تابعیت
اقامت و ویزا
خدمات
انتقال سرمایهوبلاگفرصت‌های شغلی
فارسی
مشاوره‌ی رایگان

خرید آپارتمان در لندن برای زندگی و سرمایه‌گذاری

جذاب‌ترین آپارتمان‌ها و خانه‌های در حال فروش، از استودیویی با جای پارک تا آپارتمانی در چلسی، قیمت آپارتمان و بازده اجاره به تفکیک بخش، هزینه‌های جدا از قیمت و قواعد برای خریداران خارجی.

طبق شاخص قیمت مسکن اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا، در ژوئیه‌ی 2026 میانگین قیمت آپارتمان در لندن $568,000 (424,013 پوند) بود، از $328,000 در بکسلی تا $1,300,000 در کنزینگتون و چلسی. آپارتمان با بازده 5.8% در سال پیش از مالیات اجاره می‌رود و در بارکینگ و دگنهم 7.7%. استودیویی با جای پارک $174,000 قیمت دارد و خارجیان بدون محدودیت می‌خرند.

در ادامه جذاب‌ترین پیشنهادهای در حال فروش، قیمت آپارتمان و بازده اجاره به تفکیک بخش و همه‌ی هزینه‌های جدا از قیمت آمده است. مشاور ما ملکی متناسب با خواسته‌های شما پیدا می‌کند.

بازار در یک نگاه

قیمت ورود$174,000 (130,000 پوند)، استودیوی 33 متری با جای پارک در والینگتن
میانگین آپارتمان$568,000 (424,013 پوند) در کل لندن، $1,300,000 (971,688 پوند) در کنزینگتون و چلسی
بازده اجاره5.8% در سال در کل لندن پیش از مالیات، 7.7% در بارکینگ و دگنهم
مالیات خرید0-12% به تفکیک پله‌های قیمت، +2% کل قیمت برای غیرمقیم
اقامت از راه خریدخرید اجازه‌ی اقامت نمی‌دهد، اقامت از راه‌های دیگر گرفته می‌شود

داده‌های 2026.

چه آپارتمان‌ها و خانه‌هایی در لندن برای فروش است

جذاب‌ترین آپارتمان‌ها و خانه‌ها از $174,000 تا $1,338,000 در ساتن، لمبت، بکسلی، کرویدن و چلسی، از استودیویی با جای پارک و آپارتمانی در ویلای ویکتوریایی تا خانه‌ای با گاراژ و آپارتمان‌هایی کنار کینگز رود. مشاور ما ملکی متناسب با خواسته‌های شما پیدا می‌کند و مدارک، نقشه‌ها و گزینه‌های مشابه را در چت می‌فرستد.

برای فروش · لندن، والینگتن

استودیوی 33 متری زیر بام با جای پارک در والینگتن

$174,000 (£130,000)

33 متر مربع · استودیو · لیزهولد 88 ساله · ایستگاه والینگتن

ساختمانی کوچک با هفت آپارتمان در بن‌بستی آرام در والینگتن، بخش ساتن: استودیوی 33 متری درست زیر بام، بدون همسایه‌ی بالایی و با پنجره‌های رو به جنوب بر باغ مشترک. ساکنان در حیاط پارک می‌کنند، پارک بدینگتن نزدیک است و ایستگاه والینگتن 10 دقیقه پیاده. لیزهولد 88 ساله؛ شارژ خدمات و اجاره‌ی زمین $2,580 (1,928 پوند) در سال است. با اجاره‌ی $1,160 (867 پوند) در ماه، 30% کمتر از میانگین آپارتمان یک‌خوابه در ساتن که $1,660 (1,239 پوند) است، استودیو پس از این هزینه‌ها 6.5% در سال بازده دارد.

برای فروش · لندن، استریتم

آپارتمان یک‌خوابه‌ی 36 متری در ویلای ویکتوریایی کنار ایستگاه استریتم

$188,000 (£140,000)

36 متر مربع · 1 خوابه · لیزهولد 87 ساله · توتینگ بک کامن

ویلای ویکتوریایی آجر قرمز میان توتینگ بک کامن و خیابان استریتم های رود، بخش لمبت، با آپارتمان یک‌خوابه‌ی 36 متری در طبقه‌ی همکف. پذیرایی و ناهارخوری 5.7 × 2.6 متری، آشپزخانه‌ی جدا با اجاق گاز، اتاق خواب و حمام، گرمایش گازی و رده‌ی انرژی C. ایستگاه استریتم 180 متر با در فاصله دارد و فروشنده منتظر خرید خانه‌ی دیگری نیست. لیزهولد 87 ساله؛ شارژ خدمات و اجاره‌ی زمین $3,320 (2,476 پوند) در سال است. آپارتمان‌های یک‌خوابه در لمبت به‌طور میانگین $2,520 (1,882 پوند) در ماه اجاره می‌روند، یعنی 14.4% در سال پس از این هزینه‌ها.

برای فروش · لندن، تیمزمید

خانه‌ی دوخوابه‌ی 57 متری با گاراژ و اتاق شیشه‌ای در تیمزمید

$402,000 (£300,000)

57 متر مربع · 2 خوابه · فری‌هولد · خط الیزابت

تیمزمید، جنوب‌شرق لندن: خانه‌ی فری‌هولد 57 متری در انتهای ردیف با گاراژ. راهرو، آشپزخانه، پذیرایی و اتاق شیشه‌ای در طبقه‌ی پایین‌اند و دو اتاق خواب و حمام در طبقه‌ی بالا؛ باغ به رسیدگی نیاز دارد، پنجره‌ها کرکره دارند و خانه را با مجوز ساختمانی می‌توان گسترش داد. رده‌ی انرژی C است و فروشنده منتظر خرید خانه‌ی دیگری نیست. ایستگاه بارکینگ ریورساید 1.4 کیلومتر و ابی وود روی خط الیزابت 2.3 کیلومتر فاصله دارد. خانه‌های دوخوابه در بخش بکسلی به‌طور میانگین $2,050 (1,526 پوند) در ماه اجاره می‌روند، یعنی 6.1% در سال پیش از مالیات.

برای فروش · لندن، کرویدن

خانه‌ی سه‌خوابه‌ی 69 متری برای بازسازی کنار ایستگاه وادن

$435,000 (£325,000)

69 متر مربع · 3 خوابه · فری‌هولد · ایستگاه وادن، 450 متر

کرویدن، جنوب لندن: خانه‌ی ردیفی فری‌هولد 69 متری که به نوسازی کامل نیاز دارد. در طبقه‌ی پایین پذیرایی و ناهارخوری 7.2 × 3.7 متری با پنجره‌ی جلوآمده، آشپزخانه و رختشوی‌خانه؛ در طبقه‌ی بالا سه اتاق خواب، حمام و توالت جدا؛ باغ پشتی 12 × 4 متری با پاسیو و چمن و باغچه‌ی جلویی. ایستگاه وادن 450 متر و ایستگاه تراموای واندل پارک 390 متر فاصله دارد و فروشنده منتظر خرید خانه‌ی دیگری نیست. خانه‌های سه‌خوابه در کرویدن به‌طور میانگین $2,490 (1,858 پوند) در ماه اجاره می‌روند، یعنی 6.9% در سال بر قیمت پیش از بازسازی.

برای فروش · لندن، چلسی

آپارتمان دوخوابه‌ی 61 متری با پنجره‌های رو به جنوب بر باغ در چلسی

$1,338,000 (£1,000,000)

61 متر مربع · 2 خوابه · طبقه‌ی 2 · سهم از فری‌هولد · متروی ساوت کنزینگتون، 840 متر

آپارتمان 61 متری در طبقه‌ی دوم ساختمانی تاریخی با آسانسور در چلسی، بخش کنزینگتون و چلسی: دو اتاق خواب، حمام، آشپزخانه‌ی مدرن و پذیرایی رو به جنوب بر باغ‌های خصوصی. انباری دارد و ایستگاه متروی ساوت کنزینگتون 840 متر فاصله دارد. آپارتمان با سهمی از فری‌هولد کل ساختمان فروخته می‌شود، شارژ خدمات $6,020 (4,500 پوند) در سال است و فروشنده در اوت قیمت را پایین آورد. آپارتمان‌های دوخوابه در این بخش به‌طور میانگین $4,590 (3,428 پوند) در ماه اجاره می‌روند، یعنی 3.7% در سال پس از شارژ خدمات.

منظره‌ی باغ

نقشه را بفرستید

برای فروش · لندن، چلسی

آپارتمان دوخوابه‌ی 69 متری با نگهبان و جای پارک کنار رود تیمز در چلسی

$1,338,000 (£1,000,000)

69 متر مربع · 2 خوابه · طبقه‌ی 5 · سهم از فری‌هولد · کینگز رود و کرانه‌ی تیمز

آپارتمان 69 متری در طبقه‌ی پنجم ساختمانی امن با آسانسور و نگهبان در چلسی، میان کینگز رود، پل آلبرت و کرانه‌ی تیمز: دو اتاق خواب، حمام، جای پارک اختصاصی و انباری. آپارتمان با سهمی از فری‌هولد، لیزهولد 971 ساله و بدون اجاره‌ی زمین فروخته می‌شود و شارژ خدمات $7,450 (5,565 پوند) در سال است. ایستگاه‌های متروی ساوت کنزینگتون و اسلون اسکوئر 1.2 کیلومتر فاصله دارند. آپارتمان‌های دوخوابه در این بخش به‌طور میانگین $4,590 (3,428 پوند) در ماه اجاره می‌روند، یعنی 3.6% در سال پس از شارژ خدمات.

قیمت آپارتمان در بخش‌های لندن

طبق شاخص قیمت مسکن اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا، در ژوئیه‌ی 2026 میانگین قیمت آپارتمان در لندن $568,000 (424,013 پوند) و خانه‌ی ردیفی $860,000 (642,452 پوند) بود. گران‌ترین آپارتمان‌ها در کنزینگتون و چلسی، $1,300,000، وست‌مینستر، $1,038,000، سیتی لندن، $950,000، و کمدن، $899,000، است و ارزان‌ترین در بکسلی، $328,000، هیورینگ، $337,000، بارکینگ و دگنهم، $337,000، و کرویدن، $340,000. در یک سال آپارتمان‌ها در لندن 6.6% ارزان شدند و بیش از همه در مرکز: 21.4% در وست‌مینستر، 17.5% در سیتی لندن و 15.4% در کنزینگتون و چلسی، در حالی که در بارکینگ و دگنهم، کینگستون آپان تیمز و والتام فارست 0.7-2.9% گران شدند.

استودیوی والینگتن و آپارتمان استریتم از کارت‌ها $174,000-188,000 قیمت دارند، 2 تا 3 برابر کمتر از میانگین آپارتمان در ساتن و لمبت، چون یکی استودیویی کوچک و دیگری آپارتمانی یک‌خوابه با لیزهولد است. آپارتمان‌های چلسی با $1,338,000، 3% بالاتر از میانگین آپارتمان در کنزینگتون و چلسی‌اند. از همین رو آپارتمان را بر پایه‌ی متراژ، مدت لیزهولد و خیابانش ارزیابی می‌کنیم، نه بخش.

بخشمیانگین آپارتمانخانه‌ی ردیفیآپارتمان‌ها در یک سال
کنزینگتون و چلسی$1,300,000 (£971,688)$3,249,000 (£2,429,086)-15.4%
وست‌مینستر$1,038,000 (£775,956)$2,162,000 (£1,616,250)-21.4%
سیتی لندن$950,000 (£709,939)--17.5%
کمدن$899,000 (£671,443)$2,080,000 (£1,554,868)-10.8%
همرسمیت و فولام$761,000 (£568,235)$1,525,000 (£1,139,759)-10.0%
ایزلینگتون$750,000 (£560,124)$1,540,000 (£1,151,398)-5.4%
واندزورث$705,000 (£526,813)$1,299,000 (£970,844)-6.6%
هکنی$703,000 (£524,885)$1,285,000 (£960,633)-3.2%
ریچموند آپان تیمز$652,000 (£487,215)$1,225,000 (£915,886)-3.1%
هرینگی$633,000 (£473,036)$1,075,000 (£803,381)-0.4%
ساوت‌وارک$629,000 (£469,796)$1,122,000 (£838,160)-0.7%
لمبت$588,000 (£439,289)$1,066,000 (£796,865)-7.0%
تاور هملتس$576,000 (£430,120)$924,000 (£690,210)-14.6%
ایلینگ$546,000 (£407,789)$952,000 (£711,468)-1.0%
مرتون$542,000 (£405,123)$919,000 (£686,591)-3.3%
والتام فارست$522,000 (£389,823)$836,000 (£624,560)+0.7%
برنت$507,000 (£378,992)$937,000 (£700,019)-4.3%
لوئیشم$504,000 (£376,322)$806,000 (£602,116)-0.9%
بارنت$498,000 (£372,014)$849,000 (£634,437)-7.0%
کینگستون آپان تیمز$488,000 (£364,805)$792,000 (£591,784)+1.1%
هانزلو$472,000 (£352,823)$818,000 (£611,320)-0.6%
گرینیچ$471,000 (£351,675)$730,000 (£545,565)-3.0%
نیوهم$436,000 (£325,381)$614,000 (£458,668)-6.5%
هارو$426,000 (£317,917)$718,000 (£536,748)-5.1%
براملی$405,000 (£302,447)$647,000 (£483,699)-5.2%
ردبریج$403,000 (£301,186)$716,000 (£534,863)-5.2%
انفیلد$400,000 (£298,486)$665,000 (£496,816)-1.7%
هیلینگدن$382,000 (£285,116)$613,000 (£457,686)-4.0%
ساتن$380,000 (£284,015)$621,000 (£464,085)-1.6%
کرویدن$340,000 (£253,660)$531,000 (£396,579)-5.3%
بارکینگ و دگنهم$337,000 (£251,856)$548,000 (£409,511)+2.9%
هیورینگ$337,000 (£251,321)$583,000 (£435,382)-0.7%
بکسلی$328,000 (£244,998)$557,000 (£416,198)-0.7%
کل لندن$568,000 (£424,013)$860,000 (£642,452)-6.6%

داده‌های ژوئیه‌ی 2026: میانگین قیمت آپارتمان و خانه‌ی ردیفی و تغییر سالانه‌ی قیمت آپارتمان به تفکیک بخش - شاخص قیمت مسکن بریتانیا (اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا). سیتی لندن ناحیه‌ای جداگانه در مرکز لندن با اختیارات یک بخش است و تقریباً خانه‌ی ردیفی ندارد. دلار با نرخ 1.3375 دلار برای هر پوند در 20 اکتبر 2026، گرد شده به بالا تا $1,000.

اجاره دادن آپارتمان در لندن چه بازدهی دارد

طبق اداره‌ی ملی آمار، در اوت 2026 آپارتمان در لندن به‌طور میانگین $2,750 (2,056 پوند) در ماه اجاره می‌رفت، 3.4% بیشتر از یک سال پیش، یعنی 5.8% در سال پیش از مالیات بر میانگین قیمت آپارتمان. بیشترین بازده در بارکینگ و دگنهم، 7.7%، و در بکسلی، هیورینگ، کرویدن و نیوهم، 6.8%، است و کمترین در کنزینگتون و چلسی، 3.8%، کمدن، 4.3%، و وست‌مینستر، 4.6%. آپارتمان‌ها و خانه‌های کارت‌ها 3.6-14.4% در سال پیش از مالیات بازده دارند.

بخشاجاره‌ی آپارتمان در ماهمیانگین آپارتمانبازده در سال
بارکینگ و دگنهم$2,160 (£1,614)$337,000 (£251,856)7.7%
بکسلی$1,860 (£1,387)$328,000 (£244,998)6.8%
هیورینگ$1,910 (£1,423)$337,000 (£251,321)6.8%
کرویدن$1,930 (£1,437)$340,000 (£253,660)6.8%
نیوهم$2,460 (£1,836)$436,000 (£325,381)6.8%
انفیلد$2,220 (£1,656)$400,000 (£298,486)6.7%
تاور هملتس$3,060 (£2,284)$576,000 (£430,120)6.4%
ردبریج$2,080 (£1,551)$403,000 (£301,186)6.2%
گرینیچ$2,450 (£1,831)$471,000 (£351,675)6.2%
هیلینگدن$1,940 (£1,445)$382,000 (£285,116)6.1%
هارو$2,170 (£1,615)$426,000 (£317,917)6.1%
هانزلو$2,410 (£1,800)$472,000 (£352,823)6.1%
براملی$2,030 (£1,511)$405,000 (£302,447)6.0%
لمبت$2,930 (£2,186)$588,000 (£439,289)6.0%
ساتن$1,880 (£1,404)$380,000 (£284,015)5.9%
برنت$2,410 (£1,801)$507,000 (£378,992)5.7%
مرتون$2,590 (£1,931)$542,000 (£405,123)5.7%
بارنت$2,330 (£1,738)$498,000 (£372,014)5.6%
ساوت‌وارک$2,920 (£2,178)$629,000 (£469,796)5.6%
ایلینگ$2,500 (£1,863)$546,000 (£407,789)5.5%
هکنی$3,160 (£2,360)$703,000 (£524,885)5.4%
کینگستون آپان تیمز$2,150 (£1,604)$488,000 (£364,805)5.3%
لوئیشم$2,220 (£1,657)$504,000 (£376,322)5.3%
واندزورث$3,130 (£2,335)$705,000 (£526,813)5.3%
ایزلینگتون$3,330 (£2,483)$750,000 (£560,124)5.3%
ریچموند آپان تیمز$2,740 (£2,045)$652,000 (£487,215)5.0%
همرسمیت و فولام$3,140 (£2,347)$761,000 (£568,235)5.0%
والتام فارست$2,140 (£1,593)$522,000 (£389,823)4.9%
هرینگی$2,570 (£1,917)$633,000 (£473,036)4.9%
وست‌مینستر$3,960 (£2,957)$1,038,000 (£775,956)4.6%
کمدن$3,220 (£2,407)$899,000 (£671,443)4.3%
کنزینگتون و چلسی$4,110 (£3,069)$1,300,000 (£971,688)3.8%
کل لندن$2,750 (£2,056)$568,000 (£424,013)5.8%

داده‌های 2026: اجاره - میانگین اجاره‌ی آپارتمان در اوت 2026 طبق شاخص قیمت اجاره‌های خصوصی اداره‌ی ملی آمار، قیمت - میانگین قیمت آپارتمان در ژوئیه‌ی 2026 طبق شاخص قیمت مسکن اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا. بازده نسبت اجاره‌ی یک سال به قیمت است، پیش از مالیات، شارژ خدمات و اجاره‌ی زمین، بیمه و دوره‌های خالی. اداره‌ی ملی آمار اجاره‌های سیتی لندن را منتشر نمی‌کند، از همین رو در جدول نیست.

آپارتمان‌های لندن در تمام سال اجاره می‌روند: کارکنان شرکت‌های سیتی و کنری وارف، پزشکان بیمارستان‌ها، استادان و دانشجویان دانشگاه‌ها. از مه 2026 در انگلستان قوانین تازه‌ی اجاره اجرا می‌شود: قراردادهای اجاره بی‌پایان‌اند، تخلیه‌ی بدون تقصیر لغو شده، اجاره سالی یک بار با 2 ماه اطلاع قبلی بالا می‌رود و مستأجر با 2 ماه اطلاع قبلی می‌رود. خانه در لندن را حداکثر 90 شب در سال تقویمی می‌توان کوتاه‌مدت اجاره داد و بیشتر از آن تنها با اجازه‌ی بخش، از همین رو بازده در جدول برای اجاره‌ی بلندمدت محاسبه شده است.

غیرمقیم بر سود اجاره در بریتانیا 20-45% مالیات می‌پردازد و بنگاه اجاره یا مستأجر 20% اجاره را کسر می‌کند، مگر اداره‌ی مالیات دریافت بدون کسر را تأیید کرده باشد. نرخ‌ها و نمونه‌ها: صفحه‌ی مالیات‌های بریتانیا.

چه هزینه‌هایی به قیمت آپارتمان اضافه می‌شود

مالیات اصلی خرید در انگلستان مالیات خرید زمین و ملک است که به تفکیک پله‌های قیمت گرفته می‌شود: 0% تا $168,000 (125,000 پوند)، 2% تا $335,000 (250,000 پوند)، 5% تا $1,238,000 (925,000 پوند)، 10% تا $2,007,000 (1,500,000 پوند) و 12% بالاتر از آن. غیرمقیمی که در 12 ماه پیش از خرید کمتر از 183 روز در بریتانیا بوده 2% کل قیمت را اضافه می‌پردازد و خریداری که در هر کشوری خانه‌ای با ارزش بیش از $54,000 (40,000 پوند) دارد 5% دیگر. کسی که برای نخستین بار خانه می‌خرد و در آن زندگی خواهد کرد تا $402,000 (300,000 پوند) برای قیمت تا $669,000 (500,000 پوند) مالیات نمی‌پردازد. وکیل خریدار مالیات را ظرف 14 روز پس از تکمیل معامله می‌پردازد.

پرداختخانه‌ی $435,000 (325,000 پوند) در کرویدنآپارتمان $1,338,000 (1,000,000 پوند) در چلسی
مالیات خرید با نرخ‌های عادی$8,360 (£6,250)$58,520 (£43,750)
مالیات خرید برای غیرمقیم، +2% کل قیمت$17,060 (£12,750)$85,270 (£63,750)
مالیات خرید برای غیرمقیم با خانه‌ی دیگر، +5% دیگر$38,790 (£29,000)$152,150 (£113,750)
سهم از قیمت برای غیرمقیم با خانه‌ی دیگر9.0%11.4%
وکیل خریدار و کارشناسی ساختمانطبق قرارداد با وکیل و کارشناسطبق قرارداد با وکیل و کارشناس
شارژ خدمات و اجاره‌ی زمین هر سالخانه‌ی فری‌هولد ندارد$6,020 (4,500 پوند) برای آپارتمان رو به جنوب
مالیات شورای محلی هر سالبر پایه‌ی رده‌ی ارزش‌گذاری ملک، با نرخی که بخش تعیین می‌کندبر پایه‌ی رده‌ی ارزش‌گذاری ملک، با نرخی که بخش تعیین می‌کند

داده‌های 2026: نرخ‌ها و اضافه‌های مالیات خرید زمین و ملک در انگلستان - اداره‌ی درآمد و گمرک بریتانیا. دلار با نرخ 1.3375 دلار برای هر پوند در 20 اکتبر 2026. مشاور ما هزینه‌ها را برای آپارتمان مشخص محاسبه می‌کند.

در لندن مدت لیزهولد و شارژ ساختمان پیش از مبادله‌ی قراردادها بررسی می‌شود

اشتباه در این‌جا گران‌تر از مالیات تمام می‌شود: آپارتمانی با لیزهولد کوتاه که فروش یا گرفتن وام برایش دشوار است، شارژ خدماتی که هر سال بالا می‌رود، تعمیر به‌تعویق‌افتاده‌ی نما که مالکان می‌پردازند، ممنوعیت اجاره در قرارداد آپارتمان و خانه‌ای با رده‌ی انرژی پایین که بدون تعمیرات اجاره داده نمی‌شود. همراهی Murblz این خطرها را برطرف می‌کند: آپارتمانی متناسب با بودجه و هدف شما انتخاب می‌کنیم، لیزهولد، شارژ ساختمان، سند در اداره‌ی ثبت و وضعیت خانه را بررسی می‌کنیم و معامله را تا ثبت مالکیت پیش می‌بریم.

هزینه‌ی همراهی: با درخواست از مشاور.

در لندن آپارتمان پیدا کنید

آیا خرید اجازه‌ی اقامت می‌دهد

راه‌های مهاجرت به بریتانیا کار، تحصیل، خانواده، ویزای استعداد جهانی و ویزای بنیان‌گذار نوآور است؛ خود خرید خانه اقامت نمی‌دهد: ویزایی برای ملک وجود ندارد و ویزای سرمایه‌گذار پیشین بسته شده است. شرح راه‌ها در صفحه‌های اقامت بریتانیا و اقامت بریتانیا از راه سرمایه‌گذاری. مشاور ما آپارتمان‌هایی برای مهاجرت با ویزای بریتانیا در چت می‌فرستد.

برای خریداران خارجی محدودیتی وجود ندارد: آپارتمان یا خانه با شرایط عمومی به نام شخص در اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا ثبت می‌شود. شرکت خارجی پیش از خرید در فهرست نهادهای خارجی ثبت می‌شود و مالکان واقعی خود را اعلام می‌کند. آپارتمان‌های لندن با لیزهولد فروخته می‌شوند، از 87 تا 971 سال برای آپارتمان‌های کارت‌ها، یا با سهمی از فری‌هولد، و خانه‌ها فری‌هولد، و مدت لیزهولد پیش از مبادله‌ی قراردادها بررسی می‌شود.

چگونه آپارتمان را انتخاب می‌کنیم

  1. هدف و بودجه: زندگی با خانواده، اجاره، خانه‌ای برای فرزندان در دوران تحصیل یا سرمایه‌گذاری. مشاور بخش، فاصله تا محل کار یا دانشگاه، مدرسه‌ها، نوع خانه و روش پرداخت را روشن می‌کند.
  2. گزینش: آپارتمان‌ها و خانه‌ها با قیمت فروشنده، متراژ، مدت لیزهولد، شارژ خدمات و برآورد بازده بر پایه‌ی اجاره‌های بخش.
  3. بررسی‌ها: سند در اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا، مدت و شرایط لیزهولد، افزایش شارژ خدمات، مالیات شورای محلی، گواهی عملکرد انرژی و کارشناسی ساختمان.
  4. معامله حضوری یا از راه دور: وکیل خریدار، پیشنهاد خرید، مبادله‌ی قراردادها با بیعانه، تکمیل معامله، مالیات خرید و ثبت مالکیت.

گزینش را مشاور ما با قیمت فروشندگان در تاریخ گزینش در چت می‌فرستد.

در لندن آپارتمان پیدا کنید

بیشتر بخوانید

مقایسه‌ی همه‌ی کشورها و بودجه‌ها: صفحه‌ی املاک سرمایه‌گذاری در خارج.

پرسش‌های پرتکرار

قیمت آپارتمان در لندن چقدر است؟
طبق شاخص قیمت مسکن اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا، در ژوئیه‌ی 2026 میانگین قیمت آپارتمان در لندن $568,000 (424,013 پوند) بود: از $328,000 در بکسلی تا $1,300,000 در کنزینگتون و چلسی. آپارتمان‌ها و خانه‌های گزینش بالا از $174,000 برای استودیویی در والینگتن تا $1,338,000 برای آپارتمانی در چلسی فروخته می‌شوند و خانه‌ی گاراژدار تیمزمید $402,000.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در لندن آپارتمان بخرند؟
بله، برای خارجیان محدودیتی وجود ندارد: آپارتمان با شرایط عمومی به نام شخص در اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا ثبت می‌شود. غیرمقیم 2% مالیات خرید اضافه می‌پردازد و شرکت خارجی پیش از خرید در فهرست نهادهای خارجی ثبت می‌شود.
در کدام محله‌ی لندن آپارتمان بخریم؟
برای زندگی در مرکز، خریداران کنزینگتون و چلسی، وست‌مینستر، کمدن و ایزلینگتون را انتخاب می‌کنند و برای خانواده ریچموند آپان تیمز، کینگستون آپان تیمز، بارنت و براملی با پارک‌ها و مدرسه‌هایشان را. برای اجاره آپارتمان را در بارکینگ و دگنهم، بکسلی، هیورینگ، کرویدن و نیوهم می‌خرند که بازده اجاره‌ی بلندمدت در آن‌ها 6.8-7.7% در سال پیش از مالیات است. ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در بکسلی است، به‌طور میانگین $328,000.
اجاره دادن آپارتمان در لندن چقدر بازده دارد؟
با اجاره‌ی بلندمدت به‌طور میانگین 5.8% در سال پیش از مالیات در کل لندن: از 3.8% در کنزینگتون و چلسی تا 7.7% در بارکینگ و دگنهم. آپارتمان‌ها و خانه‌های کارت‌ها 3.6-14.4% در سال بازده دارند. غیرمقیم بر سود اجاره در بریتانیا 20-45% مالیات می‌پردازد.
هزینه‌های خرید آپارتمان در لندن چقدر است؟
هزینه‌ی اصلی مالیات خرید به تفکیک پله‌های قیمت است: 0% تا $168,000، 2% تا $335,000، 5% تا $1,238,000، سپس 10% و 12%. غیرمقیم 2% کل قیمت را اضافه می‌کند و مالک خانه‌ای دیگر در هر کشور 5% دیگر: برای خانه‌ی $435,000 در کرویدن چنین خریداری $38,790 (29,000 پوند) می‌پردازد. خریدار هزینه‌ی وکیل و کارشناسی ساختمان را هم می‌پردازد و مالک آپارتمان هر سال شارژ خدمات و اجاره‌ی زمین را.
آیا آپارتمان در لندن اجازه‌ی اقامت می‌دهد؟
برای مهاجرت ویزاهای کار، تحصیل و خانواده و ویزای استعداد جهانی وجود دارد و آپارتمان پس از گرفتن اقامت خانه‌ی زندگی شما می‌شود. خود خرید خانه اقامت نمی‌دهد: بریتانیا ویزایی برای ملک ندارد.
آیا می‌توان از راه دور در لندن آپارتمان خرید؟
بله: وکیل خریدار سند و قرارداد را بررسی می‌کند، پول از حساب امانی وکیل می‌گذرد، مدارک با وکالت‌نامه یا الکترونیکی امضا می‌شود و اداره‌ی ثبت املاک بریتانیا مالکیت را ثبت می‌کند. [مشاور](ask:چگونه از راه دور در لندن آپارتمان بخرم) ما گزینش و بررسی‌ها را در چت پیش می‌برد.

نمی‌خواهید این کار را تنها پیش ببرید؟

کل روند را از آغاز تا پایان پیش می‌بریم: ملک‌های متناسب با هدفتان را برمی‌گزینیم، بررسی حقوقی می‌کنیم و معامله را تا ثبت همراهی می‌کنیم. پرسشتان را در گفت‌وگو بپرسید: مشاورهٔ رایگان همین‌جا آغاز می‌شود. نمایندگی حقوقی در ادارات دولتی و دادگاه‌ها را متخصصان Murblz همراه با همکاران دارای مجوز محلی انجام می‌دهند.

مشاور Murblz همین حالا در گفتگوی همین صفحه پاسخ می‌دهد. شرایطتان را بنویسید تا با هم بررسی کنیم.

مشاوره‌ی رایگان
رایگانمحرمانهپاسخ فوری

بعد چه می‌شود

  1. کارشناس وضعیت و هدف شما را بررسی می‌کند.
  2. از راهی که ترجیح می‌دهید با شما تماس می‌گیریم و به پرسش‌هایتان پاسخ می‌دهیم.
  3. برنامهٔ کار، زمان‌بندی صادقانه و برآورد کتبی هزینه می‌گیرید.
مشاوره‌ی رایگان