อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

ซื้อบ้านที่อาร์เจนตินา: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อัปเดต 23/10/2026

ขาย · บัวโนสไอเรส ซานเตลโม

สตูดิโอในย่านประวัติศาสตร์ซานเตลโม

$72,000

32 ตร.ม. · สตูดิโอ

อพาร์ตเมนต์มือสอง 32 ตร.ม. ในซานเตลโม ย่านเก่าที่มีถนนปูหิน ตลาดนัดวันอาทิตย์บนถนนเดเฟนซา และบาร์แทงโกใกล้ปลาซาเดมาโย ราคาต่อตารางเมตรของสตูดิโอที่นี่ประมาณ $2,230 เป็นหนึ่งในทางที่เข้าถึงง่ายที่สุดสู่ใจกลางเมืองเก่า อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $370 หรือประมาณ 6.2% ต่อปีก่อนหักภาษี

ราคาเข้าถึงง่ายใจกลางเมือง

ขอคำนวณรายได้

ขาย · บัวโนสไอเรส บียาเกรสโป

สตูดิโอในบียาเกรสโปติดปาเลร์โม

$84,000

32 ตร.ม. · สตูดิโอ

อพาร์ตเมนต์มือสอง 32 ตร.ม. ในบียาเกรสโป ย่านที่อยู่อาศัยติดปาเลร์โม มีคาเฟ่ ถนนร้านเสื้อผ้าเอาต์เล็ต และรถไฟใต้ดินสาย B ราคาต่อตารางเมตรของสตูดิโอที่นี่ประมาณ $2,630 ถูกกว่าปาเลร์โม 17% อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $400 หรือประมาณ 5.8% ต่อปีก่อนหักภาษี

ติดปาเลร์โม

ขอตัวเลือกที่คล้ายกัน

ขาย · บัวโนสไอเรส กาบาลลิโต

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกาบาลลิโต ใจกลางเมือง

$98,000

42 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์มือสอง 42 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว และห้องน้ำ กาบาลลิโตเป็นย่านครอบครัวที่ศูนย์กลางทางภูมิศาสตร์ของบัวโนสไอเรส มีสวนเซนเตนาริโอ ถนนช้อปปิ้ง และรถไฟใต้ดินสาย A ซึ่งเป็นสายแรกในละตินอเมริกา ราคาต่อตารางเมตรที่นี่ประมาณ $2,320 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเมือง อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $490 หรือประมาณ 6.0% ต่อปีก่อนหักภาษี

ใจกลางเมือง

คำนวณผลตอบแทน

ขาย · บัวโนสไอเรส เรโกเลตา

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในเรโกเลตา ใกล้พิพิธภัณฑ์และสวนสาธารณะ

$120,000

42 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์มือสอง 42 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว และห้องน้ำ เรโกเลตาเป็นย่านมีระดับที่มีอาคารสไตล์ฝรั่งเศส พิพิธภัณฑ์วิจิตรศิลป์แห่งชาติ สุสานเรโกเลตา และสวนสาธารณะเลียบถนนลิเบร์ตาดอร์ ราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนที่นี่ประมาณ $2,680 อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $510 หรือประมาณ 5.1% ต่อปีก่อนหักภาษี

เรโกเลตาคลาสสิก

ขอผังห้อง

ขาย · บัวโนสไอเรส โกเลเคียเลส

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในอาคารใหม่ที่โกเลเคียเลส

$180,000

47 ตร.ม. · 1 ห้องนอน · อาคารใหม่

อพาร์ตเมนต์ 47 ตร.ม. ในอาคารใหม่ มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียง โกเลเคียเลสเป็นย่านเงียบสงบที่มีอาคารเตี้ยและถนนร่มรื่นระหว่างปาเลร์โมกับเบลกราโน อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนใหม่ทั่วเมืองราคาเพิ่มขึ้น 3.7% ในหนึ่งปี อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $610 หรือประมาณ 4.0% ต่อปีก่อนหักภาษี

อาคารใหม่

ตรวจสอบระยะเวลาการซื้อขาย

ขาย · บัวโนสไอเรส เบลกราโน

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนสำหรับครอบครัวในเบลกราโนที่ร่มรื่น

$190,000

65 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์มือสอง 65 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอนสองห้อง ครัว และห้องน้ำ เบลกราโนเป็นย่านที่อยู่อาศัยร่มรื่นทางเหนือของเมือง มีสวนบาร์รังกัสเดเบลกราโน โรงเรียน ถนนช้อปปิ้งกาบิลโด และรถไฟใต้ดินสาย D ราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนที่นี่ประมาณ $2,800 อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $800 หรือประมาณ 5.1% ต่อปีก่อนหักภาษี

สำหรับครอบครัว

สอบถามเรื่องโรงเรียนใกล้เคียง

ขาย · บัวโนสไอเรส นูเญซ

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในอาคารใหม่ที่นูเญซริมแม่น้ำ

$270,000

70 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · อาคารใหม่

อพาร์ตเมนต์ 70 ตร.ม. ในอาคารใหม่ มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอนสองห้อง ห้องน้ำ และระเบียง นูเญซเป็นย่านทางเหนือริมฝั่งริโอเดลาปลาตา มีอาคารใหม่เลียบถนนลิเบร์ตาดอร์และสนามกีฬาโมนูเมนตัล อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนใหม่ทั่วเมืองราคาเพิ่มขึ้น 7.2% ในหนึ่งปี เร็วกว่าประเภทอื่นทั้งหมด อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $920 หรือประมาณ 4.1% ต่อปีก่อนหักภาษี

อาคารใหม่ริมแม่น้ำ

ขอรูปอพาร์ตเมนต์

ขาย · บัวโนสไอเรส ปาเลร์โม

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในอาคารใหม่ที่ปาเลร์โม

$300,000

70 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · อาคารใหม่

อพาร์ตเมนต์ 70 ตร.ม. ในอาคารใหม่ มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอนสองห้อง ห้องน้ำ และระเบียง ปาเลร์โมเป็นย่านที่ใหญ่ที่สุดของเมือง มีสวนสาธารณะปาเลร์โม สวนพฤกษศาสตร์ และคาเฟ่กับร้านอาหารของปาเลร์โมโซโฮและปาเลร์โมฮอลลีวูด ราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนใหม่ที่นี่ประมาณ $4,180 อพาร์ตเมนต์แบบนี้ซื้อเพื่อรักษามูลค่าเงินทุน และให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $860 หรือประมาณ 3.4% ต่อปีก่อนหักภาษี

สวนสาธารณะปาเลร์โม

ตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการซื้อ

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในอาร์เจนตินา

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์ขายในบัวโนสไอเรส ตั้งแต่ซานเตลโมถึงปาเลร์โม ราคาตามย่าน ผลตอบแทนการเช่า ภาษีในการซื้อและการถือครอง สิทธิ์พำนักและสัญชาติ

บัวโนสไอเรสเป็นตลาดที่อยู่อาศัยหลักของอาร์เจนตินา และราคาบอกเป็นดอลลาร์ ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ $2,400 ในตลาดมือสองและประมาณ $3,300 ในอาคารใหม่ ปวยร์โตมาเดโร ปาเลร์โม นูเญซ และเบลกราโนแพงที่สุด สตูดิโอในซานเตลโมราคา $72,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกาบาลลิโต $98,000 การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ให้ผลตอบแทนประมาณ 6% ต่อปีก่อนหักภาษี และราคาในตลาดมือสองต่ำกว่าจุดสูงสุดเดิม 19%

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์ในบัวโนสไอเรส ตั้งแต่สตูดิโอสำหรับปล่อยเช่าในซานเตลโมและบียาเกรสโป อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกาบาลลิโต เรโกเลตา และโกเลเคียเลส ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนสำหรับครอบครัวในเบลกราโนและในอาคารใหม่ที่นูเญซและปาเลร์โม พร้อมราคาตามย่าน ผลตอบแทนการเช่า ภาษี และเงื่อนไขการพำนัก ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าห้องไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ $72,000 (สตูดิโอในบัวโนสไอเรส)

ราคาต่อ ตร.ม. ในบัวโนสไอเรสประมาณ $2,400 ในตลาดมือสอง และ $3,300 ในอาคารใหม่

ผลตอบแทนการเช่าประมาณ 6% ต่อปีก่อนหักภาษี (บัวโนสไอเรส)

สิ่งที่การซื้อให้บ้านโดยไม่ต้องขออนุญาต และสิทธิ์พำนักจากรายได้ตั้งแต่ $1,300 ต่อเดือน

ค่าใช้จ่ายในการซื้ออากรแสตมป์ 3.5% และโนตารีประมาณ 1-2%

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

อพาร์ตเมนต์ในอาร์เจนตินาราคาเท่าไรในปี 2026

ราคาบ้านในบัวโนสไอเรสบอกเป็นดอลลาร์ อัตราแลกเปลี่ยนเปโซจึงแทบไม่มีผลต่อราคาอพาร์ตเมนต์ ปวยร์โตมาเดโรที่มีอาคารสูงริมแม่น้ำแพงที่สุด รองลงมาคือปาเลร์โม นูเญซ เบลกราโน และเรโกเลตา ส่วนทางใต้และทางตะวันตกของเมืองเข้าถึงง่ายกว่า ในหนึ่งปีราคาต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้น 1-1.4% ในตลาดมือสอง และ 3.7-7.2% ในอาคารใหม่ อพาร์ตเมนต์ใหม่มูลค่าเพิ่มเร็วกว่า ขณะที่ตลาดมือสองยังต่ำกว่าจุดสูงสุดเดิม 19%

ย่าน	ต่อ ตร.ม. มือสอง	ต่อ ตร.ม. อาคารใหม่	อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน 42 ตร.ม.
ปวยร์โตมาเดโร	ประมาณ $5,900	ประมาณ $6,800	ประมาณ $250,000
ปาเลร์โม	ประมาณ $3,200	ประมาณ $4,100	ประมาณ $140,000
นูเญซ	ประมาณ $3,300	ประมาณ $3,900	ประมาณ $140,000
เบลกราโน	ประมาณ $3,000	ประมาณ $4,100	ประมาณ $130,000
เรโกเลตา	ประมาณ $2,700	ประมาณ $3,900	ประมาณ $120,000
บียาเกรสโป	ประมาณ $2,500	ประมาณ $3,100	ประมาณ $110,000
กาบาลลิโต	ประมาณ $2,400	ประมาณ $3,300	ประมาณ $98,000
ซานเตลโม	ประมาณ $1,900	-	ประมาณ $78,000
ค่าเฉลี่ยบัวโนสไอเรส	ประมาณ $2,400	ประมาณ $3,300	ประมาณ $99,000

ข้อมูลปี 2026: ราคาเสนอขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในไตรมาสที่สอง ดอลลาร์ปัดขึ้น

การปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวมจากการเช่าระยะยาวในบัวโนสไอเรสประมาณ 6% ต่อปีก่อนหักภาษี อพาร์ตเมนต์มือสองหนึ่งห้องนอนให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $500 และสองห้องนอน $770 อพาร์ตเมนต์มือสองขนาดเล็กในซานเตลโม กาบาลลิโต และบียาเกรสโปให้ผลตอบแทนสูงสุด 5.8-6.2% ส่วนอพาร์ตเมนต์ใหม่ในโกเลเคียเลส นูเญซ และปาเลร์โมให้ 3.4-4.1% และซื้อเพื่อรักษามูลค่าเงินทุนและการเติบโตของราคา หลังยกเลิกกฎหมายการเช่าเมื่อปลายปี 2023 คู่สัญญากำหนดระยะเวลาเช่า สกุลเงิน และการปรับค่าเช่าเอง ค่าเช่าจึงกำหนดเป็นดอลลาร์ได้

ภาษี	อัตรา
รายได้ค่าเช่า ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ทางภาษี	21% ของค่าเช่า คือ 35% จากรายได้สมมติ 60% ของค่าเช่า
รายได้ค่าเช่า ผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษี	5-35% ตามอัตราก้าวหน้า
กำไรจากการขาย	15% หากซื้อบ้านหลัง 1 มกราคม 2018
ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล	0.5-0.75% ในปี 2026 และ 0.25% ตั้งแต่ปี 2027
ภาษีทรัพย์สินของเทศบาล	ทุกปี ตามมูลค่าประเมินของเมือง

ข้อมูลปี 2026: ผลตอบแทนเป็นค่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสองในบัวโนสไอเรส เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีในรัสเซียต้องแจ้งรายได้ค่าเช่าในรัสเซีย และแจ้งกรมสรรพากรเรื่องบัญชีในธนาคารอาร์เจนตินา อัตราและตัวอย่างการคำนวณอยู่ในหน้าภาษีในอาร์เจนตินา

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการ	จำนวน
อากรแสตมป์ของบัวโนสไอเรส	3.5% ของราคา การซื้อบ้านหลังเดียวเพื่ออยู่อาศัยได้รับยกเว้นจนถึงเกณฑ์ของเมือง
โนตารี	ประมาณ 1-2% ของราคา บวกภาษีมูลค่าเพิ่ม 21% ของค่าธรรมเนียม
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์	ค่าธรรมเนียมของสำนักทะเบียนทรัพย์สินของเมือง
ภาษีการโอนทรัพย์สิน	ยกเลิกในปี 2024

ข้อมูลปี 2026 การซื้อขายชำระเป็นดอลลาร์ ด้วยการโอนหรือเงินสดที่ธนาคารในวันลงนาม และโนตารีบันทึกแหล่งที่มาของเงิน ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในอาร์เจนตินา สำนักทะเบียนทรัพย์สินและหนี้ของอพาร์ตเมนต์ต้องผ่านการตรวจสอบก่อนวางเงินมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อพาร์ตเมนต์ที่ถูกอายัดหรือติดจำนองในทะเบียน หนี้ภาษีเทศบาลและค่าสาธารณูปโภคของเจ้าของเดิม อาคารใหม่ที่ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง และการชำระเงินโดยไม่มีหลักฐานแหล่งที่มาของเงิน บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราหาอพาร์ตเมนต์ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบทะเบียนและหนี้ ดูแลการซื้อขายผ่านโนตารีจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ และช่วยเรื่องการปล่อยเช่า

ค่าบริการดูแลขึ้นอยู่กับงบประมาณการซื้อและเป้าหมาย ทั้งการลงทุน การย้ายไปอยู่ หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ผู้จัดการจะคำนวณให้ทางแชต

หาอพาร์ตเมนต์ในบัวโนสไอเรส

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

การซื้อบ้านไม่ได้ให้สิทธิ์พำนักในอาร์เจนตินา เพราะที่นี่ให้สิทธิ์พำนักตามรายได้ ใบอนุญาตพำนักสำหรับผู้มีรายได้ประจำต้องมีรายได้สม่ำเสมอจากต่างประเทศตั้งแต่ $1,300 ต่อเดือน เช่น ค่าเช่า ดอกเบี้ย หรือเงินปันผล เกณฑ์นี้เท่ากับค่าแรงขั้นต่ำของอาร์เจนตินาห้าเท่าและปรับขึ้นตามค่าแรงขั้นต่ำ ใบอนุญาตแรกออกให้ 1 ปีและต่ออายุได้ และอาร์เจนตินาเป็นหนึ่งในไม่กี่ประเทศที่กฎหมายกำหนดเวลาจากใบอนุญาตพำนักแรกถึงหนังสือเดินทางเพียง 2 ปี รายละเอียดอยู่ในหน้าใบอนุญาตพำนักในอาร์เจนตินา

ซื้ออพาร์ตเมนต์ได้โดยไม่ต้องมีสถานะใด ๆ ใช้เพียงหนังสือเดินทางและเลขประจำตัวผู้เสียภาษี และตั้งแต่ 2 มีนาคม 2026 ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ขอเลขนี้ได้ตามขั้นตอนเดียว ชาวต่างชาติซื้ออพาร์ตเมนต์ในบัวโนสไอเรสด้วยเงื่อนไขเดียวกับชาวอาร์เจนตินา และพลเมืองรัสเซียไม่มีข้อจำกัดแยกต่างหาก ที่ปรึกษาจะหาอพาร์ตเมนต์สำหรับการย้ายไปอยู่กับครอบครัวและสิทธิ์พำนักทางแชต

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

งบประมาณและเป้าหมาย: รายได้ค่าเช่า การรักษามูลค่าเงินทุน การย้ายไปอยู่ หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ที่ปรึกษาจะสอบถามย่านและวิธีชำระเงิน
รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์พร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ปีที่สร้าง และการคำนวณผลตอบแทน
การตรวจสอบ: สำเนาจากสำนักทะเบียนทรัพย์สิน การอายัดและการจำนอง หนี้ภาษีเทศบาลและค่าสาธารณูปโภค และใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับอาคารใหม่
ทำสัญญาทางไกลด้วยหนังสือมอบอำนาจ: เลขประจำตัวผู้เสียภาษี เงินมัดจำและสัญญาเบื้องต้น โฉนดที่โนตารี และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในอาร์เจนตินาราคาเท่าไรในปี 2026

สตูดิโอในซานเตลโมที่บัวโนสไอเรสราคา $72,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกาบาลลิโต $98,000 และอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในอาคารใหม่ที่ปาเลร์โม $300,000 ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยทั่วเมืองประมาณ $2,400 ในตลาดมือสองและประมาณ $3,300 ในอาคารใหม่

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาร์เจนตินาได้หรือไม่

ได้ ทั้งอพาร์ตเมนต์และบ้านในเมือง ด้วยเงื่อนไขเดียวกับพลเมือง โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตพำนัก ต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี ซึ่งผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ขอได้ตามขั้นตอนเดียว ต้องขออนุญาตเฉพาะที่ดินในเขตความมั่นคงชายแดน

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์พำนักในอาร์เจนตินาหรือไม่

อาร์เจนตินาให้สิทธิ์พำนักตามรายได้ ใบอนุญาตสำหรับผู้มีรายได้ประจำต้องมีรายได้จากต่างประเทศตั้งแต่ $1,300 ต่อเดือน รวมถึงค่าเช่า ดอกเบี้ย และเงินปันผล การซื้ออพาร์ตเมนต์อย่างเดียวไม่เป็นเหตุให้ได้สิทธิ์ และหลังอยู่ในประเทศด้วยใบอนุญาตพำนักครบ 2 ปี คุณยื่นขอสัญชาติได้

การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในอาร์เจนตินาให้ผลตอบแทนเท่าไร

เฉลี่ยประมาณ 6% ต่อปีก่อนหักภาษีในบัวโนสไอเรส อพาร์ตเมนต์ในการ์ดให้เช่าด้วยผลตอบแทน 3.4-6.2% ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีเสียภาษี 21% ของค่าเช่า

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาร์เจนตินามีภาษีอะไรบ้าง

ในบัวโนสไอเรสมีอากรแสตมป์ 3.5% ของราคา ค่าโนตารีประมาณ 1-2% ของราคาบวกภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ภาษีการโอนทรัพย์สินยกเลิกในปี 2024 และกำไรจากการขายเสียภาษี 15%

ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาร์เจนตินาด้วยสกุลเงินอะไร

ด้วยดอลลาร์ ราคาบอกเป็นดอลลาร์ และการซื้อขายชำระด้วยการโอนหรือเงินสดที่ธนาคารในวันลงนาม การควบคุมเงินตราส่วนใหญ่สำหรับบุคคลธรรมดายกเลิกในเดือนเมษายน 2025 การนำเงินเข้าและออกจึงง่ายขึ้น

ควรซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุนที่ไหนในบัวโนสไอเรส

ซานเตลโม บียาเกรสโป และกาบาลลิโตสำหรับผลตอบแทน 5.8-6.2% ด้วยเงินเริ่มต้น $72,000 เรโกเลตาและเบลกราโนสำหรับการปล่อยเช่าที่มั่นคงและชีวิตครอบครัว และอาคารใหม่ในโกเลเคียเลส นูเญซ และปาเลร์โมสำหรับการรักษามูลค่าเงินทุน

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาร์เจนตินาทางไกลได้หรือไม่

ได้ ด้วยหนังสือมอบอำนาจจากสถานกงสุลหรือพร้อมอะพอสทิลและคำแปลรับรอง ผู้แทนขอเลขประจำตัวผู้เสียภาษี ตรวจสอบสำนักทะเบียนทรัพย์สิน และลงนามโฉนดที่โนตารี ผู้ซื้อมาด้วยตัวเองเพื่อเปิดบัญชีธนาคารและยื่นขอสิทธิ์พำนัก

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี

ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร