Properti investasi di luar negeri · 2026-10-18

Beli properti di Taiwan: apa yang dibeli dan berapa harganya

Ingin membeli properti di luar negeri? Konsultan kami memilih properti sesuai anggaran Anda dan memeriksa transaksi sebelum pendaftaran. Cari properti

Diperbarui 23/10/2026

Dijual · Taoyuan, Yangmei

Apartemen dua kamar tidur di Yangmei, selatan Taoyuan

$160.000 (NT$5.220.000)

80 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 80 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Yangmei adalah distrik di selatan Taoyuan dengan stasiun di jalur kereta barat, kawasan industri, dan akses ke Jalan Tol Nasional 1; Taman Sains Hsinchu berjarak sekitar setengah jam berkendara. Ini harga masuk paling terjangkau di antara apartemen di halaman ini. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $420 (NT$13.500) per bulan, sekitar 3,1% per tahun sebelum pajak.

Harga masuk terjangkau

Kirimkan pilihan serupa

Dijual · Tainan, Yongkang

Apartemen tiga kamar tidur di Yongkang, Tainan

$180.000 (NT$5.870.000)

107 m² · 3 kamar tidur

Apartemen 107 m² menurut sertifikat: ruang tamu, tiga kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Yongkang adalah distrik terpadat di Tainan, di timur laut pusat kota bersejarah, dengan stasiun kereta, Pusat Medis Chi Mei, dan Universitas Sains dan Teknologi Taiwan Selatan. Imbal hasilnya tertinggi di antara apartemen di halaman ini. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $530 (NT$17.000) per bulan, sekitar 3,5% per tahun sebelum pajak.

Imbal hasil tinggi

Hitung penghasilan sewa

Dijual · Kaohsiung, Fengshan

Apartemen dua kamar tidur di Fengshan dekat metro Kaohsiung

$200.000 (NT$6.520.000)

80 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 80 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Fengshan adalah bekas pusat pemerintahan Kabupaten Kaohsiung, dengan stasiun jalur metro Oranye, Taman Weiwuying, dan Pusat Seni Nasional Kaohsiung. Dalam setahun harga per meter persegi di distrik ini turun 3,2%. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $470 (NT$15.000) per bulan, sekitar 2,8% per tahun sebelum pajak.

Dekat metro

Kirimkan foto apartemen

Dijual · Taichung, Beitun

Apartemen dua kamar tidur di Beitun, Taichung

$201.000 (NT$6.560.000)

80 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 80 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Beitun adalah distrik terpadat di Taichung, di timur laut kota, dengan jalur metro Hijau ke stasiun kereta cepat dan kawasan baru di sekitar stasiun ujungnya. Dalam setahun harga per meter persegi di sini turun 6,6%, saat yang tepat untuk membeli. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $540 (NT$17.500) per bulan, sekitar 3,2% per tahun sebelum pajak.

Harga di bawah tahun lalu

Tanyakan siapa penyewanya

Dijual · Taichung, Xitun

Apartemen dua kamar tidur di Xitun, distrik bisnis Taichung

$232.000 (NT$7.570.000)

75 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 75 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Xitun adalah distrik bisnis Taichung dengan balai kota, gedung tinggi Zona Pembangunan Kembali ke-7, Universitas Feng Chia dengan pasar malamnya, dan Taman Sains Taiwan Tengah, tempat pabrik cip berada. Dalam setahun harga per meter persegi di distrik ini turun 7,5%. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $580 (NT$18.800) per bulan, sekitar 3,0% per tahun sebelum pajak.

Pusat bisnis

Kirimkan denah

Dijual · New Taipei, Tamsui

Apartemen dua kamar tidur di Tamsui di tepi laut

$251.000 (NT$8.190.000)

78 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 78 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Tamsui adalah distrik tepi laut New Taipei di muara Sungai Tamsui, di ujung jalur metro Merah ke pusat Taipei, dengan promenade tepi sungai, jalan tua, Universitas Tamkang, dan distrik baru Danhai dengan kereta ringan. Dalam setahun harga per meter persegi di sini naik 4,2%. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $560 (NT$18.000) per bulan, sekitar 2,6% per tahun sebelum pajak.

Di tepi laut

Periksa jangka waktu transaksi

Dijual · New Taipei, Xizhi

Apartemen dua kamar tidur di Xizhi antara Taipei dan Keelung

$370.000 (NT$12.070.000)

78 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 78 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Xizhi adalah distrik New Taipei antara Taipei dan Keelung, dengan kereta ke Stasiun Utama Taipei dan kawasan perkantoran perusahaan teknologi, di sebelah taman teknologi Neihu dan Nangang. Dalam setahun harga per meter persegi turun 8,7%, sehingga harga masuk lebih murah daripada setahun lalu. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $660 (NT$21.300) per bulan, sekitar 2,1% per tahun sebelum pajak.

Di sebelah Taipei

Periksa dokumen apartemen

Dijual · Taipei, Wanhua

Apartemen dua kamar tidur di Wanhua, pusat lama Taipei

$530.000 (NT$17.280.000)

64 m² · 2 kamar tidur

Apartemen 64 m² menurut sertifikat: ruang tamu, dua kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Wanhua adalah distrik tertua di Taipei, dengan Kuil Longshan, kawasan belanja Ximending, dan stasiun jalur metro Biru satu perhentian dari Stasiun Utama Taipei. Apartemen di sini lebih murah dari rata-rata Taipei, dan disewa oleh mahasiswa dan karyawan kantor di pusat kota. Apartemen seperti ini disewa rata-rata $800 (NT$26.000) per bulan, sekitar 1,8% per tahun sebelum pajak.

Pusat Taipei

Periksa biaya pembelian

Ingin membeli properti di luar negeri? Konsultan kami memilih properti sesuai anggaran Anda dan memeriksa transaksi sebelum pendaftaran. Cari properti

Properti apa yang dibeli investor di Taiwan

Di atas ini penawaran paling menarik yang dipilih oleh pakar kami. Konsultan akan mencarikan properti sesuai kebutuhan Anda.

Apartemen dijual di Taipei, New Taipei, Taoyuan, Taichung, Tainan, dan Kaohsiung, harga per meter persegi per kota, imbal hasil sewa, pajak pembelian, kepemilikan, dan penjualan, aturan bagi orang asing.

Taiwan adalah salah satu ekonomi paling maju di Asia: pabrik cip di taman sains Hsinchu, Taichung, Tainan, dan Kaohsiung mempekerjakan ratusan ribu tenaga ahli, dan apartemen di sini tersewa sepanjang tahun. Dalam setahun hingga September 2026 harga per meter persegi di Taipei naik 1,3% menjadi sekitar $8.300, sedangkan di Taichung dan Kaohsiung turun 2-3,7%. Apartemen dua kamar tidur di Yangmei seharga $160.000, di Fengshan, Kaohsiung $200.000, dan di Wanhua, Taipei $530.000. Apartemen seperti ini disewakan dengan imbal hasil 1,8-3,5% per tahun sebelum pajak, dan orang asing membeli rumah berdasarkan prinsip resiprositas.

Halaman ini membahas apartemen di Taipei, New Taipei, Taoyuan, Taichung, Tainan, dan Kaohsiung, harga per meter persegi per kota, imbal hasil sewa, pajak pembelian, kepemilikan, dan penjualan, aturan bagi orang asing, dan izin tinggal. Konsultan akan memastikan apa yang dijual hari ini dan harga pastinya.

Pasar secara singkat

Harga masukmulai $160.000 (dua kamar tidur di Yangmei, Taoyuan)

Meter persegi di Taipeisekitar $8.300

Imbal hasil sewa1,8-3,5% per tahun untuk apartemen di kartu, sebelum pajak

Apa yang diberikan pembelianrumah berdasarkan prinsip resiprositas, izin tinggal untuk kerja atau usaha

Biaya pembelianpajak akta 6% dan biaya 0,2% dari nilai taksiran, agen, dan pendaftaran transaksi

Harga dan aturan per 2026.

