الفيزا الذهبية الإسبانية مغلقة: ماذا تفعل في 2026

الوضع في 2026: البرنامج مغلق

الإجابة القصيرة: الفيزا الذهبية الإسبانية لم تعد موجودة. نُشر القانون الأساسي 1/2025 الصادر في 2 يناير 2025 بشأن تدابير تحسين كفاءة مرفق العدالة العامة في الجريدة الرسمية في 3 يناير 2025. وأفرغ حكمه الختامي الحادي والعشرون المواد 63-67 من القانون 14/2013 لدعم روّاد الأعمال، التي كانت تضم برنامج المستثمرين كله. ودخلت القاعدة حيز التنفيذ بعد ثلاثة أشهر من النشر، في 3 أبريل 2025. ومنذ ذلك التاريخ لا تُقبل طلبات جديدة لتأشيرة المستثمر أو تصريح إقامته.

كل الفئات مغلقة، لا العقار وحده: شراء عقار من €500,000، واستثمار €1 مليون في أسهم شركات إسبانية أو صناديق استثمار أو وديعة مصرفية، وشراء سندات حكومية بـ€2 مليون، ومشروع تجاري معترف بأنه ذو مصلحة عامة. وما زالت المادة 61 تذكر المستثمرين، لكن المواد التي تحمل الشروط فارغة، فلا شيء يمكن التقدم بموجبه.

لماذا أُغلق. في 9 أبريل 2024 أعلنت الحكومة الإسبانية إنهاء التأشيرات الذهبية وربطت القرار بأزمة السكن. ووفق الحكومة، مُنحت 14,576 فيزا ذهبية مرتبطة بالعقار منذ 2013، و94 من كل 100 فيزا ذهبية ارتبطت بالعقار. واستأثرت مقاطعات برشلونة ومدريد ومالقة وأليكانتي وجزر البليار وبلنسية بـ90% من كل التصاريح. وخلصت السلطات إلى أن هذه المشتريات رفعت الأسعار وغذّت المضاربة.

ما زال بإمكان الأجانب شراء العقار في إسبانيا. لكن الشراء لم يعد يمنح حق الإقامة. وأقرب بديل لشراء مسكن هو التأشيرة الذهبية اليونانية، ودول أخرى في دليلنا للإقامة عبر الاستثمار.

كيف كان البرنامج قبل إغلاقه

لم تعد هذه الشروط تنطبق على المتقدمين الجدد، لكن تجديدات التصاريح القديمة ما زالت تُفحص وفقها.

بعد تعديلات سارية منذ 23 ديسمبر 2022 كان تصريح المستثمر الأول يُمنح لمدة 3 سنوات ثم يُجدَّد لفترات من 5 سنوات ما دام الاستثمار قائمًا. ولم يشترط القانون العيش في إسبانيا للتجديد، ولهذا تحديدًا كان البرنامج مقدّرًا كخطة بديلة.

ماذا يحدث لمن لديهم تصريح بالفعل أو تقدموا

أغلق القانون الباب أمام المستثمرين الجدد لكنه لم يسحب الوضع ممن هم في البرنامج بالفعل. وأُضيف لهذا الغرض حكمان انتقاليان إلى القانون 14/2013.

للتصاريح القديمة حد يغفل عنه الناس كثيرًا. سنوات الفيزا الذهبية لا تتحول إلى إقامة دائمة وجنسية إلا إن عشت فعلًا في إسبانيا. فصفة المقيم طويل الأمد تتطلب 5 سنوات من الإقامة القانونية المتصلة، مع غياب لا يتجاوز 6 أشهر متتالية و10 أشهر إجمالًا خلال 5 سنوات. وللجنسية يشترط القانون المدني إقامة قانونية ومتصلة وسابقة مباشرة للطلب. وإن كنت تزور إسبانيا أسبوعين في السنة، فهذه السنوات لا تفيد تقريبًا للإقامة الدائمة أو الجواز.

الخلاصة العملية: جدّد مبكرًا، واحتفظ بمستخرج حديث من السجل العقاري وإثبات عدم وجود ديون ضريبية، وقرّر ما الذي سيحل محل أساسك قبل بيع العقار. وإن كنت تخطط للعيش في إسبانيا، فالتصريح القديم ما زال يعمل: السنوات تُحتسب إن احترمت حدود الغياب.

مواطنو روسيا: تحفظ منفصل

لمواطني روسيا كانت الفيزا الذهبية غير متاحة حتى قبل إغلاقها. ففي مارس 2022، بأمر من وزير الخارجية خوسيه مانويل ألباريس، علّقت إسبانيا مؤقتًا إصدار التأشيرات والتصاريح بموجب القانون 14/2013 للمواطنين الروس ومعاليهم في فئات المستثمر ورائد الأعمال وممثل المشروع التجاري. ولم يتأثر المهنيون ذوو المؤهلات العالية والمنقولون داخل الشركات.

لم يُعلن رفع هذا التعليق. وقانون تأشيرة الرحّالة الرقميين اللاحقة لا يستثني المواطنين الروس، ويتحقق مختصو Murblz من الممارسة الحالية للقنصلية ووحدة الهجرة المختصة قبل كل طلب لرائد أعمال أو رحّالة. وإذا لم تكن الجنسية الروسية جنسيتك الوحيدة، نتحقق قبل التقديم مما إذا كان يمكن إصدار التصريح بجوازك الآخر. والمزيد في صفحة تأشيرة الرحّالة الرقميين في إسبانيا.

أما الإقامة غير الربحية فتخضع لقانون آخر، قانون الأجانب 4/2000 ولائحته، دون قيود على الجنسية في النص. لكن فحوص مصدر الأموال والحسابات المصرفية والتحويلات من البنوك الروسية تبقى عنق زجاجة يستحق أن يُحسب في الجدول الزمني.

ما الذي يعمل في إسبانيا بدل الفيزا الذهبية

لم تعد إسبانيا تقدّم إقامة سلبية مقابل المال، ولم يُعلن عن برنامج استثمار جديد. وكل المسارات المتبقية تفترض انتقالك فعلًا: للعيش على دخل سلبي، أو العمل عن بُعد لصاحب عمل أجنبي، أو بدء نشاط مبتكر، أو الانضمام إلى شركة إسبانية.

ترتبط مبالغ الإقامة غير الربحية بمؤشر الدخل العام المرجعي البالغ €600 شهريًا في 2026. وحُدد الحد الأدنى للأجور لعام 2026 بالمرسوم الملكي 126/2026 الصادر في 18 فبراير 2026 عند €1,221 شهريًا في 14 دفعة سنويًا، ومن هنا حد الرحّالة الرقميين البالغ نحو €2,849 شهريًا. ويُراجع الرقمان، لذا تحقق منهما مع القنصلية قبل التقديم.

تتقدم للإقامة غير الربحية في القنصلية الإسبانية لمكان إقامتك القانونية. ويبت مكتب الهجرة في التصريح: لا تحدد اللائحة 1155/2024 مهلة خاصة لذلك، فتنطبق المهلة العامة حتى 3 أشهر، والسكوت يعني الرفض. وبعد الموافقة تصدر القنصلية التأشيرة خلال شهر. وبعد دخول إسبانيا تطلب بطاقة هوية الأجنبي شخصيًا خلال شهر. أما تأشيرة الرحّالة وتصريح رائد الأعمال فتتولاهما وحدة الشركات الكبرى والتوظيف الاستراتيجي، ويمكن لمن هم في إسبانيا بشكل قانوني التقدم من داخل البلد.

عن الحد الأدنى للبقاء. كانت اللائحة السابقة تُنهي الإقامة المؤقتة بعد أكثر من 6 أشهر خارج إسبانيا في السنة، لكن المحكمة العليا الإسبانية أبطلت هذه القاعدة في 2023. وأضافت اللائحة الحالية 1155/2024 شرطًا مختلفًا: لتجديد الإقامة غير الربحية يجب العيش فعلًا في إسبانيا أكثر من 183 يومًا في السنة الميلادية (المادة 64). ولا توجد قاعدة مباشرة كهذه لتأشيرة الرحّالة أو تصريح رائد الأعمال، لكن النهج الآمن واحد: لا تغب أكثر من 6 أشهر في السنة.

الضرائب: ثمن الانتقال بدل ثمن التأشيرة

كانت الفيزا الذهبية تتيح حمل تصريح دون أن تصبح مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا. أما المسارات المتبقية فتفترض أنك تعيش في البلد، وكل من يقضي أكثر من 183 يومًا في السنة في إسبانيا يصبح مقيمًا ضريبيًا ويصرّح بدخله العالمي. والنسبة العليا لضريبة الدخل على السلّم المجمّع 47%، وترفعها الرسوم الإقليمية أو تخفضها، ولدى إسبانيا أيضًا ضريبة على الثروة تعتمد شروطها على الإقليم.

ويخفف نظام خاص للقادمين الجدد من الأثر. فهو يتيح دفع الضريبة وفق قواعد غير المقيمين: 24% على الدخل حتى €600,000 و47% فوق ذلك، في سنة الوصول والسنوات الـ5 التالية، بشرط ألا تكون مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا في السنوات الـ5 السابقة. ويتاح عند الانتقال بعقد عمل، بما في ذلك الموظفون بتأشيرة الرحّالة الرقميين، وعند تولي إدارة شركة، ولروّاد الأعمال بتقرير الوكالة الوطنية للابتكار، ولبعض المهنيين عاليي التأهيل. ويجب الانضمام إليه خلال 6 أشهر من بدء النشاط. أما للإقامة غير الربحية فلا ينطبق فعليًا، لأنه مرتبط بالعمل أو النشاط في إسبانيا.

النسب والخصومات وضريبة الثروة واتفاقية تجنب الازدواج الضريبي مع روسيا في صفحة الضرائب في إسبانيا.

البدائل في الدول المجاورة

إن كنت تحتاج إلى إقامة مقابل استثمار دون انتقال، فعليك البحث خارج إسبانيا. الصورة في 2026:

ملاحظة لمواطني روسيا. إلى جانب إسبانيا جمّدت البرتغال واليونان أيضًا التأشيرات الذهبية للروس في 2022، وفي يوليو 2023 علّقت إيطاليا تأشيرات المستثمرين لمواطني روسيا وبيلاروس. واستأنفت البرتغال معالجة هذه الطلبات في أغسطس 2024 بعد سلسلة أحكام قضائية، بينما ما زال التعليق ساريًا في اليونان. وعلى مواطني روسيا قراءة الجدول مع مراعاة جنسيتهم. ومع جواز ثانٍ يمكنك التقديم بموجبه، ونتحقق من شروط كل بلد قبل التقديم. ومن دونه تمنح المجر مواطني روسيا إقامة المستثمر في الاتحاد الأوروبي.

نظرة عامة على كل البرامج الأوروبية في مقال التأشيرات الذهبية في أوروبا 2026، والقائمة الكاملة للدول في قسم تصاريح الإقامة.

أي مسار يناسب من

• متقاعد أو صاحب دخل سلبي يريد العيش في إسبانيا. الإقامة غير الربحية. تأكد من أن الدخل سلبي حقًا: معاش أو أرباح موزعة أو إيجار. ولا يُسمح بالعمل عن بُعد بهذا الوضع.
• موظف عن بُعد أو عامل مستقل مع عملاء أجانب. تأشيرة الرحّالة الرقميين، إضافة إلى النظام الخاص بالعاملين الوافدين إن كنت موظفًا.
• مؤسس مشروع تقني أو مبتكر. إقامة رائد الأعمال عبر الوكالة الوطنية للابتكار. ولمواطني روسيا فقط بعد التحقق من الممارسة الحالية.
• متخصص بعرض من شركة إسبانية. تصريح المهني عالي التأهيل أو البطاقة الزرقاء الأوروبية. ولم يشمل هذا المسار قيود 2022 على مواطني روسيا.
• مستثمر يحتاج إلى إقامة احتياطية في الاتحاد الأوروبي دون انتقال. ليس إسبانيا، انظر إلى الدول في الجدول أعلاه.
• مواطن دولة من أمريكا اللاتينية أو أندورا أو الفلبين أو غينيا الاستوائية أو البرتغال. أي إقامة قانونية في إسبانيا مع العيش الفعلي فيها تقود إلى الجنسية بعد 2 سنة بدل 10، ولا يلزمك التخلي عن جوازك.
• عائلة وُلد طفلها في إسبانيا. يمكن للمولود في إسبانيا الحصول على الجنسية بعد 1 سنة من الإقامة القانونية، انظر الجنسية الإسبانية بالولادة.

الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية الإسبانية في 2026

لم تتغير قواعد التجنّس في القانون المدني منذ 2021، وهي نفسها أيًا كان الأساس الذي تعيش به في البلد.

• الإقامة الدائمة، صفة المقيم طويل الأمد. بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية المتصلة. وغياب حتى 6 أشهر متتالية ولا يزيد عن 10 أشهر خلال 5 سنوات، مع حد إجمالي 18 شهرًا للغياب المرتبط بالعمل.
• الجنسية. 10 سنوات من الإقامة القانونية المتصلة السابقة مباشرة للطلب. و5 سنوات للاجئين، و2 سنة لمواطني دول أمريكا اللاتينية وأندورا والفلبين وغينيا الاستوائية والبرتغال واليهود السفارديم، و1 سنة لأزواج المواطنين الإسبان والمولودين في إسبانيا وبعض الحالات الأخرى.
• الامتحانات. دبلوم اللغة الإسبانية بمستوى A2 أو أعلى، واختبار المعارف الدستورية والاجتماعية والثقافية، ويجريهما معهد ثربانتس.
• ازدواج الجنسية. عند التجنّس يجب أن تعلن تخليك عن جنسيتك السابقة. والاستثناءات: دول أمريكا اللاتينية وأندورا والفلبين وغينيا الاستوائية والبرتغال واليهود السفارديم، ومنذ أبريل 2022 فرنسا بموجب اتفاق ثنائي.
• مدة المعالجة. تتيح اللائحة سنة للبت، وبعدها يُعدّ السكوت رفضًا يمكن الطعن فيه أمام المحكمة الوطنية. وعمليًا تستغرق حالات كثيرة وقتًا أطول.

وبالنسبة لمواطني روسيا يعني ذلك أن الجواز الإسباني، كقاعدة عامة، لا يمكن الجمع بينه وبين الروسي. وكل الطرق إلى البلد مجموعة في صفحة إسبانيا.

الجدول الزمني للتغييرات 2022-2026

الحقيقة المزعجة: لم تختفِ المخاطر السياسية في إسبانيا مع البرنامج. فمقترح ضريبة تصل إلى 100% على شراء المساكن من غير المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي لم يُسحب رسميًا. ومن يبيع الإقامة الإسبانية مقابل العقار في 2026 يبيع إما خدمة قديمة أو صفقة لا تمنح أي وضع.

ما يحتفظ به حاملو التأشيرات الذهبية القائمة

كيف تختار بديلًا للفيزا الذهبية: خطوة بخطوة

الأسئلة الشائعة