Apartamentos en venta en Londres para vivir e invertir
Los apartamentos y casas más interesantes en venta ahora, desde un estudio con estacionamiento hasta un apartamento en Chelsea, los precios de los apartamentos y la rentabilidad por distrito, los gastos además del precio y las reglas para compradores extranjeros.
Según el índice de precios de la vivienda del Reino Unido del Registro de la Propiedad, el apartamento medio en Londres costaba US$ 568.000 (424.013 libras) en julio de 2026, desde US$ 328.000 en Bexley hasta US$ 1.300.000 en Kensington y Chelsea. Un apartamento se alquila con una rentabilidad del 5,8% al año antes de impuestos, y del 7,7% en Barking y Dagenham. Un estudio con estacionamiento cuesta US$ 174.000, y los extranjeros compran sin restricciones.
Abajo tienes las ofertas más interesantes en venta ahora, los precios de los apartamentos y la rentabilidad del alquiler por distrito, y todos los gastos además del precio. Un asesor te elige un inmueble según lo que buscas.
El mercado en breve
Datos de 2026.
Qué apartamentos y casas están en venta en Londres
Los apartamentos y casas más interesantes, de US$ 174.000 a US$ 1.338.000, en Sutton, Lambeth, Bexley, Croydon y Chelsea, desde un estudio con estacionamiento y un apartamento en una villa victoriana hasta una casa con garaje y apartamentos junto a King's Road. Un asesor te elige un inmueble según lo que buscas y te envía al chat los documentos, los planos y opciones similares.
Estudio de 33 m² en la última planta con estacionamiento en Wallington
US$ 174.000
Un pequeño edificio de siete apartamentos en una calle tranquila sin salida de Wallington, en el distrito de Sutton: un estudio de 33 m² justo bajo el tejado, sin vecinos encima y con ventanas orientadas al sur sobre el jardín común. Los vecinos estacionan en el patio, el parque de Beddington está cerca y la estación de Wallington, a 10 minutos a pie. Propiedad a 88 años; los gastos de comunidad y el canon del suelo suman US$ 2.580 (1.928 libras) al año. Alquilado por US$ 1.160 (867 libras) al mes, un 30% menos que la media de un apartamento de un dormitorio en Sutton, de US$ 1.660 (1.239 libras), el estudio rinde un 6,5% al año después de estos gastos.
Apartamento de un dormitorio de 36 m² en una villa victoriana junto a la estación de Streatham
US$ 188.000
Una villa victoriana de ladrillo rojo entre el parque Tooting Bec Common y Streatham High Road, en el distrito de Lambeth, con un apartamento de un dormitorio de 36 m² en la planta baja. Una sala comedor de 5,7 × 2,6 m, una cocina independiente con placa de gas, un dormitorio y un baño, calefacción a gas y certificado energético C. La estación de Streatham está a 180 m de la puerta, y el vendedor no espera a cerrar una compra. Propiedad a 87 años; los gastos de comunidad y el canon del suelo suman US$ 3.320 (2.476 libras) al año. Los apartamentos de un dormitorio en Lambeth se alquilan por una media de US$ 2.520 (1.882 libras) al mes, un 14,4% al año después de estos gastos.
Casa de dos dormitorios de 57 m² con garaje y jardín de invierno en Thamesmead
US$ 402.000
Thamesmead, en el sureste de Londres: una casa de esquina en hilera de 57 m² en plena propiedad, con garaje. El recibidor, la cocina, la sala y el jardín de invierno están en la planta baja, y dos dormitorios y un baño, arriba; el jardín necesita cuidados, las ventanas tienen persianas y la casa se puede ampliar con licencia de obra. Certificado energético C, y el vendedor no espera a cerrar una compra. La estación de Barking Riverside está a 1,4 km y la de Abbey Wood, de la línea Elizabeth, a 2,3 km. Las viviendas de dos dormitorios en el distrito de Bexley se alquilan por una media de US$ 2.050 (1.526 libras) al mes, un 6,1% al año antes de impuestos.
Casa de tres dormitorios de 69 m² para reformar junto a la estación de Waddon
US$ 435.000
Croydon, en el sur de Londres: una casa adosada de 69 m² en plena propiedad que necesita una modernización completa. Abajo, una sala comedor de 7,2 × 3,7 m con ventana mirador, una cocina y un lavadero; arriba, tres dormitorios, un baño y un aseo independiente; un jardín trasero de 12 × 4 m con patio y césped, y un jardín delantero. La estación de Waddon está a 450 m y la parada de tranvía de Wandle Park, a 390 m, y el vendedor no espera a cerrar una compra. Las viviendas de tres dormitorios en Croydon se alquilan por una media de US$ 2.490 (1.858 libras) al mes, un 6,9% al año sobre el precio antes de la reforma.
Apartamento de dos dormitorios de 61 m² con ventanas al sur sobre un jardín en Chelsea
US$ 1.338.000
Un apartamento de 61 m² en la segunda planta de un edificio de época con ascensor en Chelsea, en el distrito de Kensington y Chelsea: dos dormitorios, un baño, una cocina moderna y una sala orientada al sur sobre jardines privados. Tiene trastero, y la estación de metro South Kensington está a 840 m. El apartamento se vende con una parte de la plena propiedad de todo el edificio, los gastos de comunidad son de US$ 6.020 (4.500 libras) al año, y el vendedor bajó el precio en agosto. Los apartamentos de dos dormitorios del distrito se alquilan por una media de US$ 4.590 (3.428 libras) al mes, un 3,7% al año después de los gastos de comunidad.
Apartamento de dos dormitorios de 69 m² con conserje y estacionamiento junto al Támesis en Chelsea
US$ 1.338.000
Un apartamento de 69 m² en la quinta planta de un edificio con vigilancia, ascensor y conserje en Chelsea, entre King's Road, el puente Albert y el paseo del Támesis: dos dormitorios, un baño, plaza de estacionamiento propia y trastero. El apartamento se vende con una parte de la plena propiedad, un arrendamiento de 971 años y sin canon del suelo, y los gastos de comunidad son de US$ 7.450 (5.565 libras) al año. Las estaciones de metro South Kensington y Sloane Square están a 1,2 km. Los apartamentos de dos dormitorios del distrito se alquilan por una media de US$ 4.590 (3.428 libras) al mes, un 3,6% al año después de los gastos de comunidad.
Cuánto cuesta un apartamento en los distritos de Londres
Según el índice de precios de la vivienda del Reino Unido del Registro de la Propiedad, el apartamento medio en Londres costaba US$ 568.000 (424.013 libras) en julio de 2026, y una casa adosada, US$ 860.000 (642.452 libras). Los apartamentos son más caros en Kensington y Chelsea, US$ 1.300.000, Westminster, US$ 1.038.000, la City de Londres, US$ 950.000, y Camden, US$ 899.000; y más baratos en Bexley, US$ 328.000, Havering, US$ 337.000, Barking y Dagenham, US$ 337.000, y Croydon, US$ 340.000. En el año los apartamentos de Londres bajaron un 6,6%, sobre todo en el centro: un 21,4% en Westminster, un 17,5% en la City de Londres y un 15,4% en Kensington y Chelsea, mientras que en Barking y Dagenham, Kingston upon Thames y Waltham Forest subieron un 0,7-2,9%.
El estudio de Wallington y el apartamento de Streatham de las fichas cuestan US$ 174.000-188.000, de 2 a 3 veces menos que el apartamento medio de Sutton y Lambeth, porque son un estudio pequeño y un apartamento de un dormitorio con propiedad a plazo. Los apartamentos de Chelsea, de US$ 1.338.000, están un 3% por encima del apartamento medio de Kensington y Chelsea. Por eso valoramos un apartamento por su superficie, el plazo de propiedad y la calle, no por el distrito.
| Distrito | Apartamento medio | Casa adosada | Apartamentos en el año |
|---|---|---|---|
| Kensington y Chelsea | US$ 1.300.000 (971.688 libras) | US$ 3.249.000 (2.429.086 libras) | -15,4% |
| Westminster | US$ 1.038.000 (775.956 libras) | US$ 2.162.000 (1.616.250 libras) | -21,4% |
| City de Londres | US$ 950.000 (709.939 libras) | - | -17,5% |
| Camden | US$ 899.000 (671.443 libras) | US$ 2.080.000 (1.554.868 libras) | -10,8% |
| Hammersmith y Fulham | US$ 761.000 (568.235 libras) | US$ 1.525.000 (1.139.759 libras) | -10,0% |
| Islington | US$ 750.000 (560.124 libras) | US$ 1.540.000 (1.151.398 libras) | -5,4% |
| Wandsworth | US$ 705.000 (526.813 libras) | US$ 1.299.000 (970.844 libras) | -6,6% |
| Hackney | US$ 703.000 (524.885 libras) | US$ 1.285.000 (960.633 libras) | -3,2% |
| Richmond upon Thames | US$ 652.000 (487.215 libras) | US$ 1.225.000 (915.886 libras) | -3,1% |
| Haringey | US$ 633.000 (473.036 libras) | US$ 1.075.000 (803.381 libras) | -0,4% |
| Southwark | US$ 629.000 (469.796 libras) | US$ 1.122.000 (838.160 libras) | -0,7% |
| Lambeth | US$ 588.000 (439.289 libras) | US$ 1.066.000 (796.865 libras) | -7,0% |
| Tower Hamlets | US$ 576.000 (430.120 libras) | US$ 924.000 (690.210 libras) | -14,6% |
| Ealing | US$ 546.000 (407.789 libras) | US$ 952.000 (711.468 libras) | -1,0% |
| Merton | US$ 542.000 (405.123 libras) | US$ 919.000 (686.591 libras) | -3,3% |
| Waltham Forest | US$ 522.000 (389.823 libras) | US$ 836.000 (624.560 libras) | +0,7% |
| Brent | US$ 507.000 (378.992 libras) | US$ 937.000 (700.019 libras) | -4,3% |
| Lewisham | US$ 504.000 (376.322 libras) | US$ 806.000 (602.116 libras) | -0,9% |
| Barnet | US$ 498.000 (372.014 libras) | US$ 849.000 (634.437 libras) | -7,0% |
| Kingston upon Thames | US$ 488.000 (364.805 libras) | US$ 792.000 (591.784 libras) | +1,1% |
| Hounslow | US$ 472.000 (352.823 libras) | US$ 818.000 (611.320 libras) | -0,6% |
| Greenwich | US$ 471.000 (351.675 libras) | US$ 730.000 (545.565 libras) | -3,0% |
| Newham | US$ 436.000 (325.381 libras) | US$ 614.000 (458.668 libras) | -6,5% |
| Harrow | US$ 426.000 (317.917 libras) | US$ 718.000 (536.748 libras) | -5,1% |
| Bromley | US$ 405.000 (302.447 libras) | US$ 647.000 (483.699 libras) | -5,2% |
| Redbridge | US$ 403.000 (301.186 libras) | US$ 716.000 (534.863 libras) | -5,2% |
| Enfield | US$ 400.000 (298.486 libras) | US$ 665.000 (496.816 libras) | -1,7% |
| Hillingdon | US$ 382.000 (285.116 libras) | US$ 613.000 (457.686 libras) | -4,0% |
| Sutton | US$ 380.000 (284.015 libras) | US$ 621.000 (464.085 libras) | -1,6% |
| Croydon | US$ 340.000 (253.660 libras) | US$ 531.000 (396.579 libras) | -5,3% |
| Barking y Dagenham | US$ 337.000 (251.856 libras) | US$ 548.000 (409.511 libras) | +2,9% |
| Havering | US$ 337.000 (251.321 libras) | US$ 583.000 (435.382 libras) | -0,7% |
| Bexley | US$ 328.000 (244.998 libras) | US$ 557.000 (416.198 libras) | -0,7% |
| Todo Londres | US$ 568.000 (424.013 libras) | US$ 860.000 (642.452 libras) | -6,6% |
Datos de julio de 2026: el precio medio de un apartamento y de una casa adosada y la variación anual del precio de los apartamentos por distrito, según el índice de precios de la vivienda del Reino Unido (Registro de la Propiedad). La City de Londres es un distrito aparte del centro de Londres con las competencias de un distrito municipal, y casi no tiene casas adosadas. Dólares al tipo de Google de 1,3375 por libra del 20 de octubre de 2026, redondeados al alza a US$ 1.000.
Qué rentabilidad da alquilar un apartamento en Londres
Según la Oficina Nacional de Estadística, en agosto de 2026 un apartamento en Londres se alquilaba por una media de US$ 2.750 (2.056 libras) al mes, un 3,4% más que un año antes, lo que supone un 5,8% al año antes de impuestos sobre el precio medio de un apartamento. La rentabilidad más alta está en Barking y Dagenham, un 7,7%, y en Bexley, Havering, Croydon y Newham, un 6,8%; y la más baja, en Kensington y Chelsea, un 3,8%, Camden, un 4,3%, y Westminster, un 4,6%. Los apartamentos y casas de las fichas dan un 3,6-14,4% al año antes de impuestos.
| Distrito | Alquiler de un apartamento al mes | Apartamento medio | Rentabilidad al año |
|---|---|---|---|
| Barking y Dagenham | US$ 2.160 (1.614 libras) | US$ 337.000 (251.856 libras) | 7,7% |
| Bexley | US$ 1.860 (1.387 libras) | US$ 328.000 (244.998 libras) | 6,8% |
| Havering | US$ 1.910 (1.423 libras) | US$ 337.000 (251.321 libras) | 6,8% |
| Croydon | US$ 1.930 (1.437 libras) | US$ 340.000 (253.660 libras) | 6,8% |
| Newham | US$ 2.460 (1.836 libras) | US$ 436.000 (325.381 libras) | 6,8% |
| Enfield | US$ 2.220 (1.656 libras) | US$ 400.000 (298.486 libras) | 6,7% |
| Tower Hamlets | US$ 3.060 (2.284 libras) | US$ 576.000 (430.120 libras) | 6,4% |
| Redbridge | US$ 2.080 (1.551 libras) | US$ 403.000 (301.186 libras) | 6,2% |
| Greenwich | US$ 2.450 (1.831 libras) | US$ 471.000 (351.675 libras) | 6,2% |
| Hillingdon | US$ 1.940 (1.445 libras) | US$ 382.000 (285.116 libras) | 6,1% |
| Harrow | US$ 2.170 (1.615 libras) | US$ 426.000 (317.917 libras) | 6,1% |
| Hounslow | US$ 2.410 (1.800 libras) | US$ 472.000 (352.823 libras) | 6,1% |
| Bromley | US$ 2.030 (1.511 libras) | US$ 405.000 (302.447 libras) | 6,0% |
| Lambeth | US$ 2.930 (2.186 libras) | US$ 588.000 (439.289 libras) | 6,0% |
| Sutton | US$ 1.880 (1.404 libras) | US$ 380.000 (284.015 libras) | 5,9% |
| Brent | US$ 2.410 (1.801 libras) | US$ 507.000 (378.992 libras) | 5,7% |
| Merton | US$ 2.590 (1.931 libras) | US$ 542.000 (405.123 libras) | 5,7% |
| Barnet | US$ 2.330 (1.738 libras) | US$ 498.000 (372.014 libras) | 5,6% |
| Southwark | US$ 2.920 (2.178 libras) | US$ 629.000 (469.796 libras) | 5,6% |
| Ealing | US$ 2.500 (1.863 libras) | US$ 546.000 (407.789 libras) | 5,5% |
| Hackney | US$ 3.160 (2.360 libras) | US$ 703.000 (524.885 libras) | 5,4% |
| Kingston upon Thames | US$ 2.150 (1.604 libras) | US$ 488.000 (364.805 libras) | 5,3% |
| Lewisham | US$ 2.220 (1.657 libras) | US$ 504.000 (376.322 libras) | 5,3% |
| Wandsworth | US$ 3.130 (2.335 libras) | US$ 705.000 (526.813 libras) | 5,3% |
| Islington | US$ 3.330 (2.483 libras) | US$ 750.000 (560.124 libras) | 5,3% |
| Richmond upon Thames | US$ 2.740 (2.045 libras) | US$ 652.000 (487.215 libras) | 5,0% |
| Hammersmith y Fulham | US$ 3.140 (2.347 libras) | US$ 761.000 (568.235 libras) | 5,0% |
| Waltham Forest | US$ 2.140 (1.593 libras) | US$ 522.000 (389.823 libras) | 4,9% |
| Haringey | US$ 2.570 (1.917 libras) | US$ 633.000 (473.036 libras) | 4,9% |
| Westminster | US$ 3.960 (2.957 libras) | US$ 1.038.000 (775.956 libras) | 4,6% |
| Camden | US$ 3.220 (2.407 libras) | US$ 899.000 (671.443 libras) | 4,3% |
| Kensington y Chelsea | US$ 4.110 (3.069 libras) | US$ 1.300.000 (971.688 libras) | 3,8% |
| Todo Londres | US$ 2.750 (2.056 libras) | US$ 568.000 (424.013 libras) | 5,8% |
Datos de 2026: el alquiler es el alquiler medio de un apartamento en agosto de 2026 según el índice de precios de alquileres privados de la Oficina Nacional de Estadística, y el precio, el precio medio de un apartamento en julio de 2026 según el índice de precios de la vivienda del Reino Unido del Registro de la Propiedad. La rentabilidad es el alquiler de un año dividido entre el precio, antes de impuestos, gastos de comunidad y canon del suelo, seguro y periodos sin inquilino. La Oficina Nacional de Estadística no publica alquileres de la City de Londres, por eso no está en la tabla.
En Londres alquilan apartamentos todo el año empleados de empresas de la City y de Canary Wharf, médicos de hospitales, profesores universitarios y estudiantes. Desde mayo de 2026 rigen en Inglaterra nuevas reglas de alquiler: los contratos son indefinidos, se eliminan los desalojos sin causa, el alquiler se sube una vez al año con 2 meses de aviso, y el inquilino se va avisando con 2 meses de antelación. Una vivienda en Londres se puede alquilar por corta duración como máximo 90 noches por año natural, y más solo con permiso del distrito, por eso la rentabilidad de la tabla se calcula para el alquiler de larga duración.
Un no residente paga en el Reino Unido un impuesto del 20-45% sobre el beneficio del alquiler, y la agencia o el inquilino retiene el 20% del alquiler salvo que la autoridad fiscal haya autorizado cobrarlo sin retención. Los tipos y los ejemplos están en la página impuestos en el Reino Unido.
Qué gastos sumar al precio del apartamento
El principal impuesto de compra es el impuesto de timbre sobre el suelo en Inglaterra, que se cobra por tramos de precio: 0% hasta US$ 168.000 (125.000 libras), 2% hasta US$ 335.000 (250.000 libras), 5% hasta US$ 1.238.000 (925.000 libras), 10% hasta US$ 2.007.000 (1.500.000 libras) y 12% por encima. Un no residente que pasó menos de 183 días en el Reino Unido en los 12 meses previos a la compra suma un 2% sobre todo el precio, y un comprador que ya tiene una vivienda de más de US$ 54.000 (40.000 libras) en cualquier país suma otro 5%. Quien compra su primera vivienda para vivir en ella no paga el impuesto hasta US$ 402.000 (300.000 libras) con un precio de hasta US$ 669.000 (500.000 libras). El abogado del comprador paga el impuesto en los 14 días siguientes al cierre de la compra.
| Pago | Casa de US$ 435.000 (325.000 libras) en Croydon | Apartamento de US$ 1.338.000 (1.000.000 libras) en Chelsea |
|---|---|---|
| Impuesto de timbre a los tipos generales | US$ 8.360 (6.250 libras) | US$ 58.520 (43.750 libras) |
| Impuesto de timbre para un no residente, +2% sobre todo el precio | US$ 17.060 (12.750 libras) | US$ 85.270 (63.750 libras) |
| Impuesto de timbre para un no residente con otra vivienda, otro +5% | US$ 38.790 (29.000 libras) | US$ 152.150 (113.750 libras) |
| Parte del precio para un no residente con otra vivienda | 9,0% | 11,4% |
| Abogado del comprador y peritaje | según el contrato con el abogado y el perito | según el contrato con el abogado y el perito |
| Gastos de comunidad y canon del suelo cada año | una casa en plena propiedad no los tiene | US$ 6.020 (4.500 libras) en el apartamento orientado al sur |
| Impuesto municipal cada año | según la banda de valoración del inmueble, al tipo que fija el distrito | según la banda de valoración del inmueble, al tipo que fija el distrito |
Datos de 2026: tipos y recargos del impuesto de timbre sobre el suelo en Inglaterra, según la Hacienda británica. Dólares al tipo de Google de 1,3375 por libra del 20 de octubre de 2026. Un asesor calcula los gastos de un apartamento concreto.
Calculamos en línea el costo para tu familia
En el chat te preguntamos quién presenta la solicitud contigo y te enviamos el cálculo.
Da permiso de residencia la compra?
Comprar una vivienda no da la residencia en el Reino Unido: no hay visa por inmuebles, y la antigua visa de inversor está cerrada. Las vías para mudarse son el trabajo, los estudios, la familia, la visa de talento global y la visa de fundador innovador, descritas en las páginas residencia en el Reino Unido y la visa de inversor del Reino Unido. Un asesor te envía al chat apartamentos para mudarte con una visa del Reino Unido.
No hay restricciones para los compradores extranjeros: un apartamento o una casa se inscribe a nombre de una persona en las condiciones generales en el Registro de la Propiedad. Una empresa extranjera se inscribe en el registro de entidades extranjeras y revela a sus beneficiarios reales antes de comprar. Los apartamentos en Londres se venden con propiedad a plazo, de 87 a 971 años en los apartamentos de las fichas, o con una parte de la plena propiedad, y las casas, en plena propiedad, y el plazo se verifica antes del intercambio de contratos.
Cómo elegimos un apartamento
- Objetivo y presupuesto: vivir con la familia, alquilar, una vivienda para los hijos durante sus estudios o una inversión. El asesor concreta el distrito, el trayecto al trabajo o a la universidad, los colegios, el tipo de vivienda y la forma de pago.
- La selección: apartamentos y casas con el precio del vendedor, la superficie, el plazo de propiedad, los gastos de comunidad y una estimación de la rentabilidad según los alquileres del distrito.
- Verificaciones: el título en el Registro de la Propiedad, el plazo y las condiciones de propiedad, las subidas de los gastos de comunidad, el impuesto municipal, el certificado energético y el peritaje de la vivienda.
- La compra en persona o a distancia: el abogado del comprador, una oferta, el intercambio de contratos con depósito, el cierre, el impuesto de timbre y la inscripción del título.
La selección te la envía un asesor al chat, con los precios de los vendedores en la fecha de la selección.
Encontrar un apartamento en Londres
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Todos los países y presupuestos comparados, en la página Inversión inmobiliaria en el extranjero.
Preguntas frecuentes
Cuánto cuesta un apartamento en Londres?
Un extranjero puede comprar un apartamento en Londres?
En qué zona de Londres comprar un apartamento?
Qué rentabilidad da alquilar un apartamento en Londres?
Qué gastos tiene comprar un apartamento en Londres?
Un apartamento en Londres da permiso de residencia?
Se puede comprar un apartamento en Londres a distancia?
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Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
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