2026年のラトビアの投資による居住許可：終わったものと残るもの

2026年9月の状況：終わったものと残るもの

要点を言えば、ラトビアの投資家の許可は残っていますが、ずっと狭い形になりました。議会は2026年8月20日に新しい移民法を再採択し、大統領が9月1日に公布し、官報に掲載されて2026年9月15日に施行され、2002年の法律に代わりました。

一時的な許可の根拠のリストには、不動産の購入もラトビアの銀行の劣後債務も含まれなくなりました。移民当局である国籍・移民局は2026年9月15日の通知でこれを確認しています。無利子の国債の選択肢はそれより前、2026年4月23日の改正で2026年5月20日から削除されていました。

新法の施行前、つまり2026年9月14日までに出された申請は古いルールで決定されます。それ以外の人にとって、ラトビアでアパートや住宅を買っても、いくらであれ居住許可の権利はもう得られません。

2025〜2026年の変更点

背景として、ロシア人とベラルーシ人は2022年9月24日から投資家の根拠を利用できず、2025年1月1日から新しい移民手数料が適用されています。主な変更は2026年に起こりました。

議論は公開で行われました。大統領は法律を差し戻す際、北大西洋条約機構、経済協力開発機構、欧州経済領域の国の市民について、厳しいルールのもとで不動産による居住権を残すことを検討するよう議会に求めました。経済大臣のヴィクトルス・ヴァライニスは、ロシア人とベラルーシ人を除き300,000ユーロからの不動産による居住権を提案しました。どちらの案も支持を得ませんでした。その代わり、内閣が新しい国のファンドへの投資について資金の出所の確認を加えることになっています。

既存の保持者：不動産と銀行にもとづく許可はどうなるか

発行済みの許可がさかのぼって取り消されることはありませんが、延長のルールが変わります。

• 現在の許可は有効なままで、登録期間の終わりまで、期間が定められていなければ有効期限までです。
• 不動産の所有者と銀行の債務の保有者とその家族は、現在の許可が有効な間に申請し、投資が2026年4月23日時点の旧法の文言を満たし続け、拒否の理由がなく、前の許可と新しい許可の各年について1,000ユーロを国家予算に払えば（旧法で前の許可の発行や登録の際にすでに払った額を差し引く）、就労の制限のない最長5年の再度の許可を求められます。
• 登録期間が居住の権利より先に終わる場合は、新法で再度の許可を申請します。新法に根拠がなければ、国籍・移民局は旧法を確認し、1年間、または残りが15か月以下なら与えられた権利の終わりまでの許可を出すか、投資家向けの特別な経過規定を適用します。
• 資本金の保有者が同じ根拠で延長する場合、登録期間の終わりに居住の権利が1年未満しか残っていなければ、再度の許可のための2,000ユーロの拠出を払います。旧ルールですでに5,000ユーロを払い、1年以上残っていれば何も必要ありません。
• 根拠の切り替え、たとえば雇用への切り替えには、国の経済発展プログラムへの支払いを合計5,000ユーロまで追加する必要があります。

結論：期限を逃さないことです。不動産と銀行の保有者は、現在の許可が有効な間しか延長できません。物件を売ったり買い替えたりした場合、この根拠での延長はおそらくできません。旧ルールでは新しい投資対象は一からの申請を意味し、その根拠はもうないからです。支払いは自分の許可の履歴から事前に計算しましょう。

いまラトビアの投資家の許可が合う人

改革の後、これはもう受け身の商品ではなく、ラトビアで本当に事業を営む人のための手段です。

• 向いているのは、ラトビアで会社を設立または拡大し、会社が年40,000ユーロ以上の税金を払う必要があることを受け入れる起業家です。
• 向いているのは、従業員50人超、売上か総資産1,000万ユーロ超の大きなラトビアの会社への投資家です。
• 向いていないのは、リガやユールマラでアパートを買って資格を得たかった人です。そのルートはなくなりました。
• 向いていないのは、住んだり事業をしたりせずに予備の許可がほしい人です。税金の条件と2年ごとの更新で、書類だけの仕組みはすぐに高くつきます。
• 向いていないのは、ロシアとベラルーシの国民です。投資家の根拠は閉ざされています。

資本金への投資：条件

これは2026年に使える唯一の投資家ルートです。お金は増資か新しい会社を通じて、ラトビアの会社の資本金に入ります。

税金の基準は、売り手がめったに触れない条件です。許可が有効なのは、各報告年に会社が税務申告にもとづき国と自治体の予算に40,000ユーロ（小さな会社）か100,000ユーロ（大きな会社）以上の税金を払った場合だけです。還付された、または還付される税金は数えられません。

さらに3つのルールがあります。会社の税金の滞納が150ユーロを超えると拒否され、発行済みの許可が取り消されることもあります。期限切れから90日を超えて再度の許可を申請したり、投資対象を変えたりすると、初回の条件ともう10,000ユーロが必要になります。そして内閣は、人数と集中が安全や経済に影響する場合、特定の国の市民の投資家の許可を最長5年停止できます。

新しい国のファンドのルート

新法は以前になかった根拠を加えました。外国人が契約を結び、国が設立した代替投資ファンドの運用者に少なくとも150,000ユーロを最低5年間移し、国家予算に10,000ユーロを払えば、最長5年の許可が出ます。運用者が契約が解除されておらず投資残高が150,000ユーロ以上であることを確認する限り、許可は有効です。

耳の痛い事実：2026年にこの選択肢は使えません。国籍・移民局は2026年9月15日の通知で、ファンドはまだ設立されておらず、規定はいまは適用されないとしています。公式の通知に開始日はなく、追加の資金の出所の確認とお金の使い道の手続きは、まだ内閣の承認待ちです。ロシアとベラルーシの国民はこの根拠で申請できません。

ファンドを前提に移住を計画するのはまだ早く、内閣の決定を追いながら予備のルートを持っておきましょう。

政府手数料と実際の費用

法律と内閣の規則で定められた金額だけを挙げます。国の手数料は2024年11月26日の規則第731号によるもので、新法は新しいルールが採択されるまで、ただし2027年12月1日を限度に維持しています。

それ以外はすべて状況によります。会社の設立、会計、法務のサポート、翻訳と認証、医療保険、カード自体、住まいです。市場の平均額はお伝えせず、最初の無料相談で専門家があなたのケースの予算をお出しします。

手続きの流れと期間

法律は、すべての書類の受領から4か月を審査の上限とし、それ以上の延長はありません。国籍・移民局が不備を見つけた場合、修正に14日が与えられ、申請すれば延長できます。早い審査は手数料のルールにありますが、使えるかは根拠と確認の内容によります。

必要な書類

書類のリストは内閣の規則で定められます。新しい規則が採択されるまで、ただし2027年12月1日を限度に、2010年6月21日の居住許可規則第564号が新法に反しない範囲で適用されます。一般的な書類は次のとおりです。

• 有効なパスポートのコピー、申請書、写真；
• 投資の証明：増資か払込についての企業登記簿の抄本、送金の銀行記録；
• 十分な生活資金の証明；
• 医療保険証書；
• 国の手数料の領収書；
• 家族については婚姻証明書と出生証明書；
• 国籍・移民局の求めに応じた追加の書類、たとえば無犯罪証明書や資金の出所の証明。

新しい言語のルール：最初の許可の書類はラトビア語か英語でかまいませんが、再度の許可と永住権の書類はラトビア語でなければなりません。外国の書類には通常アポスティーユか認証と翻訳が必要で、証明書はすぐに期限が切れるため、集める順番が重要です。

家族

家族は主申請者と同じ期間の許可を受け取ります。法律は家族を、配偶者、申請者か配偶者の未成年の子ども（後見下の子どもを含む）、保護下にある人と定めています。

• 最初の申請時に未成年だった子どもは、18歳になった後も再度の許可を受け続けられます。
• 親は対象外です。ビザ免除国の年金受給者向けの許可（ロシア人とベラルーシ人は対象外）など、自分の根拠が必要です。
• 申請ごとに国の手数料がかかります。2027年12月31日から、許可の合計が18か月以上になる18〜74歳の成人の家族は、早期統合プログラムを修了する必要があります。

許可の保持者の税金

許可だけでラトビアの税務上の居住者になるわけではありません。ラトビアに居住地を届け出るか、どの12か月の期間でも183日以上国内にいれば居住者になります。183日ルールのガイドをご覧ください。

重要なつながり：会社の納税額は40,000ユーロか100,000ユーロの基準に数えられます。法人税の繰り延べは再投資に向いていますが、税金が足りなければ許可が危うくなります。ラトビアとほかの国の比較は税金の概要をご覧ください。

永住権とラトビアの市民権への道

2026年9月15日から、ラトビアの永住権は欧州連合の長期居住者の資格の1種類だけで、まず一時的な許可で少なくとも5年住まなければ誰も得られません。

主な関門は二重国籍です。帰化の際に以前の国籍を保てるのは、欧州連合、欧州自由貿易連合、北大西洋条約機構の国、オーストラリア、ブラジル、ニュージーランド、ラトビアと二重国籍協定のある国の市民だけです。それ以外の人はパスポートを手放す必要があります。ラトビア人とリーヴ人の子孫には、二重国籍が認められる血統による市民権という別の道があります。各国のパスポートは市民権のカタログで比較できます。

文化と歴史の講座は新法の永住権の条文に挙げられていますが、義務的な統合プログラムは2027年12月31日に始まるため、それまでの講座の扱いは国籍・移民局に確認しましょう。2026年9月15日より前に出された永住権の申請は新法で決定されます。

ロシアとベラルーシの国民

ロシアとベラルーシの国民には、2022年9月24日から投資家の許可が閉ざされており、金融情報機関と治安機関には、すでに発行された投資家の許可を取り消すべきかを2023年10月1日までに確認する期限がありました。

新法はこの制限を維持し、広げています。両国の国民は、資本金への投資、国のファンド、年金受給者の根拠で許可を求められません。ロシア国民はさらに、取締役の根拠、スタートアップの根拠、通常の雇用の許可、リモートワークの長期滞在ビザも禁じられています。残るのは、家族の根拠、ラトビア人やリーヴ人の血統、留学、欧州連合ブルーカード、内務大臣が判断する個別の人道的なケースなどです。

ロシアやベラルーシの国民がすでに発行された投資家の許可を延長できるかは、経過規定のもとでの個別の分析の問題で、当然できると考えるべきではありません。ラトビアにルーツがあるなら、ラトビアとリトアニアへの帰還のガイドをご覧ください。

リスク、却下、耳の痛い事実

• 不動産はもう使えません。2026年9月15日以降に買った住宅は、金額や地域にかかわらず居住権を与えず、議会は友好国向けに残すことも否決しました。
• 事業ルートは受け身ではありません。会社は150ユーロを超える税金の滞納なしに年40,000ユーロ以上の税金を払う必要があり、許可は2年ごとに再確認され、10,000ユーロは返金されません。
• 永住権にはラトビアに住むことが必要です。5年間で連続6か月を超える不在か合計10か月を超える不在は継続性を断ちます。さらにA2のラトビア語です。
• パスポートまで少なくとも10年かかり、欧州連合と北大西洋条約機構以外のほとんどの国の市民は以前の国籍を手放す必要があります。
• 審査は厳格です。資金の出所が不明確だと、銀行口座も許可も止まることがあります。
• ルールは速く変わります。プログラムは2026年だけで2回変わり、ファンドは書類上だけで、内閣は特定の国の市民の投資家の許可を最長5年停止できます。

ラトビアと近隣の代わりの選択肢

ラトビアにはほかの根拠も残っており、近隣国のルールは異なります。居住許可のセクションと投資家の居住プログラムの概要をご覧ください。

欧州全体の不動産にもとづくプログラムは2026年の不動産による居住権をお読みください。市民権と税金を含むラトビア全体は国のページにあります。

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よくある質問