Азербайджан: все программы

Азербайджан: главное о стране

Азербайджан - страна на берегу Каспийского моря между Россией, Грузией, Арменией и Ираном, с населением около 10 миллионов человек. Столица - Баку, крупнейший город Кавказа с Приморским бульваром, Старым городом под охраной ЮНЕСКО и современными небоскрёбами. Экономика держится на нефти и газе, а в последние годы - на транспортных маршрутах между Европой и Азией, строительстве и туризме.

Азербайджан привлекает безвизовым въездом для граждан России, русским языком, который в Баку понимают почти все, недорогой жизнью и одним из самых доступных видов на жительство в регионе: через покупку недвижимости или банковский вклад от $59 000. Валюта - манат, привязанный к доллару: 1,70 маната за доллар.

История и устройство

На этой земле сменялись древние государства, персидские и тюркские династии, а в 19 веке территория вошла в состав Российской империи. В 1918 году здесь была провозглашена Азербайджанская Демократическая Республика, затем страна более 70 лет входила в СССР, а независимость получила в 1991 году. Сегодня это президентская республика с сильной вертикалью власти. В 2023 году страна восстановила контроль над всей территорией Карабаха.

Как переехать в 2026 году

Гражданам России, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ виза не нужна, большинству остальных электронную визу оформляют онлайн за три рабочих дня. В 2026 году въезжают самолётом или поездом Тбилиси - Баку, который с 25 мая 2026 года открыт для граждан стран с безвизовым въездом: остальные сухопутные пункты для пассажиров закрыты по особому карантинному режиму, продлённому до 2 января 2027 года. При пребывании дольше 15 дней нужна регистрация по месту пребывания. Первое разрешение выдают максимум на 1 год, пошлина - около $75, затем продлевают до 2 лет, а через 2 года непрерывного проживания можно получить постоянное. Оформление занимает около месяца. Подробнее - на странице ВНЖ Азербайджана.

Первые 30 дней и бюджет на 3 месяца

В первый месяц нужно успеть четыре вещи. Зарегистрироваться по месту пребывания, если вы остаётесь дольше 15 дней: уведомление в миграционную службу подаёт хозяин квартиры или гостиница. Снять жильё по договору: без него не будет ни регистрации, ни вида на жительство. Получить налоговый номер, он нужен для счёта в банке и работы. И подать на временное проживание до конца разрешённого срока пребывания: рассмотрение занимает около месяца.

Бюджет одного человека на три месяца в Баку - от $3 100: жизнь с арендой от $830 в месяц, залог за квартиру в размере месячной платы и пошлина за разрешение около $75. Сюда не входят деньги на основание для вида на жительство: вклад или недвижимость от $59 000. Паре стоит закладывать примерно в полтора раза больше.

Постоянное проживание и гражданство

Постоянное проживание дают после 2 лет непрерывной жизни по временному разрешению. Гражданство - после 5 лет законной жизни в стране и с документом о знании азербайджанского языка: заявление подают в Государственную миграционную службу, решение принимает президент. Программы гражданства за инвестиции нет, а второй паспорт Азербайджан не признаёт: для государства вы остаётесь только его гражданином. Подробнее - в разборе гражданства Азербайджана.

Налоги в Азербайджане: ставки и резидентство

С 1 января 2026 года закончилась семилетняя льгота для работников частного сектора: зарплата в частном ненефтяном секторе облагается по шкале 3% до $1 500 в месяц, 10% до $4 800 и 14% сверх этого. В госсекторе и нефтегазе ставки 14% и 25%. Налог на прибыль компаний - 20%, налог на добавленную стоимость - 18%, индивидуальный предприниматель платит 20% с прибыли или 2% с оборота на упрощённом режиме. Налоговым резидентом становятся после 182 дней в стране за календарный год. Подробнее - на странице Налоги в Азербайджане.

Недвижимость в Азербайджане: покупка и аренда

Иностранцы покупают квартиры и дома в Азербайджане, а покупка от $59 000 становится основанием для временного проживания, от $120 000 - для постоянного. Сделку регистрируют в государственном реестре недвижимости, перед покупкой проверяют выписку из реестра, отсутствие арестов и долгов, а в новостройках - наличие у дома документа о собственности. Землю в собственность иностранцам не продают, её можно только арендовать. Самый дорогой рынок - центр Баку у Приморского бульвара и новый район Белый город у бухты.

Бизнес и компании

Компанию регистрируют в налоговой службе через единое окно за несколько дней, иностранец может владеть ею полностью. Руководящая должность в местной компании - отдельное основание для вида на жительство. Сильные отрасли - нефтегаз и сервис для него, строительство, логистика, туризм и торговля. Между Россией и Азербайджаном действует соглашение об избежании двойного налогообложения.

Банки и деньги

Счёт в азербайджанском банке открывают по паспорту с переводом, налоговому номеру, подтверждению адреса и документам об источнике средств. Вклад от $59 000 в банке, который работает в стране, сам служит основанием для временного проживания, поэтому счёт часто открывают первым шагом переезда. С процентов по вкладам банк удерживает 10%, с дивидендов - 5%.

Манат привязан к доллару, обменять валюту можно в любом банке, карты в Баку принимают почти везде. Мы помогаем открыть личный счёт и счёт компании и готовим документы для банка.

Сколько стоит жизнь в Азербайджане

Цены приведены по рынку Баку 2026 года по курсу 1,70 маната за доллар. Аренда в новых домах у моря заметно выше средних цен, а за пределами столицы жизнь дешевле. Квартиры обычно сдают через агентства и знакомых, договор и регистрация по месту жительства обязательны.

Где жить в Азербайджане: города и районы

• Баку - центр у Приморского бульвара и Старого города, Наримановский, Насиминский и Ясамальский районы, Белый город. Подробнее - в гиде по Баку.
• Габала - горы, лес и курорты в трёх-четырёх часах от Баку.
• Шеки - старинный город с ханским дворцом и спокойной жизнью.
• Гянджа - второй город страны, дешевле столицы.

Жизнь в Азербайджане: язык, транспорт, климат

• Язык. Государственный - азербайджанский, в Баку широко говорят по-русски.
• Транспорт. Метро в Баку, такси через приложения недорогие.
• Климат. Жаркое сухое лето, мягкая зима и сильные ветры с Каспия.
• Деньги. Счёт в банке открывают с видом на жительство или налоговым номером, карты принимают почти везде.
• Медицина и школы. Частные клиники в Баку, есть школы с обучением на русском и английском.

Отдых

Старый город Баку с Девичьей башней и дворцом Ширваншахов, грязевые вулканы и наскальные рисунки Гобустана, огненная гора Янардаг, горнолыжные курорты Шахдаг и Туфандаг, леса и водопады Габалы и пляжи Каспийского моря. По стране удобно путешествовать на машине или поезде.

Кому подходит Азербайджан

Азербайджан подходит тем, кому нужен доступный вид на жительство с понятным путём к постоянному проживанию через 2 года, русский язык в быту, недорогая жизнь и прямые рейсы в Россию, Турцию и Европу. Минусы - закрытые до 2027 года сухопутные пункты, кроме поезда из Тбилиси, налог на зарплату с 2026 года и жёсткая бюрократия. Специалисты Murblz помогают выбрать основание, проверить недвижимость, открыть вклад и подать документы. Стоимость сопровождения рассчитает консультант в чате.