거주와 투자용 런던 아파트 매물
주차 공간 딸린 원룸부터 첼시의 아파트까지 지금 매매 중인 가장 좋은 아파트와 주택, 자치구별 아파트 가격과 임대 수익률, 가격에 더해지는 비용, 외국인 구매자 규정.
영국 토지 등기청의 주택 가격 지수에 따르면 2026년 7월 런던 평균 아파트 가격은 $568,000(424,013파운드)였으며, 벡슬리 $328,000부터 켄싱턴 첼시 $1,300,000까지입니다. 아파트는 세전 연 5.8%, 바킹 대거넘에서는 7.7%로 임대됩니다. 주차 공간 딸린 원룸은 $174,000이며, 외국인은 제한 없이 삽니다.
아래에 지금 매매 중인 가장 좋은 매물, 자치구별 아파트 가격과 임대 수익률, 가격에 더해지는 모든 비용이 있습니다. 요청하신 조건에 맞는 매물은 담당 매니저가 찾아 드립니다.
시장 요약
2026년 데이터입니다.
런던에서 매매 중인 아파트와 주택
서튼, 램버스, 벡슬리, 크로이던, 첼시의 $174,000부터 $1,338,000까지의 가장 좋은 아파트와 주택으로, 주차 공간 딸린 원룸과 빅토리아 시대 저택의 아파트부터 차고 딸린 주택과 킹스 로드 옆 아파트까지 있습니다. 요청하신 조건에 맞는 매물은 담당 매니저가 찾아 서류, 평면도, 비슷한 매물을 채팅으로 보내 드립니다.
월링턴의 주차 공간 딸린 꼭대기 층 33㎡ 원룸
$174,000
서튼 자치구 월링턴의 조용한 막다른 길에 있는 7세대 건물로, 지붕 바로 아래 33㎡ 원룸이며 위층 이웃이 없고 남향 창이 공용 정원을 향합니다. 주민은 안뜰에 주차하고, 베딩턴 공원이 가까우며, 월링턴역까지 걸어서 10분입니다. 리스홀드 88년이며, 관리비와 지대는 연 $2,580(1,928파운드)입니다. 서튼의 침실 1개 아파트 평균 $1,660(1,239파운드)보다 30% 낮은 월 $1,160(867파운드)에 임대해도, 이 비용을 뺀 수익률이 연 6.5%입니다.
스트레텀역 옆 빅토리아 시대 저택의 36㎡ 침실 1개 아파트
$188,000
램버스 자치구 투팅 벡 커먼과 스트레텀 하이 로드 사이의 붉은 벽돌 빅토리아 시대 저택으로, 1층에 36㎡ 침실 1개 아파트가 있습니다. 5.7 × 2.6미터 거실 겸 식당, 가스레인지 딸린 분리형 주방, 침실, 욕실, 가스 난방이 있고 에너지 등급은 C입니다. 스트레텀역은 현관에서 180미터이고, 매도인은 다른 집 매입을 기다리지 않습니다. 리스홀드 87년이며, 관리비와 지대는 연 $3,320(2,476파운드)입니다. 램버스의 침실 1개 아파트는 평균 월 $2,520(1,882파운드)에 임대되어, 이 비용을 빼고 연 14.4%입니다.
템스미드의 차고와 온실 딸린 57㎡ 침실 2개 주택
$402,000
런던 남동부 템스미드의 차고 딸린 57㎡ 프리홀드 연립 끝 주택입니다. 아래층에 현관, 주방, 거실, 온실이, 위층에 침실 2개와 욕실이 있습니다. 정원은 손질이 필요하고, 창에는 셔터가 있으며, 건축 허가를 받으면 증축할 수 있습니다. 에너지 등급은 C이고, 매도인은 다른 집 매입을 기다리지 않습니다. 바킹 리버사이드역까지 1.4킬로미터, 엘리자베스선 애비 우드역까지 2.3킬로미터입니다. 벡슬리 자치구의 침실 2개 주택은 평균 월 $2,050(1,526파운드)에 임대되어, 세전 연 6.1%입니다.
워던역 옆 리모델링용 69㎡ 침실 3개 주택
$435,000
런던 남부 크로이던의 69㎡ 프리홀드 연립 주택으로, 전면 현대화가 필요합니다. 아래층에는 돌출창 딸린 7.2 × 3.7미터 거실 겸 식당, 주방, 다용도실이, 위층에는 침실 3개, 욕실, 분리된 화장실이 있으며, 파티오와 잔디가 있는 12 × 4미터 뒷마당과 앞마당이 있습니다. 워던역까지 450미터, 원들 파크 트램 정류장까지 390미터이고, 매도인은 다른 집 매입을 기다리지 않습니다. 크로이던의 침실 3개 주택은 평균 월 $2,490(1,858파운드)에 임대되어, 리모델링 전 가격 기준 연 6.9%입니다.
첼시의 정원을 향한 남향 창 61㎡ 침실 2개 아파트
$1,338,000
켄싱턴 첼시 자치구 첼시의 엘리베이터 있는 역사적 건물 2층에 있는 61㎡ 아파트로, 침실 2개, 욕실, 현대식 주방, 전용 정원을 향한 남향 응접실이 있습니다. 수납 공간이 있고, 사우스 켄싱턴 지하철역까지 840미터입니다. 아파트는 건물 전체의 프리홀드 지분과 함께 팔리며, 관리비는 연 $6,020(4,500파운드)이고, 매도인은 8월에 가격을 낮췄습니다. 이 자치구의 침실 2개 아파트는 평균 월 $4,590(3,428파운드)에 임대되어, 관리비를 빼고 연 3.7%입니다.
첼시 템스강 옆 컨시어지와 주차 공간 딸린 69㎡ 침실 2개 아파트
$1,338,000
첼시의 킹스 로드, 앨버트 브리지, 템스 강변 사이에 있는 경비, 엘리베이터, 컨시어지를 갖춘 건물 5층의 69㎡ 아파트로, 침실 2개, 욕실, 전용 주차 공간, 수납 공간이 있습니다. 아파트는 프리홀드 지분, 971년 리스와 함께 지대 없이 팔리며, 관리비는 연 $7,450(5,565파운드)입니다. 사우스 켄싱턴역과 슬론 스퀘어역까지 1.2킬로미터입니다. 이 자치구의 침실 2개 아파트는 평균 월 $4,590(3,428파운드)에 임대되어, 관리비를 빼고 연 3.6%입니다.
런던 자치구별 아파트 가격
영국 토지등기청 주택 가격 지수에 따르면 2026년 7월 런던의 평균 아파트 가격은 $568,000(424,013파운드), 연립 주택은 $860,000(642,452파운드)였습니다. 아파트가 가장 비싼 곳은 켄싱턴 첼시 $1,300,000, 웨스트민스터 $1,038,000, 시티 오브 런던 $950,000, 캠던 $899,000이고, 가장 저렴한 곳은 벡슬리 $328,000, 해버링 $337,000, 바킹 대거넘 $337,000, 크로이던 $340,000입니다. 1년 동안 런던의 아파트 가격은 6.6% 내렸고 중심부에서 가장 크게 내렸습니다. 웨스트민스터는 21.4%, 시티 오브 런던은 17.5%, 켄싱턴 첼시는 15.4% 내렸고, 바킹 대거넘, 킹스턴 어폰 템스, 월섬 포리스트에서는 0.7~2.9% 올랐습니다.
카드의 월링턴 스튜디오와 스트레텀 아파트는 $174,000~188,000로 서튼과 램버스의 평균 아파트보다 2~3배 저렴합니다. 작은 스튜디오와 침실 1개 아파트이고 리스홀드이기 때문입니다. 첼시의 $1,338,000 아파트는 켄싱턴 첼시의 평균 아파트보다 3% 비쌉니다. 그래서 저희는 자치구가 아니라 면적, 리스 기간, 거리로 아파트를 평가합니다.
| 자치구 | 평균 아파트 | 연립 주택 | 아파트 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 켄싱턴 첼시 | $1,300,000(971,688파운드) | $3,249,000(2,429,086파운드) | -15.4% |
| 웨스트민스터 | $1,038,000(775,956파운드) | $2,162,000(1,616,250파운드) | -21.4% |
| 시티 오브 런던 | $950,000(709,939파운드) | - | -17.5% |
| 캠던 | $899,000(671,443파운드) | $2,080,000(1,554,868파운드) | -10.8% |
| 해머스미스 풀럼 | $761,000(568,235파운드) | $1,525,000(1,139,759파운드) | -10.0% |
| 이즐링턴 | $750,000(560,124파운드) | $1,540,000(1,151,398파운드) | -5.4% |
| 원즈워스 | $705,000(526,813파운드) | $1,299,000(970,844파운드) | -6.6% |
| 해크니 | $703,000(524,885파운드) | $1,285,000(960,633파운드) | -3.2% |
| 리치먼드 어폰 템스 | $652,000(487,215파운드) | $1,225,000(915,886파운드) | -3.1% |
| 해링게이 | $633,000(473,036파운드) | $1,075,000(803,381파운드) | -0.4% |
| 서더크 | $629,000(469,796파운드) | $1,122,000(838,160파운드) | -0.7% |
| 램버스 | $588,000(439,289파운드) | $1,066,000(796,865파운드) | -7.0% |
| 타워 햄리츠 | $576,000(430,120파운드) | $924,000(690,210파운드) | -14.6% |
| 일링 | $546,000(407,789파운드) | $952,000(711,468파운드) | -1.0% |
| 머튼 | $542,000(405,123파운드) | $919,000(686,591파운드) | -3.3% |
| 월섬 포리스트 | $522,000(389,823파운드) | $836,000(624,560파운드) | +0.7% |
| 브렌트 | $507,000(378,992파운드) | $937,000(700,019파운드) | -4.3% |
| 루이셤 | $504,000(376,322파운드) | $806,000(602,116파운드) | -0.9% |
| 바넷 | $498,000(372,014파운드) | $849,000(634,437파운드) | -7.0% |
| 킹스턴 어폰 템스 | $488,000(364,805파운드) | $792,000(591,784파운드) | +1.1% |
| 하운즐로 | $472,000(352,823파운드) | $818,000(611,320파운드) | -0.6% |
| 그리니치 | $471,000(351,675파운드) | $730,000(545,565파운드) | -3.0% |
| 뉴엄 | $436,000(325,381파운드) | $614,000(458,668파운드) | -6.5% |
| 해로 | $426,000(317,917파운드) | $718,000(536,748파운드) | -5.1% |
| 브롬리 | $405,000(302,447파운드) | $647,000(483,699파운드) | -5.2% |
| 레드브리지 | $403,000(301,186파운드) | $716,000(534,863파운드) | -5.2% |
| 엔필드 | $400,000(298,486파운드) | $665,000(496,816파운드) | -1.7% |
| 힐링던 | $382,000(285,116파운드) | $613,000(457,686파운드) | -4.0% |
| 서튼 | $380,000(284,015파운드) | $621,000(464,085파운드) | -1.6% |
| 크로이던 | $340,000(253,660파운드) | $531,000(396,579파운드) | -5.3% |
| 바킹 대거넘 | $337,000(251,856파운드) | $548,000(409,511파운드) | +2.9% |
| 해버링 | $337,000(251,321파운드) | $583,000(435,382파운드) | -0.7% |
| 벡슬리 | $328,000(244,998파운드) | $557,000(416,198파운드) | -0.7% |
| 런던 전체 | $568,000(424,013파운드) | $860,000(642,452파운드) | -6.6% |
2026년 7월 자료: 자치구별 아파트와 연립 주택의 평균 가격, 아파트 가격의 1년 변동 - 영국 토지등기청 주택 가격 지수. 시티 오브 런던은 자치구의 권한을 가진 런던 중심부의 별도 구역으로, 연립 주택이 거의 없습니다. 달러는 2026년 10월 20일 구글 환율 1파운드당 1.3375달러로 계산해 1,000달러 단위로 올림했습니다.
런던 아파트의 임대 수익률
영국 통계청에 따르면 2026년 8월 런던 아파트의 평균 월 임대료는 $2,750(2,056파운드)로 1년 전보다 3.4% 올랐으며, 이는 평균 아파트 가격 대비 세전 연 5.8%입니다. 수익률이 가장 높은 곳은 바킹 대거넘 7.7%, 벡슬리, 해버링, 크로이던, 뉴엄 6.8%이고, 가장 낮은 곳은 켄싱턴 첼시 3.8%, 캠던 4.3%, 웨스트민스터 4.6%입니다. 카드의 아파트와 주택은 세전 연 3.6~14.4%의 수익을 냅니다.
| 자치구 | 아파트 월 임대료 | 평균 아파트 | 연 수익률 |
|---|---|---|---|
| 바킹 대거넘 | $2,160(1,614파운드) | $337,000(251,856파운드) | 7.7% |
| 벡슬리 | $1,860(1,387파운드) | $328,000(244,998파운드) | 6.8% |
| 해버링 | $1,910(1,423파운드) | $337,000(251,321파운드) | 6.8% |
| 크로이던 | $1,930(1,437파운드) | $340,000(253,660파운드) | 6.8% |
| 뉴엄 | $2,460(1,836파운드) | $436,000(325,381파운드) | 6.8% |
| 엔필드 | $2,220(1,656파운드) | $400,000(298,486파운드) | 6.7% |
| 타워 햄리츠 | $3,060(2,284파운드) | $576,000(430,120파운드) | 6.4% |
| 레드브리지 | $2,080(1,551파운드) | $403,000(301,186파운드) | 6.2% |
| 그리니치 | $2,450(1,831파운드) | $471,000(351,675파운드) | 6.2% |
| 힐링던 | $1,940(1,445파운드) | $382,000(285,116파운드) | 6.1% |
| 해로 | $2,170(1,615파운드) | $426,000(317,917파운드) | 6.1% |
| 하운즐로 | $2,410(1,800파운드) | $472,000(352,823파운드) | 6.1% |
| 브롬리 | $2,030(1,511파운드) | $405,000(302,447파운드) | 6.0% |
| 램버스 | $2,930(2,186파운드) | $588,000(439,289파운드) | 6.0% |
| 서튼 | $1,880(1,404파운드) | $380,000(284,015파운드) | 5.9% |
| 브렌트 | $2,410(1,801파운드) | $507,000(378,992파운드) | 5.7% |
| 머튼 | $2,590(1,931파운드) | $542,000(405,123파운드) | 5.7% |
| 바넷 | $2,330(1,738파운드) | $498,000(372,014파운드) | 5.6% |
| 서더크 | $2,920(2,178파운드) | $629,000(469,796파운드) | 5.6% |
| 일링 | $2,500(1,863파운드) | $546,000(407,789파운드) | 5.5% |
| 해크니 | $3,160(2,360파운드) | $703,000(524,885파운드) | 5.4% |
| 킹스턴 어폰 템스 | $2,150(1,604파운드) | $488,000(364,805파운드) | 5.3% |
| 루이셤 | $2,220(1,657파운드) | $504,000(376,322파운드) | 5.3% |
| 원즈워스 | $3,130(2,335파운드) | $705,000(526,813파운드) | 5.3% |
| 이즐링턴 | $3,330(2,483파운드) | $750,000(560,124파운드) | 5.3% |
| 리치먼드 어폰 템스 | $2,740(2,045파운드) | $652,000(487,215파운드) | 5.0% |
| 해머스미스 풀럼 | $3,140(2,347파운드) | $761,000(568,235파운드) | 5.0% |
| 월섬 포리스트 | $2,140(1,593파운드) | $522,000(389,823파운드) | 4.9% |
| 해링게이 | $2,570(1,917파운드) | $633,000(473,036파운드) | 4.9% |
| 웨스트민스터 | $3,960(2,957파운드) | $1,038,000(775,956파운드) | 4.6% |
| 캠던 | $3,220(2,407파운드) | $899,000(671,443파운드) | 4.3% |
| 켄싱턴 첼시 | $4,110(3,069파운드) | $1,300,000(971,688파운드) | 3.8% |
| 런던 전체 | $2,750(2,056파운드) | $568,000(424,013파운드) | 5.8% |
2026년 자료: 임대료 - 영국 통계청 민간 임대료 지수의 2026년 8월 평균 아파트 임대료, 가격 - 영국 토지등기청 주택 가격 지수의 2026년 7월 평균 아파트 가격. 수익률은 1년 임대료를 가격으로 나눈 값으로, 세금, 관리비와 지대, 보험, 공실을 빼기 전 기준입니다. 영국 통계청은 시티 오브 런던의 임대료를 발표하지 않아 표에 없습니다.
런던 아파트는 연중 임대됩니다. 시티와 카나리 워프 기업 직원, 병원 의사, 대학 교수와 학생이 세입자입니다. 2026년 5월부터 잉글랜드에는 새 임대 규정이 적용됩니다. 임대차 계약은 기한이 없고, 사유 없는 퇴거는 폐지되었으며, 임대료는 2개월 전 통지로 1년에 한 번 인상하고, 세입자는 2개월 전에 통지하고 나갑니다. 런던 주택은 단기 임대를 1년에 90박까지만 할 수 있고 그 이상은 자치구의 허가가 필요하므로, 표의 수익률은 장기 임대 기준으로 계산했습니다.
비거주자는 임대 수익에 대해 영국 세금을 20~45% 내며, 국세청이 공제 없는 수령을 승인하지 않으면 임대 대리인이나 세입자가 임대료의 20%를 원천징수합니다. 세율과 예시는 영국 세금 페이지에 있습니다.
