Properti investasi di luar negeri · 2026-10-18

Beli properti di Norwegia: apa yang dibeli dan berapa harganya

Ingin membeli properti di luar negeri? Konsultan kami memilih properti sesuai anggaran Anda dan memeriksa transaksi sebelum pendaftaran. Cari properti

Diperbarui 23/10/2026

Dijual · Fredrikstad, distrik Lisleby

Apartemen dua ruangan di distrik Lisleby

$271.900 (2.545.000 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Lisleby di utara Fredrikstad, di tepi Sungai Glomma, dengan bus ke pusat kota dan stasiun. Fredrikstad adalah kota di tenggara negara ini dengan benteng tua, dan kereta ke Oslo memakan waktu sekitar satu jam, sehingga apartemen di sini disewa oleh orang yang bekerja di kedua kota dan oleh keluarga muda.

Harga masuk paling terjangkau

Hitung penghasilannya

Dijual · Kristiansand, distrik Lund

Apartemen dua ruangan di distrik Lund

$295.700 (2.767.500 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Lund di tepi timur Sungai Otra, dengan bus ke pusat Kristiansand dan kampus Universitas Agder. Kristiansand adalah kota terbesar di selatan Norwegia, dengan pelabuhan dan feri ke Denmark, dan apartemen kecil dekat universitas disewa oleh mahasiswa dan staf pengajar sepanjang tahun.

Untuk disewakan kepada mahasiswa

Hitung penghasilan sewa

Dijual · Trondheim, distrik Moholt

Apartemen dua ruangan di distrik Moholt

$327.500 (3.065.000 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Moholt di timur Trondheim, dengan bus ke pusat kota dan kampus Universitas Sains dan Teknologi Norwegia. Trondheim adalah kota ketiga negara ini dan pusat universitas teknik utamanya, sehingga apartemen di sini disewa oleh mahasiswa, peneliti, dan insinyur.

Dekat universitas

Periksa ketersediaan

Dijual · Drammen, distrik Gulskogen

Apartemen tiga ruangan di distrik Gulskogen

$379.800 (3.554.600 krone)

65 m² · 3 ruangan

Apartemen tiga ruangan 65 m² - ruang tamu dan dua kamar tidur, dapur, dan balkon di Gulskogen di barat Drammen, dengan stasiun kereta sendiri, sekolah, dan pusat perbelanjaan. Kereta dari Drammen ke Oslo memakan waktu sekitar 35 menit, sehingga apartemen di sini disewa oleh keluarga yang bekerja di ibu kota.

Untuk disewakan kepada keluarga

Dapatkan harga pasti

Dijual · Bergen, distrik Laksevåg

Apartemen dua ruangan di distrik Laksevåg

$392.100 (3.670.300 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Laksevåg di pantai barat teluk di seberang pusat Bergen, dengan bus ke pusat kota, sekolah, dan toko. Bergen adalah kota kedua negara ini, dengan universitas dan pelabuhan besar, dan apartemen di sini disewa oleh mahasiswa, staf pelabuhan dan perusahaan pelayaran, serta keluarga muda.

Kota kedua negara ini

Kirimkan denah

Dijual · Tromsø, distrik Tromsdalen

Apartemen dua ruangan di distrik Tromsdalen

$407.300 (3.812.200 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Tromsdalen di daratan utama, di seberang jembatan dari pusat Tromsø, dengan bus ke pusat kota, sekolah, dan toko. Tromsø adalah kota terbesar di atas Lingkar Arktik, dengan Universitas Arktik Norwegia dan rumah sakit besar, dan apartemen di sini disewa oleh mahasiswa, dokter, dan peneliti.

Kota di atas Lingkar Arktik

Kirimkan foto apartemen

Dijual · Stavanger, distrik Hillevåg

Apartemen tiga ruangan di distrik Hillevåg

$466.700 (4.368.400 krone)

65 m² · 3 ruangan

Apartemen tiga ruangan 65 m² - ruang tamu dan dua kamar tidur, dapur, dan balkon di Hillevåg di selatan pusat Stavanger, dengan bus ke pusat kota dan kawasan bisnis Forus. Stavanger adalah ibu kota minyak Norwegia, tempat perusahaan energi berkantor, dan apartemen di sini disewa oleh insinyur dan keluarga para spesialis.

Ibu kota minyak

Tanyakan pemandangannya

Dijual · Oslo, distrik Furuset

Apartemen dua ruangan di distrik Furuset

$542.600 (5.078.400 krone)

50 m² · 2 ruangan

Apartemen dua ruangan 50 m² - ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur, serta balkon di Furuset di timur Oslo, dekat stasiun metro dengan kereta ke pusat kota, di sebelah pusat perbelanjaan dan sekolah. Oslo adalah pasar sewa terbesar di negara ini, dan apartemen dekat metro di sini tidak pernah kosong.

Apartemen di ibu kota

Kirimkan denah

Ingin membeli properti di luar negeri? Konsultan kami memilih properti sesuai anggaran Anda dan memeriksa transaksi sebelum pendaftaran. Cari properti

Properti apa yang dibeli investor di Norwegia

Di atas ini penawaran paling menarik yang dipilih oleh pakar kami. Konsultan akan mencarikan properti sesuai kebutuhan Anda.

Apartemen dijual di Oslo, Bergen, Stavanger, Tromsø, Trondheim, Drammen, Kristiansand, dan Fredrikstad, imbal hasil sewa, pajak, biaya transaksi, dan aturan pembelian bagi orang asing.

Orang asing membeli apartemen di Norwegia tanpa pembatasan kewarganegaraan dan tanpa izin, dan hak milik didaftarkan di register tanah atas nama Anda. Menurut Statistik Norwegia, pada kuartal ketiga 2026 apartemen secara nasional terjual rata-rata $7.650 per m², di Oslo $10.850, dan di Bergen $7.840. Apartemen dua ruangan di Fredrikstad bisa dibeli seharga $271.900, di Trondheim $327.500, dan penyewaan menghasilkan dari 3,4% per tahun sebelum pajak di Oslo hingga 5% di Fredrikstad.

Di halaman ini: apartemen dua ruangan di Fredrikstad, Kristiansand, Trondheim, Bergen, Tromsø, dan Oslo, apartemen tiga ruangan di Drammen dan Stavanger, harga per kota, imbal hasil sewa, pajak, biaya transaksi, dan aturan pembelian. Di Norwegia ruang tamu dihitung sebagai ruangan: apartemen dua ruangan adalah ruang tamu dengan dapur dan kamar tidur. Untuk disewakan, investor membeli apartemen hak milik penuh: saham di koperasi perumahan tidak dikenai biaya 2,5%, tetapi pengurus koperasi membatasi penyewaan. Konsultan akan memastikan apa yang dijual hari ini dan harga pastinya.

Pasar secara singkat

Harga masukmulai $271.900 (apartemen dua ruangan di Fredrikstad)

Harga rata-rata apartemen di negara inisekitar $7.650 per m² (kuartal ketiga 2026)

Imbal hasil sewadari 3,4% per tahun sebelum pajak di Oslo hingga 5% di Fredrikstad

Aturan pembeliantanpa pembatasan kewarganegaraan dan tanpa izin

Biaya pembelianbiaya 2,5% dari nilai pasar dan biaya pendaftaran 545 krone

Harga dan aturan per 2026.

Berapa harga apartemen di Norwegia pada 2026

Harga rumah di Norwegia dinyatakan dalam krone Norwegia. Menurut Statistik Norwegia, pada kuartal ketiga 2026 apartemen di gedung bertingkat secara nasional terjual rata-rata 71.644 krone per m², sekitar $7.650. Oslo paling mahal dengan rata-rata $10.850 per m², diikuti Tromsø $8.150 dan Bergen $7.840. Di Drammen apartemen rata-rata seharga $5.840 per m² dan di Fredrikstad $5.440, setengah harga Oslo. Dalam setahun harga secara nasional naik 1,2%, di Tromsø 10,3%, dan di Bergen 9,7%, sedangkan di Oslo dan Drammen harga tetap di tingkat tahun lalu.

Kota	Harga rata-rata apartemen per m²	Harga dalam setahun
Oslo	sekitar $10.850	-0,5%
Tromsø	sekitar $8.150	+10,3%
Bergen	sekitar $7.840	+9,7%
Stavanger	sekitar $7.180	+8,2%
Trondheim	sekitar $6.550	+1,9%
Kristiansand	sekitar $5.910	+2,1%
Drammen	sekitar $5.840	-0,4%
Fredrikstad	sekitar $5.440	+0,9%

Data Statistik Norwegia tentang harga transaksi rata-rata apartemen di gedung bertingkat pada kuartal ketiga 2026; kolom harga dalam setahun menunjukkan perubahan dibandingkan kuartal ketiga 2025. Krone dikonversi dengan kurs Norges Bank 9,3601 krone per dolar pada 22 Oktober 2026, dolar dibulatkan.

Berapa imbal hasil dari penyewaan

Imbal hasil kotor dari sewa jangka panjang berkisar dari 3,4% per tahun sebelum pajak di Oslo hingga 5% di Fredrikstad. Menurut survei sewa Statistik Norwegia, apartemen dua ruangan 50 m² di timur Oslo disewakan sekitar $1.550 per bulan, di Trondheim $1.300, di Bergen $1.280, dan di Fredrikstad $1.130. Menurut undang-undang, sewa berjangka berlaku sedikitnya tiga tahun, dan deposit dibatasi enam bulan sewa. Apartemen dua ruangan dekat universitas disewa oleh mahasiswa dan profesional muda, dan apartemen tiga ruangan oleh keluarga.

Pajak	Tarif
Menyewakan apartemen	22% dari penghasilan bersih setelah biaya pemeliharaan dan perbaikan
Menjual apartemen	22% dari keuntungan; bebas pajak hanya jika Anda memiliki apartemen lebih dari setahun dan tinggal di dalamnya 12 dari 24 bulan terakhir
Setiap tahun	pajak kekayaan: 1% atas aset di Norwegia di atas 1.900.000 krone, sekitar $203.000; pajak properti kota - hingga 0,4% per tahun

Data 2026: imbal hasil untuk kota-kota dalam kartu; perbandingan antarnegara ada di tabel imbal hasil sewa.

Pemilik yang bukan penduduk juga membayar pajak atas penghasilan sewa di Norwegia, SPT disampaikan setahun sekali, dan pajak negara Anda sendiri diperhitungkan terpisah. Untuk pajak kekayaan, apartemen yang disewakan dihitung dengan nilai pasar penuh. Tarif dan contoh ada di halaman pajak di Norwegia .

Biaya apa yang ditambahkan ke harga properti

Pembayaran	Jumlah
Biaya pendaftaran hak milik	2,5% dari nilai pasar apartemen hak milik penuh; tanpa biaya untuk saham di koperasi perumahan
Biaya Otoritas Pemetaan Norwegia	545 krone, sekitar $58, untuk mendaftarkan hak milik dan jumlah yang sama untuk mendaftarkan hipotek
Agen properti dan penyelesaian	agen properti mengurus penawaran, dan uang pembeli disimpan di rekening klien agen hingga hak milik didaftarkan; penjual biasanya membayar komisi agen
Pemeliharaan gedung	iuran bulanan ke perkumpulan pemilik untuk perbaikan dan layanan, terpisah dari pajak

Data 2026. Untuk apartemen seharga $327.500 di Trondheim, biaya 2,5% dan biaya pendaftaran hak milik sekitar $8.250; pengacara, terjemahan dokumen, dan biaya transfer bank dibayar terpisah. Konsultan menghitung totalnya untuk properti tertentu.

Di Norwegia apartemen dan jenis kepemilikan diperiksa sebelum penawaran

Kesalahan lebih mahal daripada transaksi: penawaran mengikat di lelang tanpa pemeriksaan, saham koperasi dengan utang bersama yang besar alih-alih apartemen hak milik penuh, cacat dari laporan kondisi, larangan menyewakan dalam aturan gedung. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami mencarikan apartemen sesuai anggaran dan tujuan Anda, memeriksa laporan kondisi, ekstrak register tanah, dan jenis kepemilikan, menghitung pajak dan imbal hasil, menyepakati jalur pembayaran, dan mengurus transaksi hingga hak milik didaftarkan atas nama Anda.

Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.

Cari properti

Pembelian tanpa pembatasan kewarganegaraan, kecuali lahan pertanian dan hutan

Orang asing membeli apartemen di Norwegia tanpa pembatasan kewarganegaraan, tanpa izin atau izin tinggal; izin berdasarkan Undang-Undang Konsesi hanya diperlukan untuk lahan pertanian, hutan, dan bidang tanah lebih dari 100 dekare, yaitu 10 hektare. Apartemen dijual melalui lelang oleh agen properti: penawaran mengikat pembeli hingga batas waktu yang tercantum di dalamnya, dan penjual wajib menyediakan laporan kondisi apartemen. Untuk mendaftarkan hak milik, Anda memerlukan nomor identitas nasional Norwegia atau nomor sementara bagi bukan penduduk, dan hingga pendaftaran uang disimpan di rekening klien agen. Apartemen berstatus hak milik penuh atau saham di koperasi perumahan, tempat Anda membeli hak pakai bersama sebagian utang bersama, sehingga kami memeriksa jenis kepemilikan sebelum penawaran.

Pembelian apartemen tidak memberi izin tinggal: status diperoleh melalui kerja, studi, atau keluarga. Agen properti dan bank wajib memeriksa asal uang pembeli, dan penawaran memerlukan bukti pembiayaan, sehingga kami menyepakati jalur pembayaran sebelum lelang. Syarat pindah ada di halaman pindah ke Norwegia , dan konsultan akan mengirimkan pilihan apartemen sesuai tujuan Anda ke chat.

Cara kami memilih properti

Anggaran dan tujuan: penyewaan atau rumah untuk diri sendiri. Konsultan memperjelas kota, distrik, dan jenis kepemilikan.
Dokumen pembeli: paspor, nomor sementara Norwegia, bukti asal dana, dan bukti pembiayaan untuk penawaran.
Pilihan properti nyata dan pemeriksaan: laporan kondisi, ekstrak register tanah, hipotek, utang, dan aturan perkumpulan pemilik - sebelum penawaran.
Transaksi: penawaran di lelang melalui agen properti, kontrak, uang di rekening klien agen, dan pendaftaran hak milik atas nama Anda.

Konsultan mengirimkan pilihan ke chat, dengan harga penjual per tanggal pemilihan.

Dapatkan pilihan properti

Pilihan di negara lain

Properti investasi di negara lain:

Selengkapnya tentang membeli di negara ini:

Semua negara dan anggaran dibandingkan di halaman Investasi properti di luar negeri.

Pertanyaan umum

Berapa harga apartemen di Norwegia pada 2026?

Apartemen dua ruangan di Fredrikstad seharga $271.900, di Kristiansand $295.700, di Trondheim $327.500, di Bergen $392.100, dan di Oslo $542.600. Pada kuartal ketiga 2026 apartemen secara nasional terjual rata-rata $7.650 per m², di Oslo $10.850.

Apakah WNI bisa membeli apartemen di Norwegia?

Ya, tanpa pembatasan kewarganegaraan, tanpa izin atau izin tinggal. Izin berdasarkan Undang-Undang Konsesi hanya diperlukan untuk lahan pertanian, hutan, dan bidang tanah besar, dan hak milik didaftarkan di register tanah atas nama Anda.

Apakah membeli properti memberi izin tinggal di Norwegia?

Status di Norwegia diperoleh melalui kerja, studi, atau keluarga, dan pembelian properti tidak termasuk dasar ini. Apartemen untuk disewakan bisa dibeli tanpa pindah.

Berapa imbal hasil dari menyewakan apartemen di Norwegia?

Dari 3,4% per tahun sebelum pajak di Oslo hingga 5% di Fredrikstad. Penghasilan sewa dikenai pajak 22% dari penghasilan bersih setelah biaya pemeliharaan dan perbaikan.

Pajak apa yang dibayar saat membeli properti di Norwegia?

Untuk apartemen hak milik penuh Anda membayar biaya 2,5% dari nilai pasar dan biaya 545 krone, sekitar $58, untuk mendaftarkan hak milik. Saham di koperasi perumahan dibeli tanpa biaya 2,5%.

Berapa biaya pembelian properti di Norwegia?

Biaya 2,5%, biaya pendaftaran hak milik dan hipotek, pengacara, dan terjemahan dokumen. Penjual biasanya membayar komisi agen properti, dan untuk apartemen seharga $327.500 di Trondheim biaya dan pendaftaran sekitar $8.250.

Apa bedanya saham di koperasi perumahan dengan apartemen hak milik penuh?

Di koperasi Anda membeli saham dengan hak memakai apartemen dan sebagian utang bersama, yang Anda cicil melalui pembayaran bulanan, dan pengurus membatasi penyewaan. Apartemen hak milik penuh lebih cocok bagi investor, sehingga kami memeriksa jenis kepemilikan sebelum penawaran.

Di mana membeli apartemen untuk investasi di Norwegia?

Fredrikstad, Kristiansand, dan Trondheim - untuk harga masuk mulai $271.900 dan imbal hasil 4,7-5%: apartemen dekat universitas dan stasiun di sini disewa oleh mahasiswa dan profesional. Oslo dan Bergen - untuk penyewaan di pasar terbesar negara ini.

Beli properti di Norwegia: apa yang dibeli dan berapa harganya

Apartemen dua ruangan di distrik Lisleby

Apartemen dua ruangan di distrik Lund

Apartemen dua ruangan di distrik Moholt

Apartemen tiga ruangan di distrik Gulskogen

Apartemen dua ruangan di distrik Laksevåg

Apartemen dua ruangan di distrik Tromsdalen

Apartemen tiga ruangan di distrik Hillevåg

Apartemen dua ruangan di distrik Furuset

Properti apa yang dibeli investor di Norwegia

Berapa harga apartemen di Norwegia pada 2026

Berapa imbal hasil dari penyewaan

Biaya apa yang ditambahkan ke harga properti

Pembelian tanpa pembatasan kewarganegaraan, kecuali lahan pertanian dan hutan

Cara kami memilih properti

Pilihan di negara lain

Pertanyaan umum

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?