อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

ซื้อบ้านที่อุรุกวัย: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อัปเดต 23/10/2026

ขาย · มัลโดนาโด ใจกลางเมือง

สตูดิโอในอาคารใหม่ ห่างชายหาดปุนตาเดลเอสเต 10 นาที

$87,000 (3.5 ล้านเปโซ)

40 ตร.ม. · สตูดิโอ

สตูดิโอ 40 ตร.ม. ในอาคารใหม่ที่มัลโดนาโด เมืองหลวงของจังหวัดที่รวมเป็นเมืองเดียวกับรีสอร์ตปุนตาเดลเอสเต มีห้องพร้อมครัว ห้องน้ำ และระเบียง อาคารสร้างตามกฎหมายเลขที่ 18,795 การขายครั้งแรกจึงไม่มีภาษีการโอนทรัพย์สิน และรายได้ค่าเช่าได้สิทธิประโยชน์ภาษีเงินได้ ตลอดปีสตูดิโอนี้ให้คนที่ทำงานในรีสอร์ตเช่า และตั้งแต่ธันวาคมถึงมีนาคมให้นักท่องเที่ยวเช่า

ราคาเข้าถึงง่ายใกล้ปุนตาเดลเอสเต

ขอคำนวณรายได้

ขาย · มอนเตวิเดโอ กอร์ดอน

สตูดิโอในอาคารใหม่ใกล้ถนน 18 เดฆูลิโอ

$97,000 (3.9 ล้านเปโซ)

40 ตร.ม. · สตูดิโอ

สตูดิโอ 40 ตร.ม. ในอาคารใหม่ที่กอร์ดอน ย่านใจกลางเมืองระหว่างซิวดัดบิเอฆากับเตรสกรูเซส ใกล้ถนนสายหลัก 18 เดฆูลิโอและมหาวิทยาลัย มีห้องพร้อมครัว ห้องน้ำ และระเบียง และอาคารมีลิฟต์ กอร์ดอนมีอาคารใหม่มากกว่าย่านอื่นของมอนเตวิเดโอ และอพาร์ตเมนต์ที่นี่ให้นักศึกษา คนทำงานรุ่นใหม่ และพนักงานออฟฟิศในใจกลางเมืองเช่า

สำหรับการลงทุน

ขอรูปสตูดิโอ

ขาย · มอนเตวิเดโอ ซิวดัดบิเอฆา

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในอาคารใหม่ที่ซิวดัดบิเอฆาใกล้ท่าเรือ

$120,000 (4.9 ล้านเปโซ)

50 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. มีห้องนอนและห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ในซิวดัดบิเอฆา ใจกลางเมืองประวัติศาสตร์ของมอนเตวิเดโอ ระหว่างท่าเรือ ปลาซาอินเดเปนเดนเซีย และถนนเลียบทะเล อาคารมีลิฟต์ และกระทรวง ธนาคาร และย่านธุรกิจอยู่ห่างไปไม่กี่นาทีเดิน อาคารสร้างตามกฎหมายเลขที่ 18,795 รายได้ค่าเช่าได้สิทธิประโยชน์ภาษีเงินได้นานสูงสุด 10 ปี

ในใจกลางเมืองประวัติศาสตร์

ขอผังห้อง

ขาย · มอนเตวิเดโอ เตรสกรูเซส

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนใกล้สถานีขนส่งและศูนย์การค้าเตรสกรูเซส

$130,000 (5.3 ล้านเปโซ)

50 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. มีห้องนอนและระเบียง ในอาคารใหม่ที่เตรสกรูเซส ใกล้สถานีขนส่งหลักของประเทศ ศูนย์การค้า และถนน 18 เดฆูลิโอ ย่านนี้เชื่อมใจกลางเมืองกับโปซิโตสและปาร์เกบาตเย มีโรงพยาบาลและคณะต่าง ๆ ของมหาวิทยาลัยอยู่ใกล้ อพาร์ตเมนต์จึงปล่อยเช่าได้ตลอดปี

ใกล้สถานีขนส่งและใจกลางเมือง

ตรวจสอบว่ายังว่างอยู่

ขาย · ซิวดัดเดลาโกสตา กาเนโลเนส

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในอาคารใหม่ริมชายฝั่งใกล้สนามบินการ์ราสโก

