Гражданства
ВНЖ и визы
Услуги
Релокация капиталаБлогВакансии
Русский
Бесплатная консультация

Налоги в Португалии в 2026 для физических лиц и иностранцев

Нерезидент с мая 2026 года платит 7,5% налога с первого евро цены квартиры, а ставка 43,1% включается уже с €43 090 годового дохода. Разбираем, сколько на самом деле платят резиденты, нерезиденты, айтишники, ИП, пенсионеры и компании: ставки 2026 года, режим IFICI вместо льготного режима для новых резидентов Португалии, налоги на недвижимость и примеры расчёта.

Хотите посчитать свои налоги в Португалии прямо сейчас? Менеджер подскажет, сколько вы заплатите и как законно платить меньше. Посчитать мои налоги
12,5-48%подоходный налог, сверху солидарный сбор до 5%
34,75%соцвзносы с зарплаты: 11% работник и 23,75% работодатель
20%ставка IFICI для узкого круга профессий на 10 лет
Португалия на карте мира

Португалия берёт с зарплаты больше, чем обещают рекламные буклеты о ВНЖ. При доходе €40 000 в год наёмный работник отдаёт около 31% в виде налога и взносов, а работодатель доплачивает сверху ещё 23,75%. Льготный режим для новых резидентов Португалии, ради которого сюда ехали целое десятилетие, для новичков закрыт, и заменивший его IFICI подходит далеко не всем. Хорошие новости тоже есть: налог на прибыль снижается до 17% к 2028 году, правительство предложило ещё раз урезать подоходный налог задним числом за 2026 год, а криптовалюта, которую держат дольше года, по-прежнему не облагается.

Как устроена налоговая система Португалии

Португальская налоговая система держится на одном правиле: резидент платит с мирового дохода, нерезидент - только с доходов из Португалии. Всем управляет AT (налоговая и таможенная служба Португалии), а почти всё общение с ней идёт онлайн, через Portal das Finanças - личный кабинет налогоплательщика.

Точка входа для любого иностранца - NIF (налоговый номер): без него не откроешь счёт в банке и не подпишешь договор аренды. Резидентом сам NIF вас не делает.

НалогЧто облагаетСтавка 2026
Подоходный налог - подоходный налог с физических лицзарплата, доход самозанятых, пенсии12,5-48% плюс солидарный сбор 2,5-5%; нерезиденты 25%
Segurança Social - взносы в государственное социальное страхованиезарплата и доход самозанятых11% работник и 23,75% работодатель; самозанятый 21,4%
IRC - налог на прибыль компанийприбыль компаний19%; малый и средний бизнес 15% с первых €50 000
НДС - НДСпродажа товаров и услуг23%, 13% и 6% на материке
IMT - налог на покупку недвижимостипокупка недвижимостидо 7,5%; 7,5% со всей цены для нерезидентов при покупке жилья
IMI - ежегодный налог на недвижимостьвладение недвижимостью0,3-0,45% кадастровой стоимости в городе, 0,8% для сельской
AIMI - надбавка к IMI на дорогое жильёжилая недвижимость дороже €600 000 на одного владельца0,7-1,5% с превышения
Imposto do Selo - гербовый сборсделки, кредиты, дарение и наследство0,8% при покупке жилья; 10% при дарении и наследстве вне близкой семьи

Налога на богатство и отдельного налога на наследство нет, но основная нагрузка лежит на труде.

Посчитаем онлайн налоги при вашем доходе и покажем, как законно платить меньше.

Рассчитать онлайн

Сравнить налоги 146 стран: налоги для переезда 2026

Когда вы становитесь налоговым резидентом Португалии

Налоговым резидентом Португалии можно стать задолго до 183-го дня в стране. Статья 16 CIRS (кодекс подоходного налога) даёт два самостоятельных основания, и хватает любого из них.

Правило 183 дней. Вы резидент, если провели в Португалии больше 183 дней, подряд или с перерывами, в любом 12-месячном периоде, который начинается или заканчивается в налоговом году. Это скользящее окно, а не календарный год. Поэтому схема с половиной года здесь и половиной там на стыке двух лет часто не срабатывает.

Жильё с намерением. Даже при меньшем числе дней вы резидент, если располагали в Португалии жильём, которое, судя по условиям, собирались занимать постоянно. Долгосрочная аренда на ваше имя, португальский адрес в карточке NIF и школа детей - уже достаточный набор фактов.

Резидентство с даты приезда. Статус считают не за весь год, а с первого дня пребывания: за резидентскую часть года вы декларируете мировой доход, за остальную - только португальский. Дату въезда придётся доказать, а резидентство в прежней стране - закрыть.

ВНЖ и налоговый статус - разные вещи. Налоговый статус возникает по фактам, даже если ВНЖ ещё в очереди. Если две страны одновременно считают вас резидентом, спор решает соглашение об избежании двойного налогообложения: сравнивают постоянное жильё, центр жизненных интересов, обычное место пребывания и гражданство.

Как считать дни и не стать резидентом двух стран сразу, мы разобрали в материале налоговое резидентство и правило 183 дней. Основания для переезда - на странице ВНЖ Португалии.

Налоговое резидентство Португалии: как стать резидентом и посчитать дни

Португалия делает резидентом, если в любых 12 месяцах, которые начинаются или заканчиваются в налоговом году, набралось больше 183 дней. Второй путь - жильё, которое вы держите как постоянное: тогда дни можно не считать.

Резидентство может начаться с дня приезда, а не со 184-го дня. Резидент платит подоходный налог по шкале с доходов по всему миру, нерезидент - только с португальских. Статус подтверждает сертификат на портале Налоговой службы Португалии.

Дороже обходятся ошибки: половина года здесь и половина там на стыке двух лет даёт 184 дня в одном окне. Сопровождение Murblz снимает эти риски: считаем скользящее окно, фиксируем дату начала резидентства, получаем сертификат. Мы гарантируем профессиональную работу и прозрачный процесс, а в большинстве случаев - результат с первой подачи.

Обсудить с менеджером сейчас

Калькулятор 183 дней

Калькулятор налогового резидентства Португалии

Введите даты поездок: калькулятор покажет, резидент ли вы Португалии сегодня и на конец года, и сколько дней осталось до порога.

Для расчёта по датам включите в браузере скрипты. Ниже - те же правила по странам.

Какой подоходный налог в Португалии в 2026 году

С дохода выше €86 634 в год Португалия берёт 48%, а с солидарным сбором предельная ставка доходит до 53%. Такова шкала подоходный налог на 2026 год, утверждённая законом о бюджете Lei n.º 73-A/2025 от 30 декабря 2025 года.

Бюджет проиндексировал пороги на 3,51% и снизил ставки со второй по пятую ступень на 0,3 пункта; верхние ставки не изменились. Таблица - для материковой Португалии.

Снижение может продолжиться. 17 сентября 2026 года Совет министров одобрил законопроект о новом снижении ставок задним числом с 1 января 2026 года: 12,2% вместо 12,5% на первой ступени, 15,2%, 20,7%, 23,6% и 30,6% со второй по пятую и 34,6% вместо 34,9% на шестой. Пороги ступеней и ставки с седьмой по девятую не меняются, а общая экономия для плательщиков оценивается в €400 млн. Решение за парламентом: пока закон не принят и не опубликован, действуют ставки из таблицы. Если его примут, налог за 2026 год посчитают по новым ставкам, а удержания снизятся уже с ноябрьской зарплаты и рождественской выплаты.

СтупеньОблагаемый доход за год, €СтавкаВычитаемая часть, €
1до 8 34212,5%0
28 342 - 12 58715,7%266,94
312 587 - 17 83821,2%959,26
417 838 - 23 08924,1%1 476,45
523 089 - 29 39731,1%3 092,77
629 397 - 43 09034,9%4 209,94
743 090 - 46 56643,1%7 743,27
846 566 - 86 63444,6%8 441,48
9свыше 86 63448%11 387,17

Как считать. Облагаемый доход умножают на ставку своей ступени и вычитают parcela a abater - вычитаемую часть из последней колонки. Пример расчёта: при облагаемом доходе €35 000 налог равен 35 000 × 34,9% - 4 209,94 = €8 005,06.

Что уменьшает базу. Из зарплаты и пенсии вычитают dedução específica - специальный вычет. В 2026 году это €4 587,09, или 8,54 IAS. IAS (Indexante dos Apoios Sociais - индекс социальной поддержки, от которого считают пособия и пороги) в 2026 году равен €537,13. Если ваши обязательные соцвзносы больше вычета, из дохода вычитают взносы.

Минимум существования. Необлагаемого минимума в привычном смысле нет, его заменяет mínimo de existência: доход до €12 880 в год фактически не облагается. Это минимальная зарплата 2026 года, €920, умноженная на 14 выплат: в Португалии зарплату платят 14 раз в год, с отпускными и рождественскими.

Солидарный сбор. Taxa adicional de solidariedade - дополнительная ставка 2,5% на часть облагаемого дохода от €80 000 до €250 000 и 5% на часть свыше €250 000.

Семьи и острова. Супруги могут подать совместную декларацию: доход складывают и делят пополам перед применением шкалы, что выгодно при одном высоком и одном низком доходе. На Азорских островах и Мадейре действуют собственные, более низкие ставки подоходного налога, их утверждают региональные парламенты.

Прямо о главном: ставка 43,1% включается уже с €43 090 облагаемого дохода. Для Западной Европы это низкий порог для почти половинной ставки, и именно он делает Португалию дорогой страной для хорошо оплачиваемых специалистов.

Итог зависит от ваших доходов и резидентства - посчитаем налог для вашей ситуации.

Сколько налогов платят с зарплаты в Португалии

Работник с зарплатой €40 000 в год отдаёт государству около €12 500, а обходится работодателю в €49 500. Разница между этими цифрами и ставкой из таблицы - социальные взносы, о которых в рекламе переезда обычно молчат.

Segurança Social (государственное социальное страхование: пенсия, пособия, больничные) берёт 11% с работника и 23,75% с работодателя. Потолка базы нет: взносы платят со всей зарплаты, хоть €40 000, хоть €400 000. В Испании и Германии максимальная база для взносов есть, в Португалии нет.

Пример расчёта: одинокий резидент материка без детей, без вычетов к налогу.

Показатель, €Зарплата 40 000 в годЗарплата 120 000 в год
Соцвзносы работника, 11%4 40013 200
Вычет из дохода4 587 (специальный вычет)13 200 (взносы больше вычета)
Облагаемый доход35 413106 800
Подоходный налог по шкале8 14939 877
Солидарный сбор0670
Итого налог и взносы12 54953 747
Остаётся на руках за год27 45166 253
Эффективная нагрузка31,4%44,8%
Взносы работодателя, 23,75%9 50028 500
Полная стоимость сотрудника49 500148 500

Вычеты к начисленному налогу за медицину, образование и жильё снимут ещё несколько сотен евро, но картину не меняют. На зарплате €120 000 разница между стоимостью сотрудника и его чистым доходом превышает 55%.

Что меняет IFICI. При зарплате €40 000 налог по ставке 20% составит около €7 083 вместо €8 149, экономия около €1 070 в год. При €120 000 - около €21 360 вместо €40 547, экономия порядка €19 000. Вывод прямой: режим имеет смысл при высоком доходе и почти не заметен при среднем. Кому он доступен - в разделе об IFICI ниже.

Посчитаем ваши налоги онлайн

Чат уточнит доход и резидентство и пришлёт расчёт.

Рассчитать онлайн

Какие налоги в Португалии для айтишников, фрилансеров и ИП

Большинство айтишников, которые переезжают в Португалию на удалёнке, платят налог по общей шкале до 48%. Льготный режим для новых резидентов Португалии закрыт, а IFICI привязан к работодателю или проекту в Португалии, поэтому удалённая работа на иностранную компанию под него обычно не подпадает.

Типичный маршрут - виза цифрового кочевника Португалии (D8). Порог дохода по ней привязан к четырём минимальным зарплатам, в 2026 году это €3 680 в месяц. Прожив в стране больше 183 дней или сняв жильё надолго, вы становитесь резидентом, и дальше доход облагается по одной из трёх схем.

1. Наёмный работник иностранной компании. Зарплата попадает в категорию A (доход по трудовому договору) и облагается по шкале подоходного налога. Иностранный работодатель налог в Португалии обычно не удерживает, поэтому налог за год вы платите после декларации одной суммой. Вопрос соцвзносов решают заранее: его упускают чаще всего.

2. Самозанятый, trabalhador independente. Португальский аналог ИП без регистрации компании. Вы открываете деятельность в Portal das Finanças, выбираете код профессии и выставляете recibos verdes - зелёные квитанции, электронные чеки за услуги. Доход идёт в категорию B (доход от бизнеса и профессий).

При обороте до €200 000 в год действует упрощённый режим: налогом облагается часть выручки по коэффициенту. Для профессий из перечня статьи 151 кодекса подоходного налога это 0,75, для прочих услуг 0,35, для продажи товаров 0,15. На коэффициентах 0,75 и 0,35 нужно подтвердить расходы на 15% выручки: €4 587,09 или соцвзносы засчитываются автоматически, остальное - счетами в e-fatura (государственная система, куда продавцы передают чеки с вашим NIF). В год открытия деятельности коэффициенты уменьшают на 50%, во второй год - на 25%.

Соцвзносы самозанятого - 21,4% с 70% дохода от услуг, декларация раз в квартал. Первые 12 месяцев после первого открытия деятельности взносы не платят. Если от одного заказчика приходит от 50% вашего дохода, он доплачивает 7%, от 80% - 10%.

НДС. При обороте до €15 000 в год можно работать без НДС по статье 53 кодекса НДС. Если клиенты - компании за пределами Португалии, НДС по услугам обычно начисляет сам заказчик по механизму обратного начисления.

Пример расчёта: самозанятый айтишник, упрощённый режим, третий год деятельности€
Выручка за год60 000
База для соцвзносов, 70% выручки42 000
Соцвзносы, 21,4%8 988
База подоходного налога, коэффициент 0,7545 000
Подоходный налог по шкале11 652
Итого налог и взносы20 640
Остаётся на руках39 360
Эффективная нагрузка34,4%

3. Своя компания. На таком доходе она обходится дороже упрощёнки: сравните 34% в примере выше (при подтверждённых расходах на 15% выручки) с 41% в примере для компании ниже, потому что дивиденды облагаются ещё 28%.

До 35 лет включительно работает льготный режим для молодых до 35 лет - частичное освобождение зарплаты и дохода самозанятого на 10 лет. Если вы работаете с криптовалютой, прочитайте наш разбор криптовалюта и налоги при релокации.

Можно ли ещё получить льготный режим для новых резидентов Португалии и кому подходит IFICI

Льготный режим для новых резидентов Португалии десять лет делал Португалию налоговой гаванью для пенсионеров и фрилансеров. Для новичков его больше нет: закон о бюджете на 2024 год Lei n.º 82/2023 закрыл режим, а переходный период закончился в 2025 году. Кто успел получить статус, пользуется им до конца своих десяти лет.

Замена - IFICI (налоговый стимул для науки и инноваций), его неофициально называют льготный режим для новых резидентов Португалии 2.0. Режим записан в статье 58-A EBF (закон о налоговых льготах), порядок - в Portaria n.º 352/2024/1 (приказе правительства, который детализирует закон).

РежимПортугальский доходЗарубежный доходКому и на сколько
IFICI20% на зарплату и доход самозанятого от квалифицированной деятельностиосвобождён, кроме пенсий (категория H) и дохода из юрисдикций чёрного списка10 лет подряд; нельзя быть резидентом в предыдущие 5 лет и пользоваться льготным режимом для новых резидентов Португалии раньше
льготный режим для молодых до 35 лет - молодёжная льготаосвобождение 100% в 1-й год, 75% во 2-4-й, 50% в 5-7-й, 25% в 8-10-й, в пределах 55 IAS (€29 542,15) в годпо общим правиламдо 35 лет включительно; зарплата и доход самозанятого
Режим бывших резидентов50% зарплаты и дохода самозанятого не облагается, потолок - €250 000по общим правилам5 лет; для тех, кто раньше жил в Португалии, не был её резидентом 5 предыдущих лет и возвращается в 2024-2026 годах; 2026 год - последний для входа
Общий режимшкала 12,5-48% и солидарный сборв базе, иностранный налог зачитываетсявсе остальные, без срока

Кому доступен IFICI. Льгота привязана к работе, а не к паспорту или инвестициям. Подходят преподаватели вузов и учёные, специалисты сертифицированных стартапов и исследовательских центров, высококвалифицированные сотрудники и директора компаний из утверждённого перечня видов деятельности, которые экспортируют не меньше 50% оборота. Перечни ведут IAPMEI (агентство поддержки малого и среднего бизнеса) и AICEP (агентство по инвестициям и внешней торговле).

Срок заявки. Заявку подают в AT до 15 января года, следующего за годом, когда вы стали резидентом: переехали в 2026 году - срок до 15 января 2027 года. Зарубежный доход освобождается с прогрессией: его не облагают, но учитывают при расчёте ставки для остального дохода. Если срок пропущен, льгота начнёт действовать только с года регистрации, а десятилетний срок при этом не продлевается.

Выбирать придётся один раз. IFICI дают один раз в жизни, и получить его не могут те, кто пользовался льготным режимом для новых резидентов Португалии или выбрал режим бывших резидентов (статья 12-A CIRS). Действует и обратный запрет: кто хоть раз воспользовался IFICI, теряет право на льготный режим для молодых до 35 лет (статья 12-B CIRS). Молодому специалисту со средней зарплатой молодёжная льгота часто выгоднее, поэтому оба варианта стоит посчитать до заявки.

Неудобная правда: IFICI намного уже льготного режима для новых резидентов Португалии. Пенсионерам он не даёт ничего, удалённым сотрудникам иностранных компаний, как правило, тоже. Заявку проверяют по должности, диплому и коду деятельности работодателя, поэтому подтверждение стоит получить до переезда. Основателям компаний пригодится стартап-виза Португалии.

Проверим, где вы платите налоги

Три вопроса в чате - и ясно, где вы налоговый резидент.

Проверить в чате

Какие налоги в Португалии для иностранцев и нерезидентов

Паспорт для португальской налоговой почти ничего не значит: иностранец-резидент платит по тем же правилам, что и португалец, а португалец, уехавший из страны, - как нерезидент. Решает только налоговое резидентство, поэтому первый вопрос при переезде звучит не где ВНЖ, а где центр жизни в этом году.

Нерезидент платит только с португальских доходов, но по плоским ставкам и без семейных вычетов: 25% с зарплаты и пенсии, какой бы маленькой она ни была. Послаблений в статье 71 CIRS два: с зарплаты от одного работодателя не удерживают налог с части в пределах минимальной зарплаты, €920 в месяц, а пенсию сначала уменьшают на специальный вычет, €4 587,09 в год. Зарубежные доходы Португалию не интересуют, и в этом главное отличие от статуса резидента.

Резиденты стран ЕС и ЕЭЗ могут попросить пересчитать налог по шкале для резидентов с учётом всех своих доходов. Это выгодно, если общий доход небольшой и ставка по шкале выходит ниже 25%.

Доход из ПортугалииСтавка 2026Комментарий
Зарплата, доход самозанятого, пенсия25%плоская ставка, налог обычно окончательный
Дивиденды и проценты28%35% для получателей из чёрного списка; соглашение может снизить
Роялти и технические услуги25%и для физлиц, и для компаний; 35% для получателей из чёрного списка; соглашение может снизить
Сдача жилья25%10% для договоров с умеренной платой до €2 300 в месяц; ниже для длинных договоров
Сдача нежилой недвижимости28%коммерческие и сельские объекты
Продажа недвижимостишкала 12,5-48% с 50% прибылиставку определяют с учётом мирового дохода
Прибыль от продажи ценных бумаг28%часто освобождается по соглашению со страной резидентства

Нерезиденту из страны вне ЕС и ЕЭЗ (Европейская экономическая зона: ЕС плюс Норвегия, Исландия и Лихтенштейн) нужен налоговый представитель в Португалии, если он не подключил электронные уведомления в Portal das Finanças. Без этого требования налоговой до вас просто не дойдут, а сроки будут идти.

Продажа недвижимости. С 2023 года нерезидент, как и резидент, платит налог с 50% прибыли, но ставку определяют с учётом всего мирового дохода. Чеки на ремонт с вашим NIF уменьшают прибыль, поэтому их стоит собирать с первого дня владения.

Сколько налогов платит пенсионер в Португалии

Иностранная пенсия, которая при льготном режиме для новых резидентов Португалии облагалась по 10%, у нового резидента попадает в общую шкалу до 48%. Для пенсионеров это главная перемена последних лет, и IFICI её не смягчает: пенсии из льготы исключены прямо.

Как считают налог. Пенсии - это категория H (доход от пенсий) декларации по подоходному налогу. Из них вычитают тот же специальный вычет, что и из зарплаты, €4 587,09 в год, а остаток облагается по шкале 12,5-48% вместе с остальными доходами. Если пенсия приходит из-за рубежа, её показывают в Anexo J - приложении к годовой декларации для иностранных доходов.

Пример расчёта: иностранная пенсия €24 000 в год, других доходов нет. База: 24 000 - 4 587,09 = €19 412,91. Налог по шкале 2026 года: 19 412,91 × 24,1% - 1 476,45 = около €3 202, или 13,3% пенсии. В Греции по режиму для иностранных пенсий та же сумма обошлась бы в €1 680 при ставке 7%.

Какая страна облагает пенсию. Это решает соглашение об избежании двойного налогообложения. Частную пенсию обычно облагает страна проживания, то есть Португалия, а пенсию за государственную службу - как правило, страна, которая её платит. Если налог удержали за рубежом, Португалия зачтёт его в пределах своего налога на ту же пенсию.

Кто сохранил льготный режим для новых резидентов Португалии. Пенсионеры, зарегистрированные в режиме с 1 апреля 2020 года, платят 10% с иностранной пенсии до конца своих десяти лет. У вставших на учёт раньше иностранная пенсия при соблюдении условий соглашения часто освобождена полностью. Новых таких статусов уже не будет.

Пенсия из Португалии нерезиденту облагается по 25% после специального вычета. Если других португальских доходов нет, декларацию обычно подавать не нужно: налог удерживают при выплате.

Разберём вашу ситуацию бесплатно

Опишите задачу в чате - подскажем, с чего начать.

Разобрать мою ситуацию

Какие налоги на инвестиции и криптовалюту в Португалии

Криптовалюта, которую держали больше года, в Португалии не облагается вовсе, а дивиденды и прибыль от акций облагаются по плоской ставке 28%. Для долгосрочного инвестора это одна из немногих по-настоящему щедрых норм португальского кодекса.

Ценные бумаги. Закон о развитии рынка капитала Lei n.º 31/2024 от 28 июня 2024 года ввёл частичное освобождение прибыли от продажи бумаг, допущенных к торгам, и паёв открытых фондов. Не облагается 10% прибыли при владении от двух до пяти лет, 20% - от пяти до восьми лет, 30% - от восьми лет. В пересчёте это эффективные ставки 25,2%, 22,4% и 19,6% вместо 28%. На практике форма декларации позволяет заявить скидку только по сделкам через португальских посредников, а для счёта у иностранного брокера её применение спорно. Прибыль от продажи акций малых компаний без листинга облагается наполовину.

Короткие сделки. Если бумаги держали меньше 365 дней, а ваш облагаемый доход вместе с этой прибылью достигает €86 634, прибыль обязательно включают в прогрессивную шкалу. Для активного трейдера с высоким доходом это ставка до 48% вместо 28%.

Дивиденды и проценты. Вместо 28% можно выбрать шкалу, если так выгоднее; тогда дивиденды компаний из ЕС учитывают наполовину. Доход из юрисдикций чёрного списка облагается по 35%.

Криптовалюта. С 2023 года прибыль от продажи криптоактивов, которые держали меньше 365 дней, облагается по 28%. При владении от года и дольше прибыль освобождается, если это не профессиональная деятельность и не операции с юрисдикциями из чёрного списка. Майнинг и регулярная торговля как бизнес - уже категория B со шкалой до 48%.

Иностранный брокер. Зарубежный брокер португальский налог не удерживает, поэтому доход резидент показывает сам в Anexo J (приложение для иностранных доходов) годовой декларации Modelo 3.

Какие налоги на недвижимость в Португалии

С 25 мая 2026 года нерезидент, который покупает жильё в Португалии, платит IMT по единой ставке 7,5% с первого евро. На квартире за €330 000 это €24 750. Резидент, покупающий то же жильё для постоянного проживания, заплатит €12 642. Гербовый сбор €2 640 сверху платят оба, а покупатель до 35 лет, который берёт первое жильё для постоянного проживания, не платит ни IMT, ни сбора. Меру ввёл декрет-закон Decreto-Lei n.º 97/2026 от 20 мая 2026 года.

Решает не гражданство, а налоговое резидентство. Ставку 7,5% не применяют, если покупатель раньше уже был резидентом Португалии. Разницу с обычным IMT возвращают по заявлению в налоговую, если в течение двух лет после покупки вы стали резидентом или в течение 6 месяцев сдали жильё по умеренной ставке, до €2 300 в месяц, и оно простояло в аренде не меньше 36 месяцев за первые 5 лет. Сама налоговая налог не пересчитывает: без заявления переплата так и останется в бюджете.

НалогСтавка 2026Что важно
IMT, собственное постоянное жильё резидента0% до €106 346, далее прогрессивно; 6% со всей цены от €660 982; 7,5% свыше €1 150 853пороги на 2026 год проиндексированы на 2%
IMT, жильё нерезидента7,5% со всей ценыс 25.05.2026, исключения выше
IMT Jovem, покупатель до 35 лет0% до €330 539; до €660 982 - 8% на превышениепервая покупка собственного постоянного жилья; гербовый сбор в пределах льготы тоже не платят
IMT, прочая городская и сельская недвижимость6,5% и 5%коммерческие объекты, участки
Imposto do Selo при покупке0,8% ценыплатится сверх IMT
IMI, каждый год0,3-0,45% от VPT; сельская 0,8%VPT - кадастровая стоимость; ставку внутри диапазона выбирает муниципалитет
AIMI, каждый год0,7% свыше €600 000; 1% свыше €1 млн; 1,5% свыше €2 млнпо всей жилой недвижимости владельца; у супругов при совместном налогообложении порог удваивается; компании платят 0,4%
Покупка через структуру из чёрного спискаIMT 10%, IMI 7,5% в годштрафные ставки

Аренда. Доход от сдачи жилья облагается по 25%, нежилой недвижимости - по 28%. Жилищный пакет 2026 года (тот же Decreto-Lei n.º 97/2026) снизил ставку до 10% для договоров с умеренной арендной платой, до €2 300 в месяц, то есть 2,5 минимальной зарплаты. Ставка действует с 1 января 2026 года до конца 2029 года. НДС на строительство жилья для собственного проживания или сдачи в аренду, с ценой до €660 982 или арендой до €2 300, снижен с 23% до 6%.

Продажа. Резидент платит налог по шкале с 50% прибыли. Прибыль от продажи своего постоянного жилья освобождается, если деньги вложены в новое постоянное жильё в Португалии или ЕС в течение 24 месяцев до или 36 месяцев после продажи. Объекты, купленные до 1 января 1989 года, освобождены полностью. Подбор объектов - на странице инвестиционная недвижимость в Португалии.

Пришлём чек-лист налогового переезда

Оставьте контакт в чате - пришлём шаги и документы под вас.

Получить чек-лист

Какие налоги платит компания в Португалии

Налог на прибыль в Португалии снижается по графику, записанному в законе: 19% в 2026 году, 18% в 2027 и 17% в 2028 (Lei n.º 64/2025 от 7 ноября 2025 года). Для малого и среднего бизнеса первые €50 000 прибыли облагаются по 15%.

Базовая ставка IRC - только начало счёта: сверху идут надбавки, а часть расходов облагается отдельно.

ПоказательЗначение 2026
Базовая ставка IRC, материк19%
Малый и средний бизнес15% с первых €50 000 прибыли, дальше 19%
Мадейра и Азорские острова13,3%; для малого и среднего бизнеса на первые €50 000 действуют ещё более низкие региональные ставки
Малый и средний бизнес во внутренних районах материка12,5% с первых €50 000 прибыли
Derrama municipal - муниципальная надбавкадо 1,5% облагаемой прибыли
Derrama estadual - государственная надбавка3% с прибыли €1,5-7,5 млн; 5% с €7,5-35 млн; 9% свыше €35 млн
MIBC (Международный деловой центр Мадейры)5% на квалифицированный доход; лицензия до 31.12.2026, режим до 31.12.2033, есть требования по рабочим местам
Налог у источника на дивиденды нерезиденту25% компании, 28% физлицу, 35% для чёрного списка
Перенос убытковбез ограничения срока, но не больше 65% прибыли года
Освобождение по участиюдивиденды и продажа долей от 10%, которыми владеют от года, при нормальном налоге у второй стороны

Автономное налогообложение. Tributação autónoma - отдельный налог на расходы, а не на прибыль. Недокументированные расходы облагаются по 50%, легковые автомобили - по шкале, которая зависит от цены и типа двигателя, а в убыточный год ставки, как правило, выше на 10 пунктов. Убыточная португальская компания всё равно может платить налог.

Пример расчёта: сколько доходит до владельца. Lda (sociedade por quotas - португальское ООО) с прибылью €80 000 платит 15% с первых €50 000 и 19% с остатка, то есть €13 200, плюс муниципальная надбавка до 1,5% - ещё около €1 200. Итого €14 400, или 18%. Если оставшиеся €65 600 выплатить дивидендами, удержат 28% - €18 368. До владельца дойдёт €47 232, совокупное изъятие - около 41%.

Бухгалтер и аудит. Каждая португальская компания обязана работать с contabilista certificado - сертифицированным бухгалтером, который подписывает отчётность. SA (акционерное общество) всегда нужен ROC (официальный аудитор), Lda - только если два года подряд превышены два из трёх порогов: баланс €1,5 млн, оборот €3 млн, 50 работников.

Формы компаний и порядок открытия - на странице регистрация компании, сопровождение бухгалтерии - аудит и отчётность.

Какой НДС в Португалии и когда можно работать без него

Стандартный НДС в Португалии - 23%, на два пункта выше испанского. На Азорских островах та же покупка облагается по 16%: ставки НДС различаются по регионам, и об этом забывают при выставлении счетов с островов.

РегионСтандартнаяПромежуточнаяПониженная
Материковая Португалия23%13%6%
Мадейра22%12%4%
Азорские острова16%9%4%

Работа без НДС. Плательщиком НДС вы становитесь вместе с открытием деятельности, но при обороте до €15 000 за прошлый год можно работать без налога по статье 53 кодекса НДС. Цена - нет права вычитать входящий НДС. Если за год оборот превысит €18 750, освобождение прекращается сразу, и счёт на превышение уже выставляют с налогом.

Отчётность. При обороте от €650 000 в год декларации подают ежемесячно, остальные - раз в квартал. Для услуг частным клиентам из других стран ЕС работает OSS (единое окно для НДС других стран ЕС). Счета выпускают в сертифицированной программе с кодом ATCUD (уникальный номер документа) и QR-кодом.

Какие ещё налоги есть в Португалии: транспортный, туристический, на наследство

Отдельного налога на наследство в Португалии нет, зато туристический сбор в Лиссабоне - €4 с гостя за ночь, до €28 за поездку. Кроме крупных налогов, у переезжающих обычно всплывают ещё четыре платежа.

Транспортный налог. IUC (единый транспортный налог) каждый год платит владелец машины с португальскими номерами, в месяц её регистрации. Сумма зависит от объёма двигателя, выбросов CO2 и года регистрации, электромобили от IUC освобождены. При ввозе машины один раз платят ISV (налог на транспортные средства), но при переезде на постоянное жительство есть освобождение с условиями по сроку владения машиной.

Туристический сбор. Taxa turística - муниципальный сбор за ночёвку в отеле или квартире посуточной аренды. В Лиссабоне это €4, в Порту €3 за каждого гостя от 13 лет за ночь, но не больше чем за 7 ночей подряд. Собирает его хозяин жилья, а владельцу квартиры в посуточной аренде, alojamento local, придётся перечислять сбор муниципалитету самому.

Наследство и подарки. Вместо налога на наследство действует гербовый сбор Imposto do Selo: 10% со стоимости наследства или подарка. Супруги, партнёры по гражданскому союзу, дети, внуки, родители и дедушки с бабушками от 10% освобождены. Наследство они получают без сбора, а вот при дарении им недвижимости всё равно платят 0,8% от её стоимости.

Налог на богатство. Его нет. Ближе всего к нему AIMI - ежегодная надбавка на жилую недвижимость дороже €600 000, о ней в разделе о недвижимости выше.

Где налоги ниже: Португалия, Испания, Италия, Греция или Кипр

Португалия выигрывает у соседей по ЕС в одном: налог на прибыль у неё ниже, чем в Испании, Италии и Греции. По налогу на зарплату и по режимам для новых резидентов она уступает почти всем, и даже испанский режим для приезжих специалистов доступнее обычному наёмному работнику, чем португальский IFICI.

СтранаПодоходный налогНалог на прибыльНДСРежим для новых резидентов
Португалия12,5-48% и сбор до 5%19%, малый бизнес 15% с первых €50 00023%IFICI: 20% на 10 лет для узкого круга профессий
Испания19-47% в большинстве регионов, в некоторых выше25%21%24% на доход до €600 000 для переехавших работников и директоров
Италия23-43% и региональная и муниципальная надбавки24% и IRAP 3,9% (региональный налог на производственную деятельность)22%фиксированные €300 000 в год на иностранный доход для переехавших с 2026 года
Греция9-44%22%24%€100 000 в год на иностранный доход до 15 лет при инвестиции; 7% на иностранную пенсию
Кипр0% до €22 000, 35% с дохода свыше €72 00015%19%дивиденды и проценты без налога для не-домицилированных; 50% зарплаты свыше €55 000 без налога

Не-домицилированный на Кипре - резидент, чей домицилий, постоянный дом по закону, за пределами Кипра; льготу сохраняют до 17 лет жизни на острове.

Практический вывод. Пенсионеру с иностранной пенсией выгоднее Греция: 7% против шкалы до 48%. Владельцу бизнеса - Кипр с налогом на прибыль 15% и без налога на дивиденды для не-домицилированных. Высокооплачиваемому наёмному специалисту - скорее Испания. Португалия выигрывает, если вы проходите в IFICI, моложе 35 лет или живёте на доход от долгосрочных инвестиций.

Подробное сравнение - в обзоре налоги в Европе в 2026 году, ставки по всем странам - в справочнике налогов стран мира.

Действует ли соглашение об избежании двойного налогообложения с Россией

Формально действует, по сути - наполовину. Указом № 585 от 8 августа 2023 года Россия в одностороннем порядке приостановила ключевые статьи соглашения с Португалией, в том числе о пониженных ставках на дивиденды, проценты и роялти. Со стороны Португалии соглашение продолжает действовать.

На практике пониженных ставок у источника в России больше нет, применяются внутренние российские ставки. Португалия зачитывает иностранный налог только в пределах португальского налога на тот же доход, излишек не возвращают. Под IFICI зарубежный доход освобождается, и зачёт не нужен.

Страны СНГ и Балтии. У Португалии около 80 налоговых соглашений. Среди постсоветских стран они есть с Украиной, Молдовой, Грузией, Эстонией, Латвией и Литвой. С Казахстаном, Кыргызстаном, Узбекистаном, Арменией, Азербайджаном и Беларусью действующих соглашений нет. Это значит полную внутреннюю ставку у источника с обеих сторон и только ограниченный односторонний зачёт в Португалии.

Для зачёта нужны справка иностранной налоговой об уплате, апостиль и перевод, и собирать их лучше заранее.

Когда подавать декларацию и платить налоги в Португалии

Декларацию по подоходному налогу за 2026 год подают с 1 апреля по 30 июня 2027 года, а налог к доплате платят до 31 августа. Бумажных деклараций почти не осталось: всё подают в Portal das Finanças.

ОбязанностьКтоСрок
Декларация по подоходному налогу, форма Modelo 3резиденты и нерезиденты с португальским доходом1 апреля - 30 июня за прошлый год
Уплата подоходному налогуфизлицадо 31 августа
Заявка на IFICIновые резидентыдо 15 января следующего года
Декларация по налогу на прибыль, Modelo 22компаниидо конца мая
IES - годовая отчётность компаниикомпаниидо 15 июля
Декларация НДСкомпании и самозанятые с НДСежемесячно или раз в квартал

Штрафы. За опоздание с декларацией назначают штраф, и он заметно ниже, если подать её самому до начала проверки. Уведомления приходят в личный кабинет Portal das Finanças и считаются полученными, даже если вы их не открыли: срок на ответ идёт.

Какие подводные камни и кому Португалия не подходит

Самая дорогая ошибка при переезде в Португалию - считать налоги по статьям времён льготный режим для новых резидентов Португалии. Режим закрыт, а многие советы в интернете написаны под него.

Кому Португалия не подходит.

  • Пенсионерам с иностранной пенсией. IFICI пенсии не покрывает, они облагаются по шкале до 48%. В Греции для иностранной пенсии есть ставка 7%.
  • Высокооплачиваемым наёмным без права на IFICI. 48% с дохода свыше €86 634, солидарный сбор и взносы без потолка.
  • Нерезидентам, которые покупают жильё как инвестицию. IMT 7,5% с первого евро, а при портфеле дороже €600 000 - ежегодный AIMI.
  • Владельцам малого бизнеса, которые живут на дивиденды. Совокупное изъятие с прибыли около 41%.
  • Активным трейдерам. Короткие сделки облагаются по 28%, а при высоком доходе - по шкале.

Кому подходит. Специалистам, которые проходят в IFICI, молодым до 35 лет с льготный режим для молодых до 35 лет и IMT Jovem, долгосрочным инвесторам и компаниям, которым важны снижающийся налог на прибыль и рынок ЕС.

Ловушки, на которых теряют деньги: резидентство с даты подписания долгосрочной аренды, а не со 183-го дня; пропущенный срок заявки на IFICI 15 января; заявка на IFICI без расчёта льготный режим для молодых до 35 лет, после которой молодёжная льгота закрыта навсегда; декларация без Anexo J при счёте у иностранного брокера; покупка жилья до получения резидентства без расчёта IMT по ставке 7,5%.

Как мы помогаем с налогами в Португалии

Мы считаем нагрузку под ваш сценарий, проверяем шансы на IFICI и сравниваем Португалию с Испанией, Кипром и Грецией. Дальше помогаем с ВНЖ, личным счётом в Португалии, компанией и отчётностью. Обзор страны - на странице Португалия.

Что важно знать о налогах в Португалии

Шкала 12,5-48%

Девять ступеней, с 2026 года ставки со второй по пятую снижены на 0,3 пункта. Нерезиденты платят 25% с зарплаты и пенсии.

IFICI вместо льготного режима для новых резидентов Португалии

20% на 10 лет и освобождение большей части зарубежного дохода, но только для узкого круга профессий и без льготы для пенсий.

Налог на прибыль снижается

19% в 2026 году, 18% в 2027 и 17% в 2028 по закону 64/2025; малый бизнес платит 15% с первых €50 000.

Нет налога на богатство

Налога на капитал нет, а наследство и подарки супругам, детям и родителям не облагаются гербовым сбором 10%.

Жильё дороже для нерезидентов

С 25 мая 2026 года нерезидент платит IMT 7,5% со всей цены жилья, если не станет резидентом в течение двух лет или не сдаст жильё по умеренной ставке.

Частые вопросы

Какие налоги в Португалии для физических лиц?
Подоходный налог по шкале 12,5-48% и солидарный сбор 2,5-5% с облагаемого дохода свыше €80 000, соцвзносы 11% с зарплаты или 21,4% с 70% дохода самозанятого. Дивиденды, проценты и прибыль от продажи бумаг облагаются по 28%, сдача жилья - по 25%, а по договорам с арендой до €2 300 в месяц - по 10%. Владельцы недвижимости платят ежегодный IMI 0,3-0,45% кадастровой стоимости.
Какой подоходный налог в Португалии в 2026 году?
От 12,5% на облагаемый доход до €8 342 до 48% на доход свыше €86 634, всего девять ступеней по закону о бюджете Lei n.º 73-A/2025. С солидарным сбором предельная ставка достигает 53%. 17 сентября 2026 года правительство одобрило снижение ставок первых шести ступеней на 0,3-0,5 пункта задним числом с января 2026 года, например с 12,5% до 12,2% и с 34,9% до 34,6%, но решение за парламентом. Нерезиденты платят плоские 25% с зарплаты и пенсии из Португалии.
Какие налоги в Португалии для айтишников?
Обычно по общей шкале: работник иностранной компании платит подоходному налогу до 48%, самозанятый на упрощённом режиме - налог с 75% выручки для профессий из перечня статьи 151 и соцвзносы 21,4% с 70% выручки. Ставка 20% по IFICI доступна только при работе в квалифицированной компании или проекте в Португалии. Айтишникам до 35 лет стоит сначала посчитать льготный режим для молодых до 35 лет.
Какие налоги в Португалии для ИП, фрилансеров и цифровых кочевников?
Виза цифрового кочевника D8 налоговых льгот не даёт: прожив больше 183 дней или сняв жильё надолго, кочевник становится резидентом и платит подоходному налогу с мирового дохода. Фрилансер регистрируется как самозанятый и при обороте до €200 000 работает на упрощённом режиме, первые 12 месяцев без соцвзносов, а при обороте до €15 000 - без НДС. В примере с выручкой €60 000 налог и взносы забирают около 34%.
Какие налоги в Португалии для иностранцев?
Такие же, как для португальцев: решает налоговое резидентство, а не паспорт. Резидент платит с мирового дохода, иностранный налог зачитывают в пределах португальского, а под IFICI большая часть зарубежного дохода, кроме пенсий, освобождена. Нерезидент платит только с доходов из Португалии: 25% с зарплаты и пенсии, 28% с дивидендов, а с 25 мая 2026 года ещё и IMT 7,5% со всей цены при покупке жилья.
Действует ли ещё льготный режим для новых резидентов Португалии?
Для новых заявителей нет: режим закрыт, переходный период закончился в 2025 году. Кто получил статус раньше, пользуется им до конца своих 10 лет. Замена - IFICI: 20% на доход от квалифицированной деятельности и освобождение большей части зарубежного дохода на 10 лет, заявка до 15 января года после переезда. Кто воспользовался IFICI, теряет право на молодёжную льготу льготный режим для молодых до 35 лет.
Какой налог на недвижимость в Португалии?
При покупке платят IMT: нерезидент с 25 мая 2026 года - 7,5% со всей цены жилья, резидент для своего постоянного жилья - по шкале с нулевой ставкой до €106 346. Сверху гербовый сбор 0,8%. Каждый год - IMI 0,3-0,45% кадастровой стоимости и AIMI на жильё дороже €600 000. Сдача жилья облагается по 25% или по 10% при аренде до €2 300 в месяц.
Какой корпоративный налог в Португалии?
Налог на прибыль IRC в 2026 году - 19%, в 2027 году 18%, в 2028 году 17% по закону Lei n.º 64/2025. Малый и средний бизнес платит 15% с первых €50 000 прибыли, на Мадейре и Азорских островах общая ставка 13,3%. Сверху муниципальная надбавка до 1,5%, а при прибыли от €1,5 млн - государственная надбавка 3-9%. Дивиденды владельцу-физлицу облагаются ещё по 28%.

Услуги

Услуги Murblz в Португалии

Налоговая ставка - только половина картины. Вторая половина - где открыта компания, где лежат деньги и кто сдаёт отчётность. С этим в той же стране помогают специалисты Murblz. Смету фиксируем письменно до начала работы.

Сколько налога в Португалии с дохода в ИТ?

Посчитаем налог на вашу зарплату или доход фрилансера, проверим новый льготный режим для специалистов и подскажем законные способы снизить нагрузку. В каталоге - налоги всех стран.

Налоги всех стран и поиск

Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.

Узнать мои налоги

Или напишите в Telegram →

БесплатноКонфиденциальноОтвет сразу
Посчитать мои налоги