영국 부동산 투자: 무엇을 사고 얼마인가

업데이트 2026년 10월 22일

런던, 맨체스터, 리버풀, 요크셔 데일스 마을의 아파트와 주택 매물, 임대 수익률, 매입과 보유 세금.

영국 토지등기청 주택 가격 지수 기준으로 2026년 7월 평균 아파트 가격은 런던 약 $566,000(424,000파운드), 맨체스터 $261,000(195,000파운드), 리버풀 $173,000(130,000파운드)입니다. 리버풀 중심가 역 옆 원룸은 $60,000, 맨체스터 노던 쿼터의 침실 1개 아파트는 $147,000, 런던 스트리텀역 옆 아파트는 $187,000에 매매 중입니다. 외국인은 허가 없이 주택을 사며, 영국은 매입으로 거주권을 주지 않습니다.

이 페이지에서는 구매자가 가장 자주 요청하는 조건에 맞는 아파트와 주택, 도시와 지역별 가격, 임대 수익률, 가격에 더해지는 세금, 새 임대 규정을 다룹니다. 오늘 매매 중인 매물과 정확한 가격은 담당 매니저가 확인해 드립니다.

시장 요약

진입 가격$60,000(리버풀 중심가 원룸)

런던 평균 아파트약 $566,000(424,000파운드)

임대 수익률카드 매물 기준 세전 연 6.1~14.4%

매입으로 받는 것허가 없이 주택 소유, 거주권은 다른 근거로

매입 비용카드 매물 기준 취득세 가격의 2~8.9%, 변호사, 건물 상태 조사

2026년 기준 가격과 규정입니다.

영국에서 투자자들이 사는 매물

구매자와 투자자가 가장 자주 요청하는 조건에 맞는 가장 좋은 매물입니다. 요청하신 조건에 맞는 매물은 담당 매니저가 찾아 드립니다.

매매 · 리버풀, 중심가

리버풀 중심가 무어필즈역 옆 원룸

$60,000 (45,000파운드)

25㎡ · 원룸 · 리스홀드 243년

오픈형 25㎡ 원룸으로, 유광 수납장과 빌트인 가전이 있는 주방, 더블 침대를 놓을 수 있는 침실 공간, 워크인 샤워가 있습니다. 건물에는 인터폰이 있고, 무어필즈역까지 300미터, 쇼핑 지구 리버풀 원까지 걸어서 금방입니다. 도시 평균 침실 1개 아파트보다 30% 낮은 월 $640(480파운드)에 임대하면 비용 공제 전 연 약 12.8%입니다.

리버풀의 합리적 가격

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매매 · 런던, 월링턴

월링턴의 주차 공간 딸린 꼭대기 층 원룸

$174,000 (130,000파운드)

33㎡ · 원룸 · 리스홀드 88년

서튼 자치구에 있는 7세대 건물 꼭대기 층의 33㎡ 원룸으로, 남향 창과 입주자 주차장 자리가 있습니다. 월링턴역까지 걸어서 10분입니다. 리스홀드 88년이며, 관리비와 지대는 연 $2,570(1,928파운드)입니다. 서튼 평균 침실 1개 아파트보다 30% 낮은 월 $1,160(867파운드)에 임대하면 이 비용을 뺀 뒤 연 약 6.5%입니다.

런던의 합리적 가격

주차 공간 확인하기

매매 · 런던, 스트리텀

스트리텀역 옆 빅토리아풍 저택의 침실 1개 아파트

$187,000 (140,000파운드)

36㎡ · 침실 1개 · 리스홀드 87년

램버스 자치구 투팅 벡 커먼 옆 빅토리아풍 저택 1층의 36㎡ 아파트로, 거실 겸 식당, 별도 주방, 침실, 욕실이 있습니다. 런던 중심가로 가는 열차가 서는 스트리텀역까지 180미터입니다. 리스홀드 87년이며, 관리비와 지대는 연 $3,310(2,476파운드)입니다. 램버스의 침실 1개 아파트는 평균 월 $2,510(1,882파운드)에 임대되어, 이 비용을 뺀 뒤 연 약 14.4%입니다.

런던의 고풍스러운 주택

소유 기간 연장 문의하기

매매 · 런던, 템스미드

차고와 온실 딸린 연립 끝집

$400,000 (300,000파운드)

57㎡ · 침실 2개 · 프리홀드

런던 남동부의 57㎡ 프리홀드 주택으로, 아래층에 현관, 주방, 거실, 온실, 위층에 침실 2개와 욕실이 있습니다. 차고와 정원이 있고, 건축 허가를 받으면 증축할 수 있습니다. 엘리자베스 라인 애비 우드역까지 2.3킬로미터입니다. 매도인은 다른 집 매입을 기다리지 않습니다. 벡슬리 자치구의 침실 2개 주택은 평균 월 $2,040(1,526파운드)에 임대되어 연 약 6.1%입니다.

런던의 단독 소유 주택

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매매 · 런던, 크로이던

와던역 옆 리모델링용 침실 3개 주택

$434,000 (325,000파운드)

69㎡ · 침실 3개 · 프리홀드

전면 현대화가 필요한 69㎡ 연립주택입니다. 아래층에 퇴창이 있는 7.2 × 3.7미터 거실 겸 식당과 주방, 위층에 침실 3개, 욕실, 별도 화장실이 있습니다. 뒤뜰은 약 12 × 4미터입니다. 와던역까지 450미터, 원들 파크 트램 정류장까지 390미터입니다. 크로이던의 침실 3개 주택은 평균 월 $2,480(1,858파운드)에 임대되어, 리모델링 전 가격 기준 연 약 6.9%입니다.

런던의 리모델링용 주택

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매매 · 맨체스터, 노던 쿼터

트램 옆 노던 쿼터의 침실 1개 아파트

$147,000 (110,000파운드)

49㎡ · 침실 1개

맨체스터 중심부의 바, 카페, 독립 상점 지구인 노던 쿼터의 처치 스트리트, 엘리베이터가 있는 건물의 49㎡ 아파트입니다. 4.8 × 3.7미터 거실, 침실, 빌트인 가전이 있는 별도 주방, 욕실이 있습니다. 마켓 스트리트 트램 정류장까지 130미터, 피커딜리 가든스까지 320미터입니다. 맨체스터의 침실 1개 아파트는 평균 월 $1,340(1,003파운드)에 임대되어 연 약 10.9%입니다.

맨체스터 중심부

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매매 · 맨체스터, 크럼살

크럼살의 정원 딸린 침실 2개 타운하우스

$214,000 (159,950파운드)

62㎡ · 침실 2개 · 리스홀드 930년

맨체스터 북부 조용한 거리에 있는 62㎡ 타운하우스로, 앞마당과 더 넓은 뒤뜰이 있습니다. 거실에는 퇴창과 벽난로가 있고, 가스 중앙난방과 이중창이 설치되어 있습니다. 리스홀드는 930년 남았고 지대는 연 $7(5파운드)입니다. 크럼살 트램 정류장까지 630미터입니다. 맨체스터의 침실 2개 주택은 평균 월 $1,650(1,233파운드)에 임대되어 연 약 9.3%입니다.

맨체스터의 주택

정원과 평면도 보기

매매 · 덴트, 요크셔 데일스

요크셔 데일스 마을의 침실 2개 연립 끝집 코티지

$147,000 (110,000파운드)

64㎡ · 침실 2개 · 프리홀드

요크셔 데일스 국립공원 덴트데일 계곡의 마을 덴트에 있는 64㎡ 연립 끝집 코티지로, 아래층에 현관, 거실, 주방, 위층에 침실 2개와 욕실이 있습니다. 파티오 마당과 허가 주차가 있습니다. 집은 비어 있고, 매도인은 다른 집 매입을 기다리지 않으며, 난방은 전기식입니다. 덴트는 전통 석조 건물과 주변 자연으로 알려져 있습니다. 웨스트모얼랜드 퍼니스의 침실 2개 주택은 평균 월 $1,030(772파운드)에 임대되어 연 약 8.4%입니다.

시골 마을 주택

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매매 · 리버풀, 월턴

구디슨 파크 근처 리모델링용 침실 2개 주택

$100,000 (75,000파운드)

49㎡ · 침실 2개

구디슨 파크 경기장까지 걸어갈 수 있는 월턴의 49㎡ 연립주택으로, 거실, 주방 겸 식당, 더블 침실 2개, 1층 욕실, 뒷마당이 있습니다. 전면 리모델링이 필요합니다. 매도인은 자신의 다른 집 매입을 기다리지 않아 거래가 더 빨리 진행됩니다. 리모델링 후 리버풀의 침실 2개 주택은 평균 월 $1,120(837파운드)에 임대되어, 리모델링 비용 전 매입가 기준 연 약 13.4%입니다.

리버풀의 리모델링용 주택

리모델링 예산 산정받기

도시별 아파트

런던 · 아파트와 주택 $174,000부터 · 수익률 최대 7.7% · 비거주자 할증 2%

2026년 영국 부동산 가격

영국 토지등기청 주택 가격 지수 기준으로 2026년 7월 영국 평균 주택 가격은 약 $364,000(273,000파운드)로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다. 런던은 1년 동안 3.3%, 램버스는 6.3% 내렸고, 리버풀은 8.1% 올랐지만 런던과 맨체스터보다 여전히 저렴합니다. 리버풀 평균 아파트는 약 $173,000, 연립주택은 약 $240,000입니다. 연립주택 평균 가격은 런던 약 $857,000, 맨체스터 약 $340,000입니다.

지역	아파트 평균 가격	연립주택 평균 가격	1년 변동
런던 램버스	~$586,000(439,000파운드)	~$1,063,000(797,000파운드)	-6.3%
런던	~$566,000(424,000파운드)	~$857,000(642,000파운드)	-3.3%
런던 서튼	~$379,000(284,000파운드)	~$619,000(464,000파운드)	+0.6%
런던 크로이던	~$339,000(254,000파운드)	~$529,000(397,000파운드)	-3.4%
런던 벡슬리	~$327,000(245,000파운드)	~$555,000(416,000파운드)	+2.0%
맨체스터	~$261,000(195,000파운드)	~$340,000(255,000파운드)	+1.2%
영국 전체	~$257,000(193,000파운드)	~$310,000(232,000파운드)	+1.4%
리버풀	~$173,000(130,000파운드)	~$240,000(179,000파운드)	+8.1%

2026년 7월 자료: 영국 토지등기청과 통계청의 영국 주택 가격 지수, 전체 주택의 1년 변동이며 달러는 올림했습니다.

임대하면 얼마의 수익을 내는가

카드에 있는 매물은 세전 연 6.1~14.4%로 임대됩니다. 스트리텀역 옆 아파트, 월턴의 리모델링용 주택, 리버풀 중심가 원룸이 가장 높고, 템스미드 주택과 월링턴 원룸이 가장 낮습니다. 계산은 도시, 자치구, 지역과 침실 수별 2026년 8월 영국 통계청 평균 임대료를 썼고, 월링턴과 스트리텀 아파트는 관리비와 지대를 뺀 값입니다. 런던 임대료는 1년 동안 3.5% 올랐고, 영국 평균 임대료는 월 $1,870(1,400파운드)입니다.

세금	세율
주택 임대 소득	경비 공제 후 이익에 소득세 20~45%, 잉글랜드는 2027년 4월부터 22~47%; 담보 대출 이자는 20%, 2027년 4월부터 22%로 세금을 줄임
해외 거주 소유자 제도	국세청이 전액 수령을 허가하지 않으면 임대 대리인이나 세입자가 임대료의 20%를 원천징수; 2027년 4월부터 22%
카운슬 택스(지방세)	임대 중에는 세입자가 납부, 빈집은 소유자가 납부
매도	양도 차익의 18% 또는 24%; 매도 후 60일 안에 신고와 납부, 연 $4,000(3,000파운드)까지의 차익은 비과세
상속	$434,000(325,000파운드)를 넘는 유산의 40%; 해외 거주 소유자는 영국 내 자산만 과세

2026년 자료: 임대료는 영국 통계청 2026년 8월, 세금은 영국 국세청 기준이며, 나라별 비교는 임대 수익률 표에 있습니다.

영국 부동산의 임대 소득세는 소유자가 영국에 사는지와 관계없이 영국에서 납부합니다. 세율과 예시는 영국 세금 페이지에 있습니다.

부동산 가격에 더해야 할 비용

항목	금액
잉글랜드 주택 취득세	$167,000(125,000파운드)까지 0%, $334,000(250,000파운드)까지 2%, $1,234,000(925,000파운드)까지 5%, 그 이상 10%와 12%
비거주자 할증	매입 전 12개월 동안 영국 체류가 183일 미만이면 가격 전체에 +2%
추가 주택 할증	어느 나라든 $54,000(40,000파운드)를 넘는 주택을 이미 소유하면 가격 전체에 +5%
매수인 측 변호사	토지등기청 소유권과 계약서 확인, 대금 처리, 거래 후 14일 안에 취득세 신고와 납부
관리비와 지대	카드 아파트 기준 연 $2,570(1,928파운드)~$3,310(2,476파운드), 프리홀드 주택은 없음
건물 상태 조사	계약 교환 전 감정사의 주택 상태 보고서, 리모델링용 주택은 수리 견적

잉글랜드 2026년 자료입니다. 다른 주택을 소유한 비거주자 기준으로 리버풀 $60,000 원룸은 취득세 $4,200(3,150파운드)(7%), 스트리텀 $187,000 아파트는 $13,470(10,100파운드)(7.2%), 크로이던 $434,000 주택은 $38,660(29,000파운드)(8.9%)입니다. 다른 주택이 없으면 스트리텀 아파트는 $4,140(3,100파운드)입니다. 구체적인 매물의 총비용은 담당 매니저가 계산해 드립니다.

영국에서는 계약 교환 전에 소유 기간과 건물 비용을 확인합니다

실수는 세금보다 비쌉니다. 팔거나 담보 대출을 받기 어려운 짧은 소유 기간의 아파트, 매년 오르는 관리비, 소유자가 부담하는 미뤄 둔 외벽 수리, 아파트 계약서의 임대 금지, 공사 없이는 임대할 수 없는 낮은 에너지 등급의 주택이 그렇습니다. Murblz의 지원으로 이런 위험을 없앱니다. 예산과 목적에 맞는 매물을 고르고, 아파트 계약서, 건물 비용, 등기부 소유권, 주택 상태를 확인하며, 소유권 등기까지 거래를 진행합니다.

지원 비용: 담당 매니저에게 문의.

계약서 확인까지 받고 매물 찾기

매입으로 거주 허가를 받을 수 있는가

영국은 주택 매입으로 거주권을 주지 않습니다. 부동산 비자는 없고, 예전 투자자 비자는 폐지되었습니다. 이주 경로는 취업, 유학, 가족, 글로벌 탤런트 비자, 이노베이터 파운더 비자이며, 영국 거주 허가와 영국 투자 거주 허가 페이지에 설명되어 있습니다. 영국 비자로 이주할 때 살 집은 담당 매니저가 채팅으로 보내 드립니다.

외국인 매수인에게 제한은 없습니다. 개인은 일반 규정에 따라 아파트나 주택을 사고 토지등기청에 등기합니다. 외국 법인은 매입 전에 해외 법인 등록부에 등록하고 실소유자를 공개합니다. 2026년 5월부터 잉글랜드에는 새 임대 규정이 적용됩니다. 임대 계약은 기간 없이 체결되고, 사유 없는 퇴거는 폐지되었으며, 임대료는 2개월 전 통지로 1년에 한 번 올리고, 세입자는 2개월 전 통지로 나갈 수 있습니다. 2026년 말부터 임대인은 임대 주택을 정부 데이터베이스에 등록합니다. 계약서와 건물 규정은 담당 매니저가 확인해 드립니다.

저희가 매물을 찾는 방법

예산과 목적: 투자, 거주할 집 또는 가족용 주택. 담당 매니저가 도시, 지역, 결제 방식을 확인합니다.
실제 매물 선별: 매도인 가격, 면적, 소유 기간, 관리비, 수익률 계산이 포함된 아파트와 주택.
확인: 토지등기청 소유권, 아파트 소유 기간과 조건, 카운슬 택스, 에너지 인증서, 건물 상태 조사.
원격 거래: 매수인 측 변호사, 매입 제안, 계약금과 함께 계약 교환, 잔금 완료, 취득세, 소유권 등기.

담당 매니저가 선별 매물을 선별 당일의 매도인 가격과 함께 채팅으로 보내 드립니다.

선별 매물 받기

다른 나라의 매물

다른 나라의 투자 부동산:

이 나라의 매입에 관한 더 많은 정보:

모든 국가와 예산 비교는 해외 부동산 투자 페이지에 있습니다.

자주 묻는 질문

2026년 영국 부동산은 얼마인가요?

리버풀 중심가 역 옆 원룸은 $60,000, 월턴의 리모델링용 주택은 $100,000, 맨체스터 노던 쿼터의 침실 1개 아파트는 $147,000, 런던 스트리텀역 옆 아파트는 $187,000, 템스미드의 차고 딸린 주택은 $400,000입니다. 2026년 7월 평균 아파트 가격은 런던 약 $566,000, 맨체스터 $261,000, 리버풀 $173,000입니다.

외국인도 영국 부동산을 살 수 있나요?

외국인에게 제한은 없습니다. 아파트나 주택을 일반 규정에 따라 사고 토지등기청에 등기합니다. 비거주자는 취득세에 2% 할증을 내고, 외국 법인은 매입 전에 해외 법인 등록부에 등록합니다.

영국에서 부동산을 사면 거주 허가가 나오나요?

영국 이주는 취업, 유학, 가족 비자와 글로벌 탤런트 비자로 합니다. 영국에는 부동산 비자가 없어 주택 매입 자체로는 거주권이 나오지 않으며, 신분을 받은 뒤 아파트가 거주할 집이 됩니다.

영국 부동산 임대 수익률은 어느 정도인가요?

카드에 있는 매물은 세전 연 6.1~14.4%로 임대됩니다. 스트리텀역 옆 아파트는 관리비를 뺀 뒤 약 14.4%, 맨체스터 노던 쿼터 아파트는 10.9%, 템스미드 주택은 6.1%입니다. 2026년 8월 영국 평균 임대료는 월 $1,870(1,400파운드), 런던은 $3,110(2,332파운드)입니다.

영국 부동산을 살 때 세금은 얼마인가요?

잉글랜드의 주택 취득세는 구간별로 부과됩니다. $167,000까지 0%, $334,000까지 2%, $1,234,000까지 5%입니다. 비거주자는 가격 전체에 2%, 어느 나라든 다른 주택 소유자는 5%를 더 냅니다. 이런 매수인은 스트리텀 $187,000 아파트에 세금 $13,470(10,100파운드)를 냅니다.

영국 투자용 부동산은 어디서 사야 하나요?

낮은 진입 가격과 수익률 12.8~13.4%를 원하면 $60,000 원룸이 있는 리버풀, 트램 옆 중심가 아파트와 정원 딸린 주택으로 9.3~10.9%를 원하면 맨체스터, 역 주변 주택 수요를 원하면 런던이며, 가족용으로는 벡슬리와 크로이던의 주택입니다. 예산과 목적에 맞는 도시와 지역은 담당 매니저가 찾아 드립니다.

영국 부동산을 원격으로 살 수 있나요?

매수인 측 변호사가 소유권과 계약서를 확인하고, 대금은 변호사의 고객 계좌를 거치며, 서류는 위임장이나 전자 서명으로 서명하고, 토지등기청이 소유권을 등기합니다. 직접 올 필요가 없습니다.

영국 부동산 매입은 얼마나 걸리나요?

거래는 세 단계입니다. 매입 제안 수락, 계약금과 함께 계약 교환, 대금 지급과 소유권 등기를 포함한 잔금 완료입니다. 담보 대출이 없고 매도인이 다른 집을 사지 않으면 더 빨리 끝나며, 취득세는 잔금 완료 후 14일 안에 냅니다.