아파트 가격에 더해야 할 비용
매입 시 주요 세금은 잉글랜드의 취득세로, 가격 구간별로 부과됩니다. $168,000(125,000파운드)까지 0%, $335,000(250,000파운드)까지 2%, $1,238,000(925,000파운드)까지 5%, $2,007,000(1,500,000파운드)까지 10%, 그 이상은 12%입니다. 매입 전 12개월 동안 영국에 183일 미만 머문 비거주자는 전체 가격의 2%를 더 내고, 어느 나라에서든 $54,000(40,000파운드)가 넘는 주택을 이미 가진 매수인은 5%를 더 냅니다. 직접 거주할 생애 첫 주택 매수인은 가격이 $669,000(500,000파운드) 이하이면 $402,000(300,000파운드)까지 세금을 내지 않습니다. 세금은 매수인의 변호사가 거래 완료 후 14일 안에 납부합니다.
| 비용 | 크로이던의 $435,000(325,000파운드) 주택 | 첼시의 $1,338,000(1,000,000파운드) 아파트 |
|---|---|---|
| 표준 세율의 취득세 | $8,360(6,250파운드) | $58,520(43,750파운드) |
| 비거주자 취득세, 전체 가격의 +2% | $17,060(12,750파운드) | $85,270(63,750파운드) |
| 다른 주택을 가진 비거주자 취득세, 추가 +5% | $38,790(29,000파운드) | $152,150(113,750파운드) |
| 다른 주택을 가진 비거주자의 가격 대비 비율 | 9.0% | 11.4% |
| 매수인 변호사와 건물 감정 | 변호사, 감정인과의 계약에 따름 | 변호사, 감정인과의 계약에 따름 |
| 매년 관리비와 지대 | 프리홀드 주택은 없음 | 남향 아파트 $6,020(4,500파운드) |
| 매년 카운슬 택스(지방세) | 부동산 평가 등급과 자치구가 정한 세율에 따름 | 부동산 평가 등급과 자치구가 정한 세율에 따름 |
2026년 자료: 잉글랜드 취득세 세율과 할증 - 영국 국세청. 달러는 2026년 10월 20일 구글 환율 1파운드당 1.3375달러로 계산했습니다. 특정 아파트의 비용은 담당 매니저가 계산해 드립니다.
가족 비용을 온라인으로 계산해 드립니다
채팅에서 함께 신청할 가족을 여쭤보고 견적을 보내 드립니다.
매입으로 거주 허가를 받을 수 있는가
영국 거주는 취업, 학업, 가족, 글로벌 탤런트 비자, 이노베이터 파운더 비자로 받습니다. 부동산 비자는 없고, 이전의 투자자 비자는 폐지되었습니다. 각 경로는 영국 거주와 영국 투자자 비자 페이지에 설명되어 있습니다. 영국 비자로 이주할 때 살 아파트는 담당 매니저가 채팅으로 보내 드립니다.
외국인 매수인에 대한 제한은 없습니다. 아파트와 주택은 일반 조건으로 영국 토지등기청에 개인 명의로 등기됩니다. 외국 법인은 매입 전에 해외 법인 등록부에 등록하고 실소유자를 공개합니다. 런던 아파트는 리스홀드(카드의 아파트는 87~971년)나 프리홀드 지분으로, 주택은 프리홀드로 팔리며, 리스 기간은 계약 교환 전에 확인합니다.
저희가 아파트를 고르는 방법
- 목적과 예산: 가족과의 생활, 임대, 자녀 유학 중 거주, 투자. 담당 매니저가 자치구, 직장이나 대학까지의 통근, 학교, 주택 유형, 결제 방법을 확인합니다.
- 선별: 매도인 가격, 면적, 리스 기간, 관리비, 자치구 임대료 기준 수익률 추정치를 담은 아파트와 주택 목록.
- 확인: 영국 토지등기청의 소유권, 리스 기간과 조건, 관리비 인상, 카운슬 택스, 에너지 성능 인증서, 주택 감정.
- 직접 또는 원격 거래: 매수인 변호사, 매수 제안, 계약금과 함께하는 계약 교환, 거래 완료, 취득세 납부와 소유권 등기.
선별 매물을 선별 당일의 매도인 가격과 함께 담당 매니저가 채팅으로 보내 드립니다.
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모든 국가와 예산 비교는 해외 부동산 투자 페이지에 있습니다.
자주 묻는 질문
런던 아파트는 얼마입니까?
외국인도 런던 아파트를 살 수 있습니까?
런던의 어느 지역에서 아파트를 사야 합니까?
런던 아파트의 임대 수익률은 얼마입니까?
런던 아파트 매입 비용은 얼마입니까?
런던 아파트로 거주 허가를 받을 수 있습니까?
런던 아파트를 원격으로 살 수 있습니까?
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전 과정을 처음부터 끝까지 맡습니다: 목표에 맞는 매물을 고르고, 법률 검토를 거쳐 등기까지 거래를 함께합니다. 채팅으로 질문하세요. 무료 상담은 바로 여기에서 시작됩니다. 정부 기관과 법원에서의 법률 대리는 Murblz 전문가가 현지 자격을 갖춘 파트너와 함께 맡습니다.