อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

ซื้อบ้านที่อาร์เมเนีย: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อัปเดต 23/10/2026

ขาย · กยุมรี ชีรัก

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกยุมรี เมืองใหญ่อันดับสองของอาร์เมเนีย

$34,000 (12,300,000 แดรม)

55 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 55 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว และห้องน้ำ กยุมรีเป็นเมืองใหญ่อันดับสองของอาร์เมเนีย มีย่านประวัติศาสตร์คูไมรีที่สร้างจากหินทัฟฟ์สีดำและสีแดง มหาวิทยาลัย และท่าอากาศยานนานาชาติชีรัก ราคาต่อตารางเมตรที่นี่ประมาณ $610 เป็นเงินเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายที่สุดในตลาดอาร์เมเนีย

เงินเริ่มต้นเข้าถึงง่าย

ขอตัวเลือกที่คล้ายกัน

ขาย · ดิลีจาน ตาวุช

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในเมืองตากอากาศดิลีจาน

$47,000 (17,000,000 แดรม)

50 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน และห้องน้ำ ดิลีจานเป็นเมืองตากอากาศในป่าบนภูเขาของตาวุช ห่างเยเรวานหนึ่งชั่วโมงครึ่งโดยรถยนต์ มีอุทยานแห่งชาติ ย่านช่างฝีมือเก่า และโรงเรียนนานาชาติ ในรอบปีราคาต่อตารางเมตรในเมืองนี้เพิ่มขึ้น 20.7%

ภูเขาและป่า

ขอรูปอพาร์ตเมนต์

ขาย · ซักคัดซอร์ คอตัยค์

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในซักคัดซอร์ใกล้ลานสกี

$59,000 (21,300,000 แดรม)

45 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 45 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน และห้องน้ำ ซักคัดซอร์เป็นรีสอร์ตสกีบนเนินภูเขาเตเกนิส ห่างเยเรวานหนึ่งชั่วโมงโดยรถยนต์ มีกระเช้าลอยฟ้า อารามเคชาริส และศูนย์ฝึกกีฬา อพาร์ตเมนต์ที่นี่ซื้อเพื่อปล่อยเช่ารายคืนให้นักสกีในฤดูหนาวและนักท่องเที่ยวในฤดูร้อน

ปล่อยเช่าระยะสั้น

คำนวณรายได้ค่าเช่า

ขาย · เยเรวาน นอร์นอร์ก

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในนอร์นอร์ก เยเรวาน

$66,000 (23,900,000 แดรม)

50 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว ห้องนอน และห้องน้ำ นอร์นอร์กเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเยเรวาน มีหมู่บ้านจัดสรรและอาคารใหม่ โรงเรียน สวนสาธารณะ และศูนย์การค้า การซื้อขายอพาร์ตเมนต์เกือบหนึ่งในสี่ของเยเรวานเกิดขึ้นที่นี่ และในรอบปีราคาต่อตารางเมตรในย่านนี้เพิ่มขึ้น 28.8%

ย่านยอดนิยม

ขอผังห้อง

ขาย · เยเรวาน เชนกาวิต

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในเชนกาวิตทางตะวันตกเฉียงใต้ของเยเรวาน

$91,000 (32,900,000 แดรม)

65 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 65 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอนสองห้อง ครัว และห้องน้ำ เชนกาวิตเป็นย่านที่อยู่อาศัยทางตะวันตกเฉียงใต้ของเยเรวาน มีสถานีรถไฟใต้ดินเข้าใจกลางเมือง โรงเรียน และตลาด ในรอบปีราคาต่อตารางเมตรในย่านนี้เพิ่มขึ้น 29.2% เร็วกว่าย่านอื่นใดของเยเรวาน

ราคาเติบโตเร็ว

ตรวจสอบระยะเวลาการซื้อขาย

ขาย · เยเรวาน ดาฟตาเชน

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในดาฟตาเชนที่เงียบสงบ

$94,000 (34,000,000 แดรม)

55 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 55 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว และห้องน้ำ ดาฟตาเชนเป็นย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบทางตะวันตกเฉียงเหนือของเยเรวานริมหุบเขาแม่น้ำฮรัซดาน มีอาคารใหม่ โรงเรียน และสวนสาธารณะ ในรอบปีราคาต่อตารางเมตรในย่านนี้เพิ่มขึ้น 25.9%

