الفيزا الذهبية في البرتغال 2026: ما الذي بقي بعد الإصلاحات

الوضع في سبتمبر 2026: مفتوح، لكنه برنامج مختلف

الفيزا الذهبية البرتغالية، واسمها الرسمي «تصريح الإقامة للاستثمار»، سارية في 2026. يعمل النظام منذ 8 أكتوبر 2012، وتُقدَّم الطلبات إلى وكالة الاندماج والهجرة واللجوء عبر البوابة الإلكترونية للبرنامج، ويحدد تصريحَ الإقامة للاستثمار نفسه المادةُ 90 مكرر من قانون الأجانب 23/2007. وحتى ذلك التاريخ لا يوجد قرار رسمي بإغلاق البرنامج ككل.

لكنه لم يعد البرنامج الذي كان يُسوَّق قبل 2023. ثلاثة تغييرات تبدّل الحسابات لأي مستثمر:

• العقار لم يعد مؤهلًا. منذ 7 أكتوبر 2023 لا تُقبل طلبات جديدة لشراء العقار أو ترميمه أو لتحويل رأس المال المجرد، ولا يجوز للمسارات المتبقية توجيه المال إلى العقار مباشرة أو بشكل غير مباشر.
• الجنسية أبعد بمرتين. منذ 19 مايو 2026 يتطلب تجنّس مواطني الدول خارج الاتحاد الأوروبي ومجموعة البلدان الناطقة بالبرتغالية 10 سنوات من الإقامة القانونية بدل 5، تُحتسب من تاريخ إصدار أول بطاقة إقامة لا من تاريخ الطلب.
• الطوابير. عمليًا استغرق الطريق من التقديم إلى بطاقة الإقامة بين سنة وثلاث سنوات في 2024-2026، وأطول لبعض المتقدمين العالقين في طوابير قديمة.

ما لم يتغير: الحد الأدنى للبقاء 7 أيام في السنة الأولى و14 يومًا في كل فترة لاحقة من سنتين، والسفر في شنغن ببطاقة الإقامة، وإدراج العائلة، وإمكانية طلب الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات. ومع ذلك تغيّرت القواعد ثلاث مرات في ثلاث سنوات، والمخاطر السياسية جزء من القرار أيضًا.

ما الذي تغيّر في 2023-2026

لمن تناسب الفيزا الذهبية البرتغالية ولمن لا تناسب

تناسب من يريد تصريح إقامة أوروبيًا احتياطيًا دون انتقال، وأفق تخطيطه 10 سنوات أو أكثر، ويستطيع تجميد €500,000 في صندوق برتغالي 5 سنوات أو أكثر، أو التبرع بـ€250,000 لمشروع ثقافي دون عائد. وتناسب العائلات التي تريد خيار الانتقال في أي وقت ومن يخطط لتعليم أطفاله في البرتغال.

لا تناسب:

• من يريد شراء شقة والحصول على الإقامة مقابلها - هذا المسار مغلق في البرتغال؛
• من يحتاج إلى جواز أوروبي خلال 5-6 سنوات - صار الآن 10 سنوات من البطاقة إضافة إلى انتظار البطاقة نفسها؛
• من يحتاج إلى وضع قانوني بسرعة - طوابير الوكالة تُقاس بالأشهر والسنوات لا بالأسابيع؛
• من يخطط فعلًا للعيش في البرتغال - تأشيرتا D7 وD8 أرخص للانتقال، والإقامة بهما تُحتسب للجنسية بالقواعد نفسها؛
• مواطنو روسيا دون إقامة أوروبية ممن يعوّلون على مسار الصناديق - انظر قسم العقوبات أدناه.

شروط المستثمر

مسارات الاستثمار والمبالغ

تحدد المرسوم 208/2017 المناطق منخفضة الكثافة: أقل من 100 نسمة للكيلومتر المربع أو ناتج محلي للفرد أقل من 75% من المتوسط الوطني. وبموجب القانون ينطبق التخفيض 20% على مساري البحث والثقافة وعلى مسار 10 وظائف. وللمسار الثقافي يعطي ذلك €200,000، لكن صفحة الوكالة تذكر €220,000، لذا أكّد الرقم الدقيق مع الجهة الثقافية المختصة قبل تحويل المال.

منذ 2023 اختار معظم المستثمرين مسار الصناديق. وهو ليس منتجًا مضمونًا: الوحدات غير سائلة حتى استحقاق الصندوق، وتتقاضى الصناديق رسوم إدارة وأداء، وإشراف هيئة سوق الأوراق المالية يعني الرقابة على القواعد لا ضمان استرداد مالك. وقبل الاكتتاب تحقق من تسجيل الصندوق لدى الهيئة، ومدته، ومحفظته الفعلية، وهل سيصدر المدير إقرار الامتثال الذي تطلبه الوكالة.

ويشترط القانون أيضًا تقييم كل مسارات الاستثمار كل سنتين من حيث أثرها على العلوم والثقافة والاستثمار الأجنبي والتوظيف. ليس هذا إغلاقًا، لكنه آلية قد تتغير القواعد عبرها مجددًا.

الرسوم الحكومية والتكاليف الفعلية

رسوم الوكالة للفيزا الذهبية من الأعلى بين برامج الاستثمار في الاتحاد الأوروبي. ولجدول رسوم 2026 عمودان: تعرفة معيارية وتعرفة مخفّضة بـ25% للطلبات المقدمة عبر قناة رقمية. وأيهما ينطبق على طلبك يظهر في مستند الدفع الموحد الذي تولّده البوابة.

بالتعرفة المعيارية يكلّف التصريح الأول للشخص الواحد €9,261.70 وكل تجديد €5,053.10. ولعائلة من أربعة تتجاوز الرسوم الأولية وحدها €37,000.

وفوق الرسوم: مرافقة متخصصي Murblz مع شريك في البرتغال (عادةً يتولى ممثل التقديم عبر البوابة)، والتصديقات والترجمات المحلّفة، والرقم الضريبي والحساب المصرفي، والتأمين الصحي، ورسوم الصندوق، ورحلات البصمات والتجديد. وهذه متغيرة، فلا نذكر متوسطات؛ يحسبها متخصصو Murblz بعد مراجعة المستندات للمسار والعائلة المحددين.

الإجراءات والمدة

منذ 11 سبتمبر 2026 يحدد القانون 62/2026 مهلة عامة للبت في طلبات تصاريح الإقامة قدرها 90 يومًا، قابلة للتمديد 30 يومًا. وتنطبق القاعدة دون المساس بالمهل الأخرى في القانون، ولا دليل في 2026 على أنها اختصرت انتظار الإقامة بالاستثمار بعد. وحين يتوقف الملف يلجأ المتقدمون إلى المحكمة الإدارية لإلزام الوكالة بالبت؛ وشرحنا كيف تعمل هذه الدعاوى وما الذي يتغير في المحاكم في مقالنا عن الدعاوى ضد وكالة الهجرة.

يعمل إيصال طلب التجديد كبطاقة إقامة لمدة 60 يومًا ويمكن تمديده، لذا يهم تقديم التجديد في موعده حتى مع الطوابير.

المستندات المطلوبة

الحزمة الأساسية في قائمة الوكالة واحدة لكل المسارات:

• جواز سفر ساري؛
• إثبات الدخول والإقامة القانونيين في البرتغال؛
• تأمين صحي طوال مدة التصريح مع خيار التجديد، أو إثبات التغطية من الخدمة الصحية الوطنية؛
• شهادة خلو من السوابق من بلد جنسيتك وأي بلد عشت فيه أكثر من سنة، صادرة قبل 3 أشهر على الأكثر من التقديم ومترجمة إلى البرتغالية؛
• رقم ضريبي من بلد جنسيتك أو إقامتك الضريبية؛
• نموذج الطلب الرسمي مع الموافقة على فحص السجل الجنائي البرتغالي؛
• إقرار مشفوع باليمين بالالتزام بالمبلغ ومدة الاحتفاظ 5 سنوات؛
• شهادات بعدم وجود ديون لمصلحة الضرائب البرتغالية والضمان الاجتماعي، صادرة قبل 45 يومًا على الأكثر؛
• إيصال رسم المراجعة.

وتُضاف مستندات الاستثمار: إقرار من بنك برتغالي يؤكد التحويل الفعلي، ثم أوراق خاصة بالمسار. للصندوق، شهادة بملكية الوحدات دون رهن وإقرار من المدير بمدة الصندوق وخطة رسملته وتخصيص 60% لشركات برتغالية. وللبحث، إقرار من مؤسسة البحث. وللثقافة، إقرار من الجهة الثقافية المختصة. ولمساري الشركة والوظائف، شهادة من السجل التجاري وعقد شراء الحصص وعقود العمل. وتُرفع الملفات بصيغة ملفات إلكترونية بحجم يصل إلى 4 ميغابايت لكل منها.

تحتاج المستندات من روسيا وكازاخستان ودول رابطة الدول المستقلة الأخرى إلى تصديق دولي أو تصديق قنصلي وترجمة محلّفة إلى البرتغالية. وتنتهي صلاحية الشهادات بسرعة، لذا يهم ترتيب الحصول عليها بقدر الحزمة نفسها.

العائلة

يمكن لأفراد العائلة التقديم في الوقت نفسه مع المستثمر، لكن طلباتهم لا يُبتّ فيها إلا بعد الموافقة على الطلب الرئيسي. تشمل قائمة الوكالة:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأبناء حتى 17 عامًا، والأبناء المعالين فاقدي الأهلية القانونية؛
• الأبناء المعالين غير المتزوجين من 18 إلى 25 عامًا الذين يدرسون؛
• والدي المستثمر أو زوجه المعالين؛
• الإخوة القاصرين تحت وصاية المستثمر بقرار معترف به في البرتغال.

منذ 23 أكتوبر 2025 لا يستطيع معظم الأجانب إحضار عائلاتهم إلا بعد حمل تصريح لمدة 2 سنة. ويستثني القانون صراحةً عائلات حاملي الإقامة بالاستثمار، فيمكن إدراجهم فورًا. ويدفع كل فرد من العائلة رسوم الإصدار والتجديد نفسها التي يدفعها المستثمر.

وعن الأطفال المولودين في البرتغال: بموجب قانون الجنسية الجديد لا يكتسب طفل الوالدين الأجنبيين الجنسية البرتغالية بالولادة كقاعدة إلا إذا كان أحد الوالدين مقيمًا إقامة قانونية 5 سنوات على الأقل وقت الولادة. ولم تعد المدة الأقصر السابقة سارية. المزيد في صفحة الجنسية البرتغالية بالولادة.

الضرائب لحاملي الفيزا الذهبية

تصريح الإقامة وحده لا يجعلك مقيمًا ضريبيًا في البرتغال. تصبح مقيمًا إن قضيت أكثر من 183 يومًا في البلد خلال أي 12 شهرًا، أو كان لك مسكن فيه بظروف توحي بنيتك الإبقاء عليه محل إقامة معتاد. ومع 7-14 يومًا في السنة يبقى معظم حاملي الإقامة بالاستثمار غير مقيمين لأغراض الضريبة البرتغالية ويدفعون الضريبة في بلد إقامتهم، بينما لا تفرض البرتغال الضريبة إلا على دخلهم من مصادر برتغالية.

وإن انتقلت وصرت مقيمًا، تفرض البرتغال الضريبة على الدخل العالمي. وبموجب قانون ضريبة الدخل الشخصي لعام 2026 يتراوح السلّم التصاعدي من 12.5% إلى 48%، مع نسبة تضامن إضافية 2.5% على الدخل فوق €80,000 و5% فوق €250,000. وتخضع الأرباح الموزعة والفوائد وأرباح رأس المال عمومًا لنسبة خاصة 28%. ونظام المقيم غير المعتاد القديم مغلق أمام المقيمين الجدد. وحلّ محله نظام الحوافز الضريبية للبحث العلمي والابتكار، بنسبة 20% على دخل الأنشطة المؤهلة لمدة 10 سنوات، لكنه مصمم للمتخصصين والباحثين وموظفي الشركات المبتكرة لا للمستثمرين السلبيين.

النسب وضرائب العقار بالتفصيل في صفحة الضرائب في البرتغال، ومقارنات الدول في الضرائب حسب البلد.

الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية بعد إصلاح 2026

الإقامة الدائمة. بعد 5 سنوات يمكن لحامل الإقامة بالاستثمار طلب الإقامة الدائمة. ويشترط قانون الأجانب 5 سنوات من الإقامة المؤقتة، وعدم وجود أحكام تتجاوز سنة خلال آخر 5 سنوات، ووسائل العيش، والسكن، وأساسيات البرتغالية. ويحصل حاملو الإقامة بالاستثمار على تصريح دائم خاص بالمستثمر لا يُلغى بسبب الغياب الطويل وفق القواعد العامة. والرسم €11,786.70 بالتعرفة المعيارية. ويُعتقد على نطاق واسع أن الاستثمار لم يعد يلزم الاحتفاظ به بعد منح الإقامة الدائمة؛ ويتحقق متخصصو Murblz من ذلك لمسارك قبل خروجك من الصندوق.

صفة المقيم الأوروبي طويل الأمد وضع مختلف. يتطلب 5 سنوات من الإقامة الفعلية المتصلة، وهو شبه مستحيل مع 7-14 يومًا في السنة.

الجنسية. غيّر القانون الأساسي 1/2026 الجوهر:

• 10 سنوات من الإقامة القانونية لمواطني الدول خارج الاتحاد الأوروبي والبلدان الناطقة بالبرتغالية، و7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي والبلدان الناطقة بالبرتغالية؛
• لم يعد انتظار البطاقة الأولى يُحتسب: أُلغيت قاعدة 2024 التي كانت تحتسب الإقامة من تاريخ الطلب، ويبدأ العد عند إصدار أول تصريح؛
• يمكن جمع فترات الإقامة إن وقعت، لغير مواطني الاتحاد الأوروبي والبلدان الناطقة بالبرتغالية، ضمن نافذة 12 سنة؛
• بدل امتحان لغة واحد، إثبات معرفة اللغة والثقافة والتاريخ والرموز الوطنية، وحقوق المواطنين وواجباتهم، والتنظيم السياسي للبرتغال، وإقرار رسمي بالالتزام بسيادة القانون، ووسائل العيش؛
• معايير معدّلة للسجل الجنائي ومعايير أمنية أوسع، منها ألا يكون المتقدم خاضعًا لعقوبات الأمم المتحدة أو الاتحاد الأوروبي.

طلبات الجنسية المقدمة قبل سريان القانون في 19 مايو 2026 تُنظر وفق قواعد الـ5 سنوات القديمة. والجميع غيرهم، بمن فيهم من حصلوا على الإقامة بالاستثمار في 2020-2022 ولم يتقدموا بعد، يخضعون بالكامل للمدد الجديدة.

تحفظان. أولًا، شكل الاختبارات الجديدة تحدده لائحة الجنسية التي كان على الحكومة تحديثها خلال 90 يومًا من نشر القانون. وحتى كتابة هذا النص لم نجد نصًا منشورًا، لذا تحقق من مستوى الامتحانات وشكلها قبل التقديم؛ ويبقى مرجع اللغة مستوى A2. ثانيًا، يتحدث القانون عن الإقامة القانونية بأي سند إقامة، وما زالت الوكالة تذكر التجنّس حقًا لحاملي الإقامة بالاستثمار، لكن القانون الجديد يركز على الإقامة الفعلية. ولا توجد بعد ممارسة للطلبات الجديدة من حاملي الإقامة بالاستثمار ذوي الحضور الأدنى.

حساب واقعي لمواطن دولة من خارج الاتحاد الأوروبي والبلدان الناطقة بالبرتغالية يتقدم للإقامة بالاستثمار في 2026: 1-3 سنوات حتى البطاقة إضافة إلى 10 سنوات إقامة تعني 11-13 سنة قبل أن تتمكن من طلب الجنسية، إضافة إلى وقت البت في الطلب نفسه. وتسمح البرتغال بازدواج الجنسية؛ وما يقوله قانون بلدك مشروح في مقالنا عن ازدواج الجنسية، وأين يقع الجواز البرتغالي في الترتيب في جوازات العالم.

المخاطر والرفض والحقيقة المزعجة

• المخاطر السياسية. في 2023-2026 أزالت البرتغال العقار، وأعادت كتابة قواعد لم الشمل، وضاعفت مدة الوصول إلى الجنسية. ويحاول بعض المستثمرين الطعن في القواعد الجديدة، بما في ذلك عبر المحكمة الدستورية وأمين المظالم، لكن القانون ينطبق بالكامل في 2026.
• طوابير الوكالة. سنوات الانتظار صارت الآن سنوات لا تُحتسب للجنسية. والتجديدات تتطلب أيضًا وقتًا وانتباهًا للمواعيد.
• مخاطر رأس المال. قد يخسر الصندوق المال، والخروج قبل الاستحقاق مستحيل عادةً، وبيع الوحدات مبكرًا يُسقط أساس التصريح. ومسارا البحث والثقافة مال لا يعود إليك.
• الرفض وعدم التجديد. من الأسباب في القانون: حكم جنائي يتجاوز سنة، وحظر دخول شنغن، والديون الضريبية وديون الضمان الاجتماعي، وعدم كفاية البقاء، والخروج من الاستثمار قبل 5 سنوات، والأقوال الكاذبة أو المستندات المزورة. والإدراج في قائمة عقوبات أوروبية سبب لإلغاء التصريح.
• مواطنو روسيا وبيلاروس. بعد فبراير 2022 توقفت دائرة الأجانب والحدود عن معالجة طلبات المواطنين الروس؛ وعمليًا استؤنفت المعالجة في 2024 بعد أحكام قضائية، وتُقبل الآن طلبات من ليسوا على قائمة العقوبات. لكن اللائحة الأوروبية 833/2014 تحظر بيع المواطنين الروس والمقيمين في روسيا وحدات في صناديق تتيح التعرض لأوراق مالية معينة (المادة 5 و)، وتقيّد قبول ودائعهم فوق €100,000 (المادة 5 ب). والاستثناء يشمل مواطني الاتحاد الأوروبي وحاملي تصريح إقامة مؤقتة أو دائمة في دولة عضو. لذا فمسار الصناديق غالبًا مغلق عمليًا أمام المواطن الروسي دون إقامة أوروبية، ويبدأ أي مسار بالتحقق من قبول البنك والصندوق للمال. ولا يرفع جواز ثانٍ هذه القيود إلا إذا أصدرته دولة من الاتحاد الأوروبي أو النرويج أو آيسلندا أو ليختنشتاين أو سويسرا، لذا يتحقق مختصو Murblz من المسار لمزدوجي الجنسية قبل التقديم. ومن دون جواز أو تصريح أوروبي تمنح الإمارات الروس الإقامة مقابل شراء مسكن بميزانية مماثلة. وتنطبق قيود أوروبية مماثلة على بيلاروس. ويتطلب الدخول لأخذ البصمات تأشيرة شنغن سارية.
• التصريح البرتغالي ليس تصريحًا لكل الاتحاد الأوروبي. تتيح لك البطاقة العيش والعمل في البرتغال والسفر في منطقة شنغن حتى 90 يومًا خلال أي 180 يومًا، لكن لا العيش والعمل في دول الاتحاد الأخرى.

البدائل في البرتغال والدول المجاورة

إن كان الهدف الانتقال لا وضعًا احتياطيًا، ففي البرتغال نفسها طرق أرخص بالاحتساب نفسه للإقامة نحو الجنسية. وإن كنت تحتاج تحديدًا إلى تصريح استثمار، فقارن البرامج المجاورة.

وللصورة على مستوى القارة انظر دليلنا عن التأشيرات الذهبية في أوروبا 2026 وقسم تصاريح الإقامة.

ما تقدّمه الفيزا الذهبية البرتغالية في 2026

كيف تحصل على الفيزا الذهبية البرتغالية: خطوة بخطوة

الأسئلة الشائعة