อพาร์ตเมนต์ขายในลอนดอนเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน
อพาร์ตเมนต์และบ้านที่น่าสนใจที่สุดที่ขายอยู่ตอนนี้ ตั้งแต่สตูดิโอพร้อมที่จอดรถถึงอพาร์ตเมนต์ในเชลซี ราคาอพาร์ตเมนต์และผลตอบแทนการเช่าตามเขต ค่าใช้จ่ายที่บวกเพิ่มจากราคา และกฎสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ
ตามดัชนีราคาบ้านสหราชอาณาจักรของสำนักงานที่ดิน อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในลอนดอนราคา $568,000 (£424,013) ในเดือนกรกฎาคม 2026 ตั้งแต่ $328,000 ในเบ็กซ์ลีย์ ถึง $1,300,000 ในเคนซิงตันแอนด์เชลซี อพาร์ตเมนต์ให้เช่าได้ 5.8% ต่อปีก่อนภาษี และ 7.7% ในบาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม สตูดิโอพร้อมที่จอดรถราคา $174,000 และชาวต่างชาติซื้อได้โดยไม่มีข้อจำกัด
ด้านล่างคือข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุดที่ขายอยู่ตอนนี้ ราคาอพาร์ตเมนต์และผลตอบแทนการเช่าตามเขต และค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่บวกเพิ่มจากราคา ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ให้ตรงกับความต้องการของคุณ
ภาพรวมตลาด
ข้อมูลปี 2026
อพาร์ตเมนต์และบ้านอะไรบ้างที่ขายในลอนดอน
อพาร์ตเมนต์และบ้านที่น่าสนใจที่สุดตั้งแต่ $174,000 ถึง $1,338,000 ในซัตตัน แลมเบท เบ็กซ์ลีย์ ครอยดอน และเชลซี ตั้งแต่สตูดิโอพร้อมที่จอดรถและอพาร์ตเมนต์ในวิลล่าสมัยวิกตอเรีย ถึงบ้านพร้อมโรงรถและอพาร์ตเมนต์ใกล้ถนนคิงส์โรด ที่ปรึกษาจะหาอสังหาฯ ตามความต้องการของคุณ และส่งเอกสาร แปลน และตัวเลือกที่คล้ายกันให้ทางแชต
สตูดิโอชั้นบนสุด 33 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถในวอลลิงตัน
$174,000
อาคารขนาดเล็กเจ็ดยูนิตในซอยตันที่เงียบสงบในวอลลิงตัน เขตซัตตัน สตูดิโอ 33 ตร.ม. อยู่ใต้หลังคา ไม่มีเพื่อนบ้านชั้นบน หน้าต่างหันทิศใต้มองเห็นสวนส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยจอดรถในลาน สวนเบดดิงตันพาร์กอยู่ใกล้ และสถานีวอลลิงตันเดิน 10 นาที สิทธิการเช่า 88 ปี ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดินรวม $2,580 (£1,928) ต่อปี ปล่อยเช่าได้ $1,160 (£867) ต่อเดือน ต่ำกว่าอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนเฉลี่ยในซัตตันที่ $1,660 (£1,239) อยู่ 30% สตูดิโอให้ผลตอบแทน 6.5% ต่อปีหลังหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้
อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน 36 ตร.ม. ในวิลล่าสมัยวิกตอเรียใกล้สถานีสตรีแทม
$188,000
วิลล่าอิฐแดงสมัยวิกตอเรียระหว่างทุ่งทูทิงเบ็กคอมมอนและถนนสตรีแทมไฮโรด เขตแลมเบท มีอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน 36 ตร.ม. ชั้นล่าง ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาด 5.7 × 2.6 ม. ห้องครัวแยกพร้อมเตาแก๊ส ห้องนอน และห้องน้ำ ระบบทำความร้อนด้วยแก๊ส และระดับพลังงาน C สถานีสตรีแทมห่างจากประตู 180 ม. และผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ สิทธิการเช่า 87 ปี ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดินรวม $3,320 (£2,476) ต่อปี อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในแลมเบทให้เช่าเฉลี่ย $2,520 (£1,882) ต่อเดือน 14.4% ต่อปีหลังหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้
บ้านสองห้องนอน 57 ตร.ม. พร้อมโรงรถและห้องกระจกในเทมส์มีด
$402,000
เทมส์มีด ทางตะวันออกเฉียงใต้ของลอนดอน บ้านหัวมุมแถวกรรมสิทธิ์ขาด 57 ตร.ม. พร้อมโรงรถ ชั้นล่างมีโถงทางเข้า ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องกระจก ชั้นบนมีสองห้องนอนและห้องน้ำ สวนต้องดูแลเพิ่ม หน้าต่างมีบานเกล็ด และต่อเติมบ้านได้เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ระดับพลังงาน C และผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ สถานีบาร์คิงริเวอร์ไซด์ห่าง 1.4 กม. และแอบบีย์วูดบนสายเอลิซาเบธห่าง 2.3 กม. บ้านสองห้องนอนในเขตเบ็กซ์ลีย์ให้เช่าเฉลี่ย $2,050 (£1,526) ต่อเดือน 6.1% ต่อปีก่อนภาษี
บ้านสามห้องนอน 69 ตร.ม. สำหรับรีโนเวตใกล้สถานีแวดดอน
$435,000
ครอยดอน ทางใต้ของลอนดอน บ้านแถวกรรมสิทธิ์ขาด 69 ตร.ม. ที่ต้องปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาด 7.2 × 3.7 ม. พร้อมหน้าต่างยื่น ห้องครัว และห้องซักล้าง ชั้นบนมีสามห้องนอน ห้องน้ำ และห้องสุขาแยก สวนหลังบ้านขนาด 12 × 4 ม. มีลานนั่งเล่นและสนามหญ้า และสวนหน้าบ้าน สถานีแวดดอนห่าง 450 ม. ป้ายรถรางแวนเดิลพาร์กห่าง 390 ม. และผู้ขายไม่ได้รอซื้อบ้านหลังใหม่ บ้านสามห้องนอนในครอยดอนให้เช่าเฉลี่ย $2,490 (£1,858) ต่อเดือน 6.9% ต่อปีจากราคาก่อนรีโนเวต
อพาร์ตเมนต์สองห้องนอน 61 ตร.ม. หน้าต่างทิศใต้มองเห็นสวนในเชลซี
$1,338,000
อพาร์ตเมนต์ 61 ตร.ม. ชั้นสองของอาคารเก่าแก่ที่มีลิฟต์ในเชลซี เขตเคนซิงตันแอนด์เชลซี มีสองห้องนอน ห้องน้ำ ครัวทันสมัย และห้องรับแขกหันทิศใต้มองเห็นสวนส่วนตัว มีห้องเก็บของ และสถานีรถไฟใต้ดินเซาท์เคนซิงตันห่าง 840 ม. อพาร์ตเมนต์ขายพร้อมส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ขาดของทั้งอาคาร ค่าส่วนกลาง $6,020 (£4,500) ต่อปี และผู้ขายลดราคาในเดือนสิงหาคม อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในเขตนี้ให้เช่าเฉลี่ย $4,590 (£3,428) ต่อเดือน 3.7% ต่อปีหลังหักค่าส่วนกลาง
อพาร์ตเมนต์สองห้องนอน 69 ตร.ม. พร้อมพนักงานต้อนรับและที่จอดรถริมแม่น้ำเทมส์ในเชลซี
$1,338,000
อพาร์ตเมนต์ 69 ตร.ม. ชั้นห้าของอาคารที่มีรักษาความปลอดภัย ลิฟต์ และพนักงานต้อนรับในเชลซี ระหว่างถนนคิงส์โรด สะพานอัลเบิร์ต และเขื่อนริมแม่น้ำเทมส์ มีสองห้องนอน ห้องน้ำ ที่จอดรถของตัวเอง และห้องเก็บของ อพาร์ตเมนต์ขายพร้อมส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ขาด สิทธิการเช่า 971 ปีโดยไม่มีค่าเช่าที่ดิน และค่าส่วนกลาง $7,450 (£5,565) ต่อปี สถานีรถไฟใต้ดินเซาท์เคนซิงตันและสโลนสแควร์ห่าง 1.2 กม. อพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในเขตนี้ให้เช่าเฉลี่ย $4,590 (£3,428) ต่อเดือน 3.6% ต่อปีหลังหักค่าส่วนกลาง
อพาร์ตเมนต์ในเขตต่าง ๆ ของลอนดอนราคาเท่าไร
ตามดัชนีราคาบ้านสหราชอาณาจักรของสำนักงานที่ดิน อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในลอนดอนราคา $568,000 (£424,013) ในเดือนกรกฎาคม 2026 และบ้านแถว $860,000 (£642,452) อพาร์ตเมนต์แพงที่สุดในเคนซิงตันแอนด์เชลซี $1,300,000 เวสต์มินสเตอร์ $1,038,000 นครลอนดอน $950,000 และแคมเดน $899,000 และถูกที่สุดในเบ็กซ์ลีย์ $328,000 เฮเวอริง $337,000 บาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม $337,000 และครอยดอน $340,000 ในรอบปี อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนลดลง 6.6% มากที่สุดในใจกลางเมือง ลดลง 21.4% ในเวสต์มินสเตอร์ 17.5% ในนครลอนดอน และ 15.4% ในเคนซิงตันแอนด์เชลซี ส่วนในบาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม คิงส์ตันอะพอนเทมส์ และวอลแทมฟอเรสต์เพิ่มขึ้น 0.7-2.9%
สตูดิโอในวอลลิงตันและอพาร์ตเมนต์ในสตรีแทมจากการ์ดราคา $174,000-188,000 ถูกกว่าอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในซัตตันและแลมเบท 2-3 เท่า เพราะเป็นสตูดิโอขนาดเล็กและอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนแบบสิทธิการเช่า อพาร์ตเมนต์ในเชลซีราคา $1,338,000 สูงกว่าอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในเคนซิงตันแอนด์เชลซี 3% เราจึงประเมินอพาร์ตเมนต์จากพื้นที่ ระยะเวลาสิทธิการเช่า และถนน ไม่ใช่จากเขต
| เขต | อพาร์ตเมนต์เฉลี่ย | บ้านแถว | อพาร์ตเมนต์ในรอบปี |
|---|---|---|---|
| เคนซิงตันแอนด์เชลซี | $1,300,000 (£971,688) | $3,249,000 (£2,429,086) | -15.4% |
| เวสต์มินสเตอร์ | $1,038,000 (£775,956) | $2,162,000 (£1,616,250) | -21.4% |
| นครลอนดอน | $950,000 (£709,939) | - | -17.5% |
| แคมเดน | $899,000 (£671,443) | $2,080,000 (£1,554,868) | -10.8% |
| แฮมเมอร์สมิทแอนด์ฟูลัม | $761,000 (£568,235) | $1,525,000 (£1,139,759) | -10.0% |
| อิสลิงตัน | $750,000 (£560,124) | $1,540,000 (£1,151,398) | -5.4% |
| แวนด์สเวิร์ท | $705,000 (£526,813) | $1,299,000 (£970,844) | -6.6% |
| แฮกนีย์ | $703,000 (£524,885) | $1,285,000 (£960,633) | -3.2% |
| ริชมอนด์อะพอนเทมส์ | $652,000 (£487,215) | $1,225,000 (£915,886) | -3.1% |
| แฮริงกีย์ | $633,000 (£473,036) | $1,075,000 (£803,381) | -0.4% |
| เซาท์วาร์ก | $629,000 (£469,796) | $1,122,000 (£838,160) | -0.7% |
| แลมเบท | $588,000 (£439,289) | $1,066,000 (£796,865) | -7.0% |
| ทาวเวอร์แฮมเล็ตส์ | $576,000 (£430,120) | $924,000 (£690,210) | -14.6% |
| อีลิง | $546,000 (£407,789) | $952,000 (£711,468) | -1.0% |
| เมอร์ตัน | $542,000 (£405,123) | $919,000 (£686,591) | -3.3% |
| วอลแทมฟอเรสต์ | $522,000 (£389,823) | $836,000 (£624,560) | +0.7% |
| เบรนต์ | $507,000 (£378,992) | $937,000 (£700,019) | -4.3% |
| ลูวิแชม | $504,000 (£376,322) | $806,000 (£602,116) | -0.9% |
| บาร์เน็ต | $498,000 (£372,014) | $849,000 (£634,437) | -7.0% |
| คิงส์ตันอะพอนเทมส์ | $488,000 (£364,805) | $792,000 (£591,784) | +1.1% |
| ฮาวน์สโลว์ | $472,000 (£352,823) | $818,000 (£611,320) | -0.6% |
| กรีนิช | $471,000 (£351,675) | $730,000 (£545,565) | -3.0% |
| นิวแฮม | $436,000 (£325,381) | $614,000 (£458,668) | -6.5% |
| แฮร์โรว์ | $426,000 (£317,917) | $718,000 (£536,748) | -5.1% |
| บรอมลีย์ | $405,000 (£302,447) | $647,000 (£483,699) | -5.2% |
| เรดบริดจ์ | $403,000 (£301,186) | $716,000 (£534,863) | -5.2% |
| เอนฟิลด์ | $400,000 (£298,486) | $665,000 (£496,816) | -1.7% |
| ฮิลลิงดอน | $382,000 (£285,116) | $613,000 (£457,686) | -4.0% |
| ซัตตัน | $380,000 (£284,015) | $621,000 (£464,085) | -1.6% |
| ครอยดอน | $340,000 (£253,660) | $531,000 (£396,579) | -5.3% |
| บาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม | $337,000 (£251,856) | $548,000 (£409,511) | +2.9% |
| เฮเวอริง | $337,000 (£251,321) | $583,000 (£435,382) | -0.7% |
| เบ็กซ์ลีย์ | $328,000 (£244,998) | $557,000 (£416,198) | -0.7% |
| ทั่วลอนดอน | $568,000 (£424,013) | $860,000 (£642,452) | -6.6% |
ข้อมูลเดือนกรกฎาคม 2026: ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์และบ้านแถว และการเปลี่ยนแปลงราคาอพาร์ตเมนต์ในรอบปีตามเขต จากดัชนีราคาบ้านสหราชอาณาจักร (สำนักงานที่ดิน) นครลอนดอนเป็นเขตแยกในใจกลางลอนดอนที่มีอำนาจเทียบเท่าเขตปกครอง และแทบไม่มีบ้านแถว ตัวเลขดอลลาร์ตามอัตราแลกเปลี่ยน 1.3375 ต่อปอนด์ ณ วันที่ 20 ตุลาคม 2026 ปัดขึ้นเป็นหลัก $1,000
อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนให้ผลตอบแทนการเช่าเท่าไร
ตามข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ ในเดือนสิงหาคม 2026 อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนให้เช่าเฉลี่ย $2,750 (£2,056) ต่อเดือน สูงขึ้น 3.4% จากปีก่อน คิดเป็น 5.8% ต่อปีก่อนภาษีจากราคาอพาร์ตเมนต์เฉลี่ย ผลตอบแทนสูงที่สุดในบาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม 7.7% และในเบ็กซ์ลีย์ เฮเวอริง ครอยดอน และนิวแฮม 6.8% และต่ำที่สุดในเคนซิงตันแอนด์เชลซี 3.8% แคมเดน 4.3% และเวสต์มินสเตอร์ 4.6% อพาร์ตเมนต์และบ้านในการ์ดให้ผลตอบแทน 3.6-14.4% ต่อปีก่อนภาษี
| เขต | ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ต่อเดือน | อพาร์ตเมนต์เฉลี่ย | ผลตอบแทนต่อปี |
|---|---|---|---|
| บาร์คิงแอนด์ดาเกนแฮม | $2,160 (£1,614) | $337,000 (£251,856) | 7.7% |
| เบ็กซ์ลีย์ | $1,860 (£1,387) | $328,000 (£244,998) | 6.8% |
| เฮเวอริง | $1,910 (£1,423) | $337,000 (£251,321) | 6.8% |
| ครอยดอน | $1,930 (£1,437) | $340,000 (£253,660) | 6.8% |
| นิวแฮม | $2,460 (£1,836) | $436,000 (£325,381) | 6.8% |
| เอนฟิลด์ | $2,220 (£1,656) | $400,000 (£298,486) | 6.7% |
| ทาวเวอร์แฮมเล็ตส์ | $3,060 (£2,284) | $576,000 (£430,120) | 6.4% |
| เรดบริดจ์ | $2,080 (£1,551) | $403,000 (£301,186) | 6.2% |
| กรีนิช | $2,450 (£1,831) | $471,000 (£351,675) | 6.2% |
| ฮิลลิงดอน | $1,940 (£1,445) | $382,000 (£285,116) | 6.1% |
| แฮร์โรว์ | $2,170 (£1,615) | $426,000 (£317,917) | 6.1% |
| ฮาวน์สโลว์ | $2,410 (£1,800) | $472,000 (£352,823) | 6.1% |
| บรอมลีย์ | $2,030 (£1,511) | $405,000 (£302,447) | 6.0% |
| แลมเบท | $2,930 (£2,186) | $588,000 (£439,289) | 6.0% |
| ซัตตัน | $1,880 (£1,404) | $380,000 (£284,015) | 5.9% |
| เบรนต์ | $2,410 (£1,801) | $507,000 (£378,992) | 5.7% |
| เมอร์ตัน | $2,590 (£1,931) | $542,000 (£405,123) | 5.7% |
| บาร์เน็ต | $2,330 (£1,738) | $498,000 (£372,014) | 5.6% |
| เซาท์วาร์ก | $2,920 (£2,178) | $629,000 (£469,796) | 5.6% |
| อีลิง | $2,500 (£1,863) | $546,000 (£407,789) | 5.5% |
| แฮกนีย์ | $3,160 (£2,360) | $703,000 (£524,885) | 5.4% |
| คิงส์ตันอะพอนเทมส์ | $2,150 (£1,604) | $488,000 (£364,805) | 5.3% |
| ลูวิแชม | $2,220 (£1,657) | $504,000 (£376,322) | 5.3% |
| แวนด์สเวิร์ท | $3,130 (£2,335) | $705,000 (£526,813) | 5.3% |
| อิสลิงตัน | $3,330 (£2,483) | $750,000 (£560,124) | 5.3% |
| ริชมอนด์อะพอนเทมส์ | $2,740 (£2,045) | $652,000 (£487,215) | 5.0% |
| แฮมเมอร์สมิทแอนด์ฟูลัม | $3,140 (£2,347) | $761,000 (£568,235) | 5.0% |
| วอลแทมฟอเรสต์ | $2,140 (£1,593) | $522,000 (£389,823) | 4.9% |
| แฮริงกีย์ | $2,570 (£1,917) | $633,000 (£473,036) | 4.9% |
| เวสต์มินสเตอร์ | $3,960 (£2,957) | $1,038,000 (£775,956) | 4.6% |
| แคมเดน | $3,220 (£2,407) | $899,000 (£671,443) | 4.3% |
| เคนซิงตันแอนด์เชลซี | $4,110 (£3,069) | $1,300,000 (£971,688) | 3.8% |
| ทั่วลอนดอน | $2,750 (£2,056) | $568,000 (£424,013) | 5.8% |
ข้อมูลปี 2026: ค่าเช่า - ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในเดือนสิงหาคม 2026 ตามดัชนีค่าเช่าภาคเอกชนของสำนักงานสถิติแห่งชาติ ราคา - ราคาอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในเดือนกรกฎาคม 2026 ตามดัชนีราคาบ้านสหราชอาณาจักรของสำนักงานที่ดิน ผลตอบแทนคือค่าเช่าหนึ่งปีต่อราคา ก่อนภาษี ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดิน ค่าประกัน และช่วงที่ห้องว่าง สำนักงานสถิติแห่งชาติไม่เผยแพร่ค่าเช่าของนครลอนดอน จึงไม่มีในตาราง
อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนมีผู้เช่าตลอดทั้งปี ทั้งพนักงานบริษัทในซิตีและแคนารีวอร์ฟ แพทย์ในโรงพยาบาล อาจารย์มหาวิทยาลัย และนักศึกษา ตั้งแต่พฤษภาคม 2026 อังกฤษใช้กฎการปล่อยเช่าใหม่ สัญญาเช่าไม่มีกำหนดสิ้นสุด ยกเลิกการขับไล่โดยไม่มีเหตุผล ขึ้นค่าเช่าได้ปีละครั้งโดยแจ้งล่วงหน้า 2 เดือน และผู้เช่าออกได้หลังแจ้งล่วงหน้า 2 เดือน บ้านในลอนดอนปล่อยเช่าระยะสั้นได้ไม่เกิน 90 คืนต่อปีปฏิทิน นานกว่านั้นต้องได้รับอนุญาตจากเขต ผลตอบแทนในตารางจึงคำนวณสำหรับการเช่าระยะยาว
ผู้ไม่มีถิ่นพำนักเสียภาษีสหราชอาณาจักรจากกำไรค่าเช่า 20-45% และตัวแทนปล่อยเช่าหรือผู้เช่าหักค่าเช่าไว้ 20% เว้นแต่กรมสรรพากรอนุมัติให้รับโดยไม่หัก อัตราและตัวอย่างอยู่ในหน้าภาษีในสหราชอาณาจักร
ค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกเพิ่มจากราคาอพาร์ตเมนต์
ภาษีหลักในการซื้อคืออากรแสตมป์ที่ดินในอังกฤษ คิดเป็นขั้นราคา 0% ส่วนที่ไม่เกิน $168,000 (£125,000) 2% ส่วนที่ไม่เกิน $335,000 (£250,000) 5% ส่วนที่ไม่เกิน $1,238,000 (£925,000) 10% ส่วนที่ไม่เกิน $2,007,000 (£1,500,000) และ 12% ส่วนที่เกิน ผู้ไม่มีถิ่นพำนักที่อยู่ในสหราชอาณาจักรน้อยกว่า 183 วันในช่วง 12 เดือนก่อนซื้อจ่ายเพิ่ม 2% จากราคาทั้งหมด และผู้ซื้อที่มีบ้านมูลค่าเกิน $54,000 (£40,000) อยู่แล้วในประเทศใดก็ตามจ่ายเพิ่มอีก 5% ผู้ซื้อบ้านหลังแรกที่จะอยู่อาศัยเองไม่ต้องเสียภาษีส่วนที่ไม่เกิน $402,000 (£300,000) สำหรับราคาไม่เกิน $669,000 (£500,000) ทนายความของผู้ซื้อจ่ายภาษีภายใน 14 วันหลังการโอน
| รายการ | บ้าน $435,000 (£325,000) ในครอยดอน | อพาร์ตเมนต์ $1,338,000 (£1,000,000) ในเชลซี |
|---|---|---|
| อากรแสตมป์อัตราปกติ | $8,360 (£6,250) | $58,520 (£43,750) |
| อากรแสตมป์สำหรับผู้ไม่มีถิ่นพำนัก +2% จากราคาทั้งหมด | $17,060 (£12,750) | $85,270 (£63,750) |
| อากรแสตมป์สำหรับผู้ไม่มีถิ่นพำนักที่มีบ้านหลังอื่น เพิ่มอีก +5% | $38,790 (£29,000) | $152,150 (£113,750) |
| สัดส่วนต่อราคาสำหรับผู้ไม่มีถิ่นพำนักที่มีบ้านหลังอื่น | 9.0% | 11.4% |
| ทนายความของผู้ซื้อและการสำรวจสภาพบ้าน | ตามสัญญากับทนายความและผู้สำรวจ | ตามสัญญากับทนายความและผู้สำรวจ |
| ค่าส่วนกลางและค่าเช่าที่ดินทุกปี | บ้านกรรมสิทธิ์ขาดไม่มี | $6,020 (£4,500) สำหรับอพาร์ตเมนต์หันทิศใต้ |
| ภาษีท้องถิ่นทุกปี | ตามขั้นมูลค่าประเมินของทรัพย์สิน ในอัตราที่เขตกำหนด | ตามขั้นมูลค่าประเมินของทรัพย์สิน ในอัตราที่เขตกำหนด |
ข้อมูลปี 2026: อัตราอากรแสตมป์ที่ดินและภาษีเพิ่มในอังกฤษ - กรมสรรพากรและศุลกากรสหราชอาณาจักร ตัวเลขดอลลาร์ตามอัตราแลกเปลี่ยน 1.3375 ต่อปอนด์ ณ วันที่ 20 ตุลาคม 2026 ที่ปรึกษาจะคำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่คุณเลือก
ในลอนดอน ระยะเวลาสิทธิการเช่าและค่าใช้จ่ายของอาคารต้องตรวจสอบก่อนแลกเปลี่ยนสัญญา
ความผิดพลาดแพงกว่าภาษี อพาร์ตเมนต์ที่สิทธิการเช่าสั้นขายต่อและจำนองได้ยาก ค่าส่วนกลางที่ขึ้นทุกปี ค่าซ่อมด้านหน้าอาคารและหลังคาที่ค้างไว้และเจ้าของต้องจ่าย ข้อห้ามปล่อยเช่าในสัญญาเช่า บ้านที่มีระดับพลังงานต่ำซึ่งปล่อยเช่าไม่ได้หากไม่ปรับปรุง และผู้ขายที่รอซื้อบ้านของตัวเอง บริการดูแลของ Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้ เราคัดอพาร์ตเมนต์ตามงบประมาณและเป้าหมาย ตรวจสอบสัญญาเช่า ค่าใช้จ่ายของอาคาร กรรมสิทธิ์ในทะเบียน และสภาพบ้าน และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เสร็จร่วมกับทนายความท้องถิ่น
ค่าบริการดูแลการซื้อ: สอบถามได้จากผู้จัดการ
การซื้อให้ใบอนุญาตพำนักหรือไม่
การซื้อบ้านไม่ให้สิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักร ไม่มีวีซ่าจากการซื้ออสังหาฯ และวีซ่านักลงทุนแบบเดิมปิดไปแล้ว เส้นทางการย้ายถิ่นคือการทำงาน การศึกษา ครอบครัว วีซ่าโกลบอลทาเลนต์ และวีซ่าอินโนเวเตอร์ฟาวเดอร์ ซึ่งอธิบายไว้ในหน้าสิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักรและวีซ่านักลงทุนสหราชอาณาจักร ที่ปรึกษาจะส่งอพาร์ตเมนต์สำหรับการย้ายด้วยวีซ่าอังกฤษให้คุณทางแชต
ไม่มีข้อจำกัดสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ อพาร์ตเมนต์หรือบ้านจดทะเบียนในชื่อบุคคลตามกฎทั่วไปที่สำนักงานที่ดิน บริษัทต่างชาติจดทะเบียนในทะเบียนนิติบุคคลต่างประเทศและเปิดเผยผู้รับประโยชน์ที่แท้จริงก่อนซื้อ อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนขายแบบสิทธิการเช่า ตั้งแต่ 87 ถึง 971 ปีสำหรับอพาร์ตเมนต์ในการ์ด หรือพร้อมส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ขาด ส่วนบ้านขายแบบกรรมสิทธิ์ขาด และระยะเวลาสิทธิการเช่าต้องตรวจสอบก่อนแลกเปลี่ยนสัญญา
เราคัดอพาร์ตเมนต์อย่างไร
- เป้าหมายและงบประมาณ: อยู่กับครอบครัว ปล่อยเช่า บ้านให้ลูกระหว่างเรียน หรือการลงทุน ที่ปรึกษาจะสอบถามเขต การเดินทางไปทำงานหรือมหาวิทยาลัย โรงเรียน ประเภทบ้าน และวิธีชำระเงิน
- รายการที่คัดมา: อพาร์ตเมนต์และบ้านพร้อมราคาของผู้ขาย พื้นที่ ระยะเวลาสิทธิการเช่า ค่าส่วนกลาง และประมาณการผลตอบแทนจากค่าเช่าในเขต
- การตรวจสอบ: กรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ระยะเวลาและเงื่อนไขสิทธิการเช่า การขึ้นค่าส่วนกลาง ภาษีท้องถิ่น ใบรับรองประสิทธิภาพพลังงาน และการสำรวจสภาพบ้าน
- การซื้อขายด้วยตนเองหรือทางไกล: ทนายความของผู้ซื้อ การยื่นข้อเสนอ การแลกเปลี่ยนสัญญาพร้อมเงินมัดจำ การโอน อากรแสตมป์ และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
ที่ปรึกษาจะส่งรายการที่คัดมาให้คุณทางแชต พร้อมราคาของผู้ขาย ณ วันที่คัดเลือก
อ่านเพิ่มเติม
- อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในสหราชอาณาจักร: ซื้ออะไรและราคาเท่าไร
- ลอนดอน: คู่มือเมืองและการย้ายถิ่น 2026
- ซื้ออพาร์ตเมนต์ในสหราชอาณาจักรปี 2026: ราคา อากรแสตมป์ และภาษีเพิ่ม
- ภาษีสำหรับชาวต่างชาติในสหราชอาณาจักร 2026/27: อัตรา เกณฑ์ถิ่นที่อยู่ และระบบรายได้ต่างประเทศ
- วิธีขอสิทธิ์พำนักในสหราชอาณาจักรปี 2026: ทุกเส้นทาง
เปรียบเทียบทุกประเทศและทุกงบประมาณได้ที่หน้า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ
คำถามที่พบบ่อย
อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนราคาเท่าไร
ชาวต่างชาติซื้ออพาร์ตเมนต์ในลอนดอนได้หรือไม่
ซื้ออพาร์ตเมนต์ในลอนดอนย่านไหนดี
อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนให้ผลตอบแทนการเช่าเท่าไร
ซื้ออพาร์ตเมนต์ในลอนดอนมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
อพาร์ตเมนต์ในลอนดอนให้ใบอนุญาตพำนักหรือไม่
ซื้ออพาร์ตเมนต์ในลอนดอนทางไกลได้หรือไม่
ไม่อยากจัดการเรื่องนี้เองใช่ไหม?
เราดูแลทั้งกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบ: เราคัดอสังหาริมทรัพย์ตามเป้าหมายของคุณ ตรวจสอบทางกฎหมาย และดูแลการซื้อขายจนจดทะเบียนเสร็จ ถามคำถามของคุณในแชตได้เลย การปรึกษาฟรีเริ่มต้นที่นี่ ผู้เชี่ยวชาญของ Murblz เป็นตัวแทนทางกฎหมายต่อหน่วยงานรัฐและศาล ร่วมกับทนายความท้องถิ่นที่มีใบอนุญาต
ที่ปรึกษา Murblz ตอบทันทีในแชตบนหน้านี้ เล่าสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะหาทางออกไปด้วยกัน
ปรึกษาฟรี