Harga berdasarkan median transaksi apartemen tanpa tempat parkir di distrik tersebut untuk Oktober 2025 - September 2026, sewa berdasarkan median kontrak sewa seluruh apartemen pada bulan yang sama. Luas menurut sertifikat, termasuk bagian area bersama, sebagaimana lazim di Taiwan; $1 = NT$32,6.

Berapa harga apartemen di Taiwan pada 2026

Meter persegi termahal ada di Taipei, sekitar $8.300, naik 1,3% dalam setahun. Di New Taipei harganya sekitar $4.700 dan turun 4,4% dalam setahun, sedangkan di Hsinchu, kota taman sains, naik 7,8%, tercepat dari semuanya. Di Taoyuan, Taichung, dan Kaohsiung satu meter persegi seharga $2.300-2.600, di Tainan dan Keelung $2.000-2.100. Apartemen dua kamar tidur di Taipei seharga sekitar $680.000, di Taichung sekitar $200.000, di Tainan sekitar $190.000.

Lokasi	Meter persegi, median	Apartemen dua kamar tidur, median	Perubahan harga per meter persegi dalam setahun
Taipei	sekitar $8.300	sekitar $680.000	+1,3%
New Taipei	sekitar $4.700	sekitar $420.000	-4,4%
Kota Hsinchu	sekitar $3.300	sekitar $260.000	+7,8%
Taoyuan	sekitar $2.600	sekitar $210.000	+1,3%
Taichung	sekitar $2.300	sekitar $200.000	-3,7%
Kaohsiung	sekitar $2.300	sekitar $230.000	-2%
Tainan	sekitar $2.100	sekitar $190.000	-0,5%
Keelung	sekitar $2.000	sekitar $190.000	+0,5%

Registrasi harga aktual Kementerian Dalam Negeri Taiwan: apartemen di gedung dengan lift, transaksi tanpa tempat parkir dan tanpa syarat khusus, Oktober 2025 - September 2026; perubahan dibandingkan bulan yang sama setahun sebelumnya. Meter persegi menurut luas sertifikat, termasuk bagian area bersama. Dolar dengan kurs $1 = NT$32,6, dibulatkan.

Berapa imbal hasil dari menyewakan dan pajak apa yang dibayar

Apartemen di kartu disewakan dengan imbal hasil 1,8-3,5% per tahun sebelum pajak: tertinggi di Tainan, Taoyuan, dan Taichung, tempat apartemen lebih murah, dan terendah di Taipei. Perhitungannya memakai median sewa seluruh apartemen dalam kontrak yang terdaftar di Kementerian Dalam Negeri untuk Oktober 2025 - September 2026. Pajak kepemilikan dihitung dari nilai taksiran yang ditetapkan pemerintah, jauh di bawah harga pasar, sehingga memiliki apartemen tidak mahal. Konsultan akan menghitung penghasilan sewa apartemen tertentu setelah pajak di chat.

Pajak	Tarif
Penghasilan sewa	pemilik yang tinggal di luar negeri - 20% dari sewa tanpa pengurangan biaya; residen - 5-40% sesuai skala, dengan biaya diakui sebesar 43% dari sewa
Pajak rumah	2-4,8% per tahun dari nilai taksiran bangunan, tarifnya naik sesuai jumlah rumah yang dimiliki pemilik di seluruh negeri; hingga 2,4% untuk apartemen yang disewakan dengan sewa yang dilaporkan
Pajak nilai tanah	mulai 1% per tahun atas bagian tanah di bawah gedung sesuai nilai yang diumumkan pemerintah
Penjualan	45% dari keuntungan jika dimiliki hingga 2 tahun dan 35% jika lebih lama, ditambah pajak kenaikan nilai tanah 20-40% atas penilaian pemerintah; laporan diajukan dalam 30 hari sejak pendaftaran

Data 2026: sewa - registrasi harga aktual Kementerian Dalam Negeri Taiwan; pajak - Kementerian Keuangan Taiwan; negara-negara dibandingkan di tabel imbal hasil sewa.

Cara memasukkan uang untuk pembelian ada di halaman cara mengirim uang ke Taiwan, dan cara mendirikan perusahaan untuk usaha ada di halaman pendirian perusahaan di Taiwan.

Biaya apa yang ditambahkan ke harga properti

Pembayaran	Jumlah
Pajak akta	6% dari nilai taksiran bangunan yang ditetapkan pemerintah; dibayar oleh pembeli
Bea meterai	0,1% dari nilai taksiran bangunan dan tanah
Biaya pendaftaran	0,1% dari nilai taksiran bangunan dan tanah
Agen properti	pembeli membayar 1-2% dari harga; menurut aturan Kementerian Dalam Negeri agen menagih penjual dan pembeli bersama-sama paling banyak 6%
Agen administrasi pertanahan	mendaftarkan transaksi dan hak milik, biaya sesuai kesepakatan

Data 2026. Pajak akta dan biaya dihitung dari nilai taksiran, bukan harga transaksi, sehingga totalnya jauh di bawah 6% dari harga apartemen. Konsultan menghitung totalnya untuk properti tertentu.

Di Taiwan hak milik, gedungnya, dan resiprositas diperiksa sebelum uang muka

Kesalahan lebih mahal daripada pajaknya: bagian area bersama yang besar dalam luas sertifikat, bangunan tambahan ilegal di atap, beton pasir laut atau tulangan baja radioaktif di gedung 1980-an, hipotek atau pembatasan di registri tanah, resiprositas ditolak setelah uang muka. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami mencarikan apartemen sesuai anggaran dan tujuan, memeriksa hak milik dan gedungnya bersama agen administrasi pertanahan, menyiapkan dokumen resiprositas, menjalankan pembayaran melalui rekening escrow, dan mengurus transaksi hingga hak milik didaftarkan, serta membantu penyewaan.

Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.

Cari apartemen di Taiwan

Apakah pembelian memberi izin tinggal

Izin tinggal di Taiwan diberikan untuk kerja, usaha, studi, atau keluarga, dan pembelian properti tidak termasuk dasar ini. Jalur melalui perusahaan sendiri ada di halaman Visa start-up Taiwan, dan semua pilihan ada di halaman Taiwan: semua program.

Apartemen bisa dibeli tanpa status apa pun, berdasarkan prinsip resiprositas: jika negara pembeli mengizinkan warga Taiwan membeli properti. Warga negara yang tercantum dalam daftar Kementerian Dalam Negeri, seperti sebagian besar negara Eropa, cukup mengajukan dokumen ke kantor pertanahan setempat. Rusia tidak ada dalam daftar, sehingga warga Rusia membuktikan resiprositas dengan dokumen, dan pemerintah daerah yang memutuskan. Transaksi dapat dilakukan dengan surat kuasa yang disahkan di kantor perwakilan Taipei. Konsultan akan mencarikan apartemen untuk pindah bersama keluarga di chat.

Cara kami memilih properti

Anggaran dan tujuan: penghasilan sewa, menjaga modal, pindah, atau rumah untuk diri sendiri. Konsultan memperjelas kota dan distrik - Taipei, New Taipei, Taoyuan, Taichung, Tainan, atau Kaohsiung.
Pilihan properti nyata: apartemen dengan harga penjual, luas menurut sertifikat dan luas tanpa area bersama, tahun pembangunan, parkir, dan perhitungan imbal hasil.
Pemeriksaan: ekstrak registri tanah - pemilik, hipotek, dan pembatasan; tahun pembangunan dan ketahanan gempa gedung, beton pasir laut, gedung dalam daftar tulangan baja radioaktif dari 1980-an, bangunan tambahan ilegal di atap, riwayat apartemen.
Transaksi jarak jauh dengan surat kuasa: bukti resiprositas, kontrak dan uang muka, pembayaran melalui rekening escrow bank, pajak akta dan pendaftaran hak milik melalui agen administrasi pertanahan.

Konsultan mengirimkan pilihan ke chat, dengan harga penjual per tanggal pemilihan.

Dapatkan pilihan properti

Pilihan di negara lain

Properti investasi di negara lain:

Selengkapnya tentang membeli di negara ini:

Semua negara dan anggaran dibandingkan di halaman Investasi properti di luar negeri.

Pertanyaan umum

Berapa harga apartemen di Taiwan pada 2026?

Apartemen dua kamar tidur di Yangmei (Taoyuan) seharga $160.000, di Fengshan, Kaohsiung $200.000, di Xitun, Taichung $232.000, dan di Wanhua, Taipei $530.000. Satu meter persegi di Taipei seharga sekitar $8.300, di Taichung dan Kaohsiung sekitar $2.300.

Apakah WNI bisa membeli properti di Taiwan?

Ya, berdasarkan prinsip resiprositas: jika negara pembeli mengizinkan warga Taiwan membeli properti. Warga Rusia membuktikan resiprositas dengan dokumen, dan pemerintah daerah yang memutuskan. Hutan, lahan pertanian, sumber air, serta lahan dekat fasilitas militer dan perbatasan tidak dijual kepada orang asing.

Apakah membeli properti memberi izin tinggal di Taiwan?

Izin tinggal di Taiwan diberikan untuk kerja, usaha, studi, atau keluarga, dan pembelian rumah tidak termasuk dasar ini. Bagi pengusaha ada visa start-up, dan bagi tenaga ahli ada visa talenta.

Berapa imbal hasil sewa di Taiwan?

Apartemen di kartu disewakan dengan imbal hasil 1,8-3,5% per tahun sebelum pajak: sekitar 3% di Tainan, Taoyuan, dan Taichung, dan 1,8% di Taipei. Pajak kepemilikan dihitung dari nilai taksiran yang jauh di bawah harga pasar, sehingga memiliki apartemen tidak mahal.

Pajak apa yang dibayar saat membeli apartemen di Taiwan?

Pajak akta 6% dari nilai taksiran bangunan, bea meterai dan biaya pendaftaran masing-masing 0,1%. Nilai taksiran jauh di bawah harga transaksi, sehingga pajaknya kecil. Di luar itu pembeli membayar agen 1-2% dari harga dan agen administrasi pertanahan untuk pendaftaran.

Pajak apa yang dibayar pemilik apartemen di Taiwan?

Pemilik yang tinggal di luar negeri membayar 20% dari sewa tanpa pengurangan biaya. Pajak rumah 2-4,8% per tahun dari nilai taksiran bangunan, hingga 2,4% untuk apartemen yang disewakan dengan sewa yang dilaporkan, ditambah pajak nilai tanah. Saat menjual, nonresiden membayar 45% dari keuntungan jika dimiliki hingga 2 tahun dan 35% jika lebih lama.

Di mana membeli apartemen untuk investasi di Taiwan?

Taipei dan New Taipei untuk menjaga modal di pasar termahal di negara ini. Taichung, Tainan, dan Kaohsiung adalah kota taman sains dengan pabrik cip: masuk mulai $180.000 dan imbal hasil sekitar 3% per tahun. Taoyuan adalah harga masuk paling terjangkau, mulai $160.000.

Bagaimana membayar apartemen di Taiwan dari luar negeri?

Dengan transfer bank disertai dokumen sumber dana, ke rekening escrow transaksi: bank menahan uang hingga hak milik didaftarkan atas nama pembeli. Jalur pembayaran dari luar negeri disiapkan sebelum uang muka, bersama dokumen resiprositas.

Beli properti di Taiwan: apa yang dibeli dan berapa harganya

Apartemen dua kamar tidur di Yangmei, selatan Taoyuan

Apartemen tiga kamar tidur di Yongkang, Tainan

Apartemen dua kamar tidur di Fengshan dekat metro Kaohsiung

Apartemen dua kamar tidur di Beitun, Taichung

Apartemen dua kamar tidur di Xitun, distrik bisnis Taichung

Apartemen dua kamar tidur di Tamsui di tepi laut

Apartemen dua kamar tidur di Xizhi antara Taipei dan Keelung

Apartemen dua kamar tidur di Wanhua, pusat lama Taipei

Properti apa yang dibeli investor di Taiwan

Berapa harga apartemen di Taiwan pada 2026

Berapa imbal hasil dari menyewakan dan pajak apa yang dibayar

Biaya apa yang ditambahkan ke harga properti

Apakah pembelian memberi izin tinggal

Cara kami memilih properti

Pilihan di negara lain

Pertanyaan umum

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?