อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

ซื้อบ้านที่ปารากวัย: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อัปเดต 23/10/2026

ขาย · อาซุนซิออน บียาโมร์รา

สตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระเบียงในอาคารที่มีสระว่ายน้ำ

$65,000

38 ตร.ม. · สตูดิโอ · ชั้น 4 · สร้างปี 2019

สตูดิโอ 38 ตร.ม. ชั้น 4 ในอาคารปี 2019 ที่บียาโมร์รา มีห้องพร้อมครัว ห้องน้ำ ระเบียง และห้องเก็บของ 2.5 ตร.ม. ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ครบ และปัจจุบันปล่อยเช่ารายวัน อาคารมีสระว่ายน้ำ ลานบาร์บีคิวในร่ม ลิฟต์ พนักงานต้อนรับ และกล้องวงจรปิด สตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในบียาโมร์ราให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $690 หรือประมาณ 12.8% ต่อปี

ราคาเข้าถึงง่ายในอาซุนซิออน

ขอรายได้ของสตูดิโอ

ขาย · อาซุนซิออน ลาสการ์เมลิตัส

อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ใกล้ศูนย์การค้า

$68,000

52 ตร.ม. · 1 ห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ 52 ตร.ม. ในลาสการ์เมลิตัส มีห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ครัว ห้องนอนพร้อมห้องแต่งตัว ระเบียงพร้อมเตาย่าง และเครื่องปรับอากาศ อาคารมีสระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก ลานอาบแดดและลานบาร์บีคิวบนดาดฟ้า และรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เดินถึงศูนย์การค้าและย่านธุรกิจได้ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ในลาสการ์เมลิตัสให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $690 หรือประมาณ 12.2% ต่อปี

สำหรับการลงทุน

ขอรูปอพาร์ตเมนต์

ขาย · ซานเบร์นาร์ดิโน ทะเลสาบอีปากาไร

บ้านสามห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำและที่ดินกว้างริมทะเลสาบ

$79,000 (450 ล้านกวารานี)

180 ตร.ม. · 3 ห้องนอน

บ้าน 180 ตร.ม. บนที่ดิน 788 ตร.ม. ในซานเบร์นาร์ดิโน มีสามห้องนอน สองห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ครัวและห้องรับประทานอาหาร ลานบ้านกว้าง ลานบาร์บีคิวในร่ม และสระว่ายน้ำ ทางเข้าหลักของเมืองอยู่ห่าง 100 เมตร และธนาคารให้สินเชื่อสำหรับการซื้อ ซานเบร์นาร์ดิโนเป็นเมืองตากอากาศริมทะเลสาบอีปากาไร ห่างอาซุนซิออน 50 กม. ที่คนเมืองหลวงมาพักสุดสัปดาห์และหน้าร้อน และบ้านริมน้ำที่นี่ราคาพอ ๆ กับอพาร์ตเมนต์ในเมือง

บ้านริมทะเลสาบราคาเข้าถึงง่าย

ตรวจสอบว่ายังว่างอยู่

ขาย · อาซุนซิออน ลาสการ์เมลิตัส

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนวิวอ่าว ติดสวนสาธารณะ

$100,000

92 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · ชั้น 4

อพาร์ตเมนต์ 92 ตร.ม. ชั้น 4 ในอาคารอายุประมาณ 4 ปี มีสองห้องนอน หนึ่งห้องมีห้องน้ำในตัว ครัวบิลต์อินพร้อมเครื่องใช้ ห้องซักรีด ระเบียงวิวอ่าว ที่จอดรถในร่ม และเครื่องปรับอากาศทุกห้อง อาคารมีสระว่ายน้ำ ลานบาร์บีคิว พนักงานต้อนรับ และเครื่องปั่นไฟ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ในลาสการ์เมลิตัสให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $1,090 หรือประมาณ 13.1% ต่อปี

สำหรับครอบครัวในอาซุนซิออน

ขอผังห้อง

ขาย · อาซุนซิออน มบูรูกูยา

บ้านสองชั้น 273 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำ ใกล้สวนพฤกษศาสตร์

$220,000

273 ตร.ม. · 3 ห้องนอน · สร้างปี 2021

บ้าน 273 ตร.ม. บนที่ดิน 360 ตร.ม. ในมบูรูกูยา ย่านที่พักอาศัยเงียบสงบ ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ครัว ห้องซักรีด ห้องพนักงาน และลานบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ ชั้นบนมีห้องนั่งเล่นครอบครัว สามห้องนอน หนึ่งห้องมีห้องน้ำในตัว และระเบียงยาวตลอดแนวห้องนอน ลานบ้านจอดรถได้สามคัน สวนพฤกษศาสตร์และโรงเรียนเอกชนอยู่ใกล้ และหากปล่อยเช่าบ้าน การซื้อนี้ผ่านเกณฑ์ถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุน

บ้านพร้อมสระว่ายน้ำ

ขอราคาที่แน่นอน

ขาย · อาร์โรโยสอีเอสเตโรส กอร์ดิเยรา

บ้านชนบทพร้อมสระว่ายน้ำ สวนผลไม้ และที่ดินกว้าง

$132,000 (750 ล้านกวารานี)

3 ห้องนอน

บ้านชนบทในอาร์โรโยสอีเอสเตโรส ติดถนนลาดยาง ห่างทางหลวงสายหลัก 1 กม. และห่างใจกลางเมือง 10 นาที มีสามห้องนอน สองห้องน้ำ ครัว และห้องนั่งเล่น ตั้งอยู่บนที่ดินเขียวขจีกว้างขวางพร้อมต้นไม้ใหญ่และสวนผลไม้ทั้งเกรปฟรุต ส้ม ส้มเขียวหวาน กล้วย มะม่วง และฝรั่ง มีสระว่ายน้ำยาว 10 เมตร กว้าง 4 เมตรพร้อมไฟส่องสว่าง สนามฟุตบอล สนามวอลเลย์บอล และลานบาร์บีคิวพร้อมเตาตาตากัวแบบดั้งเดิมของปารากวัย ที่ดินมีรั้วรอบ กล้องรักษาความปลอดภัย และอินเทอร์เน็ต รายล้อมด้วยบ้านชนบท โรงเรียน และโบสถ์

บ้านชนบทพร้อมที่ดิน

ถามที่ปรึกษา

ขาย · อาซุนซิออน ลาสการ์เมลิตัส

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สำหรับถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุน

$200,000

104.6 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · ชั้น 5

อพาร์ตเมนต์ 104.6 ตร.ม. ชั้น 5 ในอาคารอายุประมาณ 6 ปี ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ครบ มีห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวและห้องน้ำในตัว ห้องนอนที่สอง ครัวแยก ห้องซักรีด ระเบียงพร้อมเตาย่าง และที่จอดรถ อาคารมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และพื้นที่ทำงานร่วม ราคาเท่ากับเกณฑ์ถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุนพอดี และอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ให้เช่าเฉลี่ยเดือนละ $1,300 หรือประมาณ 7.8% ต่อปี

สำหรับถิ่นที่อยู่

ตรวจสอบสำหรับถิ่นที่อยู่

ขาย · อาซุนซิออน บียาโมร์รา

เพนต์เฮาส์สามห้องนอนพร้อมระเบียงสองแห่งในอาคารใหม่

$300,000

178.24 ตร.ม. · 3 ห้องนอน · สร้างปี 2025

เพนต์เฮาส์ 178.24 ตร.ม. ในอาคารปี 2025 ในย่านธุรกิจบียาโมร์รา ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีสามห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีห้องแต่งตัวและห้องน้ำในตัว ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ครัวขนาดใหญ่ เตาย่างในห้อง ระเบียงวิวสวยสองแห่ง และที่จอดรถสองคัน บนดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำและเลานจ์ปรับอากาศ และอาคารมีฟิตเนสและพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง หากปล่อยเช่าเพนต์เฮาส์ การซื้อนี้ผ่านเกณฑ์ถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุน

เพนต์เฮาส์ในอาซุนซิออน

ขอรูปเพนต์เฮาส์

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในปารากวัย

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์และบ้านขายในอาซุนซิออน ริมทะเลสาบอีปากาไร และในชนบท ผลตอบแทน ภาษีในการซื้อและการถือครอง และถิ่นที่อยู่ถาวรสำหรับนักลงทุน