ย่านเงียบสงบ

สอบถามเรื่องโรงเรียนใกล้เคียง

ขาย · เยเรวาน อาราบกีร์

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในอาราบกีร์ใกล้ใจกลางเมือง

$130,000 (47,000,000 แดรม)

70 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 70 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอนสองห้อง ครัว และห้องน้ำ อาราบกีร์เป็นย่านที่อยู่อาศัยร่มรื่นทางเหนือของใจกลางเยเรวาน มีถนนโกมีตัส สถานีรถไฟใต้ดินบาเรกามุตยุน โรงเรียน และสวนสาธารณะ อพาร์ตเมนต์ที่นี่มีคนทำงานและครอบครัวที่อยากอยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาเช่า

ใกล้ใจกลางเมือง

ตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการซื้อ

ขาย · เยเรวาน เคนตรอน

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในย่านใจกลางเคนตรอน

$160,000 (57,800,000 แดรม)

70 ตร.ม. · 2 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 70 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น ห้องนอนสองห้อง ครัว และห้องน้ำ เคนตรอนเป็นย่านใจกลางเยเรวาน มีจัตุรัสสาธารณรัฐ โรงอุปรากร บันไดคาสเคด สำนักงาน ร้านอาหาร และสถานทูต อพาร์ตเมนต์อยู่ในโซนราคาที่ขอบใจกลางเมือง ราคาต่อตารางเมตรที่นี่ประมาณ $2,200 ต่ำกว่าบริเวณใกล้จัตุรัสสาธารณรัฐ

ใจกลางเยเรวาน

ตรวจสอบเอกสารของอพาร์ตเมนต์

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในอาร์เมเนีย

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์ขายในเยเรวาน ซักคัดซอร์ ดิลีจาน และกยุมรี ราคาตามย่านของเยเรวาน ภาษีในการซื้อและการปล่อยเช่า กฎสำหรับชาวต่างชาติ สิทธิ์พำนักและสัญชาติ

อาร์เมเนียเป็นตลาดขนาดกะทัดรัดที่มีเยเรวานเป็นศูนย์กลาง ในรอบปีจำนวนการซื้อขายอพาร์ตเมนต์ในเมืองหลวงเพิ่มขึ้น 65.7% และราคาต่อตารางเมตรในอาคารอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น 23.5% ในย่านที่อยู่อาศัยของเยเรวาน ราคาต่อตารางเมตรประมาณ $1,400-2,100 และในย่านใจกลางเคนตรอนประมาณ $2,800 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในกยุมรีราคา $34,000 ในเยเรวาน $66,000 และอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในเคนตรอน $160,000

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์ในย่านที่อยู่อาศัยและใจกลางเยเรวาน ในรีสอร์ตสกีซักคัดซอร์ ในดิลีจานและกยุมรี พร้อมราคาตามย่าน ภาษีในการซื้อและการปล่อยเช่า กฎสำหรับชาวต่างชาติ และสิทธิ์พำนัก ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าห้องไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ $34,000 (หนึ่งห้องนอนในกยุมรี)

ราคาต่อ ตร.ม. ในเยเรวานประมาณ $1,400-2,100 ในย่านที่อยู่อาศัย ประมาณ $2,800 ในเคนตรอน

การเติบโตของราคา+23.5% ในรอบปีในเยเรวาน +29.2% ในเชนกาวิต

สิ่งที่การซื้อให้อพาร์ตเมนต์ในชื่อของคุณเอง ที่ดินผ่านบริษัทอาร์เมเนียหรือการเช่า

ค่าใช้จ่ายในการซื้อไม่มีภาษีการซื้อ มีค่าโนตารีและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

ราคาอ้างอิงจากราคาตลาดเฉลี่ยต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามย่านและโซนราคา ณ เดือนสิงหาคม 2026 $1 = 360.8 แดรม

อพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียราคาเท่าไรในปี 2026

ย่านใจกลางเคนตรอนแพงที่สุด ราคาต่อตารางเมตรที่นี่ประมาณ $2,800 เกือบสองเท่าของเชนกาวิตและอาวาน ในรอบปีราคาเพิ่มขึ้นเร็วที่สุดในย่านที่อยู่อาศัยของเยเรวาน ได้แก่ เชนกาวิต 29.2% เอเรบูนี 29% นอร์นอร์ก 28.8% และช้าที่สุดในเคนตรอน 12.7% นอกเมืองหลวง รีสอร์ตสกีซักคัดซอร์แพงที่สุด ส่วนในกยุมรีราคาต่อตารางเมตรประมาณ $610

ย่านและเมือง	ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	อพาร์ตเมนต์ 60 ตร.ม.	การเติบโตของราคาในรอบปี
เยเรวาน เคนตรอน	ประมาณ $2,800	ประมาณ $170,000	+12.7%
เยเรวาน อาราบกีร์	ประมาณ $2,100	ประมาณ $130,000	+18.6%
เยเรวาน ดาฟตาเชน	ประมาณ $1,700	ประมาณ $100,000	+25.9%
เยเรวาน นอร์นอร์ก	ประมาณ $1,500	ประมาณ $89,000	+28.8%
เยเรวาน เอเรบูนี	ประมาณ $1,500	ประมาณ $87,000	+29.0%
เยเรวาน เชนกาวิต	ประมาณ $1,400	ประมาณ $84,000	+29.2%
เยเรวาน อาวาน	ประมาณ $1,400	ประมาณ $84,000	+26.9%
ซักคัดซอร์	ประมาณ $1,300	ประมาณ $78,000	ไม่เปลี่ยนแปลง
ดิลีจาน	ประมาณ $930	ประมาณ $56,000	+20.7%
กยุมรี	ประมาณ $610	ประมาณ $37,000	+0.9%

ข้อมูลของคณะกรรมการทะเบียนที่ดินของอาร์เมเนีย: ราคาตลาดเฉลี่ยต่อตารางเมตรของอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ณ เดือนสิงหาคม 2026 จากราคาในสัญญาและราคาอพาร์ตเมนต์ที่ขายแล้ว การเติบโตของราคาคือเดือนสิงหาคม 2026 เทียบกับเดือนสิงหาคม 2025 ดอลลาร์ที่ $1 = 360.8 แดรม ปัดขึ้น

การปล่อยเช่าและการถือครองเสียภาษีอะไรบ้าง

ภาษีค่าเช่าในอาร์เมเนียเท่ากันสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่และผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ และคิดจากค่าเช่าเต็มจำนวนโดยไม่หักค่าใช้จ่าย หากบริษัทหรือผู้ประกอบการรายบุคคลเป็นผู้เช่า ผู้เช่าจะหักภาษีทุกครั้งที่จ่ายเงิน มิฉะนั้นเจ้าของเป็นผู้จ่ายเอง ที่ปรึกษาจะคำนวณรายได้ค่าเช่าหลังหักภาษีของอพาร์ตเมนต์ที่คุณเลือกทางแชต

ภาษี	อัตรา
รายได้ค่าเช่า	10% ของค่าเช่าโดยไม่มีค่าลดหย่อน
รายได้ค่าเช่าเกิน $170,000 (60 ล้านแดรม) ต่อปี	เพิ่มอีก 10% สำหรับจำนวนที่เกินเกณฑ์
ภาษีทรัพย์สินรายปี	0.05-1.5% ของมูลค่าตามทะเบียนที่ดินตามอัตราขั้นบันได เต็มจำนวนตั้งแต่ปี 2026
ตัวอย่างภาษีทรัพย์สิน	30,000 แดรม (ประมาณ $84) ต่อปีสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีมูลค่าตามทะเบียนที่ดิน 30 ล้านแดรม
การขายอพาร์ตเมนต์โดยบุคคลธรรมดา	ไม่เสียภาษี

ข้อมูลปี 2026 เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีในรัสเซียต้องแจ้งรายได้ค่าเช่าในรัสเซีย และนำภาษีที่จ่ายในอาร์เมเนียมาหักได้ตามอนุสัญญาภาษีซ้อน วิธีนำเงินเข้ามาเพื่อซื้ออยู่ในหน้าวิธีโอนเงินไปอาร์เมเนีย

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการ	จำนวน
ภาษีการซื้อ	ไม่มี ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายภาษีแยกต่างหากสำหรับการได้มาซึ่งบ้าน
หมายเลขบริการสาธารณะ	ฟรี ใช้หนังสือเดินทางพร้อมคำแปลเป็นภาษาอาร์เมเนียที่รับรองโดยโนตารี
โนตารี	ตามอัตราของโนตารี สัญญาต้องรับรองโดยโนตารี
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์	ค่าธรรมเนียมของรัฐที่คณะกรรมการทะเบียนที่ดิน ใช้เวลาไม่กี่วันทำการ

ข้อมูลปี 2026 การชำระเงินทำผ่านบัญชีในธนาคารอาร์เมเนียพร้อมเอกสารแสดงแหล่งที่มาของเงิน ตั้งแต่ 12 สิงหาคม 2026 ธนาคารตรวจสอบสัญชาติ ที่อยู่ และถิ่นที่อยู่ทางภาษีของผู้ชำระเงิน ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในอาร์เมเนีย สำเนาจากคณะกรรมการทะเบียนที่ดินและผู้พัฒนาโครงการต้องผ่านการตรวจสอบก่อนวางเงินมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าค่าธรรมเนียม อพาร์ตเมนต์ที่มีภาระผูกพันหรือถูกอายัด การดัดแปลงผังห้องที่ไม่ได้รับอนุญาต อาคารใหม่ที่ผู้พัฒนาโครงการไม่มีใบอนุญาต บ้านพร้อมที่ดินที่ชาวต่างชาติจดทะเบียนในชื่อของตัวเองไม่ได้ และเงินโอนที่ธนาคารระงับไว้เพราะยืนยันแหล่งที่มาของเงินไม่ได้ บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราหาอพาร์ตเมนต์ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบสำเนาทะเบียนและผู้พัฒนาโครงการ เตรียมการชำระเงินผ่านธนาคารอาร์เมเนีย ดูแลการซื้อขายผ่านโนตารีจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ และช่วยเรื่องการปล่อยเช่า

ค่าบริการดูแลขึ้นอยู่กับงบประมาณการซื้อและเป้าหมาย ทั้งการลงทุน การย้ายไปอยู่ หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ผู้จัดการจะคำนวณให้ทางแชต

หาอพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนีย

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

อาร์เมเนียให้สิทธิ์พำนักจากการทำงาน ธุรกิจของตัวเอง การศึกษา ครอบครัว หรือเชื้อสายอาร์เมเนีย และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นหนึ่งในเหตุเหล่านี้ ตามกฎหมายใหม่ว่าด้วยชาวต่างชาติที่มีผลตั้งแต่ 1 พฤศจิกายน 2026 ถิ่นที่อยู่ชั่วคราวจะให้ครั้งแรกเป็นเวลาหนึ่งปี และถิ่นที่อยู่ถาวรหลังสามปี ขั้นตอนการยื่นอยู่ในหน้าใบอนุญาตพำนักในอาร์เมเนีย และเส้นทางสู่หนังสือเดินทางอยู่ในหน้าสัญชาติอาร์เมเนีย

ซื้ออพาร์ตเมนต์ได้โดยไม่ต้องมีสถานะใด ๆ ใช้เพียงหนังสือเดินทาง ชาวต่างชาติจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์หรือบ้านในชื่อของตัวเองได้ ส่วนที่ดินต้องผ่านบริษัทอาร์เมเนียหรือการเช่าระยะยาว บ้านพร้อมที่ดินจึงซื้อด้วยวิธีที่ต่างจากอพาร์ตเมนต์ พลเมืองรัสเซียมักไม่ต้องใช้สิทธิ์พำนักเลย เพราะเดินทางเข้าได้แม้ด้วยหนังสือเดินทางภายในประเทศ และอยู่ได้โดยไม่ต้องมีวีซ่าสูงสุด 180 วันต่อปี ที่ปรึกษาจะหาอพาร์ตเมนต์สำหรับการย้ายไปอยู่กับครอบครัวทางแชต

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

งบประมาณและเป้าหมาย: รายได้ค่าเช่า การรักษามูลค่าเงินทุน การย้ายไปอยู่ หรือบ้านสำหรับตัวคุณเอง ที่ปรึกษาจะสอบถามเมืองและย่าน ทั้งเยเรวาน ซักคัดซอร์ ดิลีจาน หรือกยุมรี
รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์พร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ปีที่สร้าง และการคำนวณผลตอบแทน
การตรวจสอบ: สำเนาจากคณะกรรมการทะเบียนที่ดินเรื่องเจ้าของ พื้นที่ ภาระผูกพันและการอายัด ผังห้องที่ได้รับอนุญาตถูกต้อง ใบอนุญาตของผู้พัฒนาโครงการสำหรับอาคารใหม่ หนี้ภาษีทรัพย์สินและค่าสาธารณูปโภค
ทำสัญญาทางไกลด้วยหนังสือมอบอำนาจ: หมายเลขบริการสาธารณะ บัญชีในธนาคารอาร์เมเนีย สัญญาที่โนตารี การชำระเงินผ่านการโอน และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่คณะกรรมการทะเบียนที่ดิน

