Properti investasi di luar negeri · 2026-10-18

Beli rumah di Inggris: apa yang dibeli dan berapa harganya

Diperbarui 22/10/2026

Apartemen dan rumah dijual di London, Manchester, Liverpool, dan desa di Yorkshire Dales, imbal hasil sewa, pajak saat membeli dan memiliki.

Menurut indeks harga rumah HM Land Registry, pada Juli 2026 rata-rata apartemen seharga sekitar $566.000 (£424.000) di London, $261.000 (£195.000) di Manchester, dan $173.000 (£130.000) di Liverpool. Studio dekat stasiun di pusat Liverpool dijual $60.000, apartemen satu kamar tidur di Northern Quarter, Manchester, $147.000, dan apartemen dekat stasiun Streatham di London $187.000. Orang asing membeli rumah tanpa izin, dan Inggris tidak memberi izin tinggal atas pembelian.

Halaman ini membahas apartemen dan rumah untuk permintaan pembeli yang paling umum, harga per kota dan distrik, imbal hasil sewa, pajak di luar harga, dan aturan sewa yang baru. Konsultan akan memastikan apa yang dijual hari ini dan harga pastinya.

Pasar secara singkat

Harga masuk$60.000 (studio di pusat Liverpool)

Rata-rata apartemen di Londonsekitar $566.000 (£424.000)

Imbal hasil sewa6,1-14,4% per tahun untuk properti di kartu, sebelum pajak

Apa yang diberikan pembelianrumah tanpa izin, izin tinggal atas dasar lain

Biaya pembelianpajak pembelian 2-8,9% dari harga untuk properti di kartu, solicitor, dan survei

Harga dan aturan per 2026.

Properti apa yang dibeli investor di Inggris

Di bawah ini penawaran paling menarik untuk permintaan pembeli dan investor yang paling umum. Konsultan akan mencarikan properti sesuai kebutuhan Anda.

Dijual · Liverpool, pusat kota

Studio dekat stasiun Moorfields di pusat Liverpool

$60.000 (£45.000)

25 m² · studio · hak sewa 243 tahun

Studio terbuka 25 m²: dapur dengan kabinet mengilap dan peralatan tanam, area tidur untuk ranjang ganda, dan pancuran walk-in. Gedung punya interkom, stasiun Moorfields berjarak 300 m, dan kawasan belanja Liverpool ONE dekat dengan berjalan kaki. Disewakan $640 (£480) per bulan, 30% di bawah rata-rata apartemen satu kamar tidur di kota ini, studio ini memberi imbal hasil sekitar 12,8% per tahun sebelum biaya.

Terjangkau di Liverpool

Tanya biaya gedung

Dijual · London, Wallington

Studio di lantai teratas dengan parkir di Wallington

$174.000 (£130.000)

33 m² · studio · hak sewa 88 tahun

Studio 33 m² di lantai teratas gedung berisi tujuh flat di borough Sutton: jendela menghadap selatan dan satu tempat di parkir penghuni. Stasiun Wallington 10 menit jalan kaki. Hak sewa 88 tahun, dengan biaya layanan dan sewa tanah $2.570 (£1.928) per tahun. Disewakan $1.160 (£867) per bulan, 30% di bawah rata-rata apartemen satu kamar tidur di Sutton, studio ini memberi imbal hasil sekitar 6,5% per tahun setelah biaya tersebut.

Terjangkau di London

Periksa tempat parkir

Dijual · London, Streatham

Apartemen satu kamar tidur di vila Victoria dekat stasiun Streatham

$187.000 (£140.000)

36 m² · 1 kamar tidur · hak sewa 87 tahun

Apartemen 36 m² di lantai dasar vila Victoria dekat Tooting Bec Common, di borough Lambeth. Ruang tamu dan ruang makan, dapur terpisah, kamar tidur, dan kamar mandi. Stasiun Streatham, dengan kereta ke pusat London, berjarak 180 m. Hak sewa 87 tahun, dengan biaya layanan dan sewa tanah $3.310 (£2.476) per tahun. Apartemen satu kamar tidur di Lambeth disewa rata-rata $2.510 (£1.882) per bulan, sekitar 14,4% per tahun setelah biaya tersebut.

Di rumah bersejarah di London

Tanya perpanjangan masa

Dijual · London, Thamesmead

Rumah ujung deret dengan garasi dan konservatori

$400.000 (£300.000)

57 m² · 2 kamar tidur · hak milik penuh

Rumah hak milik penuh 57 m² di London tenggara: lorong, dapur, ruang tamu, dan konservatori di bawah, dua kamar tidur dan kamar mandi di atas. Ada garasi dan taman, dan rumah bisa diperluas dengan izin perencanaan. Stasiun Abbey Wood di jalur Elizabeth berjarak 2,3 km. Penjual tidak menunggu pembelian lain. Rumah dua kamar tidur di borough Bexley disewa rata-rata $2.040 (£1.526) per bulan, sekitar 6,1% per tahun.

Rumah di London

Tanya perluasan rumah

Dijual · London, Croydon

Rumah tiga kamar tidur untuk direnovasi dekat stasiun Waddon

$434.000 (£325.000)

69 m² · 3 kamar tidur · hak milik penuh

Rumah deret 69 m² yang perlu dimodernisasi total. Di bawah, ruang tamu dan ruang makan 7,2 × 3,7 m dengan jendela menjorok dan dapur; di atas, tiga kamar tidur, kamar mandi, dan WC terpisah. Taman belakang sekitar 12 × 4 m. Stasiun Waddon berjarak 450 m dan halte trem Wandle Park 390 m. Rumah tiga kamar tidur di Croydon disewa rata-rata $2.480 (£1.858) per bulan, sekitar 6,9% per tahun dari harga sebelum renovasi.

Rumah untuk direnovasi di London

Taksir perbaikan rumah

Dijual · Manchester, Northern Quarter

Apartemen satu kamar tidur di Northern Quarter dekat trem

$147.000 (£110.000)

49 m² · 1 kamar tidur

Apartemen 49 m² di gedung dengan lift di Church Street, Northern Quarter, kawasan bar, kafe, dan toko independen di pusat Manchester. Ruang tamu 4,8 × 3,7 m, kamar tidur, dapur terpisah dengan peralatan tanam, dan kamar mandi. Halte trem Market Street berjarak 130 m dan Piccadilly Gardens 320 m. Apartemen satu kamar tidur di Manchester disewa rata-rata $1.340 (£1.003) per bulan, sekitar 10,9% per tahun.

Pusat Manchester

Tanya masa kepemilikan

Dijual · Manchester, Crumpsall

Rumah deret dua kamar tidur dengan taman di Crumpsall

$214.000 (£159.950)

62 m² · 2 kamar tidur · hak sewa 930 tahun

Rumah deret 62 m² dengan taman depan dan taman belakang yang lebih luas di jalan tenang di Manchester utara. Ruang tamu punya jendela menjorok dan perapian, dan rumah dilengkapi pemanas sentral gas dan kaca ganda. Hak sewa dengan sisa 930 tahun dan sewa tanah $7 (£5) per tahun. Halte trem Crumpsall berjarak 630 m. Rumah dua kamar tidur di Manchester disewa rata-rata $1.650 (£1.233) per bulan, sekitar 9,3% per tahun.

Rumah di Manchester

Lihat taman dan denah

Dijual · Dent, Yorkshire Dales

Pondok ujung deret dua kamar tidur di desa Yorkshire Dales

$147.000 (£110.000)

64 m² · 2 kamar tidur · hak milik penuh

Pondok ujung deret 64 m² di Dent, desa di lembah Dentdale di Taman Nasional Yorkshire Dales: lorong, ruang tamu, dan dapur di bawah, dua kamar tidur dan kamar mandi di atas. Ada halaman berpaving dan parkir dengan izin. Rumah kosong, penjual tidak menunggu pembelian lain, dan pemanasnya listrik. Dent terkenal dengan bangunan batu tradisional dan alam di sekitarnya. Rumah dua kamar tidur di Westmorland and Furness disewa rata-rata $1.030 (£772) per bulan, sekitar 8,4% per tahun.

Rumah desa

Tanya konsultan

Dijual · Liverpool, Walton

Rumah dua kamar tidur untuk direnovasi dekat Goodison Park

$100.000 (£75.000)

49 m² · 2 kamar tidur

Rumah deret 49 m² di Walton, dalam jarak jalan kaki dari stadion Goodison Park: ruang tamu, dapur dengan ruang makan, dua kamar tidur ganda, kamar mandi di lantai dasar, dan halaman belakang. Rumah perlu renovasi total. Penjual tidak menunggu pembelian sendiri, sehingga transaksi berjalan lebih cepat. Setelah renovasi, rumah dua kamar tidur di Liverpool disewa rata-rata $1.120 (£837) per bulan, sekitar 13,4% per tahun dari harga beli sebelum biaya renovasi.

Rumah untuk direnovasi di Liverpool

Taksir anggaran renovasi

Apartemen per kota

London · apartemen dan rumah mulai $174.000 · imbal hasil hingga 7,7% · tambahan pajak nonresiden 2%

Berapa harga properti di Inggris pada 2026

Menurut indeks harga rumah HM Land Registry, pada Juli 2026 rata-rata rumah di Inggris seharga sekitar $364.000 (£273.000), 1,4% lebih mahal dari setahun sebelumnya. London turun 3,3% dalam setahun dan Lambeth 6,3%, sementara Liverpool naik 8,1% dan tetap lebih terjangkau daripada London dan Manchester: rata-rata apartemen di sana sekitar $173.000 dan rumah deret sekitar $240.000. Rumah deret rata-rata seharga sekitar $857.000 di London dan sekitar $340.000 di Manchester.

Di mana	Apartemen, harga rata-rata	Rumah deret, harga rata-rata	Dalam setahun
Lambeth, London	sekitar $586.000 (£439.000)	sekitar $1.063.000 (£797.000)	-6,3%
London	sekitar $566.000 (£424.000)	sekitar $857.000 (£642.000)	-3,3%
Sutton, London	sekitar $379.000 (£284.000)	sekitar $619.000 (£464.000)	+0,6%
Croydon, London	sekitar $339.000 (£254.000)	sekitar $529.000 (£397.000)	-3,4%
Bexley, London	sekitar $327.000 (£245.000)	sekitar $555.000 (£416.000)	+2,0%
Manchester	sekitar $261.000 (£195.000)	sekitar $340.000 (£255.000)	+1,2%
Britania Raya	sekitar $257.000 (£193.000)	sekitar $310.000 (£232.000)	+1,4%
Liverpool	sekitar $173.000 (£130.000)	sekitar $240.000 (£179.000)	+8,1%

Data Juli 2026: UK House Price Index dari HM Land Registry dan Kantor Statistik Nasional, perubahan dalam setahun untuk semua rumah; dolar dibulatkan ke atas.

Berapa imbal hasil dari menyewakan

Properti di kartu disewakan dengan imbal hasil 6,1-14,4% per tahun sebelum pajak: tertinggi untuk apartemen dekat stasiun Streatham, rumah untuk direnovasi di Walton, dan studio di pusat Liverpool, terendah untuk rumah di Thamesmead dan studio di Wallington. Perhitungannya memakai rata-rata sewa Kantor Statistik Nasional untuk Agustus 2026 per kota, borough, atau distrik dan jumlah kamar tidur, dan untuk apartemen di Wallington dan Streatham sudah dikurangi biaya layanan dan sewa tanah. Sewa di London naik 3,5% dalam setahun, dan rata-rata sewa di Inggris $1.870 (£1.400) per bulan.

Pajak	Tarif
Penghasilan dari menyewakan rumah	pajak penghasilan 20-45% atas laba setelah biaya, mulai April 2027 di Inggris 22-47%; bunga KPR mengurangi pajak sebesar 20%, mulai April 2027 sebesar 22%
Skema untuk pemilik yang tinggal di luar negeri	agen sewa atau penyewa memotong 20% dari sewa kecuali otoritas pajak mengizinkan dibayar penuh; mulai April 2027, 22%
Pajak daerah	dibayar penyewa selama rumah disewakan; pemilik membayar untuk rumah kosong
Penjualan	18% atau 24% dari keuntungan; laporan diajukan dan pajak dibayar dalam 60 hari setelah penjualan, keuntungan $4.000 (£3.000) pertama per tahun bebas pajak
Warisan	40% dari harta di atas $434.000 (£325.000); bagi pemilik yang tinggal di luar negeri hanya aset di Inggris yang dikenai pajak

Data 2026: sewa - Kantor Statistik Nasional Inggris, Agustus 2026; pajak - HM Revenue and Customs (HMRC); perbandingan negara - di tabel imbal hasil sewa.

Pajak atas sewa properti di Inggris dibayar di Inggris, baik pemiliknya tinggal di sana maupun tidak. Tarif dan contohnya ada di halaman pajak di Inggris.

Biaya apa yang ditambahkan ke harga properti

Pembayaran	Jumlah
Pajak pembelian rumah di Inggris	0% hingga $167.000 (£125.000), 2% hingga $334.000 (£250.000), 5% hingga $1.234.000 (£925.000), lalu 10% dan 12%
Tambahan untuk nonresiden	+2% dari seluruh harga jika pembeli berada di Inggris kurang dari 183 hari dalam 12 bulan sebelum pembelian
Tambahan untuk rumah kedua	+5% dari seluruh harga jika pembeli sudah memiliki rumah senilai lebih dari $54.000 (£40.000) di negara mana pun
Solicitor pembeli	memeriksa sertifikat di Land Registry dan kontrak, mengurus pembayaran, mengajukan laporan, dan membayar pajak pembelian dalam 14 hari setelah transaksi
Biaya layanan dan sewa tanah	$2.570 (£1.928)-3.310 (£2.476) per tahun untuk apartemen di kartu; rumah hak milik penuh tidak membayarnya
Survei	laporan kondisi rumah dari surveyor sebelum pertukaran kontrak; untuk rumah yang perlu direnovasi, taksiran perbaikan

Data 2026, Inggris. Nonresiden yang memiliki rumah lain: studio $60.000 di Liverpool - pajak pembelian $4.200 (£3.150) (7%), apartemen $187.000 di Streatham - $13.470 (£10.100) (7,2%), rumah $434.000 di Croydon - $38.660 (£29.000) (8,9%). Tanpa rumah lain, apartemen di Streatham - $4.140 (£3.100). Konsultan akan menghitung totalnya untuk properti tertentu.

Di Inggris masa kepemilikan dan biaya gedung diperiksa sebelum pertukaran kontrak

Kesalahan lebih mahal daripada pajaknya: apartemen dengan masa kepemilikan pendek yang sulit dijual atau dijaminkan untuk KPR, biaya layanan yang naik setiap tahun, perbaikan fasad yang tertunda dan dibayar para pemilik, larangan menyewakan dalam kontrak apartemen, dan rumah dengan peringkat energi rendah yang tidak bisa disewakan tanpa perbaikan. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami memilih properti sesuai anggaran dan tujuan Anda, memeriksa kontrak apartemen, biaya gedung, sertifikat di register, dan kondisi rumah, lalu mendampingi transaksi hingga sertifikat terdaftar.

Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.

Carikan properti dengan pemeriksaan kontrak

Apakah pembelian memberi izin tinggal

Membeli rumah tidak memberi izin tinggal di Inggris: tidak ada visa atas properti, dan visa investor yang lama sudah ditutup. Jalur untuk pindah adalah kerja, studi, keluarga, visa Global Talent, dan visa Innovator Founder, yang dijelaskan di halaman izin tinggal di Inggris dan izin tinggal Inggris melalui investasi. Konsultan akan mengirimkan rumah untuk pindah dengan visa Inggris ke chat.

Tidak ada pembatasan bagi pembeli asing: apartemen atau rumah dibeli perorangan dengan aturan umum dan didaftarkan di Land Registry. Perusahaan asing mendaftar di register entitas luar negeri dan mengungkapkan pemilik sebenarnya sebelum membeli. Sejak Mei 2026 Inggris punya aturan sewa baru: kontrak sewa tanpa batas waktu, pengusiran tanpa alasan dihapus, sewa dinaikkan sekali setahun dengan pemberitahuan 2 bulan, penyewa bisa pergi dengan pemberitahuan 2 bulan, dan mulai akhir 2026 pemilik mendaftarkan rumah sewaannya di basis data pemerintah. Konsultan akan memeriksa kontrak dan aturan gedung.

Cara kami mencari properti

Anggaran dan tujuan: investasi, rumah untuk ditinggali, atau rumah untuk keluarga. Konsultan memperjelas kota, distrik, dan cara pembayaran.
Pilihan properti nyata: apartemen dan rumah dengan harga penjual, luas, masa kepemilikan, biaya layanan, dan perhitungan imbal hasil.
Pemeriksaan: sertifikat di Land Registry, masa dan syarat kepemilikan apartemen, pajak daerah, sertifikat energi, dan survei.
Transaksi jarak jauh: solicitor pembeli, penawaran, pertukaran kontrak dengan uang muka, penyelesaian, pajak pembelian, dan pendaftaran sertifikat.

Konsultan mengirimkan pilihan ke chat, dengan harga penjual pada tanggal pilihan dibuat.

Dapatkan pilihan properti

Pilihan di negara lain

Properti investasi di negara lain:

Selengkapnya tentang membeli di negara ini:

Semua negara dan anggaran dibandingkan di halaman Investasi properti di luar negeri.

Pertanyaan umum

Berapa harga rumah di Inggris dan London pada 2026?

Studio dekat stasiun di pusat Liverpool seharga $60.000, rumah untuk direnovasi di Walton $100.000, apartemen satu kamar tidur di Northern Quarter, Manchester, $147.000, apartemen dekat stasiun Streatham di London $187.000, dan rumah dengan garasi di Thamesmead $400.000. Pada Juli 2026 rata-rata apartemen seharga sekitar $566.000 di London, $261.000 di Manchester, dan $173.000 di Liverpool.

Apakah WNI bisa membeli rumah di Inggris?

Ya, tidak ada pembatasan bagi orang asing: apartemen atau rumah dibeli dengan aturan umum dan didaftarkan di Land Registry. Nonresiden membayar tambahan 2% pada pajak pembelian, dan perusahaan asing mendaftar di register entitas luar negeri sebelum membeli.

Apakah membeli properti memberi izin tinggal di Inggris?

Membeli rumah tidak memberi izin tinggal: Inggris tidak punya visa atas properti. Untuk pindah ada visa kerja, studi, dan keluarga serta visa Global Talent, dan apartemen menjadi tempat tinggal setelah status diberikan.

Berapa imbal hasil sewa properti di Inggris?

Properti di kartu disewakan dengan imbal hasil 6,1-14,4% per tahun sebelum pajak: apartemen dekat stasiun Streatham sekitar 14,4% setelah biaya layanan, apartemen di Northern Quarter, Manchester, 10,9%, dan rumah di Thamesmead 6,1%. Rata-rata sewa di Inggris pada Agustus 2026 $1.870 (£1.400) per bulan, dan di London $3.110 (£2.332).

Pajak apa yang berlaku saat membeli rumah di Inggris?

Di Inggris pajak pembelian rumah dihitung bertingkat: 0% hingga $167.000, 2% hingga $334.000, dan 5% hingga $1.234.000. Nonresiden menambah 2% dari seluruh harga, dan pemilik rumah lain di negara mana pun menambah 5% lagi. Pembeli seperti ini membayar pajak $13.470 (£10.100) untuk apartemen $187.000 di Streatham.

Di mana membeli properti investasi di Inggris?

Liverpool untuk modal masuk rendah dan imbal hasil 12,8-13,4%, dengan studio di sana seharga $60.000; Manchester untuk apartemen di pusat kota dekat trem dan rumah dengan taman, dengan imbal hasil 9,3-10,9%; London untuk permintaan rumah dekat stasiun, dengan rumah di Bexley dan Croydon untuk keluarga. Konsultan akan mencarikan kota dan distrik sesuai anggaran dan tujuan Anda.

Bisakah membeli rumah di Inggris dari jarak jauh?

Ya: solicitor pembeli memeriksa sertifikat dan kontrak, uang melewati rekening klien solicitor, dokumen ditandatangani dengan surat kuasa atau tanda tangan elektronik, dan Land Registry mendaftarkan sertifikat. Anda tidak perlu datang sendiri.

Berapa lama proses membeli rumah di Inggris?

Transaksi berjalan dalam tiga langkah: penawaran yang diterima, pertukaran kontrak dengan uang muka, dan penyelesaian dengan pembayaran dan pendaftaran sertifikat. Tanpa KPR dan dengan penjual yang tidak sedang membeli rumah lain, transaksi selesai lebih cepat, dan pajak pembelian dibayar dalam 14 hari setelah penyelesaian.