スペインのゴールデンビザは廃止：2026年の移住の選択肢

2026年の状況：プログラムは終了

短く言えば、スペインのゴールデンビザはもう存在しません。司法サービスの効率化に関する2025年1月2日の組織法1/2025号は、2025年1月3日に官報に掲載されました。その第21最終規定により、投資家向けプログラム全体を定めていた起業家支援に関する法律14/2013号第63〜67条が削除されました。この規定は公布の3か月後、2025年4月3日に施行され、その日から投資家向けのビザと居住許可の新規申請は受け付けられていません。

終了したのは不動産だけでなく、すべての区分です。€500,000からの不動産購入、スペイン企業の株式、投資ファンド、銀行預金への€100万の投資、€200万の国債の購入、一般的な利益にかなうと認められた事業プロジェクトです。第61条には今も投資家が挙げられていますが、条件を定めた条文が空になっているため、申請の根拠がありません。

終了の理由。2024年4月9日、スペイン政府はゴールデンビザの終了を発表し、住宅危機と結びつけて説明しました。政府によると、2013年以降に不動産に関連して14,576件のゴールデンビザが発行され、ゴールデンビザの100件中94件が不動産に関連していました。バルセロナ、マドリード、マラガ、アリカンテの各県、バレアレス諸島、バレンシアが全許可の90%を占めていました。当局は、こうした購入が価格を押し上げ、投機を助長したと結論づけました。

外国人は今もスペインで不動産を買えます。ただ、購入しても居住の権利はもう得られません。

終了前のプログラムの内容

これらの条件は新規の申請者にはもう適用されませんが、古い許可の更新は今もこれにもとづいて審査されます。

2022年12月23日に施行された改正の後、投資家への最初の許可は3年間発行され、その後は投資を維持している限り5年ごとに更新されました。法律は更新のためにスペインに住むことを求めておらず、まさにそのためにプログラムは「プランB」として重宝されていました。

すでに許可を持っている人や申請した人はどうなるか

法律は新しい投資家への扉を閉ざしましたが、すでにプログラムに参加している人から資格を奪ってはいません。そのために、法律14/2013号に2つの経過規定が加えられました。

古い許可には見落とされがちな限界があります。ゴールデンビザの年数が永住権や市民権につながるのは、実際にスペインに住んでいた場合だけです。長期居住者の資格には5年間の合法的で継続した居住が必要で、不在は連続6か月、5年間で合計10か月までです。市民権について民法は、合法的で継続し、申請の直前まで続く居住を求めています。年に数週間スペインを訪れていただけなら、その年数は永住権やパスポートにほとんど役立ちません。

実際の教訓：更新は早めに行い、最新の不動産登記の抄本と税金の未納がないことの証明を手元に置き、不動産を売る前に代わりの根拠を決めておきましょう。スペインに住むつもりなら、古い許可は今も役立ちます。不在の上限を守れば、年数は算入されます。

ロシア国民：別の注意点

ロシア国民にとって、ゴールデンビザは終了前から利用できませんでした。2022年3月、ホセ・マヌエル・アルバレス外相の命令により、スペインは法律14/2013号にもとづく投資家、起業家、事業プロジェクトの代表者の区分で、ロシア国民とその扶養家族へのビザと許可の発行を一時停止しました。高度な専門職と企業内転勤は対象外でした。

この停止を解除する公式の発表は見当たりません。また、後にできたデジタルノマドビザに及ぶかどうかの指針もないため、ロシア国民は起業家の許可やノマドビザを申請する前に、領事館と担当部署に現在の運用を確認すべきです。

非営利居住は別の法律、外国人法4/2000号とその規則の対象で、条文に国籍による制限はありません。ただし、資金の出どころの審査、銀行口座、ロシアの銀行からの送金は引き続き難所で、計画の期間に織り込んでおくべきです。

ゴールデンビザの代わりにスペインで使えるルート

スペインはもうお金による受動的な居住権を提供しておらず、新しい投資家向けプログラムも発表されていません。残るルートはすべて実際に移住することが前提です。不労所得で暮らす、外国の雇用主のためにリモートで働く、革新的な事業を始める、スペインの会社に就職する、のいずれかです。

非営利居住の金額は公的所得指標に連動しており、2026年は月€600です。2026年の最低賃金は2026年2月18日の勅令126/2026号で月€1,221（年14回払い）と定められ、そこからデジタルノマドの基準の月約€2,849が導かれます。どちらの数字も見直されるため、申請前に領事館で確認しましょう。

非営利居住は、合法的な居住地を管轄するスペインの領事館に申請します。許可の可否は移民局が決め、規則1155/2024号は特定の期限を定めていないため、最長3か月という一般の期限が適用され、回答がなければ却下を意味します。承認されると、領事館は1か月以内にビザを発行します。スペインに入国したら、1か月以内に本人が外国人身分証カードを申請します。ノマドビザと起業家の許可は担当部署が扱い、すでにスペインに合法的に滞在している人は国内から申請できます。

最低滞在について。以前の規則では、年に6か月を超えてスペイン国外にいると一時居住が終了しましたが、2023年にスペインの最高裁判所がこの規定を無効としました。現在の規則1155/2024号は別の条件を加え、非営利居住を更新するには暦年に183日を超えて実際にスペインに住む必要があります（第64条）。ノマドビザや起業家の許可にこうした直接の規定はありませんが、安全なのは同じく年に6か月を超えて国外に出ないことです。

税金：ビザの代わりに払う移住の代償

ゴールデンビザなら、スペインの税務上の居住者にならずに許可を持てました。残るルートは国内に住むことが前提で、年に183日を超えてスペインで過ごす人は税務上の居住者になり、全世界の所得を申告します。合算した税率表の最高所得税率は47%で、州の付加税で上下し、スペインには州によって条件が異なる富裕税もあります。

新しく来た人向けの特別な制度、いわゆるベッカム法が負担を和らげます。これにより、到着した年とその後の5年間、非居住者のルールで税金を払えます。€600,000までの所得に24%、それを超える部分に47%で、過去5年間スペインの税務上の居住者でなかったことが条件です。デジタルノマドビザの会社員を含む雇用契約での移住、会社の役員になる場合、国立革新企業機関の評価を受けた起業家、一部の高度な専門職が利用できます。活動を始めてから6か月以内に選択する必要があります。非営利居住では、この制度はスペインでの仕事や事業に結びついているため、実際にはほとんど適用されません。

税率、控除、富裕税、ロシアとの租税条約はスペインの税金のページで解説しています。

近隣国の代わりの選択肢

移住せずに投資で居住権が必要なら、スペイン以外に目を向ける必要があります。2026年の状況は次のとおりです。

ロシア国民への注意。スペインのほか、ポルトガルとギリシャも2022年にロシア人へのゴールデンビザを凍結し、2023年7月にはイタリアがロシアとベラルーシの国籍者への投資家ビザを停止しました。ポルトガルは一連の裁判所の判決を受けて2024年8月にこうした申請の処理を再開しましたが、ギリシャでは形式上の停止が続いており、運用はまちまちです。ロシア国民は表の各国を個別に確認すべきです。

ヨーロッパのすべてのプログラムの概要は2026年のヨーロッパのゴールデンビザの記事に、国の一覧は居住許可のページにあります。

どのルートが誰に合うか

• スペインに住みたい年金生活者や不労所得のある人。非営利居住です。所得が本当に不労所得（年金、配当、賃料）であることを確認しましょう。この資格ではリモートワークはできません。
• 外国の顧客を持つリモートの会社員やフリーランス。デジタルノマドビザで、会社員ならベッカム法も使えます。
• テクノロジーや革新的なプロジェクトの創業者。国立革新企業機関を通じた起業家の居住許可です。ロシア国民は現在の運用を確認してから。
• スペインの会社から内定を得た専門家。高度な専門職の許可かEUブルーカードです。このルートは2022年のロシア国民への制限の対象外でした。
• 移住せずにEUのプランBの居住権が必要な投資家。スペインではなく、上の表の国を検討しましょう。
• 中南米諸国、アンドラ、フィリピン、赤道ギニア、ポルトガルの国籍者。スペインでの合法的な居住と実際の生活があれば、10年ではなく2年で市民権につながり、パスポートを手放す必要もありません。
• スペインで子どもが生まれた家族。スペインで生まれた人は1年の合法的な居住で市民権を得られます。出生によるスペインの市民権をご覧ください。

2026年の永住権とスペインの市民権への道

民法の帰化のルールは2021年から変わっておらず、どの根拠で国内に住んでいても同じです。

• 永住権、長期居住者の資格。5年間の合法的で継続した居住の後です。不在は連続6か月まで、5年間で10か月までで、仕事による不在は合計18か月が上限です。
• 市民権。合法的で継続し、申請の直前まで続く10年の居住です。難民は5年、中南米諸国、アンドラ、フィリピン、赤道ギニア、ポルトガルの国籍者とセファルディ系ユダヤ人は2年、スペイン国民の配偶者やスペインで生まれた人などは1年です。
• 試験。A2以上のスペイン語能力認定試験と、憲法、制度、文化についての試験で、どちらもセルバンテス文化センターが実施します。
• 二重国籍。帰化の際には元の国籍を放棄すると宣言する必要があります。例外は中南米諸国、アンドラ、フィリピン、赤道ギニア、ポルトガル、セファルディ系ユダヤ人、そして2022年4月からは二国間協定によりフランスです。
• 審査期間。規則は決定まで1年としており、その後は回答がなければ却下とみなされ、全国管区裁判所に不服を申し立てられます。実際には多くのケースでもっと長くかかります。

ロシア国民にとっては、原則としてスペインのパスポートとロシアのパスポートを両立できないことを意味します。国に入るすべてのルートはスペインのページにまとめています。

2022〜2026年の変更の年表

不都合な真実：スペインの政治的なリスクはプログラムの終了とともに消えたわけではありません。EU域外の非居住者による住宅購入に最大100%の税金を課す提案は、正式には撤回されていません。そして2026年に不動産と引き換えにスペインの居住権を売っている人は、古いサービスか、資格の得られない取引を売っています。

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