อาซุนซิออนเป็นหนึ่งในเมืองหลวงที่ราคาเข้าถึงง่ายที่สุดในอเมริกาใต้ ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยทั้งเมืองอยู่ที่ประมาณ $1,600 และประมาณ $1,800-2,500 ในย่านธุรกิจบียาโมร์ราและลาสการ์เมลิตัส โดยตั้งราคาเป็นดอลลาร์ สตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในบียาโมร์ราราคา $65,000 อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในลาสการ์เมลิตัส $100,000 รายได้จากการปล่อยเช่าเสียภาษี 8% และตั้งแต่ปี 2026 การซื้ออสังหาฯ เพื่อสร้างรายได้ตั้งแต่ $200,000 ให้ถิ่นที่อยู่ถาวรสำหรับนักลงทุนได้ทันที

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์และบ้าน ทั้งอพาร์ตเมนต์ในย่านธุรกิจของอาซุนซิออน บ้านพร้อมสระว่ายน้ำในเมืองและริมทะเลสาบ บ้านชนบทพร้อมที่ดิน และเพนต์เฮาส์ ราคาตามย่าน ผลตอบแทนการเช่า ภาษี และเงื่อนไขถิ่นที่อยู่ ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าหลังไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นเริ่มต้น $65,000 (สตูดิโอในอาซุนซิออน)

ราคาต่อ ตร.ม. ในอาซุนซิออนประมาณ $1,600 เฉลี่ยทั้งเมือง

ผลตอบแทนการเช่า7.3% ต่อปีก่อนหักภาษี (อาซุนซิออน)

สิ่งที่การซื้อให้ถิ่นที่อยู่ถาวรตั้งแต่ $200,000 ในอสังหาฯ เพื่อสร้างรายได้

ค่าใช้จ่ายในการซื้อโนตารีและการจดทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่มประมาณ 1.5% เมื่อซื้อจากผู้พัฒนาโครงการ

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

อพาร์ตเมนต์ตามเมือง

อาซุนซิออน · อพาร์ตเมนต์เริ่มต้น $65,000 · ผลตอบแทน 7.3% · ถิ่นที่อยู่ตั้งแต่ $200,000
เอนการ์นาซิออน · อพาร์ตเมนต์เริ่มต้น $50,000 · ผลตอบแทน 6.8% · ถิ่นที่อยู่ตั้งแต่ $200,000
โฮเฮเนา · บ้านเริ่มต้น $44,000 · ค่ามัธยฐาน $250,000 · ถิ่นที่อยู่ตั้งแต่ $200,000

อพาร์ตเมนต์ในปารากวัยราคาเท่าไรในปี 2026

ราคาในอาซุนซิออนตั้งเป็นดอลลาร์ อัตราแลกเปลี่ยนกวารานีจึงแทบไม่มีผลต่อราคาอพาร์ตเมนต์ ย่านที่แพงที่สุดคือย่านธุรกิจบียาโมร์ราและลาสการ์เมลิตัสที่มีตึกสูงใหม่ ศูนย์การค้า และสำนักงาน ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยทั้งเมืองอยู่ที่ประมาณ $1,600 อาคารใหม่ขายเป็นขั้นตอน โดยวางมัดจำและผ่อนชำระระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถูกกว่าอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ต้องตรวจสอบกำหนดแล้วเสร็จก่อนชำระงวดแรก

ย่าน	ต่อ ตร.ม.	อพาร์ตเมนต์ 60 ตร.ม.
บียาโมร์รา	ประมาณ $1,900-2,500	ประมาณ $120,000-150,000
ลาสการ์เมลิตัส	ประมาณ $1,800-2,300	ประมาณ $110,000-140,000
ค่าเฉลี่ยอาซุนซิออน	ประมาณ $1,600	ประมาณ $96,000

ข้อมูลปี 2026: ราคาประกาศขาย ดอลลาร์ปัดขึ้น

การปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวมจากการปล่อยเช่าระยะยาวในอาซุนซิออนอยู่ที่ประมาณ 7.3% ต่อปีก่อนหักภาษี อพาร์ตเมนต์ในการ์ดที่บียาโมร์ราและลาสการ์เมลิตัสให้เช่าที่ 7.8-13.1% เพราะราคาต่ำกว่าค่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรของย่าน และผู้เช่าคือพนักงานบริษัท ชาวต่างชาติที่ทำงานในประเทศ และนักศึกษา ผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าระยะยาวของอพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกันในย่านเดียวกัน

ภาษี	อัตรา
รายได้จากการปล่อยเช่าบ้าน	8% ต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี
กำไรจากการขาย	8%
ภาษีทรัพย์สินรายปี	1% ของมูลค่าทางภาษี ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาด
รายได้จากต่างประเทศของผู้มีถิ่นพำนักทางภาษี	ไม่ต้องเสียภาษี ผู้มีถิ่นพำนักทางภาษีอยู่ในประเทศเกิน 120 วันต่อปี