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียราคาเท่าไรในปี 2026

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน 55 ตร.ม. ในกยุมรีราคา $34,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในนอร์นอร์กของเยเรวาน $66,000 และอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในย่านใจกลางเคนตรอน $160,000 ราคาต่อตารางเมตรในย่านที่อยู่อาศัยของเยเรวานประมาณ $1,400-2,100 และในเคนตรอนประมาณ $2,800

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาร์เมเนียได้หรือไม่

ได้ ทั้งอพาร์ตเมนต์หรือบ้านในชื่อของตัวเองและโดยไม่ต้องมีใบอนุญาตพำนัก ชาวต่างชาติจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดินไม่ได้ จึงซื้อผ่านบริษัทอาร์เมเนียหรือเช่าระยะยาว

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์พำนักในอาร์เมเนียหรือไม่

อาร์เมเนียให้สิทธิ์พำนักจากการทำงาน ธุรกิจของตัวเอง การศึกษา ครอบครัว หรือเชื้อสายอาร์เมเนีย และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นหนึ่งในเหตุเหล่านี้ พลเมืองรัสเซียมักไม่ต้องใช้สิทธิ์พำนักเลย เพราะอยู่ในอาร์เมเนียได้โดยไม่ต้องมีวีซ่าสูงสุด 180 วันต่อปี

การซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียมีภาษีอะไรบ้าง

อาร์เมเนียไม่มีภาษีแยกสำหรับการซื้อบ้าน ผู้ซื้อจ่ายค่าโนตารีและค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่คณะกรรมการทะเบียนที่ดิน หมายเลขบริการสาธารณะซึ่งโนตารีและธนาคารต้องใช้ ออกให้ฟรี

เจ้าของอพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียเสียภาษีอะไรบ้าง

10% ของค่าเช่า บวกอีก 10% สำหรับรายได้ส่วนที่เกิน 60 ล้านแดรมต่อปี และภาษีทรัพย์สิน 0.05-1.5% ของมูลค่าตามทะเบียนที่ดินต่อปี การขายอพาร์ตเมนต์โดยบุคคลธรรมดาไม่เสียภาษี

ควรซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุนที่ไหนในอาร์เมเนีย

เยเรวานสำหรับการให้คนทำงานและครอบครัวเช่าระยะยาว ในเชนกาวิตและเอเรบูนีราคาต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้น 29% ในรอบปี ซักคัดซอร์สำหรับการปล่อยเช่ารายคืนในรีสอร์ตสกี ดิลีจานสำหรับการพักผ่อนบนภูเขา และกยุมรีสำหรับเงินเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายที่สุด ตั้งแต่ $34,000

ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียทางไกลได้หรือไม่

ได้ ด้วยหนังสือมอบอำนาจที่รับรองโดยโนตารี สำหรับพลเมืองรัสเซียใช้ได้ในอาร์เมเนียโดยไม่ต้องมีอะพอสทิลตามอนุสัญญามินสค์ ต้องมีเพียงคำแปลเป็นภาษาอาร์เมเนียที่รับรองแล้ว ผู้แทนขอหมายเลขบริการสาธารณะ ขอสำเนาจากคณะกรรมการทะเบียนที่ดิน ลงนามสัญญาที่โนตารี และยื่นเอกสารเพื่อจดทะเบียน

ชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ในอาร์เมเนียจากต่างประเทศอย่างไร

ด้วยการโอนผ่านบัญชีในธนาคารอาร์เมเนียพร้อมเอกสารแสดงแหล่งที่มาของเงิน ตั้งแต่ 12 สิงหาคม 2026 ธนาคารตรวจสอบสัญชาติ ที่อยู่ และถิ่นที่อยู่ทางภาษีของผู้ชำระเงิน บัตรธนาคารรัสเซียใช้ในอาร์เมเนียไม่ได้ จึงต้องเปิดบัญชีล่วงหน้า

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี

ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร