Vatandaşlık
Oturma izni ve vizeler
Hizmetler
Sermaye transferiBlogKariyer
Türkçe
Ücretsiz danışmanlık

Londra'da oturmak ve yatırım için satılık daireler

Yurt dışında mülk mü satın almak istiyorsunuz? Uzmanımız bütçenize uygun mülkleri seçer ve tapu kaydından önce işlemi kontrol eder. Mülk bul

Satılık · Londra, Wallington

Wallington'da otoparklı, en üst katta 33 m² stüdyo

174.000 $ (130.000 £)

33 m² · stüdyo · 88 yıllık leasehold · Wallington istasyonu

Sutton ilçesinde, Wallington'da sakin bir çıkmaz sokakta yedi daireli küçük bir bina: doğrudan çatı altında, üstünde komşu olmayan ve pencereleri güneye, ortak bahçeye bakan 33 m² stüdyo. Sakinler avluya park ediyor, Beddington Park yakında, Wallington istasyonu 10 dakika yürüme mesafesinde. 88 yıllık leasehold (süreli mülkiyet); hizmet bedeli ve arsa kirası (ground rent) yılda toplam 2.580 $ (1.928 £). Sutton'daki ortalama 1+1 dairenin 1.660 $'lık (1.239 £) kirasından %30 düşük, ayda 1.160 $'a (867 £) kiralandığında stüdyo bu giderler sonrası yılda %6,5 getiri sağlıyor.

Satılık · Londra, Streatham

Streatham istasyonu yakınında Viktorya dönemi bir villada 36 m² 1+1 daire

188.000 $ (140.000 £)

36 m² · 1 yatak odası · 87 yıllık leasehold · Tooting Bec Common

Lambeth ilçesinde Tooting Bec Common ile Streatham High Road arasında kırmızı tuğlalı Viktorya dönemi bir villa; zemin katta 36 m² 1+1 daire. 5,7 × 2,6 m oturma ve yemek odası, gazlı ocaklı ayrı mutfak, yatak odası ve banyo; doğalgaz ısıtma ve C enerji sınıfı. Streatham istasyonu kapıdan 180 m uzaklıkta, satıcı kendi alımını beklemiyor. 87 yıllık leasehold; hizmet bedeli ve arsa kirası yılda toplam 3.320 $ (2.476 £). Lambeth'te 1+1 daireler ortalama ayda 2.520 $'a (1.882 £) kiralanıyor, bu giderler sonrası yılda %14,4.

Yatırım için

Süre uzatmayı sorun

Satılık · Londra, Thamesmead

Thamesmead'de garajlı ve kış bahçeli 57 m² 2+1 ev

402.000 $ (300.000 £)

57 m² · 2 yatak odası · freehold · Elizabeth hattı

Güneydoğu Londra'da Thamesmead: garajlı, freehold (tam mülkiyet) 57 m² sıra sonu ev. Giriş, mutfak, salon ve kış bahçesi alt katta, iki yatak odası ve banyo üst katta; bahçe bakım istiyor, pencerelerde panjur var ve ev imar izniyle büyütülebilir. Enerji sınıfı C, satıcı kendi alımını beklemiyor. Barking Riverside istasyonu 1,4 km, Elizabeth hattındaki Abbey Wood 2,3 km uzaklıkta. Bexley ilçesinde 2+1 evler ortalama ayda 2.050 $'a (1.526 £) kiralanıyor, vergi öncesi yılda %6,1.

Satılık · Londra, Croydon

Waddon istasyonu yakınında yenilenecek 69 m² 3+1 ev

435.000 $ (325.000 £)

69 m² · 3 yatak odası · freehold · Waddon istasyonu 450 m

Güney Londra'da Croydon: tamamen modernize edilmesi gereken freehold 69 m² sıra ev. Alt katta cumbalı 7,2 × 3,7 m oturma ve yemek odası, mutfak ve çamaşır odası; üst katta üç yatak odası, banyo ve ayrı tuvalet; arkada verandalı ve çimli 12 × 4 m bahçe, önde de bahçe. Waddon istasyonu 450 m, Wandle Park tramvay durağı 390 m uzaklıkta, satıcı kendi alımını beklemiyor. Croydon'da 3+1 evler ortalama ayda 2.490 $'a (1.858 £) kiralanıyor, yenileme öncesi fiyat üzerinden yılda %6,9.

Yenilemek için

Tadilatı tahmin edin

Satılık · Londra, Chelsea

Chelsea'de pencereleri güneye, bahçeye bakan 61 m² 2+1 daire

1.338.000 $ (1.000.000 £)

61 m² · 2 yatak odası · 2. kat · freehold payı · South Kensington metrosu 840 m

Kensington ve Chelsea ilçesinde, Chelsea'de asansörlü tarihi bir binanın ikinci katında 61 m² daire: iki yatak odası, banyo, modern mutfak ve özel bahçelere bakan, güney cepheli salon. Depolama alanı var, South Kensington metro istasyonu 840 m uzaklıkta. Daire tüm binanın freehold payıyla satılıyor, hizmet bedeli yılda 6.020 $ (4.500 £), satıcı fiyatı ağustosta indirdi. İlçede 2+1 daireler ortalama ayda 4.590 $'a (3.428 £) kiralanıyor, hizmet bedeli sonrası yılda %3,7.

Bahçe manzarası

Kat planını gönderin

Satılık · Londra, Chelsea

Chelsea'de Thames kenarında konsiyerjli ve otoparklı 69 m² 2+1 daire

1.338.000 $ (1.000.000 £)

69 m² · 2 yatak odası · 5. kat · freehold payı · King's Road ve Thames Embankment

Chelsea'de King's Road, Albert Bridge ve Thames Embankment arasında, asansörlü ve konsiyerjli güvenlikli bir binanın beşinci katında 69 m² daire: iki yatak odası, banyo, kendi otopark yeri ve depo. Daire freehold payı, 971 yıllık kira süresi ve arsa kirası olmadan satılıyor, hizmet bedeli yılda 7.450 $ (5.565 £). South Kensington ve Sloane Square metro istasyonları 1,2 km uzaklıkta. İlçede 2+1 daireler ortalama ayda 4.590 $'a (3.428 £) kiralanıyor, hizmet bedeli sonrası yılda %3,6.

Yurt dışında mülk mü satın almak istiyorsunuz? Uzmanımız bütçenize uygun mülkleri seçer ve tapu kaydından önce işlemi kontrol eder. Mülk bul

Londra'da hangi daireler ve evler satılık

Sutton, Lambeth, Bexley, Croydon ve Chelsea'de 174.000 $'dan 1.338.000 $'a kadar en ilginç daireler ve evler: otoparklı bir stüdyodan ve Viktorya dönemi bir villadaki daireden garajlı bir eve ve King's Road yanındaki dairelere kadar. Danışman taleplerinize uygun mülkü bulur, belgeleri, kat planlarını ve benzer seçenekleri sohbete gönderir.

Şu anda satışta olan en ilginç daireler ve evler: otoparklı bir stüdyodan Chelsea'de bir daireye kadar; ilçelere göre daire fiyatları ve kira getirisi, fiyatın üzerine eklenen masraflar ve yabancı alıcılar için kurallar.

HM Land Registry'nin İngiltere Konut Fiyat Endeksi'ne (UK House Price Index) göre Temmuz 2026'da Londra'da ortalama bir daire 568.000 $ (424.013 £) idi: Bexley'de 328.000 $'dan Kensington ve Chelsea'de 1.300.000 $'a kadar. Bir daire vergi öncesi yılda %5,8, Barking ve Dagenham'da %7,7 getiriyle kiralanıyor. Otoparklı bir stüdyo 174.000 $ ve yabancılar kısıtlama olmadan satın alıyor.

Aşağıda ilçelere (borough) göre daire fiyatları ve kira getirisi ve fiyatın üzerine eklenen tüm masraflar var. Danışman taleplerinize uygun mülkü bulur.

Kısaca piyasa

Giriş fiyatı174.000 $ (130.000 £), Wallington'da otoparklı 33 m² stüdyo
Ortalama daireLondra genelinde 568.000 $ (424.013 £), Kensington ve Chelsea'de 1.300.000 $ (971.688 £)
Kira getirisiLondra genelinde vergi öncesi yılda %5,8, Barking ve Dagenham'da %7,7
Damga vergisi (stamp duty)fiyat dilimlerine göre %0-12, yerleşik olmayana tüm fiyatın +%2'si
Satın almayla oturumsatın alma oturum izni sağlamaz, izin başka gerekçelerle alınır

2026 verileri.

Londra'nın ilçelerinde bir daire ne kadar

HM Land Registry'nin İngiltere Konut Fiyat Endeksi'ne göre Temmuz 2026'da Londra'da ortalama bir daire 568.000 $ (424.013 £), bir sıra ev 860.000 $ (642.452 £) idi. Daireler en pahalı Kensington ve Chelsea'de, 1.300.000 $, Westminster'da, 1.038.000 $, Londra City'de, 950.000 $, ve Camden'da, 899.000 $; en ucuz Bexley'de, 328.000 $, Havering'de, 337.000 $, Barking ve Dagenham'da, 337.000 $, ve Croydon'da, 340.000 $. Bir yılda Londra'da daire fiyatları %6,6 düştü, en çok merkezde: Westminster'da %21,4, Londra City'de %17,5 ve Kensington ve Chelsea'de %15,4; Barking ve Dagenham, Kingston upon Thames ve Waltham Forest'ta ise %0,7-2,9 arttı.

Kartlardaki Wallington stüdyosu ve Streatham dairesi 174.000-188.000 $; Sutton ve Lambeth'teki ortalama daireden 2-3 kat ucuz, çünkü bunlar leasehold üzerinde küçük bir stüdyo ve bir 1+1 daire. Chelsea'deki 1.338.000 $'lık daireler Kensington ve Chelsea'deki ortalama dairenin %3 üzerinde. Bu yüzden bir daireyi ilçeye göre değil, alanına, kira süresine ve sokağına göre değerlendiriyoruz.

İlçeOrtalama daireSıra evDairelerde yıllık değişim
Kensington ve Chelsea1.300.000 $ (971.688 £)3.249.000 $ (2.429.086 £)-%15,4
Westminster1.038.000 $ (775.956 £)2.162.000 $ (1.616.250 £)-%21,4
Londra City950.000 $ (709.939 £)--%17,5
Camden899.000 $ (671.443 £)2.080.000 $ (1.554.868 £)-%10,8
Hammersmith ve Fulham761.000 $ (568.235 £)1.525.000 $ (1.139.759 £)-%10,0
Islington750.000 $ (560.124 £)1.540.000 $ (1.151.398 £)-%5,4
Wandsworth705.000 $ (526.813 £)1.299.000 $ (970.844 £)-%6,6
Hackney703.000 $ (524.885 £)1.285.000 $ (960.633 £)-%3,2
Richmond upon Thames652.000 $ (487.215 £)1.225.000 $ (915.886 £)-%3,1
Haringey633.000 $ (473.036 £)1.075.000 $ (803.381 £)-%0,4
Southwark629.000 $ (469.796 £)1.122.000 $ (838.160 £)-%0,7
Lambeth588.000 $ (439.289 £)1.066.000 $ (796.865 £)-%7,0
Tower Hamlets576.000 $ (430.120 £)924.000 $ (690.210 £)-%14,6
Ealing546.000 $ (407.789 £)952.000 $ (711.468 £)-%1,0
Merton542.000 $ (405.123 £)919.000 $ (686.591 £)-%3,3
Waltham Forest522.000 $ (389.823 £)836.000 $ (624.560 £)+%0,7
Brent507.000 $ (378.992 £)937.000 $ (700.019 £)-%4,3
Lewisham504.000 $ (376.322 £)806.000 $ (602.116 £)-%0,9
Barnet498.000 $ (372.014 £)849.000 $ (634.437 £)-%7,0
Kingston upon Thames488.000 $ (364.805 £)792.000 $ (591.784 £)+%1,1
Hounslow472.000 $ (352.823 £)818.000 $ (611.320 £)-%0,6
Greenwich471.000 $ (351.675 £)730.000 $ (545.565 £)-%3,0
Newham436.000 $ (325.381 £)614.000 $ (458.668 £)-%6,5
Harrow426.000 $ (317.917 £)718.000 $ (536.748 £)-%5,1
Bromley405.000 $ (302.447 £)647.000 $ (483.699 £)-%5,2
Redbridge403.000 $ (301.186 £)716.000 $ (534.863 £)-%5,2
Enfield400.000 $ (298.486 £)665.000 $ (496.816 £)-%1,7
Hillingdon382.000 $ (285.116 £)613.000 $ (457.686 £)-%4,0
Sutton380.000 $ (284.015 £)621.000 $ (464.085 £)-%1,6
Croydon340.000 $ (253.660 £)531.000 $ (396.579 £)-%5,3
Barking ve Dagenham337.000 $ (251.856 £)548.000 $ (409.511 £)+%2,9
Havering337.000 $ (251.321 £)583.000 $ (435.382 £)-%0,7
Bexley328.000 $ (244.998 £)557.000 $ (416.198 £)-%0,7
Tüm Londra568.000 $ (424.013 £)860.000 $ (642.452 £)-%6,6

Temmuz 2026 verileri: ilçelere göre bir dairenin ve bir sıra evin ortalama fiyatı ve daire fiyatlarındaki yıllık değişim, İngiltere Konut Fiyat Endeksi (HM Land Registry). Londra City, Londra'nın merkezinde ilçe yetkilerine sahip ayrı bir bölgedir ve neredeyse hiç sıra evi yoktur. Dolar, 20 Ekim 2026'daki Google kuruyla sterlin başına 1,3375, 1.000 $'a yukarı yuvarlanmış.

Londra'da bir daire ne kadar kira getirisi sağlar

Ulusal İstatistik Ofisi'ne göre Ağustos 2026'da Londra'da bir daire ortalama ayda 2.750 $'a (2.056 £) kiralandı; bu bir yıl öncesinden %3,4 fazla ve ortalama daire fiyatı üzerinden vergi öncesi yılda %5,8. Getiri en yüksek Barking ve Dagenham'da, %7,7, ve Bexley, Havering, Croydon ve Newham'da, %6,8; en düşük Kensington ve Chelsea'de, %3,8, Camden'da, %4,3, ve Westminster'da, %4,6. Kartlardaki daireler ve evler vergi öncesi yılda %3,6-14,4 getiri sağlıyor.

İlçeAylık daire kirasıOrtalama daireYıllık getiri
Barking ve Dagenham2.160 $ (1.614 £)337.000 $ (251.856 £)%7,7
Bexley1.860 $ (1.387 £)328.000 $ (244.998 £)%6,8
Havering1.910 $ (1.423 £)337.000 $ (251.321 £)%6,8
Croydon1.930 $ (1.437 £)340.000 $ (253.660 £)%6,8
Newham2.460 $ (1.836 £)436.000 $ (325.381 £)%6,8
Enfield2.220 $ (1.656 £)400.000 $ (298.486 £)%6,7
Tower Hamlets3.060 $ (2.284 £)576.000 $ (430.120 £)%6,4
Redbridge2.080 $ (1.551 £)403.000 $ (301.186 £)%6,2
Greenwich2.450 $ (1.831 £)471.000 $ (351.675 £)%6,2
Hillingdon1.940 $ (1.445 £)382.000 $ (285.116 £)%6,1
Harrow2.170 $ (1.615 £)426.000 $ (317.917 £)%6,1
Hounslow2.410 $ (1.800 £)472.000 $ (352.823 £)%6,1
Bromley2.030 $ (1.511 £)405.000 $ (302.447 £)%6,0
Lambeth2.930 $ (2.186 £)588.000 $ (439.289 £)%6,0
Sutton1.880 $ (1.404 £)380.000 $ (284.015 £)%5,9
Brent2.410 $ (1.801 £)507.000 $ (378.992 £)%5,7
Merton2.590 $ (1.931 £)542.000 $ (405.123 £)%5,7
Barnet2.330 $ (1.738 £)498.000 $ (372.014 £)%5,6
Southwark2.920 $ (2.178 £)629.000 $ (469.796 £)%5,6
Ealing2.500 $ (1.863 £)546.000 $ (407.789 £)%5,5
Hackney3.160 $ (2.360 £)703.000 $ (524.885 £)%5,4
Kingston upon Thames2.150 $ (1.604 £)488.000 $ (364.805 £)%5,3
Lewisham2.220 $ (1.657 £)504.000 $ (376.322 £)%5,3
Wandsworth3.130 $ (2.335 £)705.000 $ (526.813 £)%5,3
Islington3.330 $ (2.483 £)750.000 $ (560.124 £)%5,3
Richmond upon Thames2.740 $ (2.045 £)652.000 $ (487.215 £)%5,0
Hammersmith ve Fulham3.140 $ (2.347 £)761.000 $ (568.235 £)%5,0
Waltham Forest2.140 $ (1.593 £)522.000 $ (389.823 £)%4,9
Haringey2.570 $ (1.917 £)633.000 $ (473.036 £)%4,9
Westminster3.960 $ (2.957 £)1.038.000 $ (775.956 £)%4,6
Camden3.220 $ (2.407 £)899.000 $ (671.443 £)%4,3
Kensington ve Chelsea4.110 $ (3.069 £)1.300.000 $ (971.688 £)%3,8
Tüm Londra2.750 $ (2.056 £)568.000 $ (424.013 £)%5,8

2026 verileri: kira, Ulusal İstatistik Ofisi'nin Özel Kira Fiyat Endeksi'ne göre Ağustos 2026'da ortalama daire kirası; fiyat, HM Land Registry'nin İngiltere Konut Fiyat Endeksi'ne göre Temmuz 2026'da ortalama daire fiyatı. Getiri, bir yıllık kiranın fiyata oranıdır; vergi, hizmet bedeli ve arsa kirası, sigorta ve boş kalma süreleri öncesidir. Ulusal İstatistik Ofisi Londra City için kira yayımlamıyor, bu yüzden tabloda yok.

Londra'da daireler yıl boyu kiralanıyor: City ve Canary Wharf'taki şirketlerin çalışanları, hastane doktorları, üniversite öğretim üyeleri ve öğrenciler. Mayıs 2026'dan itibaren İngiltere'de yeni kiralama kuralları geçerli: kira sözleşmeleri süresiz, gerekçesiz tahliye kaldırıldı, kira yılda bir kez 2 ay önceden bildirimle artırılıyor ve kiracı 2 ay önceden bildirerek ayrılıyor. Londra'da bir konut kısa dönem için takvim yılında en fazla 90 gece, daha uzun süre ancak ilçenin izniyle kiralanabilir; bu yüzden tablodaki getiri uzun dönem kiralama için hesaplanıyor.

Yerleşik olmayan kişi kira kârı üzerinden Birleşik Krallık'ta %20-45 vergi öder; vergi idaresi kesintisiz almayı onaylamadıkça kiralama acentesi veya kiracı kiranın %20'sini keser. Oranlar ve örnekler Birleşik Krallık'ta vergiler sayfasında.

Daire fiyatına hangi masraflar eklenir

Satın almadaki ana vergi, İngiltere'de fiyat dilimlerine göre alınan damga vergisidir (Stamp Duty Land Tax): fiyatın 168.000 $ (125.000 £) değerine kadarki kısmı için %0, 335.000 $ (250.000 £) değerine kadarki kısmı için %2, 1.238.000 $ (925.000 £) değerine kadarki kısmı için %5, 2.007.000 $ (1.500.000 £) değerine kadarki kısmı için %10 ve üzeri için %12. Satın almadan önceki 12 ayda Birleşik Krallık'ta 183 günden az kalmış yerleşik olmayan alıcı tüm fiyatın %2'sini ekler; herhangi bir ülkede 54.000 $'dan (40.000 £) değerli bir konutu zaten olan alıcı %5 daha ekler. İçinde oturacağı ilk konutunu alan alıcı, 669.000 $'a (500.000 £) kadar fiyatta 402.000 $'a (300.000 £) kadar vergi ödemez. Vergiyi alıcının avukatı devrin tamamlanmasından sonraki 14 gün içinde öder.

ÖdemeCroydon'da 435.000 $ (325.000 £) değerinde evChelsea'de 1.338.000 $ (1.000.000 £) değerinde daire
Standart oranlarla damga vergisi8.360 $ (6.250 £)58.520 $ (43.750 £)
Yerleşik olmayan alıcı için damga vergisi, tüm fiyatın +%2'si17.060 $ (12.750 £)85.270 $ (63.750 £)
Başka konutu olan yerleşik olmayan alıcı için damga vergisi, +%5 daha38.790 $ (29.000 £)152.150 $ (113.750 £)
Başka konutu olan yerleşik olmayan alıcı için fiyattaki payı%9,0%11,4
Alıcının avukatı ve ekspertizavukat ve eksperle yapılan sözleşmeye göreavukat ve eksperle yapılan sözleşmeye göre
Her yıl hizmet bedeli ve arsa kirasıtam mülkiyetli (freehold) evde yokturgüneye bakan daire için 6.020 $ (4.500 £)
Her yıl belediye vergisi (council tax)mülkün değer bandına göre, ilçenin belirlediği oranlamülkün değer bandına göre, ilçenin belirlediği oranla

2026 verileri: İngiltere'de damga vergisi oranları ve ek vergiler, Birleşik Krallık vergi idaresi (HMRC). Dolar, 20 Ekim 2026'daki Google kuruyla sterlin başına 1,3375. Belirli bir dairenin masraflarını danışman hesaplar.

Londra'da sözleşmeler imzalanmadan önce kira süresi ve binanın masrafları kontrol edilir

Hatalar vergiden daha pahalıya mal olur: kira süresi kısa olduğu için satması ve krediyle alınması zor bir daire, her yıl artan hizmet bedeli, cephe ve çatının ertelenmiş onarımları malikler hesabına, kira sözleşmesinde kiraya verme yasağı, enerji sınıfı düşük olduğu için tadilatsız kiraya verilemeyen bir ev ve kendi alımını bekleyen bir satıcı. Murblz desteği bu riskleri ortadan kaldırır: bütçeye ve amaca göre daireyi seçeriz, kira süresini, binanın masraflarını, sicildeki tapuyu ve konutun durumunu kontrol ederiz, işlemi tapunun tesciline kadar yerel avukatlarla birlikte yürütürüz.

Destek ücreti talep üzerine yöneticimizden: satın alma bütçesine ve amaca (yatırım veya taşınma) bağlıdır, danışman sohbette hesaplar.

Kira süresi kontrolüyle daire bulun

Daire almak oturum izni sağlar mı

Konut satın almak Birleşik Krallık'ta oturum sağlamaz: mülk karşılığı vize yoktur ve eski yatırımcı vizesi kapatıldı. Taşınma yolları çalışma, eğitim, aile, Global Talent vizesi ve Innovator Founder vizesidir; ayrıntılar Birleşik Krallık'ta oturum ve Birleşik Krallık yatırımcı vizesi sayfalarında. Birleşik Krallık vizesiyle taşınmak için daireleri danışman sohbete gönderir.

Yabancı alıcılara kısıtlama yoktur: daire veya ev, HM Land Registry'de genel koşullarla kişinin adına tescil edilir. Yabancı bir şirket satın almadan önce Yabancı Kuruluşlar Sicili'ne kaydolur ve gerçek faydalanıcılarını açıklar. Londra'da daireler leasehold, yani süreli mülkiyetle (kartlardaki daireler için 87 ila 971 yıl) veya freehold payıyla, evler ise freehold, yani tam mülkiyetle satılır; kira süresi sözleşmelerin karşılıklı imzalanmasından önce kontrol edilir.

Daireyi nasıl seçiyoruz

  1. Amaç ve bütçe: aileyle yaşam, kiraya verme, çocuklar için okurken konut veya yatırım. Danışman ilçeyi, işe veya üniversiteye ulaşımı, okulları, konut tipini ve ödeme yöntemini netleştirir.
  2. Kısa liste: satıcı fiyatı, alanı, kira süresi, hizmet bedeli ve ilçedeki kiralara göre getiri tahmini olan daireler ve evler.
  3. Kontroller: HM Land Registry'de tapu, kira süresi ve koşulları, hizmet bedeli artışları, belediye vergisi, enerji performans sertifikası ve konutun ekspertizi.
  4. Yüz yüze veya uzaktan işlem: alıcının avukatı, teklif, kaporayla sözleşmelerin karşılıklı imzalanması, devrin tamamlanması, damga vergisi ve tapunun tescili.

Kısa listeyi, liste tarihindeki satıcı fiyatlarıyla danışman sohbete gönderir.

Londra'da daire bulun

Ayrıca okuyun

Tüm ülkelerin ve bütçelerin karşılaştırması Yurt dışında yatırımlık gayrimenkul sayfasında.

Sık sorulan sorular

Londra'da daire fiyatları ne kadar?
HM Land Registry'nin İngiltere Konut Fiyat Endeksi'ne göre Temmuz 2026'da Londra'da ortalama bir daire 568.000 $ (424.013 £) idi: Bexley'de 328.000 $'dan Kensington ve Chelsea'de 1.300.000 $'a kadar. Yukarıdaki listedeki daireler ve evler Wallington'daki stüdyo için 174.000 $'dan Chelsea'deki daire için 1.338.000 $'a kadar satılıyor; Thamesmead'deki garajlı ev 402.000 $.
Yabancılar Londra'da daire alabilir mi?
Evet, yabancılar için kısıtlama yok: daire, HM Land Registry'de genel koşullarla kişinin adına tescil edilir. Yerleşik olmayan alıcı %2 ek damga vergisi öder; yabancı bir şirket ise satın almadan önce Yabancı Kuruluşlar Sicili'ne kaydolur.
Londra'da hangi ilçeden daire alınır?
Merkezde yaşamak için alıcılar Kensington ve Chelsea, Westminster, Camden ve Islington'ı, aile için parkları ve okullarıyla Richmond upon Thames, Kingston upon Thames, Barnet ve Bromley'i seçer. Kiraya vermek için uzun dönem kira getirisinin vergi öncesi yılda %6,8-7,7 olduğu Barking ve Dagenham, Bexley, Havering, Croydon ve Newham'dan daire alınır. Daireler en ucuz Bexley'de, ortalama 328.000 $.
Londra'da bir daire ne kadar kira getirisi sağlar?
Uzun dönem kiralamada Londra genelinde ortalama vergi öncesi yılda %5,8: Kensington ve Chelsea'de %3,8'den Barking ve Dagenham'da %7,7'ye kadar. Kartlardaki daireler ve evler yılda %3,6-14,4 getiri sağlıyor. Yerleşik olmayan kişi kira kârı üzerinden Birleşik Krallık'ta %20-45 vergi öder.
Londra'da daire alırken masraflar ne kadar?
Ana masraf fiyat dilimlerine göre damga vergisidir: 168.000 $'a kadar %0, 335.000 $'a kadar %2, 1.238.000 $'a kadar %5, ardından %10 ve %12. Yerleşik olmayan alıcı tüm fiyatın %2'sini, herhangi bir ülkede başka bir konutu olan alıcı %5 daha ekler: Croydon'daki 435.000 $'lık bir ev için böyle bir alıcı 38.790 $ (29.000 £) öder. Alıcı ayrıca avukat ve ekspertiz ücretini öder; daire sahibi her yıl hizmet bedeli ve arsa kirası öder.
Londra'da daire almak oturum izni sağlar mı?
Konut satın almak oturum izni sağlamaz: Birleşik Krallık'ta mülk karşılığı vize yoktur. Taşınmak için çalışma, eğitim ve aile vizeleri ile Global Talent vizesi var; statü alındığında daire oturulacak konut olur.
Londra'da uzaktan daire alınabilir mi?
Evet: alıcının avukatı tapuyu ve sözleşmeyi kontrol eder, para avukatın müşteri hesabından geçer, belgeler vekâletnameyle veya elektronik olarak imzalanır ve HM Land Registry mülkiyeti tescil eder. Kısa listeyi ve kontrolleri sohbette bir [danışman](ask:Londra'da uzaktan nasıl daire alırım) yürütür.

Bununla tek başınıza uğraşmak istemiyor musunuz?

Tüm süreci baştan sona biz yürütüyoruz: hedefinize uygun mülkleri seçiyor, hukuki kontrolleri yapıyor ve işlemi tapu tesciline kadar yürütüyoruz. Sorunuzu sohbette sorun: ücretsiz danışmanlık hemen burada başlıyor. Resmi kurumlar ve mahkemeler önünde hukuki temsili, Murblz uzmanları yerel lisanslı ortaklarla birlikte üstlenir.

Murblz danışmanı bu sayfadaki sohbette hemen yanıt verir. Durumunuzu anlatın, birlikte çözelim.

Ücretsiz danışmanlık
ÜcretsizGizliHemen yanıt

Sonra ne olacak

  1. Uzmanımız durumunuzu ve hedefinizi inceler.
  2. Size uygun yoldan ulaşır, sorularınızı yanıtlarız.
  3. Size bir iş planı, gerçekçi süreler ve yazılı fiyat sunarız.
Ücretsiz danışmanlık