ข้อมูลปี 2026: ผลตอบแทนเป็นค่าเฉลี่ยของอาซุนซิออน เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ภาษีค่าเช่าจากอพาร์ตเมนต์ในปารากวัยจ่ายในปารากวัย ไม่ว่าเจ้าของจะอาศัยอยู่ที่นั่นหรือไม่ อัตราและตัวอย่างอยู่ในหน้าภาษีในปารากวัย

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการ	จำนวน
ภาษีมูลค่าเพิ่มเมื่อซื้อจากผู้พัฒนาโครงการหรือบริษัท	5% จากฐาน 30% ของราคา หรือประมาณ 1.5% ของราคา ซื้อจากบุคคลทั่วไปไม่มีภาษีนี้
โนตารี	ตามอัตราของรัฐ สำหรับการซื้อขายขนาดใหญ่คิดเป็นเศษของหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของราคา บวกภาษีมูลค่าเพิ่ม 10% ของค่าบริการ
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์	ค่าธรรมเนียมของกรมทะเบียนสาธารณะ
การตรวจสอบทางกฎหมาย	ตามอัตราค่าบริการของทนายความ แยกจากภาษี

ข้อมูลปี 2026 การซื้อขายชำระเป็นดอลลาร์ และธนาคารปารากวัยตรวจสอบที่มาของเงิน จึงต้องเตรียมการโอนเงินสำหรับการซื้อไว้ล่วงหน้า ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอสังหาฯ ที่คุณเลือก

ในปารากวัย ทะเบียนสาธารณะและหนี้ค้างชำระกับเทศบาลต้องผ่านการตรวจสอบก่อนวางมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อสังหาฯ ที่ถูกอายัดหรือติดจำนองในทะเบียน หนี้ภาษีทรัพย์สินของเจ้าของเดิม อาคารใหม่ที่ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง และอพาร์ตเมนต์ที่กระทรวงไม่นับเป็นการลงทุนสำหรับถิ่นที่อยู่ บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราหาอสังหาฯ ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบทะเบียน ทะเบียนที่ดิน และเทศบาล ดูแลการซื้อขายผ่านโนตารีจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ และเตรียมเอกสารถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุน

ค่าบริการดูแลการซื้อ: สอบถามได้จากผู้จัดการ

หาอสังหาฯ สำหรับถิ่นที่อยู่

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

ให้ และได้ถิ่นที่อยู่ถาวรทันที ตามมติกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าเลขที่ 283 ลงวันที่ 21 เมษายน 2026 ถิ่นที่อยู่ถาวรสำหรับนักลงทุนออกให้สำหรับการลงทุนตั้งแต่ $200,000 ในอสังหาฯ เพื่อสร้างรายได้ ทั้งการซื้อ การก่อสร้าง หรือการปล่อยเช่าอสังหาฯ ในเชิงธุรกิจ โดยชำระแล้วอย่างน้อย 30% ของจำนวนเงิน บ้านสำหรับครอบครัวของตัวเองไม่นับเป็นการลงทุน จึงต้องปล่อยเช่าอสังหาฯ อพาร์ตเมนต์ในลาสการ์เมลิตัส บ้านในมบูรูกูยา และเพนต์เฮาส์ในบียาโมร์ราจากการ์ดผ่านเกณฑ์ และที่ปรึกษาจะส่งอสังหาฯ อื่น ๆ ตั้งแต่ $200,000 ทางแชต

กระทรวงออกหนังสือรับรองนักลงทุนผ่านช่องทางเดียวสำหรับนักลงทุน จากนั้นสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองให้ถิ่นที่อยู่ถาวรและบัตรประจำตัวอายุ 10 ปี ค่าธรรมเนียมสำหรับนักลงทุนอยู่ที่ $550 ถิ่นที่อยู่คงอยู่ตราบที่คุณไม่ออกนอกประเทศติดต่อกันเกิน 3 ปี และหลังอาศัยด้วยถิ่นที่อยู่ถาวรครบ 3 ปี คุณยื่นขอสัญชาติได้ คุณซื้ออพาร์ตเมนต์ได้โดยไม่ต้องมีสถานะใด ๆ และไม่ต้องขออนุญาต อ่านเพิ่มเติมในหน้าถิ่นที่อยู่ถาวรในปารากวัย

