ВНЖ Португалии за инвестиции

Вид на жительство в Португалии за инвестиции 2025 - популярная программа иммиграции в Евросоюз, позволяющая иностранным инвесторам получить резидентский статус в Португалии в обмен на вложение средств в экономику страны.

Португалия - развитое и безопасное государство Южной Европы, член ЕС и Шенгенской зоны, привлекающее инвесторов мягким климатом, стабильной экономикой и высоким уровнем жизни.

Золотая виза Португалии (Golden Visa) действует с 2012 года и была запущена правительством для стимулирования притока иностранного капитала. Участниками программы могут стать граждане любых стран за пределами ЕС и ЕЭЗ при выполнении установленных условий.

Важно: В Португалии обсуждают новые правила получения гражданства: теперь для большинства иностранцев срок проживания может увеличиться до 7 или даже 10 лет вместо привычных 5. Это важное изменение для тех, кто планирует переезд или уже живет в стране. Команда Murblz внимательно следит за развитием событий и своевременно сообщит вам, когда закон вступит в силу, и как он повлияет на ваши планы релокации.

Программа резидентства за инвестиции в Португалии (Autorização de Residência para Investimento, ARI) регулируется иммиграционным законодательством страны. Она предоставляет отдельную категорию вида на жительство для инвесторов и членов их семей. Первоначально ВНЖ выдается на 2 года, после чего его можно продлевать каждые два года неограниченное число раз. Спустя 5 лет проживания по Golden Visa инвестор имеет право подать на постоянное жительство или гражданство Португалии. При этом нет требования постоянно жить в стране - достаточно пребывать не менее 7 дней в году для сохранения статуса резидента.

Требования к заявителю-инвестору: Претендовать на португальский ВНЖ за инвестиции может любой совершеннолетний гражданин вне ЕС/ЕЭЗ, имеющий легальный источник доходов и капитал для инвестирования. Необходимо отсутствие судимостей и проблем с законом, а также отсутствие задолженностей перед португальскими налоговыми органами. Инвестируемые средства должны быть получены за пределами Португалии.

Заявителю потребуется оформить медицинскую страховку и предоставить документы, подтверждающие законность происхождения средств и выполнение инвестиционных условий. В программу можно включить членов семьи: супруга(у) или партнера, детей (в том числе совершеннолетних до 26 лет при финансовой зависимости) и родителей инвестора по определённым условиям.

Варианты инвестиций для получения ВНЖ в Португалии: Закон предусматривает несколько способов вложений, соответствующих требованиям Golden Visa.

На данный момент доступны пять основных опций инвестирования (в 2023 году из списка была исключена покупка недвижимости):

• Покупка паёв инвестиционного фонда - от 500 000 €.

Инвестор вкладывает минимум полмиллиона евро в специализированный инвестиционный фонд, зарегистрированный в Португалии. Такие фонды могут инвестировать в различные активы (недвижимость, бизнес, ценные бумаги и т.д.), а пай нельзя продать как минимум 5 лет. Этот вариант стал одним из самых популярных после отмены инвестиций в недвижимость.

• Вклад в культурное наследие (поддержка искусства) - от 250 000 €.

Самый доступный по сумме вариант: безвозвратный взнос в проекты по сохранению национального культурного наследия Португалии (реставрация памятников, финансирование искусства и пр.). Данные инвестиции являются пожертвованием и не подлежат возврату.

• Инвестиции в научно-исследовательские проекты - от 500 000 €.

Безвозвратное финансирование научных исследований и опытно-конструкторских разработок через аккредитованные португальские научные институты или программы R&D. Средства направляются на развитие науки и технологий, возврат инвестиций не предусмотрен.

• Инвестиции в бизнес - от 500 000 €.

Открытие собственного бизнеса или вложение капитала в существующую португальскую компанию с созданием минимум 5 новых рабочих мест. Если инвестор вкладывает деньги в действующую фирму, необходимо увеличить ее уставный капитал и создать (или сохранить) не менее 5 рабочих мест на срок от 3 лет. Данный капитал может быть возвращен через три года при успешной работе бизнеса.

• Открытие новой компании - создание 10 рабочих мест.

Инвестор регистрирует в Португалии новую фирму и нанимает как минимум 10 сотрудников на постоянной основе. Этот вариант не устанавливает фиксированную минимальную сумму вложений (главное - соблюсти требование по количеству рабочих мест). В отличие от пассивных инвестиций, данный путь требует реального бизнес-плана и выполнения нормативов по занятости.

Ранее существовала возможность покупки недвижимости для получения ВНЖ (от 500 000 € или от 280 000 € в регионах с низкой плотностью населения), однако с осени 2023 года опция инвестирования в недвижимость отменена решением правительства.

Современная «золотая виза» Португалии ориентирована на вклады в реальную экономику, инновации и создание рабочих мест. Инвестору также нужно оплатить сопутствующие государственные сборы (за подачу заявления, выпуск резидентской карты и т.д.) и ежегодно продлевать медицинскую страховку на себя и членов семьи.