สัญชาติ
สิทธิ์พำนักและวีซ่า
บริการ
การย้ายเงินทุนบทความตำแหน่งงาน
ไทย
ปรึกษาฟรี

อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ · 2026-10-18

ซื้อบ้านที่เซอร์เบีย: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซื้ออะไรและราคาเท่าไร

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนรีโนเวตแล้ว ใกล้สวนนักบุญซาวา

ขาย · นิช เมดิยานา

อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนรีโนเวตแล้ว ใกล้สวนนักบุญซาวา

$81,000 (€72,000)

50 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · ชั้น 6 จาก 6

อพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. ในย่านใจกลางเมืองนิช มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัว สองห้องนอน และห้องเก็บของ รีโนเวตแล้วทั้งพื้นลามิเนต หน้าต่างพีวีซี และเครื่องปรับอากาศ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ได้ พร้อมปล่อยเช่า ใกล้สวนนักบุญซาวา ศูนย์การค้า ตลาด และโรงเรียน กรรมสิทธิ์จดทะเบียนแล้ว ซื้อด้วยสินเชื่อได้ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ในนิชให้เช่าได้ประมาณเดือนละ $440 (€390) หรือประมาณ 6.5% ต่อปี

ราคาเข้าถึงง่ายในนิช

ถามที่ปรึกษา

อพาร์ตเมนต์สองชั้น สองห้องนอน พร้อมระเบียง

ขาย · เบลเกรด วราชาร์

อพาร์ตเมนต์สองชั้น สองห้องนอน พร้อมระเบียง

$210,000 (€187,000)

56 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · ชั้น 2 จาก 3

อพาร์ตเมนต์สองชั้น 56 ตร.ม. บนถนนเงียบสงบในวราชาร์ หนึ่งในย่านยอดนิยมที่สุดของใจกลางเบลเกรด ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น ครัวพร้อมมุมรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และระเบียง ชั้นบนมีห้องนอนแยกสองห้อง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ใกล้โรงเรียน โรงเรียนอนุบาลสองแห่ง ร้านค้า และระบบขนส่ง ชำระด้วยเงินสดหรือสินเชื่อ อพาร์ตเมนต์แบบนี้ในวราชาร์ให้เช่าได้ประมาณเดือนละ $1,120 (€1,000) หรือประมาณ 6.5% ต่อปี

ใจกลางเบลเกรด

ถามที่ปรึกษา

อพาร์ตเมนต์วิวแม่น้ำซาวา แนวแรกติดทางเดินริมน้ำ

ขาย · เบลเกรด ซัฟสกีเวนาตส์

อพาร์ตเมนต์วิวแม่น้ำซาวา แนวแรกติดทางเดินริมน้ำ

$307,000 (€272,888)

61 ตร.ม. · 1 ห้องนอน · ชั้น 5 จาก 25 · แล้วเสร็จปี 2029

อาคารใหม่แนวแรกริมแม่น้ำซาวา วิวแม่น้ำเปิดโล่งและเดินออกสู่ทางเดินริมน้ำได้โดยตรง อพาร์ตเมนต์ 61 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นพร้อมครัวและมุมรับประทานอาหาร ห้องนอน ห้องซักรีด และระเบียง ล็อบบี้มีพนักงานต้อนรับ รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และฟิตเนส แล้วเสร็จปลายปี 2029 ผ่อนชำระเจ็ดงวดตามขั้นตอนการก่อสร้าง และผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า ที่จอดรถในโรงรถเริ่มต้น $41,000 (€36,000) อพาร์ตเมนต์ริมแม่น้ำแบบนี้ให้เช่าได้ประมาณเดือนละ $1,290 (€1,150)

ริมแม่น้ำในเบลเกรด

ถามที่ปรึกษา

อพาร์ตเมนต์ใต้หลังคากว้างขวาง 64 ตร.ม.

ขาย · โนวีซาด เทเลป

อพาร์ตเมนต์ใต้หลังคากว้างขวาง 64 ตร.ม.

$112,000 (€99,000)

64 ตร.ม. · 2 ห้อง · ชั้น 3 จาก 3 ใต้หลังคา

อพาร์ตเมนต์ใต้หลังคา 64 ตร.ม. ในเทเลป ย่านที่พักอาศัยของโนวีซาด มีห้องนอนขนาดใหญ่ ห้องนั่งเล่น ครัวแยก และห้องน้ำ ซื้อโรงรถขนาดใหญ่ในลานบ้านพร้อมไฟฟ้าและน้ำเพิ่มได้ ใช้จอดรถ เก็บของ หรือเป็นห้องช่าง กรรมสิทธิ์จดทะเบียนแล้ว ซื้อด้วยสินเชื่อได้ การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เป็นเหตุในการขอใบอนุญาตพำนักในเซอร์เบีย และบ้านแบบนี้ให้เช่าได้ประมาณเดือนละ $520 (€460)

สำหรับพำนักในโนวีซาด

ตรวจสอบว่ายังว่างอยู่

อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์และระเบียงใหญ่ ซื้อด้วยสินเชื่อได้

ขาย · ซูโบติตซา เคิร์ตวาโรช

อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์และระเบียงใหญ่ ซื้อด้วยสินเชื่อได้

$81,000 (€71,500)

55 ตร.ม. · 2 ห้อง · ชั้น 1 จาก 5

อพาร์ตเมนต์ 55 ตร.ม. ชั้น 1 ของอาคารห้าชั้นที่ไม่มีลิฟต์ ในเคิร์ตวาโรช ย่านที่พักอาศัยของซูโบติตซา มีโถงทางเข้า ครัวพร้อมมุมรับประทานอาหารและห้องเก็บอาหาร สองห้อง ห้องน้ำ และระเบียงใหญ่ รวมถึงห้องใต้ดิน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และอาคารมีห้องเก็บจักรยานและห้องซักรีด อพาร์ตเมนต์ถูกต้องตามกฎหมายและบันทึกในทะเบียนที่ดินแล้ว จึงซื้อด้วยสินเชื่อได้ ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตและคณะเศรษฐศาสตร์

ซื้อด้วยสินเชื่อในซูโบติตซา

ถามที่ปรึกษา

บ้านพร้อมแปลงผักในหมู่บ้านริมแม่น้ำดานูบใกล้โนวีซาด

ขาย · โควิลย์ โนวีซาด

บ้านพร้อมแปลงผักในหมู่บ้านริมแม่น้ำดานูบใกล้โนวีซาด

$56,000 (€49,000)

75 ตร.ม. · 2 ห้อง

บ้านชั้นเดียว 75 ตร.ม. ในโควิลย์ หมู่บ้านเงียบสงบห่างโนวีซาด 20 กม. และห่างเบลเกรด 70 กม. มีสองห้องและที่ดินที่ดูแลอย่างดีพร้อมแปลงผัก อารามโควิลย์และลำน้ำสาขาของแม่น้ำดานูบอยู่ใกล้ ใจกลางหมู่บ้านที่มีคลินิกอยู่ห่างไปเดิน 10 นาที และรถบัสไปโนวีซาดจอดใกล้บ้าน บ้านต้องรีโนเวต กรรมสิทธิ์จดทะเบียนแล้ว เหมาะกับชีวิตชนบท การพักผ่อนริมแม่น้ำ และการปลูกผักกินเอง

บ้านในหมู่บ้านริมดานูบ

ถามที่ปรึกษา

อพาร์ตเมนต์พร้อมระเบียงในอาคารใหม่ แล้วเสร็จปี 2027

ขาย · เบลเกรด โนวีเบโอกราด

อพาร์ตเมนต์พร้อมระเบียงในอาคารใหม่ แล้วเสร็จปี 2027

$118,000 (€105,000)

56 ตร.ม. · 2.5 ห้อง · ชั้น 2 จาก 2 · แล้วเสร็จปี 2027

อาคารใหม่ในส่วนที่เงียบสงบของเลดีเนบนฝั่งซ้ายของแม่น้ำซาวา แล้วเสร็จเดือนเมษายน 2027 อพาร์ตเมนต์ 56 ตร.ม. มีสองห้องครึ่ง ระเบียง ระบบทำความร้อนใต้พื้น กระเบื้องเกรดหนึ่ง และเครื่องปรับอากาศอินเวอร์เตอร์ อาคารมีกล้องวงจรปิด ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มบวกเพิ่มจากราคา และผู้ซื้อเงินสดชำระตามขั้นตอนการก่อสร้าง ราคาต่อตารางเมตรที่นี่ประมาณ $2,110 (€1,875) เกือบครึ่งหนึ่งของค่ามัธยฐานในโนวีเบโอกราด

อาคารใหม่ในเบลเกรด

ขอผังห้อง

อพาร์ตเมนต์สามห้องในอาคารใหม่ที่มีเพียง 8 ยูนิต

ขาย · เบลเกรด เซมุน

อพาร์ตเมนต์สามห้องในอาคารใหม่ที่มีเพียง 8 ยูนิต

$226,000 (€201,000)

67 ตร.ม. · 3 ห้อง · ชั้น 2 จาก 4 · อาคารใหม่ ปี 2026

อาคารใหม่ขนาดเล็กแปดยูนิตในกอร์นีกราด ย่านเก่าของเซมุนบนเนินเหนือแม่น้ำดานูบ อพาร์ตเมนต์ชั้น 2 ขนาด 67 ตร.ม. มีสามห้อง ระเบียง ระบบทำความร้อนใต้พื้น พื้นไม้ปาร์เกต์หรือกระเบื้องตามที่คุณเลือก และเครื่องปรับอากาศสองเครื่อง อาคารมีลิฟต์ ที่จอดรถด้านหน้าขายแยก ซื้อด้วยสินเชื่อได้ เป็นบ้านสำหรับครอบครัวในย่านเงียบสงบ และการเป็นเจ้าของเป็นเหตุในการขอใบอนุญาตพำนักในเซอร์เบีย

อาคารใหม่ในเซมุน

ตรวจสอบว่ายังว่างอยู่

อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไหม? ที่ปรึกษาจะคัดอสังหาริมทรัพย์ตามงบประมาณของคุณและตรวจสอบการซื้อขายก่อนจดทะเบียน หาอสังหาริมทรัพย์

นักลงทุนซื้ออสังหาฯ แบบไหนในเซอร์เบีย

อพาร์ตเมนต์เพดานสูงในอาคารเก่าของเบลเกรด
ภาพ: Murblz

ด้านบนคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ผู้เชี่ยวชาญของเราคัดเลือก ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ

อพาร์ตเมนต์และบ้านขายในเบลเกรด โนวีซาด ซูโบติตซา นิช และริมแม่น้ำดานูบ ผลตอบแทน ค่าใช้จ่ายในการซื้อ และการพำนัก

ปี 2026 ราคาบ้านต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ $3,700 (3,300 ยูโร) ในเบลเกรด ประมาณ $2,800 ในโนวีซาด และประมาณ $2,100 ในนิช ตามข้อมูลของสำนักงานภูมิสารสนเทศแห่งสาธารณรัฐ อพาร์ตเมนต์ในนิชเริ่มต้น $81,000 และบ้านของตัวเองที่คุณอยู่อาศัยให้ใบอนุญาตพำนักโดยไม่มีจำนวนเงินขั้นต่ำ

หน้านี้รวบรวมอพาร์ตเมนต์และบ้าน ราคาต่อตารางเมตรตามย่านและเมือง ผลตอบแทนการเช่า ค่าใช้จ่ายที่บวกเพิ่มจากราคา และความเกี่ยวข้องของการซื้อกับการพำนัก ที่ปรึกษาจะยืนยันว่าห้องไหนยังขายอยู่วันนี้และราคาที่แน่นอน

ตลาดโดยสรุป

ราคาเริ่มต้นเริ่มต้น $81,000 (อพาร์ตเมนต์ในนิช)
ราคาต่อ ตร.ม. ในเบลเกรดประมาณ $3,700 (3,300 ยูโร)
ผลตอบแทนการเช่า6.4% ต่อปีก่อนหักภาษี (เบลเกรด)
สิ่งที่การซื้อให้ใบอนุญาตพำนักสูงสุด 3 ปี โดยไม่มีจำนวนเงินขั้นต่ำ
ค่าใช้จ่ายในการซื้อภาษี 2.5% สำหรับบ้านมือสอง และค่าโนตารี

ราคาและกฎเกณฑ์ ณ ปี 2026

อพาร์ตเมนต์ตามเมือง

  • เบลเกรด · อพาร์ตเมนต์เริ่มต้น $79,000 · ผลตอบแทน 6.4% · พำนักได้ด้วยการเป็นเจ้าของบ้าน
  • โนวีซาด · อพาร์ตเมนต์เริ่มต้น $57,000 · ผลตอบแทนสูงสุด 5.3% · พำนักได้ด้วยบ้านของตัวเอง

ราคาต่อตารางเมตรในเบลเกรดและเมืองอื่นของเซอร์เบียในปี 2026

อาคารที่พักอาศัยใหม่ริมแม่น้ำในเบลเกรด
ภาพ: Murblz

เบลเกรดแพงกว่าส่วนอื่นของประเทศมาก ราคาต่อตารางเมตรใน 10 เขตเมืองอยู่ที่ประมาณ $3,700 ขณะที่ในนิชและครากูเยวัตส์ถูกกว่าครึ่งหนึ่ง ภายในเบลเกรดเอง ราคาต่อตารางเมตรในซัฟสกีเวนาตส์สูงกว่าในเซมุนเกือบหนึ่งเท่าครึ่ง

ทำเลราคาต่อ ตร.ม. ค่ามัธยฐานอพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม.
เบลเกรด ซัฟสกีเวนาตส์ อาคารใหม่ประมาณ $5,500 (4,900 ยูโร)ประมาณ $280,000
เบลเกรด ซัฟสกีเวนาตส์ประมาณ $4,700 (4,200 ยูโร)ประมาณ $240,000
เบลเกรด สตารีกราดประมาณ $4,600 (4,100 ยูโร)ประมาณ $230,000
เบลเกรด วราชาร์ประมาณ $4,000 (3,600 ยูโร)ประมาณ $200,000
เบลเกรด โนวีเบโอกราดประมาณ $4,000 (3,500 ยูโร)ประมาณ $200,000
เบลเกรด 10 เขตเมืองประมาณ $3,700 (3,300 ยูโร)ประมาณ $190,000
เบลเกรด ซเวซดาราประมาณ $3,600 (3,200 ยูโร)ประมาณ $180,000
เบลเกรด โวจโดวัตส์ประมาณ $3,300 (3,000 ยูโร)ประมาณ $170,000
เบลเกรด ชูการิตซาประมาณ $3,300 (2,900 ยูโร)ประมาณ $170,000
เบลเกรด เซมุนประมาณ $3,200 (2,900 ยูโร)ประมาณ $160,000
โนวีซาดประมาณ $2,800 (2,500 ยูโร)ประมาณ $140,000
นิชประมาณ $2,030 (1,800 ยูโร)ประมาณ $110,000
ครากูเยวัตส์ประมาณ $1,800 (1,600 ยูโร)ประมาณ $89,000
ซูโบติตซาประมาณ $1,690 (1,500 ยูโร)ประมาณ $80,000

ข้อมูลปี 2026: ราคามัธยฐานตามสัญญาจากรายงานของสำนักงานภูมิสารสนเทศแห่งสาธารณรัฐ ไตรมาสที่สองของปี 2026 (เผยแพร่เดือนสิงหาคม) ดอลลาร์ตามอัตราแลกเปลี่ยนปี 2026

การปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเท่าไร

อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กพร้อมระเบียงในโนวีซาด
ภาพ: Murblz

ผลตอบแทนรวมจากการปล่อยเช่าระยะยาวในเบลเกรดอยู่ที่ประมาณ 6.4% ต่อปีก่อนหักภาษี ภาษีค่าเช่าและภาษีการถือครองในเซอร์เบียอยู่ในระดับปานกลาง และรายได้มาจากอพาร์ตเมนต์ที่รีโนเวตแล้วพร้อมเฟอร์นิเจอร์ซึ่งปล่อยให้ผู้เช่าที่ผ่านการตรวจสอบ

ภาษีอัตรา
ภาษีรายได้จากการปล่อยเช่า20% หลังหักค่าใช้จ่ายมาตรฐาน 25% คิดเป็น 15% ของค่าเช่า
ภาษีทรัพย์สินสูงสุด 0.4% ต่อปีของมูลค่าประเมินของเทศบาล สำหรับทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน $96,000 (€85,000)
ภาษีจากการขาย15% ของกำไรจากการขาย

ข้อมูลปี 2026: ผลตอบแทนเป็นค่าเฉลี่ยของเบลเกรด เปรียบเทียบประเทศต่าง ๆ ได้ในตารางผลตอบแทนการเช่า

ภาษีทรัพย์สินคำนวณจากมูลค่าประเมินของเทศบาล ไม่ใช่จากราคาซื้อ อัตราและตัวอย่างอยู่ในหน้าภาษีในเซอร์เบีย

ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคา

รายการจำนวน
ภาษีการโอน (บ้านมือสอง)2.5% ของราคา ตามกฎหมายผู้ขายเป็นผู้จ่าย แต่ในทางปฏิบัติผู้ซื้อจ่าย
ภาษีมูลค่าเพิ่มของอาคารใหม่10% รวมอยู่ในราคาแล้ว
โนตารีตามอัตราค่าธรรมเนียมของสภาโนตารี ขึ้นอยู่กับราคา
ภาษีทรัพย์สินสูงสุด 0.4% ต่อปีของมูลค่าประเมินของเทศบาล
ภาษีจากการขาย15% ของกำไรจากการขาย

ข้อมูลปี 2026 ค่าบริการตัวแทนและค่าแปลขึ้นอยู่กับการซื้อขายแต่ละครั้ง ที่ปรึกษาจะคำนวณยอดรวมสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่คุณเลือก

ในเซอร์เบีย อพาร์ตเมนต์ต้องผ่านการตรวจสอบในทะเบียนที่ดินก่อนวางมัดจำ

ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อพาร์ตเมนต์ที่เปลี่ยนผังห้องโดยผิดกฎหมายหรือมีหนี้ค้าง อาคารที่ไม่มีใบอนุญาตเข้าอยู่อาศัย และมัดจำที่จ่ายโดยไม่ได้ตรวจสอบทะเบียนที่ดินจะตกเป็นของผู้ขาย บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราหาอสังหาฯ ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบกรรมสิทธิ์และผู้พัฒนาโครงการ เตรียมสัญญาสำหรับโนตารี และดำเนินการขอใบอนุญาตพำนัก

ค่าบริการดูแลการซื้อ: สอบถามได้จากผู้จัดการ

หาอสังหาฯ ตามงบของฉัน

การซื้อให้สิทธิ์พำนักหรือไม่

ให้ โดยไม่มีจำนวนเงินขั้นต่ำ กฎหมายว่าด้วยคนต่างด้าวระบุว่าการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นเหตุในการขอพำนักชั่วคราว บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในเซอร์เบียที่ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของและอยู่อาศัยเองผ่านเกณฑ์ ใบอนุญาตออกให้สูงสุด 3 ปี และต่ออายุได้ครั้งละเท่าเดิมตราบที่เหตุยังคงอยู่

อพาร์ตเมนต์ที่ปล่อยให้ผู้เช่าและที่ดินเปล่าที่ไม่มีบ้านใช้ขอใบอนุญาตนี้ไม่ได้ ชาวต่างชาติซื้อตามหลักต่างตอบแทนกับประเทศของตน และซื้อที่ดินเกษตรกรรมไม่ได้ เหตุอื่น ๆ อยู่ในหน้าใบอนุญาตพำนักในเซอร์เบีย: ทุกเส้นทาง

เราหาอสังหาฯ อย่างไร

  1. งบประมาณและเป้าหมาย: ลงทุน บ้านสำหรับย้ายไปอยู่และพำนัก หรือทั้งสองอย่าง ที่ปรึกษาจะสอบถามเมือง ย่าน และวิธีชำระเงิน
  2. รายการอสังหาฯ จริง: อพาร์ตเมนต์พร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ผังห้อง และการคำนวณผลตอบแทน
  3. การตรวจสอบ: กรรมสิทธิ์และภาระหนี้ในทะเบียนที่ดิน ใบอนุญาตเข้าอยู่อาศัยของอาคาร และความถูกต้องตามกฎหมายของการเปลี่ยนแปลงผังห้อง
  4. ทำสัญญาทางไกลผ่านหนังสือมอบอำนาจ: เลขประจำตัวผู้เสียภาษี บัญชีธนาคารในเซอร์เบีย สัญญาที่โนตารี และการจดทะเบียนในทะเบียนที่ดิน

ที่ปรึกษาจะส่งรายการทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก

รับรายการอสังหาฯ

ตัวเลือกในประเทศอื่น

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศอื่น:

อ่านเพิ่มเติมเรื่องการซื้อในประเทศนี้:

เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ในเซอร์เบียราคาเท่าไรในปี 2026
อพาร์ตเมนต์สองห้องนอน 50 ตร.ม. ในนิชราคา $81,000 โดยเฉลี่ยอพาร์ตเมนต์ 50 ตร.ม. ราคา $110,000-190,000 จากนิชถึงเบลเกรด ในใจกลางเบลเกรด ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ $4,000-4,700 และในอาคารใหม่ของซัฟสกีเวนาตส์ประมาณ $5,500
ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซอร์เบียได้หรือไม่
ได้ หากเซอร์เบียกับประเทศที่ถือสัญชาติมีหลักต่างตอบแทนต่อกัน อพาร์ตเมนต์และบ้านซื้อเป็นกรรมสิทธิ์เต็ม แต่ชาวต่างชาติซื้อที่ดินเกษตรกรรมไม่ได้
การปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในเซอร์เบียให้ผลตอบแทนเท่าไร
เฉลี่ย 6.4% ต่อปีก่อนหักภาษีในเบลเกรด ภาษีรายได้จากการปล่อยเช่าคิดเป็น 15% ของค่าเช่า คือ 20% หลังหักค่าใช้จ่ายมาตรฐาน 25%
การซื้ออพาร์ตเมนต์ให้สิทธิ์พำนักในเซอร์เบียหรือไม่
ให้ โดยไม่มีจำนวนเงินขั้นต่ำ หากคุณอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้น ใบอนุญาตออกให้สูงสุด 3 ปี และต่ออายุได้ตราบที่เหตุยังคงอยู่
การซื้ออพาร์ตเมนต์ในเซอร์เบียมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
ภาษีการโอนสำหรับบ้านมือสอง 2.5% ของราคา บวกค่าโนตารีตามอัตราของสภาโนตารี อาคารใหม่ไม่มีภาษีการโอน และภาษีมูลค่าเพิ่ม 10% รวมอยู่ในราคาแล้ว
ภาษีทรัพย์สินในเซอร์เบียเท่าไร
สูงสุด 0.4% ต่อปีของมูลค่าที่เทศบาลกำหนด สำหรับทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน $96,000 (€85,000) ภาษีนี้คำนวณจากมูลค่าประเมิน ไม่ใช่จากราคาซื้อ
ซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ไหนในเซอร์เบียถูกที่สุด
ซูโบติตซา ครากูเยวัตส์ และนิช ราคาต่อตารางเมตร 1,600-2,100 ดอลลาร์ เทียบกับประมาณ $3,700 ในเบลเกรด
ซื้ออพาร์ตเมนต์ในเซอร์เบียทางไกลได้หรือไม่
ได้ โนตารีรับรองสัญญาที่ลงนามตามหนังสือมอบอำนาจ เงินโอนผ่านธนาคารในเซอร์เบีย และกรรมสิทธิ์จดทะเบียนในทะเบียนที่ดิน

ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?

เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต

ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน

ปรึกษาฟรี
ฟรีเป็นความลับตอบทันที

ขั้นต่อไปเป็นอย่างไร

  1. ผู้เชี่ยวชาญดูสถานการณ์และเป้าหมายของคุณ
  2. เราติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก และตอบทุกคำถาม
  3. คุณจะได้แผนงาน ระยะเวลาตามจริง และใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร
ปรึกษาฟรี