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

งบประมาณและเป้าหมาย: ลงทุน ถิ่นที่อยู่สำหรับนักลงทุน หรือบ้านสำหรับตัวเอง ที่ปรึกษาจะสอบถามย่านและวิธีชำระเงิน
รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์และบ้านพร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ปีที่สร้าง และการคำนวณผลตอบแทน
การตรวจสอบ: สำเนาจากทะเบียนสาธารณะ ภาระผูกพันและการอายัด ทะเบียนที่ดิน และภาษีทรัพย์สินค้างชำระที่เทศบาล
ทำสัญญาทางไกลผ่านหนังสือมอบอำนาจ: สัญญาที่โนตารี การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ เลขประจำตัวผู้เสียภาษีสำหรับการปล่อยเช่า และเอกสารถิ่นที่อยู่หากต้องการ

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในปารากวัยราคาเท่าไรในปี 2026

สตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในบียาโมร์ราของอาซุนซิออนราคา $65,000 อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในลาสการ์เมลิตัส $68,000 และสองห้องนอน $100,000 บ้านพร้อมสระว่ายน้ำริมทะเลสาบอีปากาไรราคา $79,000 ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ $1,600 ในอาซุนซิออน และ $1,900-2,500 ในบียาโมร์รา

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปารากวัยได้หรือไม่

ได้ ด้วยเงื่อนไขเดียวกับพลเมือง โดยไม่ต้องขออนุญาตหรือมีสถานะผู้มีถิ่นพำนัก ข้อจำกัดเดียวคือที่ดินชนบทภายในระยะ 50 กม. จากชายแดนสำหรับพลเมืองอาร์เจนตินา บราซิล และโบลิเวีย ซึ่งไม่ใช้กับอพาร์ตเมนต์และบ้านในเมือง

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ถิ่นที่อยู่ถาวรในปารากวัยหรือไม่

ให้ การลงทุนตั้งแต่ $200,000 ในอสังหาฯ เพื่อสร้างรายได้ให้ถิ่นที่อยู่ถาวรสำหรับนักลงทุนได้ทันที โดยไม่ต้องผ่านการพำนักชั่วคราวสองปี บ้านสำหรับครอบครัวของตัวเองไม่นับ จึงต้องปล่อยเช่าอสังหาฯ

การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในปารากวัยให้ผลตอบแทนเท่าไร

เฉลี่ยประมาณ 7.3% ต่อปีก่อนหักภาษีในอาซุนซิออน อพาร์ตเมนต์ในการ์ดให้เช่าที่ 7.8-13.1% รายได้จากการปล่อยเช่าเสียภาษี 8%

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปารากวัยมีภาษีอะไรบ้าง

ซื้อจากบุคคลทั่วไปมีเพียงค่าโนตารีและการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการหรือบริษัทจะบวกภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% จากฐาน 30% ของราคา หรือประมาณ 1.5% ของราคา ทุกปีเจ้าของจ่าย 1% ของมูลค่าทางภาษี ซึ่งต่ำกว่ามูลค่าตลาด

ซื้ออพาร์ตเมนต์ในปารากวัยด้วยสกุลเงินอะไร

ดอลลาร์ ราคาในอาซุนซิออนตั้งเป็นดอลลาร์และการซื้อขายชำระเป็นดอลลาร์ บ้านนอกเมืองขายเป็นกวารานีด้วย

ควรซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุนที่ไหนในปารากวัย

บียาโมร์ราและลาสการ์เมลิตัสสำหรับผลตอบแทน 7.8-13.1% โดยใช้เงินเริ่มต้นตั้งแต่ $65,000 และสำหรับถิ่นที่อยู่ตั้งแต่ $200,000 มบูรูกูยาสำหรับครอบครัวในบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ ซานเบร์นาร์ดิโนสำหรับการอยู่ริมทะเลสาบ

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปารากวัยทางไกลได้หรือไม่

ได้ ผ่านหนังสือมอบอำนาจพร้อมอะพอสทิลและคำแปลเป็นภาษาสเปน ตัวแทนตรวจสอบทะเบียน ลงนามสัญญาที่โนตารี และจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ คุณเดินทางมาด้วยตัวเองเพื่อเปิดบัญชีและยื่นขอถิ่นที่อยู่

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี

ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร