สัญชาติ
สิทธิ์พำนักและวีซ่า
บริการ
การย้ายเงินทุนบทความตำแหน่งงาน
ไทย
ปรึกษาฟรี

อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในสหราชอาณาจักร: ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อพาร์ตเมนต์และบ้านขายในลอนดอน แมนเชสเตอร์ ลิเวอร์พูล และหมู่บ้านในยอร์กเชียร์เดลส์ ผลตอบแทนค่าเช่า ภาษีการซื้อและการถือครอง

ตามดัชนีราคาบ้านของสำนักงานทะเบียนที่ดินสหราชอาณาจักร ในเดือนกรกฎาคม 2026 อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยราคาประมาณ $566,000 (£424,000) ในลอนดอน $261,000 (£195,000) ในแมนเชสเตอร์ และ $173,000 (£130,000) ในลิเวอร์พูล สตูดิโอใกล้สถานีใจกลางลิเวอร์พูลขายอยู่ที่ $60,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ของแมนเชสเตอร์ $147,000 และอพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีสตรีแทมในลอนดอน $187,000 ชาวต่างชาติซื้อบ้านได้โดยไม่ต้องขออนุญาต และสหราชอาณาจักรไม่ให้สิทธิ์พำนักจากการซื้อ

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์และบ้านตามความต้องการที่ผู้ซื้อถามบ่อยที่สุด ราคาตามเมืองและย่าน ผลตอบแทนค่าเช่า ภาษีเพิ่มเติมจากราคา และกฎการปล่อยเช่าใหม่ ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าหลังไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ภาพรวมตลาด

ราคาเริ่มต้น$60,000 (สตูดิโอใจกลางลิเวอร์พูล)
อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในลอนดอนประมาณ $566,000 (£424,000)
ผลตอบแทนค่าเช่า6.1-14.4% ต่อปีสำหรับอสังหาฯ ในการ์ด ก่อนหักภาษี
สิ่งที่การซื้อให้บ้านโดยไม่ต้องขออนุญาต สิทธิ์พำนักได้จากเหตุผลอื่น
ค่าใช้จ่ายในการซื้อภาษีการซื้อ 2-8.9% ของราคาสำหรับอสังหาฯ ในการ์ด ค่าทนายความและค่าสำรวจสภาพ

ราคาและกฎ ณ ปี 2026

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในสหราชอาณาจักร

ด้านล่างคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดตามความต้องการที่ผู้ซื้อและนักลงทุนถามบ่อยที่สุด ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ให้ตรงกับความต้องการของคุณ

สตูดิโอใกล้สถานีมัวร์ฟิลด์สใจกลางลิเวอร์พูล

ขาย · ลิเวอร์พูล ใจกลางเมือง

สตูดิโอใกล้สถานีมัวร์ฟิลด์สใจกลางลิเวอร์พูล

$60,000 (£45,000)

25 ตร.ม. · สตูดิโอ · สิทธิการเช่า 243 ปี

สตูดิโอแบบเปิดโล่ง 25 ตร.ม. มีห้องครัวตู้เงาพร้อมเครื่องใช้บิวต์อิน มุมนอนสำหรับเตียงคู่ และฝักบัวแบบวอล์กอิน อาคารมีอินเตอร์คอม สถานีมัวร์ฟิลด์สห่าง 300 ม. และย่านช้อปปิ้งลิเวอร์พูลวันเดินไปไม่ไกล ปล่อยเช่าได้ $640 (£480) ต่อเดือน ต่ำกว่าอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนเฉลี่ยในเมือง 30% สตูดิโอให้ผลตอบแทนประมาณ 12.8% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

ราคาเข้าถึงได้ในลิเวอร์พูล

ถามค่าใช้จ่ายของอาคาร

สตูดิโอชั้นบนสุดพร้อมที่จอดรถที่วอลลิงตัน

ขาย · ลอนดอน วอลลิงตัน

สตูดิโอชั้นบนสุดพร้อมที่จอดรถที่วอลลิงตัน

$174,000 (£130,000)

33 ตร.ม. · สตูดิโอ · สิทธิการเช่า 88 ปี

สตูดิโอ 33 ตร.ม. ชั้นบนสุดของอาคารเจ็ดยูนิตในเขตซัตตัน หน้าต่างหันทิศใต้และมีที่จอดในลานจอดรถของผู้อยู่อาศัย สถานีวอลลิงตันเดิน 10 นาที สิทธิการเช่า 88 ปี ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดิน $2,570 (£1,928) ต่อปี ปล่อยเช่าได้ $1,160 (£867) ต่อเดือน ต่ำกว่าอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนเฉลี่ยในซัตตัน 30% สตูดิโอให้ผลตอบแทนประมาณ 6.5% ต่อปีหลังหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้

ราคาเข้าถึงได้ในลอนดอน

ตรวจสอบที่จอดรถ

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในวิลล่าสมัยวิกตอเรียใกล้สถานีสตรีแทม

ขาย · ลอนดอน สตรีแทม

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในวิลล่าสมัยวิกตอเรียใกล้สถานีสตรีแทม

$187,000 (£140,000)

36 ตร.ม. · 1 ห้องนอน · สิทธิการเช่า 87 ปี

อพาร์ตเมนต์ 36 ตร.ม. ชั้นล่างในวิลล่าสมัยวิกตอเรียใกล้ทุ่งทูทิงเบ็กคอมมอน ในเขตแลมเบท มีห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องครัวแยก ห้องนอน และห้องน้ำ สถานีสตรีแทมซึ่งมีรถไฟเข้าใจกลางลอนดอนห่าง 180 ม. สิทธิการเช่า 87 ปี ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดิน $3,310 (£2,476) ต่อปี อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในแลมเบทให้เช่าเฉลี่ย $2,510 (£1,882) ต่อเดือน ประมาณ 14.4% ต่อปีหลังหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้

ในบ้านเก่าคลาสสิกในลอนดอน

ถามเรื่องการต่ออายุสิทธิ

บ้านหัวมุมแถวพร้อมโรงรถและห้องกระจก

ขาย · ลอนดอน เทมส์มีด

บ้านหัวมุมแถวพร้อมโรงรถและห้องกระจก

$400,000 (£300,000)

57 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · กรรมสิทธิ์ขาด

บ้านกรรมสิทธิ์ขาด 57 ตร.ม. ทางตะวันออกเฉียงใต้ของลอนดอน ชั้นล่างมีโถงทางเข้า ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องกระจก ชั้นบนมีสองห้องนอนและห้องน้ำ มีโรงรถและสวน และต่อเติมบ้านได้เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง สถานีแอบบีย์วูดบนสายเอลิซาเบธห่าง 2.3 กม. ผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ บ้านสองห้องนอนในเขตเบ็กซ์ลีย์ให้เช่าเฉลี่ย $2,040 (£1,526) ต่อเดือน ประมาณ 6.1% ต่อปี

บ้านสามห้องนอนสำหรับรีโนเวตใกล้สถานีแวดดอน

ขาย · ลอนดอน ครอยดอน

บ้านสามห้องนอนสำหรับรีโนเวตใกล้สถานีแวดดอน

$434,000 (£325,000)

69 ตร.ม. · 3 ห้องนอน · กรรมสิทธิ์ขาด

บ้านแถว 69 ตร.ม. ที่ต้องปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาด 7.2 × 3.7 ม. พร้อมหน้าต่างยื่นและห้องครัว ชั้นบนมีสามห้องนอน ห้องน้ำ และห้องสุขาแยก สวนหลังบ้านประมาณ 12 × 4 ม. สถานีแวดดอนห่าง 450 ม. และป้ายรถรางแวนเดิลพาร์กห่าง 390 ม. บ้านสามห้องนอนในครอยดอนให้เช่าเฉลี่ย $2,480 (£1,858) ต่อเดือน ประมาณ 6.9% ต่อปีจากราคาก่อนรีโนเวต

บ้านสำหรับรีโนเวตในลอนดอน

ประเมินค่าซ่อมบ้าน

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ใกล้รถราง

ขาย · แมนเชสเตอร์ นอร์เทิร์นควอเตอร์

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ใกล้รถราง

$147,000 (£110,000)

49 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 49 ตร.ม. ในอาคารมีลิฟต์บนถนนเชิร์ชสตรีท ย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ ย่านบาร์ คาเฟ่ และร้านค้าอิสระใจกลางแมนเชสเตอร์ มีห้องนั่งเล่นขนาด 4.8 × 3.7 ม. ห้องนอน ห้องครัวแยกพร้อมเครื่องใช้บิวต์อิน และห้องน้ำ ป้ายรถรางมาร์เก็ตสตรีทห่าง 130 ม. และพิคคาดิลลีการ์เดนส์ห่าง 320 ม. อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในแมนเชสเตอร์ให้เช่าเฉลี่ย $1,340 (£1,003) ต่อเดือน ประมาณ 10.9% ต่อปี

ใจกลางแมนเชสเตอร์

ถามระยะเวลาการถือครอง

ทาวน์เฮาส์สองห้องนอนพร้อมสวนที่ครัมป์ซอลล์

ขาย · แมนเชสเตอร์ ครัมป์ซอลล์

ทาวน์เฮาส์สองห้องนอนพร้อมสวนที่ครัมป์ซอลล์

$214,000 (£159,950)

62 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · สิทธิการเช่า 930 ปี

ทาวน์เฮาส์ 62 ตร.ม. มีสวนหน้าบ้านและสวนหลังบ้านที่ใหญ่กว่า บนถนนเงียบสงบทางเหนือของแมนเชสเตอร์ ห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างยื่นและเตาผิง บ้านมีระบบทำความร้อนส่วนกลางด้วยแก๊สและกระจกสองชั้น สิทธิการเช่าเหลือ 930 ปี ค่าเช่าที่ดิน $7 (£5) ต่อปี ป้ายรถรางครัมป์ซอลล์ห่าง 630 ม. บ้านสองห้องนอนในแมนเชสเตอร์ให้เช่าเฉลี่ย $1,650 (£1,233) ต่อเดือน ประมาณ 9.3% ต่อปี

บ้านในแมนเชสเตอร์

ดูสวนและแปลนบ้าน

ขาย · เดนต์ ยอร์กเชอร์เดลส์

กระท่อมหัวมุมแถวสองห้องนอนในหมู่บ้านยอร์กเชอร์เดลส์

$147,000 (£110,000)

64 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · กรรมสิทธิ์ขาด

กระท่อมหัวมุมแถว 64 ตร.ม. ในเดนต์ หมู่บ้านในหุบเขาเดนต์เดลภายในอุทยานแห่งชาติยอร์กเชอร์เดลส์ ชั้นล่างมีโถงทางเข้า ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ชั้นบนมีสองห้องนอนและห้องน้ำ มีลานหลังบ้านและที่จอดรถแบบมีใบอนุญาต บ้านว่างพร้อมโอน ผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ และใช้ระบบทำความร้อนไฟฟ้า เดนต์มีชื่อเสียงด้านอาคารหินแบบดั้งเดิมและธรรมชาติรอบหมู่บ้าน บ้านสองห้องนอนในเวสต์มอร์แลนด์แอนด์เฟอร์เนสให้เช่าเฉลี่ย $1,030 (£772) ต่อเดือน ประมาณ 8.4% ต่อปี

บ้านในหมู่บ้าน

ถามที่ปรึกษา

บ้านสองห้องนอนสำหรับรีโนเวตใกล้สนามกูดิสันพาร์ก

ขาย · ลิเวอร์พูล วอลตัน

บ้านสองห้องนอนสำหรับรีโนเวตใกล้สนามกูดิสันพาร์ก

$100,000 (£75,000)

49 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

บ้านแถว 49 ตร.ม. ในวอลตัน เดินถึงสนามกูดิสันพาร์กได้ มีห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมมุมรับประทานอาหาร ห้องนอนเตียงคู่สองห้อง ห้องน้ำชั้นล่าง และลานหลังบ้าน บ้านต้องรีโนเวตทั้งหลัง ผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านของตัวเอง การซื้อขายจึงเร็วขึ้น หลังรีโนเวต บ้านสองห้องนอนในลิเวอร์พูลให้เช่าเฉลี่ย $1,120 (£837) ต่อเดือน ประมาณ 13.4% ต่อปีจากราคาซื้อโดยยังไม่รวมค่ารีโนเวต

บ้านสำหรับรีโนเวตในลิเวอร์พูล

ประเมินงบรีโนเวต

อพาร์ตเมนต์ตามเมือง

  • ลอนดอน · อพาร์ตเมนต์และบ้านเริ่มต้น $174,000 · ผลตอบแทนสูงสุด 7.7% · ภาษีเพิ่มสำหรับผู้ไม่มีถิ่นพำนัก 2%

อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรราคาเท่าไรในปี 2026

ตามดัชนีราคาบ้านของสำนักงานที่ดินแห่งสหราชอาณาจักร ในเดือนกรกฎาคม 2026 บ้านโดยเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรราคาประมาณ $364,000 (£273,000) สูงขึ้น 1.4% จากปีก่อน ลอนดอนลดลง 3.3% ในรอบปีและแลมเบทลดลง 6.3% ส่วนลิเวอร์พูลเพิ่มขึ้น 8.1% และยังเข้าถึงง่ายกว่าลอนดอนและแมนเชสเตอร์ อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยที่นั่นราคาประมาณ $173,000 และบ้านแถวประมาณ $240,000 บ้านแถวในลอนดอนราคาเฉลี่ยประมาณ $857,000 และในแมนเชสเตอร์ประมาณ $340,000

ที่ไหนอพาร์ตเมนต์ ราคาเฉลี่ยบ้านแถว ราคาเฉลี่ยในรอบปี
แลมเบท ลอนดอนประมาณ $586,000 (£439,000)ประมาณ $1,063,000 (£797,000)-6.3%
ลอนดอนประมาณ $566,000 (£424,000)ประมาณ $857,000 (£642,000)-3.3%
ซัตตัน ลอนดอนประมาณ $379,000 (£284,000)ประมาณ $619,000 (£464,000)+0.6%
ครอยดอน ลอนดอนประมาณ $339,000 (£254,000)ประมาณ $529,000 (£397,000)-3.4%
เบ็กซ์ลีย์ ลอนดอนประมาณ $327,000 (£245,000)ประมาณ $555,000 (£416,000)+2.0%
แมนเชสเตอร์ประมาณ $261,000 (£195,000)ประมาณ $340,000 (£255,000)+1.2%
สหราชอาณาจักรประมาณ $257,000 (£193,000)ประมาณ $310,000 (£232,000)+1.4%
ลิเวอร์พูลประมาณ $173,000 (£130,000)ประมาณ $240,000 (£179,000)+8.1%

ข้อมูลเดือนกรกฎาคม 2026: ดัชนีราคาบ้านสหราชอาณาจักรของสำนักงานที่ดินและสำนักงานสถิติแห่งชาติ การเปลี่ยนแปลงในรอบปีสำหรับบ้านทุกประเภท ตัวเลขดอลลาร์ปัดขึ้น

ปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไร

อสังหาฯ ในการ์ดให้เช่าได้ผลตอบแทน 6.1-14.4% ต่อปีก่อนภาษี สูงสุดคืออพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีสตรีแทม บ้านสำหรับรีโนเวตที่วอลตัน และสตูดิโอใจกลางลิเวอร์พูล ต่ำสุดคือบ้านที่เทมส์มีดและสตูดิโอที่วอลลิงตัน การคำนวณใช้ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนสิงหาคม 2026 ของสำนักงานสถิติแห่งชาติตามเมือง เขต หรือพื้นที่ และจำนวนห้องนอน สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่วอลลิงตันและสตรีแทมหักค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดินแล้ว ค่าเช่าในลอนดอนเพิ่มขึ้น 3.5% ในรอบปี และค่าเช่าเฉลี่ยทั่วสหราชอาณาจักรอยู่ที่ $1,870 (£1,400) ต่อเดือน

ภาษีอัตรา
รายได้จากการปล่อยเช่าบ้านภาษีเงินได้ 20-45% จากกำไรหลังหักค่าใช้จ่าย ตั้งแต่เมษายน 2027 ในอังกฤษ 22-47% ดอกเบี้ยเงินกู้ลดภาษีได้ในอัตรา 20% ตั้งแต่เมษายน 2027 ในอัตรา 22%
ระบบสำหรับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศตัวแทนปล่อยเช่าหรือผู้เช่าหักค่าเช่าไว้ 20% เว้นแต่กรมสรรพากรอนุญาตให้จ่ายเต็มจำนวน ตั้งแต่เมษายน 2027 หัก 22%
ภาษีท้องถิ่นผู้เช่าจ่ายระหว่างที่บ้านมีผู้เช่า เจ้าของจ่ายเมื่อบ้านว่าง
การขาย18% หรือ 24% ของกำไร ยื่นแบบและจ่ายภาษีภายใน 60 วันหลังการขาย กำไร $4,000 (£3,000) แรกต่อปีไม่ต้องเสียภาษี
มรดก40% ของกองมรดกส่วนที่เกิน $434,000 (£325,000) สำหรับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ เก็บภาษีเฉพาะทรัพย์สินในสหราชอาณาจักร

ข้อมูลปี 2026: ค่าเช่า - สำนักงานสถิติแห่งชาติสหราชอาณาจักร สิงหาคม 2026 ภาษี - กรมสรรพากรและศุลกากรสหราชอาณาจักร เปรียบเทียบระหว่างประเทศ - ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ภาษีจากค่าเช่าอสังหาฯ ในสหราชอาณาจักรจ่ายในสหราชอาณาจักร ไม่ว่าเจ้าของจะอาศัยอยู่ที่นั่นหรือไม่ อัตราและตัวอย่างอยู่ในหน้าภาษีในสหราชอาณาจักร

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคาอสังหาฯ

รายการจำนวน
ภาษีการซื้อบ้านในอังกฤษ0% ส่วนที่ไม่เกิน $167,000 (£125,000) 2% ส่วนที่ไม่เกิน $334,000 (£250,000) 5% ส่วนที่ไม่เกิน $1,234,000 (£925,000) จากนั้น 10% และ 12%
ภาษีเพิ่มสำหรับผู้ไม่มีถิ่นพำนัก+2% จากราคาทั้งหมด หากผู้ซื้ออยู่ในสหราชอาณาจักรน้อยกว่า 183 วันในช่วง 12 เดือนก่อนซื้อ
ภาษีเพิ่มสำหรับบ้านหลังที่สอง+5% จากราคาทั้งหมด หากผู้ซื้อมีบ้านมูลค่าเกิน $54,000 (£40,000) อยู่แล้วในประเทศใดก็ตาม
ทนายความของผู้ซื้อตรวจสอบกรรมสิทธิ์ในสำนักงานที่ดินและสัญญา ดูแลการชำระเงิน ยื่นแบบ และจ่ายภาษีการซื้อภายใน 14 วันหลังการซื้อขาย
ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดิน$2,570 (£1,928)-3,310 (£2,476) ต่อปีสำหรับอพาร์ตเมนต์ในการ์ด บ้านกรรมสิทธิ์ขาดไม่ต้องจ่าย
การสำรวจสภาพบ้านรายงานสภาพบ้านจากผู้สำรวจก่อนแลกเปลี่ยนสัญญา สำหรับบ้านที่ต้องรีโนเวตมีประมาณการค่าซ่อม

ข้อมูลปี 2026 ในอังกฤษ ผู้ไม่มีถิ่นพำนักที่มีบ้านหลังอื่นอยู่แล้ว: สตูดิโอ $60,000 ในลิเวอร์พูล ภาษีการซื้อ $4,200 (£3,150) (7%) อพาร์ตเมนต์ $187,000 ที่สตรีแทม $13,470 (£10,100) (7.2%) บ้าน $434,000 ที่ครอยดอน $38,660 (£29,000) (8.9%) หากไม่มีบ้านหลังอื่น อพาร์ตเมนต์ที่สตรีแทม $4,140 (£3,100) ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในสหราชอาณาจักร ระยะเวลาการถือครองและค่าใช้จ่ายของอาคารต้องตรวจสอบก่อนแลกเปลี่ยนสัญญา

ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อพาร์ตเมนต์ที่ระยะเวลาการถือครองสั้นขายต่อหรือจำนองได้ยาก ค่าส่วนกลางที่ขึ้นทุกปี ค่าซ่อมด้านหน้าอาคารที่ค้างไว้และเจ้าของต้องจ่าย ข้อห้ามปล่อยเช่าในสัญญาของอพาร์ตเมนต์ และบ้านที่มีระดับพลังงานต่ำซึ่งปล่อยเช่าไม่ได้หากไม่ปรับปรุง บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราคัดอสังหาฯ ตามงบประมาณและเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบสัญญาของอพาร์ตเมนต์ ค่าใช้จ่ายของอาคาร กรรมสิทธิ์ในทะเบียน และสภาพบ้าน และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เสร็จ

ค่าบริการดูแลการซื้อ: สอบถามได้จากผู้จัดการ

หาอสังหาฯ พร้อมตรวจสอบสัญญา

การซื้ออสังหาฯ ให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

การซื้อบ้านไม่ให้สิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักร ไม่มีวีซ่าจากการซื้ออสังหาฯ และวีซ่านักลงทุนแบบเดิมปิดไปแล้ว เส้นทางการย้ายถิ่นคือการทำงาน การศึกษา ครอบครัว วีซ่าโกลบอลทาเลนต์ และวีซ่าอินโนเวเตอร์ฟาวเดอร์ ซึ่งอธิบายไว้ในหน้าสิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักรและสิทธิ์พำนักสหราชอาณาจักรผ่านการลงทุน ที่ปรึกษาจะส่งบ้านสำหรับการย้ายด้วยวีซ่าอังกฤษให้คุณทางแชต

ไม่มีข้อจำกัดสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ บุคคลธรรมดาซื้ออพาร์ตเมนต์หรือบ้านได้ตามกฎทั่วไปและจดทะเบียนในสำนักงานที่ดิน บริษัทต่างชาติต้องจดทะเบียนในทะเบียนนิติบุคคลต่างประเทศและเปิดเผยเจ้าของที่แท้จริงก่อนซื้อ ตั้งแต่พฤษภาคม 2026 อังกฤษมีกฎการปล่อยเช่าใหม่ สัญญาเช่าไม่มีกำหนดสิ้นสุด ยกเลิกการขับไล่โดยไม่มีเหตุผล ขึ้นค่าเช่าได้ปีละครั้งโดยแจ้งล่วงหน้า 2 เดือน ผู้เช่าออกได้โดยแจ้งล่วงหน้า 2 เดือน และตั้งแต่ปลายปี 2026 เจ้าของต้องจดทะเบียนบ้านที่ปล่อยเช่าในฐานข้อมูลของรัฐ ที่ปรึกษาจะตรวจสอบสัญญาและกฎของอาคาร

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

  1. งบประมาณและเป้าหมาย: ลงทุน บ้านสำหรับอยู่อาศัย หรือบ้านสำหรับครอบครัว ที่ปรึกษาจะสอบถามเมือง ย่าน และวิธีชำระเงิน
  2. รายการอสังหาฯ จริงที่คัดมา: อพาร์ตเมนต์และบ้านพร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ระยะเวลาการถือครอง ค่าส่วนกลาง และการคำนวณผลตอบแทน
  3. การตรวจสอบ: กรรมสิทธิ์ในสำนักงานที่ดิน ระยะเวลาและเงื่อนไขการถือครองอพาร์ตเมนต์ ภาษีท้องถิ่น ใบรับรองพลังงาน และการสำรวจสภาพบ้าน
  4. การซื้อขายทางไกล: ทนายความของผู้ซื้อ การยื่นข้อเสนอ การแลกเปลี่ยนสัญญาพร้อมเงินมัดจำ การโอน ภาษีการซื้อ และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์

ที่ปรึกษาจะส่งรายการที่คัดมาให้คุณทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ ที่คัดมา

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรราคาเท่าไรในปี 2026
สตูดิโอใกล้สถานีใจกลางลิเวอร์พูลราคา $60,000 บ้านสำหรับรีโนเวตที่วอลตัน $100,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ของแมนเชสเตอร์ $147,000 อพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีสตรีแทมในลอนดอน $187,000 และบ้านพร้อมโรงรถที่เทมส์มีด $400,000 ในเดือนกรกฎาคม 2026 อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยราคาประมาณ $566,000 ในลอนดอน $261,000 ในแมนเชสเตอร์ และ $173,000 ในลิเวอร์พูล
ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรได้หรือไม่
ได้ ไม่มีข้อจำกัดสำหรับชาวต่างชาติ อพาร์ตเมนต์หรือบ้านซื้อได้ตามกฎทั่วไปและจดทะเบียนในสำนักงานที่ดิน ผู้ไม่มีถิ่นพำนักจ่ายภาษีการซื้อเพิ่ม 2% และบริษัทต่างชาติต้องจดทะเบียนในทะเบียนนิติบุคคลต่างประเทศก่อนซื้อ
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักรหรือไม่
สิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักรได้จากวีซ่าทำงาน วีซ่านักเรียน วีซ่าครอบครัว และวีซ่าโกลบอลทาเลนต์ ส่วนการซื้อบ้านไม่ได้ให้วีซ่า เมื่อได้สถานะแล้ว อพาร์ตเมนต์จะกลายเป็นบ้านสำหรับอยู่อาศัย
อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรให้ผลตอบแทนการเช่าเท่าไร
อสังหาฯ ในการ์ดให้เช่าได้ผลตอบแทน 6.1-14.4% ต่อปีก่อนภาษี อพาร์ตเมนต์ใกล้สถานีสตรีแทมประมาณ 14.4% หลังหักค่าส่วนกลาง อพาร์ตเมนต์ในย่านนอร์เทิร์นควอเตอร์ของแมนเชสเตอร์ 10.9% และบ้านที่เทมส์มีด 6.1% ค่าเช่าเฉลี่ยทั่วสหราชอาณาจักรในเดือนสิงหาคม 2026 อยู่ที่ $1,870 (£1,400) ต่อเดือน และในลอนดอน $3,110 (£2,332)
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรต้องเสียภาษีอะไรบ้าง
ในอังกฤษ ภาษีการซื้อบ้านคิดเป็นขั้น 0% ส่วนที่ไม่เกิน $167,000 2% ส่วนที่ไม่เกิน $334,000 และ 5% ส่วนที่ไม่เกิน $1,234,000 ผู้ไม่มีถิ่นพำนักจ่ายเพิ่ม 2% จากราคาทั้งหมด และเจ้าของบ้านหลังอื่นในประเทศใดก็ตามจ่ายเพิ่มอีก 5% ผู้ซื้อกลุ่มนี้จ่ายภาษี $13,470 (£10,100) สำหรับอพาร์ตเมนต์ $187,000 ที่สตรีแทม
ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ไหนในสหราชอาณาจักร
ลิเวอร์พูลเหมาะกับงบเริ่มต้นต่ำและผลตอบแทน 12.8-13.4% สตูดิโอที่นั่นราคา $60,000 แมนเชสเตอร์เหมาะกับอพาร์ตเมนต์ใจกลางเมืองใกล้รถรางและบ้านพร้อมสวน ผลตอบแทน 9.3-10.9% ลอนดอนเหมาะกับความต้องการเช่าบ้านใกล้สถานี ส่วนบ้านที่เบ็กซ์ลีย์และครอยดอนเหมาะกับครอบครัว ที่ปรึกษาจะหาเมืองและย่านตามงบประมาณและเป้าหมายของคุณ
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรทางไกลได้หรือไม่
ได้ ทนายความของผู้ซื้อตรวจสอบกรรมสิทธิ์และสัญญา เงินผ่านบัญชีลูกค้าของทนายความ เอกสารลงนามด้วยหนังสือมอบอำนาจหรือลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ และสำนักงานที่ดินจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ไม่ต้องเดินทางไปด้วยตนเอง
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรใช้เวลานานเท่าไร
การซื้อขายมีสามขั้นตอน ข้อเสนอที่ได้รับการตอบรับ การแลกเปลี่ยนสัญญาพร้อมเงินมัดจำ และการโอนพร้อมชำระเงินและจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ หากไม่ใช้เงินกู้และผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ การซื้อขายจะปิดได้เร็วขึ้น และภาษีการซื้อจ่ายภายใน 14 วันหลังการโอน

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี
ฟรีเป็นความลับตอบทันที
ปรึกษาฟรี