$170,000 (6.9 ล้านเปโซ)

55 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 55 ตร.ม. มีห้องนอน ในซิวดัดเดลาโกสตา เมืองริมริโอเดลาปลาตาถัดจากการ์ราสโก ขอบด้านตะวันออกของมอนเตวิเดโอ ชายหาดอยู่ห่างไม่กี่นาที สนามบินนานาชาติ 10 นาที และใจกลางเมืองหลวงประมาณครึ่งชั่วโมง ครอบครัวที่ทำงานในมอนเตวิเดโออาศัยอยู่ที่นี่ และในฤดูร้อน อพาร์ตเมนต์ใกล้ชายหาดให้นักท่องเที่ยวเช่า

ริมทะเลใกล้เมืองหลวง

ขอรูปอพาร์ตเมนต์

ขาย · มอนเตวิเดโอ ปราโด

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนใกล้สวนปราโดและสวนกุหลาบ

$190,000 (7.7 ล้านเปโซ)

68 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 68 ตร.ม. มีห้องนอนสองห้อง ห้องนั่งเล่นพร้อมครัว และระเบียง ในปราโด ย่านร่มรื่นที่มีคฤหาสน์เก่ารอบสวนปราโดพร้อมสวนกุหลาบและสวนพฤกษศาสตร์ ย่านนี้เงียบสงบและเหมาะกับครอบครัว และใจกลางเมืองอยู่ห่าง 15 นาที อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนที่นี่ให้ครอบครัวที่มีลูกและอยากมีสวนสาธารณะใกล้บ้านเช่า

สำหรับครอบครัวใกล้สวน

ขอผังห้อง

ขาย · มอนเตวิเดโอ มัลบิน

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนใกล้ชายหาดมัลบินและถนนเลียบทะเล

$200,000 (8.1 ล้านเปโซ)

68 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 68 ตร.ม. มีห้องนอนสองห้องและระเบียง ในมัลบิน ย่านริมทะเลทางตะวันออกของมอนเตวิเดโอที่มีชายหาดและถนนเลียบทะเลตลอดแนวย่าน ใกล้โรงเรียน สโมสรกีฬา และร้านค้า และการ์ราสโกกับสนามบินอยู่ห่าง 15 นาที ในบรรดาอาคารใหม่ของมอนเตวิเดโอ ราคาต่อตารางเมตรที่นี่แพงที่สุด เพราะชายหาดอยู่ห่างบ้านเพียงไม่กี่ก้าว

ริมทะเลในมอนเตวิเดโอ

สอบถามเรื่องวิว

ขาย · มอนเตวิเดโอ ปาร์เกบาตเย

อพาร์ตเมนต์สามห้องนอนใกล้ปาร์เกบาตเยและสนามกีฬาเซนเตนาริโอ

$270,000 (11 ล้านเปโซ)

105 ตร.ม. · 3 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 105 ตร.ม. มีห้องนอนสามห้อง ห้องน้ำสองห้อง ห้องนั่งเล่นพร้อมครัว และระเบียง ในปาร์เกบาตเย ย่านรอบสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของเมืองที่มีสนามกีฬาเซนเตนาริโอ ติดกับเตรสกรูเซสและโปซิโตส ใกล้โรงพยาบาล คลินิกของมหาวิทยาลัย และสโมสรกีฬา และอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่นี่ให้ครอบครัวเช่าระยะยาว

อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ใกล้สวน

ขอราคาที่แน่นอน

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในอุรุกวัย

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์ขายในมอนเตวิเดโอ ริมชายฝั่งซิวดัดเดลาโกสตา และใกล้ปุนตาเดลเอสเต ผลตอบแทน สิทธิประโยชน์ภาษีค่าเช่า ค่าใช้จ่ายในการซื้อ และถิ่นที่อยู่ทางภาษี

ในอุรุกวัย ราคาบ้านบอกเป็นดอลลาร์ และชาวต่างชาติซื้ออพาร์ตเมนต์ด้วยเงื่อนไขเดียวกับพลเมือง ราคาต่อตารางเมตรในอาคารใหม่ของมอนเตวิเดโอเฉลี่ยประมาณ $2,500 ในมัลโดนาโดติดปุนตาเดลเอสเตประมาณ $2,200 และริมชายฝั่งซิวดัดเดลาโกสตาประมาณ $3,100 สตูดิโอในมัลโดนาโดราคา $87,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในซิวดัดบิเอฆาของมอนเตวิเดโอ $120,000 อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ปล่อยเช่าพร้อมสิทธิประโยชน์ทางภาษี รายได้ค่าเช่าได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ 60-100% นานสูงสุด 10 ปี

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ ตั้งแต่สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนใจกลางมอนเตวิเดโอ อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนใกล้สวนปราโดและชายหาดมัลบิน อพาร์ตเมนต์สามห้องนอนใกล้ปาร์เกบาตเย ไปจนถึงบ้านริมชายฝั่งและใกล้ปุนตาเดลเอสเต พร้อมราคาตามย่าน ผลตอบแทนการเช่า ภาษี และกฎเรื่องถิ่นที่อยู่ ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าห้องไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ $87,000 (สตูดิโอในมัลโดนาโด)

ราคาต่อ ตร.ม. ในมอนเตวิเดโอประมาณ $2,500 ในอาคารใหม่

ผลตอบแทนการเช่า5.0% ต่อปีก่อนหักภาษี (มอนเตวิเดโอ)

สิ่งที่การซื้อให้ถิ่นที่อยู่ทางภาษีตั้งแต่ $580,000 และอยู่ในประเทศ 60 วัน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อภาษี 2% และโนตารีประมาณ 4% อาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ไม่มีภาษีการโอน

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

อพาร์ตเมนต์ในอุรุกวัยราคาเท่าไรในปี 2026

ราคาบ้านในอุรุกวัยบอกและชำระเป็นดอลลาร์ อัตราแลกเปลี่ยนเปโซจึงแทบไม่มีผลต่อราคาอพาร์ตเมนต์ ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ราคาต่อตารางเมตรในมอนเตวิเดโอเฉลี่ยประมาณ $2,500 ถูกกว่าในใจกลางเมืองที่กอร์ดอน ซิวดัดบิเอฆา และอากัวดา และแพงกว่าใกล้ทะเลและสวนสาธารณะที่มัลบิน ปราโด และลาร์รัญญากา ย่านริมทะเลอย่างโปซิโตส ปุนตาการ์เรตัส และการ์ราสโกแพงกว่าค่าเฉลี่ยของเมือง ริมชายฝั่งซิวดัดเดลาโกสตา ราคาต่อตารางเมตรในอาคารใหม่ประมาณ $3,100 และในมัลโดนาโดติดปุนตาเดลเอสเตประมาณ $2,200

ย่าน	ต่อ ตร.ม. ในอาคารใหม่	อพาร์ตเมนต์ 60 ตร.ม.
มัลบิน มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,900	ประมาณ $170,000
ปราโด มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,700	ประมาณ $170,000
เตรสกรูเซส มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,600	ประมาณ $160,000
ปาร์เกบาตเย มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,500	ประมาณ $150,000
กอร์ดอน มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,400	ประมาณ $150,000
ซิวดัดบิเอฆา มอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,400	ประมาณ $150,000
ค่าเฉลี่ยมอนเตวิเดโอ	ประมาณ $2,500	ประมาณ $150,000
ซิวดัดเดลาโกสตา	ประมาณ $3,100	ประมาณ $190,000
มัลโดนาโด	ประมาณ $2,200	ประมาณ $140,000

ข้อมูลปี 2026: ราคาขายในอาคารใหม่ ดอลลาร์ปัดขึ้น

การปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวมจากการเช่าระยะยาวในมอนเตวิเดโอประมาณ 5.0% ต่อปีก่อนหักภาษี อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ปล่อยเช่าพร้อมสิทธิประโยชน์ทางภาษี รายได้ค่าเช่าได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ในปีที่สร้างเสร็จและอีก 9 ปีถัดไป ยกเว้นทั้งหมดในเขตที่กระทรวงที่อยู่อาศัยกำหนด หรือเมื่อปล่อยเช่าผ่านกองทุนค้ำประกันค่าเช่าและการค้ำประกันอื่นที่ได้รับการรับรอง และยกเว้น 60% ในกรณีอื่น สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกอร์ดอน เตรสกรูเซส และซิวดัดบิเอฆาให้นักศึกษา คนทำงานรุ่นใหม่ และพนักงานออฟฟิศในใจกลางเมืองเช่า

ภาษี	อัตรา
รายได้จากการปล่อยเช่าบ้าน	12% เป็นภาษีเงินได้ของผู้มีถิ่นที่อยู่หรือของผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่
การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795	ยกเว้น 60-100% นานสูงสุด 10 ปี
กำไรจากการขาย	12% ของส่วนต่างระหว่างราคาขายกับราคาซื้อที่ปรับตามเงินเฟ้อ
ทุกปี	ภาษีเทศบาล และภาษีความมั่งคั่ง 0.1% ส่วนที่เกินเกณฑ์ปลอดภาษี สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่และผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ที่เสียภาษีค่าเช่า

ข้อมูลปี 2026: ผลตอบแทนเป็นค่าเฉลี่ยของมอนเตวิเดโอ เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ภาษีค่าเช่าของอพาร์ตเมนต์ในอุรุกวัยจ่ายในอุรุกวัย ไม่ว่าเจ้าของจะอาศัยอยู่ที่นั่นหรือไม่ ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่จ่ายภาษีเงินได้ของผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ 12% อัตราและตัวอย่างการคำนวณอยู่ในหน้าภาษีในอุรุกวัย

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการ	จำนวน
ภาษีการโอนทรัพย์สิน	2% ของมูลค่าตามทะเบียนที่ดิน ผู้ซื้อเป็นผู้จ่าย ไม่มีในการขายครั้งแรกของอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795
โนตารี	ประมาณ 3% ของราคาบวกภาษีมูลค่าเพิ่ม 22% ในทางปฏิบัติประมาณ 4%
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์	ค่าธรรมเนียมของสำนักทะเบียนทรัพย์สิน
ค่าส่วนกลางของอาคาร	รายเดือน ตามงบประมาณของอาคาร แยกจากภาษี

ข้อมูลปี 2026 ราคาบอกเป็นดอลลาร์ ส่วนภาษีคำนวณเป็นเปโซจากมูลค่าตามทะเบียนที่ดิน ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาด โนตารีและธนาคารตรวจสอบแหล่งที่มาของเงิน การโอนเงินเพื่อซื้อจึงต้องเตรียมล่วงหน้า ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในอุรุกวัย โนตารีตรวจสอบประวัติของทรัพย์สินย้อนหลัง 30 ปีก่อนวางเงินมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อพาร์ตเมนต์ที่ติดจำนองหรือถูกอายัดในทะเบียน หนี้ภาษีเทศบาลและค่าส่วนกลางของเจ้าของเดิม อาคารใหม่ที่ไม่ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีตามกฎหมายเลขที่ 18,795 และการโอนเงินที่โนตารีและธนาคารไม่รับหากไม่มีเอกสารแสดงแหล่งที่มาของเงิน บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราหาอสังหาฯ ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบทะเบียนและสิทธิประโยชน์ทางภาษีของอาคาร ดูแลการซื้อขายผ่านโนตารีจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ และเตรียมเอกสารถิ่นที่อยู่ทางภาษี

ค่าบริการดูแลขึ้นอยู่กับงบประมาณการซื้อและเป้าหมาย ทั้งการลงทุน ถิ่นที่อยู่ทางภาษี หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ผู้จัดการจะคำนวณให้ทางแชต

หาอสังหาฯ

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

การซื้อให้ถิ่นที่อยู่ทางภาษีในอุรุกวัย อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2020 มูลค่าเกิน 3.5 ล้านหน่วยดัชนี หรือประมาณ $580,000 ทำให้เจ้าของเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษี หากอยู่ในประเทศอย่างน้อย 60 วันในปีปฏิทิน อพาร์ตเมนต์หลายห้องรวมกันก็ถึงเกณฑ์ได้ และที่ปรึกษาจะส่งรายการตามงบนี้ทางแชต

ใบอนุญาตพำนักในอุรุกวัยออกแยกต่างหากและไม่ต้องลงทุน ถิ่นที่อยู่ถาวรได้ทันทีเมื่อมีรายได้เพียงพอต่อการดำรงชีพ และรายได้ค่าเช่าจากอพาร์ตเมนต์ใช้พิสูจน์ได้ หลังอาศัยในประเทศ 3 ปีกับครอบครัว หรือ 5 ปีหากไม่มีครอบครัว คุณยื่นขอสัญชาติได้ กฎและเอกสารอยู่ในหน้าใบอนุญาตพำนักในอุรุกวัย

