อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในกาตาร์: ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อัปเดต 23/10/2026

ขาย · ลูเซล

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในลูเซล เมืองใหม่ใกล้โดฮา

$250,000 (920,000 ริยาลกาตาร์)

81 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 81 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน และห้องน้ำ ลูเซลเป็นเมืองใหม่ทางเหนือของโดฮา มีรถราง รถไฟใต้ดินสายสีแดงไปใจกลางเมืองหลวง ริมน้ำ ศูนย์การค้า และสนามกีฬาที่จัดนัดชิงชนะเลิศฟุตบอลโลก 2022 นี่คือราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายที่สุดในบรรดาอพาร์ตเมนต์ในหน้านี้ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $1,540 (5,600 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 7.4% ต่อปีก่อนหักภาษี

ราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่าย

ขอตัวเลือกที่คล้ายกัน

ขาย · ลูเซล

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในลูเซล

$330,000 (1,210,000 ริยาลกาตาร์)

120 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 120 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สองห้องนอน ครัว และห้องน้ำ อพาร์ตเมนต์ในลูเซลมีพนักงานธนาคาร บริษัทของรัฐ และสำนักงานริมถนนสายหลักและมารีนาเช่า ในรอบปี ราคาต่อตารางเมตรในลูเซลลดลง 7.8% ซึ่งเป็นจังหวะที่ดีในการซื้อ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $1,930 (7,000 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 7.0% ต่อปีก่อนหักภาษี

ราคาต่ำกว่าปีที่แล้ว

คำนวณรายได้ค่าเช่า

ขาย · โดฮา เดอะเพิร์ล

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนบนเกาะเดอะเพิร์ล

$330,000 (1,210,000 ริยาลกาตาร์)

79 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 79 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน และห้องน้ำ เดอะเพิร์ลเป็นเกาะเทียมนอกชายฝั่งทางเหนือของโดฮา มีมารีนา ริมน้ำ ร้านอาหาร และโรงเรียน และเป็นพื้นที่แรกของกาตาร์ที่ชาวต่างชาติได้รับอนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัยแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ อพาร์ตเมนต์นี้ให้ผลตอบแทนสูงที่สุดในบรรดาอพาร์ตเมนต์บนเกาะ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $2,170 (7,900 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 7.9% ต่อปีก่อนหักภาษี

เกาะเดอะเพิร์ล

ขอรูปอพาร์ตเมนต์

ขาย · ลูเซล จาบัลทุไอเลบ

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในจาบัลทุไอเลบ ลูเซล

$410,000 (1,500,000 ริยาลกาตาร์)

123 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 123 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สองห้องนอน ครัว และห้องน้ำ จาบัลทุไอเลบเป็นย่านที่พักอาศัยของลูเซลในเขตที่ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ ในรอบปี ราคาต่อตารางเมตรที่นี่เพิ่มขึ้น 7.6% และผลตอบแทนสูงที่สุดในบรรดาอพาร์ตเมนต์ในหน้านี้ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $2,800 (10,200 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 8.2% ต่อปีก่อนหักภาษี

ผลตอบแทนสูง

สอบถามว่าใครเช่า

ขาย · ลูเซล อัลคารายิจ

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในอัลคารายิจ

$440,000 (1,610,000 ริยาลกาตาร์)

110 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 110 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สองห้องนอน ครัว และห้องน้ำ อัลคารายิจเป็นย่านที่พักอาศัยใหม่ของลูเซล อยู่ในเขตกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติเช่นกัน ราคาต่อตารางเมตรที่นี่แพงที่สุดในบรรดาเขตในหน้านี้และเพิ่มขึ้น 2.1% ในรอบปี อพาร์ตเมนต์ที่นี่ซื้อเพื่ออยู่กับครอบครัวและรักษาเงินทุน อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $1,930 (7,000 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 5.2% ต่อปีก่อนหักภาษี

ราคากำลังขึ้น

ขอผังห้อง

ขาย · ลูเซล

อพาร์ตเมนต์สามห้องนอนสำหรับครอบครัวในลูเซล

$440,000 (1,610,000 ริยาลกาตาร์)

162 ตร.ม. · 3 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 162 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สามห้องนอน ครัว และห้องน้ำ อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ในลูเซลมีครอบครัวเช่า เพราะใกล้โรงเรียนนานาชาติ คลินิก และศูนย์การค้า ราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์แบบนี้ถูกกว่าห้องขนาดเล็ก ประมาณ $2,700 อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $2,610 (9,500 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 7.1% ต่อปีก่อนหักภาษี

สำหรับครอบครัว

ตรวจสอบระยะเวลาการซื้อขาย

ขาย · โดฮา เดอะเพิร์ล

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนบนเดอะเพิร์ล ริมมารีนา

$460,000 (1,680,000 ริยาลกาตาร์)

128 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 128 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สองห้องนอน ครัว และห้องน้ำ ผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติพร้อมครอบครัวอาศัยอยู่บนเดอะเพิร์ล บนเกาะมีมารีนาพร้อมเรือยอชต์ ริมน้ำพร้อมคาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต คลินิก และสถานรับเลี้ยงเด็ก ในรอบปี ราคาต่อตารางเมตรบนเกาะแทบไม่เปลี่ยนแปลง ลดลง 0.9% อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $2,890 (10,500 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 7.5% ต่อปีก่อนหักภาษี

ริมมารีนา

ตรวจสอบเอกสารของอพาร์ตเมนต์

ขาย · โดฮา เดอะเพิร์ล

อพาร์ตเมนต์สามห้องนอนวิวทะเลบนเดอะเพิร์ล

$630,000 (2,300,000 ริยาลกาตาร์)

176 ตร.ม. · 3 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 176 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น สามห้องนอน ครัว และห้องน้ำ อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่วิวทะเลบนเดอะเพิร์ลซื้อเพื่ออยู่กับครอบครัวและรักษาเงินทุน เช่นเดียวกับทุกอพาร์ตเมนต์ในหน้านี้ ราคาสูงกว่า 730,000 ริยาล การซื้อจึงให้สิทธิ์พำนักโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้เช่าได้เฉลี่ย $3,570 (13,000 ริยาล) ต่อเดือน ประมาณ 6.8% ต่อปีก่อนหักภาษี

วิวทะเล

ตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการซื้อ

นักลงทุนซื้ออะไรในกาตาร์

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์ขายในลูเซล เดอะเพิร์ล อัลคารายิจ และจาบัลทุไอเลบ ราคาต่อตารางเมตรตามเขตสำหรับชาวต่างชาติ ผลตอบแทนการเช่า ภาษี ค่าใช้จ่ายในการซื้อ และสิทธิ์พำนัก

กาตาร์เป็นหนึ่งในประเทศที่ร่ำรวยที่สุดในโลกและเป็นผู้ส่งออกก๊าซธรรมชาติเหลวรายใหญ่ วิศวกร แพทย์ และพนักงานธนาคารย้ายมาทำงานที่โดฮาและลูเซล และอพาร์ตเมนต์ที่นี่มีผู้เช่าตลอดทั้งปี ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ในเขตที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ได้แก่ เดอะเพิร์ล ลูเซล เวสต์เบย์ และย่านใกล้เคียง และการซื้อตั้งแต่ 730,000 ริยาล (ประมาณ $200,000) ให้สิทธิ์พำนักโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน จากการซื้อขายในรอบปีถึงวันที่ 22 ตุลาคม 2026 ราคาต่อตารางเมตรบนเดอะเพิร์ลประมาณ $3,800 และแทบไม่เปลี่ยนแปลง ส่วนในลูเซลลดลง 7.8% เป็น $3,100 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในลูเซลราคา $250,000 บนเดอะเพิร์ล $330,000 และสามห้องนอนบนเดอะเพิร์ล $630,000 อพาร์ตเมนต์แบบนี้ให้ผลตอบแทนการเช่า 5.2-8.2% ต่อปีก่อนหักภาษี

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์ในลูเซล เดอะเพิร์ล อัลคารายิจ และจาบัลทุไอเลบ ราคาต่อตารางเมตรตามเขตสำหรับชาวต่างชาติ ผลตอบแทนการเช่า ภาษี ค่าใช้จ่ายในการซื้อ และสิทธิ์พำนัก ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าห้องไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ $250,000 (หนึ่งห้องนอนในลูเซล)

ราคาต่อตารางเมตรบนเดอะเพิร์ลประมาณ $3,800

ผลตอบแทนการเช่า5.2-8.2% ต่อปีสำหรับอพาร์ตเมนต์ในการ์ด ก่อนหักภาษี

การซื้อให้อะไรสิทธิ์พำนักโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกันตั้งแต่ 730,000 ริยาล และสิทธิประโยชน์ของผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรตั้งแต่ 3,650,000 ริยาล

ค่าใช้จ่ายในการซื้อค่าธรรมเนียมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของกระทรวงยุติธรรมและค่านายหน้า ไม่มีภาษีการโอน

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

ราคาอิงจากค่ามัธยฐานของการซื้อขายอพาร์ตเมนต์ขนาดนี้ในเขตนั้นตั้งแต่วันที่ 23 ตุลาคม 2025 ถึง 22 ตุลาคม 2026 ค่าเช่าอิงจากค่ามัธยฐานของสัญญาเช่าที่จดทะเบียนของอพาร์ตเมนต์ที่มีจำนวนห้องนอนเท่ากันในช่วงเดียวกัน ตามข้อมูลของหน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ของกาตาร์ $1 = 3.6455 ริยาล

อพาร์ตเมนต์ในกาตาร์ราคาเท่าไรในปี 2026

ราคาต่อตารางเมตรแพงที่สุดในอัลคารายิจ ประมาณ $4,000 เพิ่มขึ้น 2.1% ในรอบปี ในจาบัลทุไอเลบประมาณ $3,900 และเพิ่มขึ้น 7.6% เร็วที่สุดในทุกเขต บนเดอะเพิร์ลประมาณ $3,800 แทบไม่เปลี่ยนแปลงในรอบปี ในลูเซล ราคาต่อตารางเมตรลดลง 7.8% เป็น $3,100 และในเลกไตฟียาริมลากูนเวสต์เบย์ลดลง 6.7% เป็น $2,600 อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนบนเดอะเพิร์ลราคาประมาณ $460,000 ในลูเซลประมาณ $330,000

ที่ไหน	ราคาต่อตารางเมตร ค่ามัธยฐาน	อพาร์ตเมนต์สองห้องนอน ค่ามัธยฐาน	การเปลี่ยนแปลงของราคาต่อตารางเมตรในรอบปี
อัลคารายิจ	ประมาณ $4,000	ประมาณ $440,000	+2.1%
จาบัลทุไอเลบ	ประมาณ $3,900	ประมาณ $410,000	+7.6%
เดอะเพิร์ล	ประมาณ $3,800	ประมาณ $460,000	-0.9%
ลูเซล	ประมาณ $3,100	ประมาณ $330,000	-7.8%
เลกไตฟียา ลากูนเวสต์เบย์	ประมาณ $2,600	ประมาณ $360,000	-6.7%

หน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ของกาตาร์: การซื้อขายอพาร์ตเมนต์ขนาด 40-250 ตร.ม. ที่จดทะเบียนตั้งแต่วันที่ 23 ตุลาคม 2025 ถึง 22 ตุลาคม 2026 สองห้องนอนคืออพาร์ตเมนต์ขนาด 95-145 ตร.ม. การเปลี่ยนแปลงเทียบกับเดือนเดียวกันของปีก่อน ดอลลาร์ที่ $1 = 3.6455 ริยาล ปัดขึ้น

การปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไรและต้องเสียภาษีอะไร

อพาร์ตเมนต์ในการ์ดให้ผลตอบแทนการเช่า 5.2-8.2% ต่อปีก่อนหักภาษี สูงที่สุดในจาบัลทุไอเลบและบนเดอะเพิร์ล และต่ำที่สุดในอัลคารายิจที่ราคาต่อตารางเมตรแพงกว่า การคำนวณใช้ค่ามัธยฐานของสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ที่มีจำนวนห้องนอนเท่ากันซึ่งจดทะเบียนกับหน่วยงานกำกับดูแลตั้งแต่วันที่ 23 ตุลาคม 2025 ถึง 22 ตุลาคม 2026 กาตาร์ไม่มีภาษีทรัพย์สินรายปี ที่ปรึกษาจะคำนวณรายได้ค่าเช่าหลังหักภาษีของอพาร์ตเมนต์ที่คุณเลือกทางแชต

ภาษี	อัตรา
รายได้ค่าเช่า	10% ของเงินได้สุทธิ คือค่าเช่าหักค่าใช้จ่ายของอพาร์ตเมนต์ ยื่นแบบผ่านระบบออนไลน์ของกรมสรรพากรภายใน 4 เดือนหลังสิ้นปี
ภาษีทรัพย์สิน	กาตาร์ไม่มีภาษีที่อยู่อาศัยรายปี
การขาย	กำไรจากการขายอพาร์ตเมนต์ของบุคคลธรรมดาที่ไม่ใช่ทรัพย์สินทางธุรกิจได้รับยกเว้น กรณีอื่น 10%

ข้อมูลปี 2026: ค่าเช่าจากหน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ของกาตาร์ ภาษีจากกรมสรรพากรกาตาร์ เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

วิธีโอนเงินสำหรับการซื้ออยู่ในหน้า วิธีโอนเงินไปกาตาร์ และวิธีเปิดบริษัทเพื่อทำธุรกิจอยู่ในหน้า การจดทะเบียนบริษัทในกาตาร์

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการ	จำนวน
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์	ค่าธรรมเนียมของกระทรวงยุติธรรมตามอัตราที่กำหนด จดทะเบียนกรรมสิทธิ์เสร็จภายในไม่ถึงหนึ่งวัน
การอนุมัติสิทธิ์พำนักจากการซื้ออสังหาฯ	ไม่มีค่าใช้จ่าย ยื่นคำขอต่อกระทรวงยุติธรรมพร้อมหนังสือเดินทาง สำเนาโฉนด และหนังสือรับรองความประพฤติ
หนังสือมอบอำนาจสำหรับการซื้อขาย	100 ริยาลสำหรับการรับรองที่กระทรวงยุติธรรม
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์	ค่าคอมมิชชันตามที่ตกลงกับนายหน้าที่ได้รับใบอนุญาตจากกระทรวงยุติธรรม
ค่าส่วนกลาง	รายปี ตามอัตราของบริษัทบริหารจัดการอาคารหรือเกาะ

ข้อมูลปี 2026 กาตาร์ไม่มีภาษีการโอน ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาอพาร์ตเมนต์จึงไม่สูง ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในกาตาร์ ต้องตรวจสอบเขต กรรมสิทธิ์ และยอดค้างชำระของอาคารก่อนวางเงินมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าค่าธรรมเนียม อพาร์ตเมนต์นอกเขตกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ ยอดค้างชำระค่าส่วนกลาง การจำนองหรือข้อจำกัดในโฉนด อาคารใหม่ที่ล่าช้า และราคาต่ำกว่า 730,000 ริยาลเมื่อเป้าหมายคือสิทธิ์พำนัก บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราคัดเลือกอพาร์ตเมนต์ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบเขต กรรมสิทธิ์ และยอดค้างชำระ ดูแลการชำระเงินและการซื้อขายจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่กระทรวงยุติธรรม จัดการสิทธิ์พำนักจากการซื้ออสังหาฯ และช่วยเรื่องการปล่อยเช่า

ค่าบริการดูแลขึ้นอยู่กับงบประมาณการซื้อและเป้าหมาย ทั้งการลงทุน การย้ายไปอยู่ หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ผู้จัดการจะคำนวณให้ทางแชต

หาอพาร์ตเมนต์ในกาตาร์

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

การซื้อที่อยู่อาศัยมูลค่าตั้งแต่ 730,000 ริยาล (ประมาณ $200,000) ให้สิทธิ์พำนักโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน และตั้งแต่ 3,650,000 ริยาล (ประมาณ $1 ล้าน) ยังได้สิทธิประโยชน์ของผู้ถือบัตรผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร ได้แก่ การรักษาพยาบาล การศึกษา และสิทธิ์ในการลงทุน เงื่อนไขของทั้งสองแบบเหมือนกัน คือต้องอาศัยอยู่ในกาตาร์อย่างน้อย 90 วันต่อปี ต่อเนื่องหรือเป็นช่วง ๆ ทุกอพาร์ตเมนต์ในหน้านี้ราคาสูงกว่า 730,000 ริยาล และกระทรวงยุติธรรมออกการอนุมัติโดยไม่มีค่าใช้จ่าย การทำงานและการใช้ชีวิตในประเทศอยู่ในหน้า โดฮา: ควรย้ายไปอยู่หรือไม่ และ ค่าครองชีพในกาตาร์

ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ในเขตที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ได้แก่ เดอะเพิร์ล ลูเซล เวสต์เบย์ อัลคารายิจ จาบัลทุไอเลบ และอีกหลายย่าน และได้สิทธิการใช้ 99 ปีในอีก 16 ย่าน สัญชาติของผู้ซื้อไม่มีข้อจำกัด การซื้อขายทำได้ด้วยหนังสือมอบอำนาจ และที่ปรึกษาจะหาอพาร์ตเมนต์สำหรับการย้ายไปอยู่กับครอบครัวให้ทางแชต

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

งบประมาณและเป้าหมาย: รายได้ค่าเช่า การรักษาเงินทุน สิทธิ์พำนัก หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ที่ปรึกษาจะสอบถามเขต ทั้งลูเซล เดอะเพิร์ล อัลคารายิจ จาบัลทุไอเลบ หรือเวสต์เบย์
รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์พร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ชั้น วิว ค่าส่วนกลางของอาคาร และการคำนวณผลตอบแทน
การตรวจสอบ: โฉนดที่กระทรวงยุติธรรม เขตกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ ยอดค้างชำระค่าส่วนกลาง การจำนองและข้อจำกัด และสำหรับอาคารใหม่ ใบอนุญาตของผู้พัฒนาโครงการ
การซื้อขายทางไกลด้วยหนังสือมอบอำนาจ: สัญญาและเงินมัดจำ การชำระเงินด้วยการโอนผ่านธนาคาร การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่กระทรวงยุติธรรม และการยื่นขอสิทธิ์พำนักจากการซื้ออสังหาฯ

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในกาตาร์ราคาเท่าไรในปี 2026

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในลูเซลราคา $250,000 สองห้องนอนในลูเซล $330,000 สองห้องนอนบนเดอะเพิร์ล $460,000 และสามห้องนอนบนเดอะเพิร์ล $630,000 ราคาต่อตารางเมตรในเขตสำหรับชาวต่างชาติ $2,600-4,000

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกาตาร์ได้หรือไม่

ได้ ในเขตที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ได้แก่ กรรมสิทธิ์สมบูรณ์บนเดอะเพิร์ล ในลูเซล เวสต์เบย์ อัลคารายิจ จาบัลทุไอเลบ และอีกหลายย่าน และสิทธิการใช้ 99 ปีในอีก 16 ย่าน สัญชาติของผู้ซื้อไม่มีข้อจำกัด

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์พำนักในกาตาร์หรือไม่

ได้ อพาร์ตเมนต์ราคาตั้งแต่ 730,000 ริยาล (ประมาณ $200,000) ให้สิทธิ์พำนักโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน และตั้งแต่ 3,650,000 ริยาล ยังได้สิทธิประโยชน์ของผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร ได้แก่ การรักษาพยาบาล การศึกษา และสิทธิ์ในการลงทุน ต้องอาศัยอยู่ในกาตาร์อย่างน้อย 90 วันต่อปี

ผลตอบแทนการเช่าในกาตาร์เท่าไร

อพาร์ตเมนต์ในการ์ดให้ผลตอบแทนการเช่า 5.2-8.2% ต่อปีก่อนหักภาษี 8.2% ในจาบัลทุไอเลบ 7.9% สำหรับหนึ่งห้องนอนบนเดอะเพิร์ล และ 7.4% สำหรับหนึ่งห้องนอนในลูเซล กาตาร์ไม่มีภาษีทรัพย์สินรายปี

การซื้ออพาร์ตเมนต์ในกาตาร์ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

กาตาร์ไม่มีภาษีการโอน ผู้ซื้อจ่ายค่าธรรมเนียมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของกระทรวงยุติธรรมและค่านายหน้า กระทรวงยุติธรรมออกการอนุมัติสิทธิ์พำนักจากการซื้ออสังหาฯ โดยไม่มีค่าใช้จ่าย

เจ้าของอพาร์ตเมนต์ในกาตาร์เสียภาษีอะไรบ้าง

รายได้ค่าเช่าเสียภาษี 10% ของเงินได้สุทธิ คือค่าเช่าหักค่าใช้จ่าย ยื่นแบบภายใน 4 เดือนหลังสิ้นปี ไม่มีภาษีที่อยู่อาศัยรายปี และกำไรจากการขายอพาร์ตเมนต์ของบุคคลธรรมดานอกการทำธุรกิจได้รับยกเว้น

ควรซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุนที่ไหนในกาตาร์

ลูเซลเป็นราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายที่สุด ตั้งแต่ $250,000 ให้ผลตอบแทน 7-7.4% ต่อปี เดอะเพิร์ลเป็นย่านหลักสำหรับชาวต่างชาติ มีมารีนา และให้ผลตอบแทน 6.8-7.9% จาบัลทุไอเลบให้ 8.2% และราคาต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้น 7.6% ในรอบปี

ชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ในกาตาร์จากต่างประเทศอย่างไร

ด้วยการโอนเงินผ่านธนาคารเป็นริยาลหรือดอลลาร์พร้อมเอกสารแสดงที่มาของเงิน ริยาลผูกค่ากับดอลลาร์ เส้นทางการชำระเงินเตรียมไว้ก่อนวางเงินมัดจำ พร้อมกับหนังสือมอบอำนาจสำหรับการซื้อขาย

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี

ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร