Сальвадор: все программы

Сальвадор коротко

Сальвадор (Эль-Сальвадор) - самая маленькая и самая густонаселённая страна Центральной Америки, около 6,3 миллиона жителей на тихоокеанском побережье между Гватемалой и Гондурасом. Столица - Сан-Сальвадор, язык - испанский. Официальная валюта с 2001 года - доллар США, с 2021 года законным платёжным средством стал и биткоин, но с 2025 года принимать его стали добровольно.

Экономика держится на переводах родственников из США, около четверти ВВП, швейной промышленности, услугах, кофе и сахаре, а туризм растёт благодаря сёрф-побережью и вулканам. С 2022 года страна известна резким снижением уличной преступности.

Кому подходит переезд

• владельцам крупного криптокапитала с чистой историей, для которых есть программа с ускоренным путём к паспорту;
• пенсионерам и людям с доходом из-за рубежа, которым важны доллар, тёплый климат и недорогая жизнь;
• сёрферам и удалённым работникам, которые хотят жить у океана;
• предпринимателям, работающим с Центральной Америкой и США.

Сложнее тем, кто не говорит по-испански и ждёт развитой городской инфраструктуры: без машины и языка здесь трудно.

Где жить

• Сан-Сальвадор - районы Эскалон и Сан-Бенито с ресторанами, торговыми центрами и посольствами, рядом город-спутник Санта-Текла.
• Побережье Ла-Либертад - сёрф-пляжи Эль-Тунко и Эль-Сонте в 40-60 минутах от столицы, много иностранцев и удалённых работников.
• Санта-Ана - второй город страны на западе, у вулканов и кофейных плантаций, дешевле столицы.
• Сучитото - колониальный городок у озера, спокойный и популярный у пенсионеров.

Въезд для граждан России

Гражданам России туристическая виза не нужна, паспорт должен действовать не меньше 6 месяцев с даты въезда, на границе могут спросить обратный билет и деньги на поездку. Прямых рейсов из России нет, летят через Мадрид или города США и Мексики, для транзита через США нужна американская виза. Для долгой жизни оформляют временное проживание в миграционной службе.

Первые 30 дней в стране

1. Жильё. На первые недели снимают квартиру в районах Эскалон и Сан-Бенито или у океана в Ла-Либертаде, а долгий договор подписывают после осмотра. В охраняемых комплексах аренда дороже.
2. Документы. Для временного проживания нужны справки о несудимости, свидетельства и подтверждение дохода с апостилем и переводом на испанский. Апостиль ставят в стране выдачи, поэтому бумаги готовят до приезда.
3. Счёт. Банк просит паспорт и документ резидента, подтверждение адреса, налоговый номер страны резидентства, рекомендательное письмо действующего банка и объяснение, зачем нужен счёт. Подписывают документы в отделении.
4. Машина. Общественный транспорт слабый, по городу ездят на такси через приложения, для жизни за городом нужна машина.
5. Язык. Английский распространён слабо: в банке, у нотариуса и в миграционной службе говорят по-испански.
6. Налоги. Налоговым резидентом считают того, кто живёт в стране больше 200 дней в году. Зарубежные доходы при этом не облагаются.

Бюджет на первые 3 месяца

Одному человеку на три месяца нужно от $4 500, семье - больше. Все расчёты в долларах США, курсового риска нет. Полный расчёт под ваш состав семьи менеджер сделает в чате.

Статусы для жизни

• Временное проживание - для пенсионеров и рантье с доходом из-за рубежа, работающих по контракту, инвесторов и супругов граждан, выдают на год с продлением;
• постоянное проживание - после нескольких лет временного;
• программа для крупных инвесторов - взнос $1 000 000 в биткоине или долларовом стейблкоине, не больше 1 000 участников в год, вид на жительство и ускоренный путь к гражданству, подробнее - гражданство Сальвадора за инвестиции;
• гражданство по натурализации - после 5 лет проживания, для уроженцев Испании и Латинской Америки срок короче.

Документы - справки о несудимости, свидетельства и подтверждение дохода с апостилем и переводом на испанский. Мы соберём пакет, подадим его и проведём вас через все этапы.

Налоги

Сальвадор облагает только доходы из местных источников: с реформы 2024 года иностранные дивиденды, проценты и прирост капитала не облагаются ни у резидентов, ни у нерезидентов. Резидентом считается тот, кто живёт в стране больше 200 дней в году. Местный доход резидента облагается по шкале до 30%, небольшие доходы освобождены, нерезиденты платят 30%. Налог на прибыль компаний - 30%, для малого бизнеса 25%, НДС - 13%. Как облагают криптовалюту, мы разобрали в статье налог на криптовалюту в Сальвадоре.

Стоимость жизни

Все цены в долларах США, курсового риска для долларовых доходов нет. Местная еда и продукты дешёвые, машина почти обязательна, а электричество заметная статья из-за кондиционера.

Недвижимость для иностранцев

Городскую недвижимость иностранцы покупают на общих основаниях: сделку оформляет нотариус, право собственности регистрируют в национальном реестре. С сельской землёй есть ограничения: конституция разрешает иностранцу владеть ею, если его страна даёт такое же право гражданам Сальвадора. На побережье спрос растёт в районе Ла-Либертада и сёрф-пляжей, в столице - в охраняемых комплексах. Мы подберём объект, проверим статус земли и реестр и проведём сделку.

Банки

Банки работают в долларах США, поэтому для держателя долларов счёт не несёт курсового риска. Счёт открывают тем, у кого есть связь со страной: жизнь, недвижимость или бизнес.

• Документы: паспорт и документ резидента, подтверждение адреса, налоговый номер страны резидентства, документы об источнике средств и рекомендательное письмо действующего банка.
• Порядок: пакет с переводом на испанский, визит в отделение для подписи и проверки личности, затем подключение онлайн-банка и карт.
• Причины отказа: нет связи с Сальвадором, поступления без понятного происхождения, в том числе с криптовалютных площадок, неполные сведения о налоговом резидентстве.

При деньгах из криптовалюты банк просит подробное подтверждение происхождения средств. Мы поможем открыть личный или корпоративный счёт.

Безопасность

С марта 2022 года действует режим исключения, его регулярно продлевают: задержаны десятки тысяч предполагаемых членов банд, число убийств упало в разы, и по этому показателю Сальвадор стал одной из самых спокойных стран Латинской Америки. Обратная сторона - правозащитники критикуют массовые задержания и ограничение прав, полиция может проверять документы. Бытовые риски - мелкие кражи и аварии на дорогах.

Климат и повседневная жизнь

Климат тропический, 25-32°C круглый год, сезон дождей с мая по октябрь. В стране два десятка вулканов и бывают землетрясения, поэтому при покупке жилья смотрят на качество постройки. Английский в быту распространён слабо, поэтому испанский нужен с первых недель.