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

งบประมาณและเป้าหมาย: ลงทุน ถิ่นที่อยู่ทางภาษี หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ที่ปรึกษาจะสอบถามย่านและวิธีชำระเงิน
รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์พร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ปีที่อาคารสร้างเสร็จ และการคำนวณผลตอบแทน
การตรวจสอบที่โนตารี: ประวัติกรรมสิทธิ์ 30 ปี การจำนองและการอายัดในทะเบียน หนี้ภาษีเทศบาลและค่าส่วนกลางของอาคาร
ทำสัญญาทางไกลด้วยหนังสือมอบอำนาจ: สัญญาจะซื้อจะขายพร้อมเงินมัดจำ สัญญาที่โนตารี การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ และเอกสารถิ่นที่อยู่หากจำเป็น

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในอุรุกวัยราคาเท่าไรในปี 2026

สตูดิโอในอาคารใหม่ที่มัลโดนาโดใกล้ปุนตาเดลเอสเตราคา $87,000 ในกอร์ดอนที่มอนเตวิเดโอ $97,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในซิวดัดบิเอฆา $120,000 และสองห้องนอนใกล้ชายหาดมัลบิน $200,000 ราคาต่อตารางเมตรในอาคารใหม่ของมอนเตวิเดโอเฉลี่ยประมาณ $2,500

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอุรุกวัยได้หรือไม่

ได้ ด้วยเงื่อนไขเดียวกับพลเมือง รวมถึงที่ดิน โดยไม่ต้องขออนุญาตหรือมีใบอนุญาตพำนัก การซื้อขายดำเนินการโดยโนตารีซึ่งตรวจสอบประวัติของทรัพย์สินและแหล่งที่มาของเงิน

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์พำนักในอุรุกวัยหรือไม่

การซื้อให้ถิ่นที่อยู่ทางภาษี เมื่ออสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเกิน 3.5 ล้านหน่วยดัชนี หรือประมาณ $580,000 และอยู่ในประเทศ 60 วันต่อปี ใบอนุญาตพำนักออกแยกต่างหาก และรายได้ค่าเช่าใช้พิสูจน์เงินสำหรับการดำรงชีพได้

การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในอุรุกวัยให้ผลตอบแทนเท่าไร

เฉลี่ยประมาณ 5.0% ต่อปีก่อนหักภาษีในมอนเตวิเดโอ รายได้ค่าเช่าเสียภาษี 12% และในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ได้รับยกเว้น 60-100% นานสูงสุด 10 ปี

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอุรุกวัยมีภาษีอะไรบ้าง

ผู้ซื้อจ่าย 2% ของมูลค่าตามทะเบียนที่ดิน ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาด และค่าโนตารีประมาณ 4% การขายครั้งแรกของอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ตามกฎหมายเลขที่ 18,795 ไม่มีภาษีการโอน

ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอุรุกวัยด้วยสกุลเงินอะไร

ด้วยดอลลาร์ ราคาบอกเป็นดอลลาร์และการซื้อขายชำระเป็นดอลลาร์ ส่วนภาษีคำนวณเป็นเปโซจากมูลค่าตามทะเบียนที่ดิน

ควรซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุนที่ไหนในอุรุกวัย

กอร์ดอน เตรสกรูเซส และซิวดัดบิเอฆาสำหรับการให้นักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเช่าด้วยเงินเริ่มต้น $97,000 มัลบินและปราโดสำหรับครอบครัวใกล้ทะเลและสวนสาธารณะ และมัลโดนาโดสำหรับบ้านใกล้ชายหาดปุนตาเดลเอสเตตั้งแต่ $87,000

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอุรุกวัยทางไกลได้หรือไม่

ได้ ด้วยหนังสือมอบอำนาจพร้อมอะพอสทิลและคำแปลเป็นภาษาสเปน ผู้แทนลงนามสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาที่โนตารี และกรรมสิทธิ์จดทะเบียนในสำนักทะเบียน คุณมาด้วยตัวเองเพื่อขอใบอนุญาตพำนักและถิ่นที่อยู่ทางภาษี

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี

ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร