ВНЖ Латвии за инвестиции в 2026 году: что закрылось и что осталось
Новый закон об иммиграции убрал недвижимость и банковский вариант. Разбираем единственный рабочий инвесторский маршрут через капитал компании, переходные правила для действующих держателей ВНЖ и реальные альтернативы.
С 15 сентября 2026 года в Латвии действует новый закон об иммиграции: покупка недвижимости и субординированные обязательства перед банком больше не дают ВНЖ. Инвесторский путь сузился до вложения в капитал компании, а обещанный вариант через государственный фонд на €150 000 пока не работает.
Статус в 2026 году: что закрылось и что осталось
Короткий ответ: инвесторский ВНЖ в Латвии формально сохранился, но сильно изменился. 20 августа 2026 года Сейм повторно принял новый закон об иммиграции, 1 сентября его провозгласил президент, закон опубликован в официальном издании Latvijas Vēstnesis и вступил в силу 15 сентября 2026 года. Закон об иммиграции 2002 года, по которому работала прежняя программа, утратил силу.
Самое заметное изменение: в перечне оснований для временного вида на жительство больше нет покупки недвижимости и субординированных обязательств перед латвийским банком. Миграционная служба Латвии PMLP прямо указала это в сообщении от 15 сентября 2026 года. Вариант с беспроцентными государственными облигациями убрали из старого закона ещё раньше - поправками от 23 апреля 2026 года, которые действуют с 20 мая 2026 года.
| Вариант | До реформы | С 15 сентября 2026 года |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | от €250 000 плюс 5% стоимости объекта в госбюджет, ВНЖ до 5 лет | закрыт для новых заявлений |
| Субординированные обязательства перед банком | от €280 000 на срок от 5 лет плюс €25 000 в госбюджет, ВНЖ до 5 лет | закрыт для новых заявлений |
| Беспроцентные гособлигации | исключены из закона с 20 мая 2026 года | закрыт |
| Вложение в капитал компании | €50 000 или €100 000 плюс €10 000 в госбюджет, ВНЖ до 5 лет с ежегодной регистрацией | сохранён, ВНЖ выдаётся до 2 лет |
| Государственный альтернативный инвестиционный фонд | такого варианта не было | есть в законе: €150 000 на 5 лет плюс €10 000, ВНЖ до 5 лет; фонд пока не создан |
Заявления на ВНЖ, поданные до вступления нового закона в силу, рассматриваются по старому закону. Значит, кто успел подать документы по недвижимости до 14 сентября 2026 года включительно, получит решение по прежним правилам. Для всех остальных покупка квартиры или дома в Латвии права на ВНЖ больше не даёт, сколько бы объект ни стоил.
Если вам предлагают ВНЖ Латвии за покупку недвижимости после 15 сентября 2026 года, это либо устаревшая информация, либо недобросовестная продажа. Есть ли у вас основание, уточните у эксперта.
Что изменилось в 2025-2026 годах
Для контекста: с 24 сентября 2022 года гражданам России и Беларуси инвесторские основания в Латвии недоступны, а с 1 января 2025 года действуют новые госпошлины за миграционные услуги. Главные перемены для всех остальных пришлись на 2026 год.
| Дата | Что произошло |
|---|---|
| 20 мая 2026 | Вступили в силу поправки от 23 апреля 2026 года: вариант с беспроцентными гособлигациями исключён из закона |
| 11 июня 2026 | Сейм принял новый закон об иммиграции в окончательном чтении |
| 19 июня 2026 | Президент Эдгарс Ринкевичс вернул закон на повторное рассмотрение, в том числе из-за норм об инвесторских ВНЖ |
| 20 августа 2026 | Сейм повторно принял закон, предложения сохранить ВНЖ за недвижимость не прошли |
| 1 сентября 2026 | Закон провозглашён и опубликован |
| 15 сентября 2026 | Закон вступил в силу: недвижимость и банковский вариант закрыты, ВНЖ за капитал компании выдаётся до 2 лет, ежегодная регистрация ВНЖ отменена, остался один вид ПМЖ |
| 31 декабря 2027 | Начинает действовать статья 48: держатели ВНЖ общей длительностью от 18 месяцев обязаны пройти программу ранней интеграции (курс культуры и истории Латвии и латышский не ниже A1). Это не условие получения ВНЖ: за невыполнение штраф до 168 штрафных единиц, есть исключения, в том числе для ВНЖ, выданных по старому закону |
Спор вокруг золотых виз шёл открыто. Возвращая закон, президент предложил Сейму обсудить, не стоит ли оставить ВНЖ за недвижимость для граждан стран НАТО, ОЭСР и Европейской экономической зоны при строгом регулировании. Министр экономики Виктор Валайнис предлагал ВНЖ за покупку недвижимости от €300 000 без права для граждан России и Беларуси. Ни одно из этих предложений поддержки не получило. Зато для вложений в новый государственный фонд Кабинет министров должен ввести дополнительную проверку происхождения средств.
Посчитаем онлайн, какая сумма или доход нужны вашей семье и во сколько обойдётся оформление на каждого. Точный расчёт пришлём в мессенджер.
Что изменилось
- ВНЖ за покупку недвижимости закрыт. Было: ВНЖ до 5 лет за жильё или субординированные вложения в банк. Стало: Для новых заявлений оба варианта закрыты. Госисточник
Что будет с теми, кто уже получил ВНЖ за недвижимость или вклад
Новый закон не отменяет выданные ВНЖ задним числом, но меняет порядок их продления. Главное из переходных положений:
- Действующие ВНЖ сохраняют силу до конца срока регистрации, а если срок регистрации не установлен - до конца срока действия.
- Продление для владельцев недвижимости и держателей банковских обязательств. Им и членам их семей разрешено запросить повторный ВНЖ на срок до 5 лет с неограниченным правом на работу. Условия: заявление подано в период действия текущего ВНЖ, вложение по-прежнему соответствует требованиям старого закона в редакции от 23 апреля 2026 года, нет оснований для отказа, и внесён платёж в госбюджет - по €1 000 за каждый год предыдущего и нового ВНЖ за вычетом сумм, уже уплаченных по старому закону при получении или регистрации предыдущего ВНЖ.
- Если срок регистрации заканчивается раньше, чем право на пребывание, подают заявление на повторный ВНЖ по новому закону. Если по новому закону основания нет, PMLP проверяет соответствие старому закону и выдаёт ВНЖ на один год, или до конца предоставленного права, если остаётся не больше года и трёх месяцев, либо применяет специальные переходные правила для инвесторов.
- Держатели ВНЖ за капитал компании, которые продлевают статус по тому же основанию, платят взнос €2 000, предусмотренный для повторного ВНЖ после 5 лет, если на конец срока регистрации до окончания права на пребывание остаётся меньше года. Если €5 000 по старым правилам уже уплачены и остаётся не меньше года, платить не нужно.
- Смена основания. Инвестор, который переходит на другое основание, например на работу, должен довести общую сумму взносов в госбюджетную программу экономического развития до €5 000, если не заплатил её раньше.
Практический вывод: сроки пропускать нельзя. Для недвижимости и банковского варианта продление возможно только при подаче в период действия текущего ВНЖ. Если объект продан или заменён, продлить статус по этому основанию, скорее всего, не получится: по старым правилам смена объекта инвестиций означала подачу как впервые, а такого основания больше нет. Сумму платежа по формуле лучше рассчитать заранее под вашу историю ВНЖ.
Кому ВНЖ Латвии за инвестиции подходит сейчас
После реформы инвесторский ВНЖ в Латвии перестал быть пассивным продуктом. Это инструмент для тех, кто действительно ведёт или развивает бизнес в стране.
- Подходит предпринимателю, который открывает или расширяет компанию в Латвии и готов к тому, что она будет платить в бюджет не меньше €40 000 налогов в год.
- Подходит инвестору в крупную латвийскую компанию с более чем 50 работниками и оборотом или балансом больше €10 млн.
- Не подходит тем, кто хотел купить квартиру в Риге или Юрмале и получить за это статус. Этого маршрута больше нет.
- Не подходит тем, кому нужен запасной вид на жительство без жизни в стране и без бизнеса: с налоговым условием для компании и продлением каждые 2 года формальная структура быстро становится дорогой.
- Не подходит гражданам России и Беларуси: инвесторские основания для них закрыты. Открытые для них страны - в разделе о гражданах России и Беларуси ниже.
Вложение в капитал компании: требования
Это единственный инвесторский маршрут, который работает в 2026 году. Вложение делается в уставный капитал латвийской капитальной компании: через увеличение капитала существующей или при учреждении новой.
| Условие | Малая компания | Крупная компания |
|---|---|---|
| Минимальное вложение | €50 000 | €100 000 |
| Размер компании | не более 50 работников, годовой оборот или баланс не более €10 млн | более 50 работников, оборот или баланс более €10 млн, можно вместе с дочерними компаниями в Латвии |
| Платёж в госбюджет при первом ВНЖ | €10 000 | €10 000 |
| Налоги компании в каждом отчётном году | не меньше €40 000 | не меньше €100 000 с учётом латвийских дочерних компаний |
| Иностранцев на одну компанию | не более 10, каждый вкладывает и платит €10 000 сам | отдельный лимит в законе не установлен |
| Срок ВНЖ | до 2 лет, дальше повторный | до 2 лет, дальше повторный |
| Повторный ВНЖ после 5 лет по этому основанию | разовый платёж €2 000 | разовый платёж €2 000 |
Налоговый порог - самое важное условие, о котором часто молчат. ВНЖ действует, только если компания в каждом отчётном году по налоговым декларациям платит в государственный и муниципальные бюджеты не меньше установленной суммы. Возвращённые или подлежащие возврату налоги не учитываются. Для малой компании это €40 000 в год, для крупной - €100 000.
Ещё три правила. Если у компании налоговый долг больше €150, в выдаче ВНЖ откажут, а выданный могут аннулировать. Если повторный ВНЖ запросить позже чем через 90 дней после окончания предыдущего или сменить объект инвестиций, применяются условия первичного ВНЖ, то есть снова платёж €10 000. И наконец, Кабинет министров вправе приостановить выдачу инвесторских ВНЖ гражданам отдельных стран на срок до 5 лет, если сочтёт, что их число и концентрация влияют на безопасность или развитие экономики.
Проверим, подходите ли вы
Три вопроса в чате - и ясно, проходите ли вы по условиям.
Новый вариант через государственный фонд
Новый закон добавил основание, которого раньше не было: ВНЖ на срок до 5 лет, если иностранец заключил договор и перевёл не меньше €150 000 на срок от 5 лет управляющему государственного альтернативного инвестиционного фонда и заплатил в госбюджет €10 000. ВНЖ действует, пока управляющий подтверждает, что договор не расторгнут, а остаток инвестиции не меньше €150 000.
Неудобная правда: в 2026 году этим вариантом воспользоваться нельзя. В сообщении от 15 сентября 2026 года PMLP указывает, что такой фонд пока не создан и норма не применяется. В официальных сообщениях дата запуска не названа, а порядок дополнительной проверки происхождения средств и цели использования денег должен утвердить Кабинет министров. Граждане России и Беларуси по этому основанию подать не смогут.
Планировать переезд под фонд сейчас рано: разумно следить за решениями Кабмина и держать запасной маршрут.
Госпошлины и реальные расходы
Ниже только суммы, которые закреплены в законе и правилах Кабинета министров. Госпошлины установлены правилами № 731 от 26 ноября 2024 года; новый закон сохраняет их до принятия новых правил, но не дольше 1 декабря 2027 года.
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| Вложение в капитал компании | ~$56 400 или ~$112 700 | не платёж государству, а капитал вашей компании под предпринимательским риском |
| Платёж в госбюджет при первом ВНЖ | ~$11 300 | единовременный, возвращается только в случаях, предусмотренных правилами Кабмина |
| Повторный ВНЖ после 5 лет | ~$2 255 | единовременно |
| Рассмотрение заявления на ВНЖ | ~$185 за 30 дней, ~$320 за 10 рабочих дней, ~$635 за 5 рабочих дней | за каждое заявление, включая членов семьи |
| Утверждение вызова, если он требуется | ~$20, онлайн ~$15, плюс $15 за каждого включённого человека | платит приглашающая сторона |
| Долгосрочная виза | ~$105 | если нужна для въезда |
| Заявление на ПМЖ | ~$185 за 30 дней или ~$320 за 10 рабочих дней | после 5 лет с ВНЖ |
| Налоги компании | от $45 100 или ~$112 700 в год | условие сохранения ВНЖ, а не сбор |
| Государственный фонд, когда заработает | ~$169 100 плюс $11 300 | сейчас недоступен |
Остальное зависит от вашей ситуации и подрядчиков: регистрация или покупка компании, бухгалтерия, юридическое сопровождение, переводы и легализация документов, медицинская страховка, изготовление карты ВНЖ, жильё. Средних цифр по рынку мы не приводим: на первой бесплатной консультации эксперт называет бюджет под конкретный вариант.
Платёж государству - $11 300, и вернуть его можно только в узких случаях
После реформы 2026 года дороже пошлин обходятся ошибки: компания, которая не проходит по размеру или налоговому порогу, налоговый долг больше порога, при котором откажут, вложение, оформленное не так, как требует закон, ожидание, что покупка недвижимости всё ещё даёт ВНЖ. Мы проверяем структуру до вложения, готовим компанию и документы и ведём заявление в миграционной службе.
Стоимость сопровождения зависит от структуры компании и состава семьи; её рассчитает менеджер в чате.
Пошаговый процесс и сроки
| Этап | Что происходит | Срок |
|---|---|---|
| 1. Проверка основания | Проверяем, открыт ли маршрут для вашего гражданства, выбираем малую или крупную компанию, считаем, как компания выйдет на налоговый порог | зависит от вас |
| 2. Вложение в капитал | Учреждение компании или увеличение капитала существующей, регистрация изменений в Регистре предприятий, банковские документы о переводе | зависит от регистратора и банка |
| 3. Подача документов | В консульстве Латвии вне Шенгена, в консульстве в стране Шенгена при ВНЖ этой страны, онлайн в PMLP с безопасной электронной подписью или в PMLP при законном пребывании в Латвии | в день подачи |
| 4. Рассмотрение | Стандартно 30 дней, за повышенную пошлину можно запросить 10 или 5 рабочих дней; при необходимости PMLP продлевает срок | от 5 рабочих дней до 4 месяцев |
| 5. Платёж и карта | Платёж €10 000 по реквизитам из решения, биометрия и изготовление карты ВНЖ | карта готовится за 10 рабочих дней, по запросу за 2 |
| 6. Поддержание и продление | Налоговый порог компании, отсутствие долгов, заявление на повторный ВНЖ до истечения срока | каждые 2 года |
Закон ограничил максимальный срок рассмотрения четырьмя месяцами с даты получения всех документов, и дальше этот срок не продлевается. Если PMLP найдёт недостатки в пакете, на исправление даётся 14 дней, по просьбе заявителя срок можно продлить. Ускоренное рассмотрение предусмотрено правилами о пошлинах, но доступно ли оно в вашем случае, зависит от основания и проверок.
Какие нужны документы
Перечень документов задают правила Кабинета министров. До принятия новых правил, но не дольше 1 декабря 2027 года, применяются правила о видах на жительство № 564 от 21 июня 2010 года в части, не противоречащей новому закону. Обычно пакет включает:
- копию действующего паспорта, анкету на ВНЖ и фотографию;
- документы о вложении: выписку из Регистра предприятий об увеличении или оплате капитала, банковские документы о переводе;
- подтверждение достаточных средств к существованию;
- полис медицинского страхования;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- для членов семьи - свидетельства о браке и рождении;
- дополнительные документы по запросу PMLP, например о несудимости или об источнике средств.
Новое требование к языку: для первичного ВНЖ документы можно подавать на латышском или английском, а для повторного ВНЖ и ПМЖ - только на латышском. Иностранные документы, как правило, требуют апостиля или легализации и перевода. У справок и выписок короткий срок годности, поэтому порядок сбора важен не меньше, чем состав пакета.
Список документов зависит от вашей ситуации - подскажем, что нужно именно вам.
Семья инвестора
Члены семьи получают ВНЖ на тот же срок, что и основной заявитель. Семьёй закон считает супруга или супругу, несовершеннолетних детей заявителя или супруга, в том числе находящихся под опекой, и лиц под попечительством.
- Ребёнок, который был несовершеннолетним при первом ВНЖ, после совершеннолетия может получать повторные ВНЖ на срок ВНЖ родителя.
- Родители инвестора в понятие семьи не входят. Им нужно собственное основание, например ВНЖ для пенсионеров из безвизовых стран, который недоступен гражданам России и Беларуси.
- За каждое заявление платится своя госпошлина. С 31 декабря 2027 года взрослые члены семьи от 18 до 74 лет с ВНЖ общей длительностью от 18 месяцев будут обязаны пройти программу ранней интеграции.
Налоги для держателя ВНЖ
ВНЖ сам по себе не делает вас налоговым резидентом Латвии. Резидентом считается человек, у которого задекларировано место жительства в Латвии, или тот, кто находится в стране 183 дня и больше в течение любых 12 месяцев. Подробно о правиле 183 дней - в нашем разборе.
| Налог | Ставка | Комментарий |
|---|---|---|
| Подоходный налог с трудовых доходов | 25,5% до €105 300 в год, 33% сверх этой суммы | прогрессивная шкала |
| Дополнительный подоходный налог | 3% | на годовой доход свыше €200 000, включая дивиденды и прирост капитала |
| Доход от капитала и прирост капитала | 25,5% | в том числе проценты |
| Дивиденды латвийской компании | как правило, без подоходного налога | если компания уже заплатила налог на прибыль |
| Налог на прибыль компании | 20% с распределённой прибыли, база делится на 0,8, эффективно 25% | нераспределённая прибыль не облагается |
| Новый режим с 2026 года | 15% с коэффициентом 0,85 плюс 6% подоходного налога при выплате | по выбору, для компаний, где все участники - физические лица |
Для инвестора важна связка: налоговые платежи вашей компании в государственный и муниципальные бюджеты идут в зачёт порога €40 000 или €100 000 в год. Отложенный налог на прибыль удобен для реинвестирования, но если бизнес мал и налогов не хватает, под угрозой оказывается сам ВНЖ. Сравнить Латвию с другими странами можно в обзоре налогов.
Путь к ПМЖ и гражданству Латвии
С 15 сентября 2026 года в Латвии остался один вид постоянного вида на жительство - статус постоянного жителя ЕС. Получить его сразу, минуя временный ВНЖ, больше не может никто: обязательны минимум 5 лет проживания с временным ВНЖ.
| Этап | Условия | Когда |
|---|---|---|
| Временный ВНЖ инвестора | Повторные ВНЖ до 2 лет при сохранении вложения и налогового порога компании | с 1-го по 5-й год |
| ПМЖ, статус постоянного жителя ЕС | 5 лет непрерывного проживания с ВНЖ; отлучки не дольше 6 месяцев подряд и не больше 10 месяцев в сумме; достаточные средства; латышский не ниже A2; курс культуры и истории Латвии | не раньше чем через 5 лет |
| Гражданство | 5 лет постоянного проживания с даты получения ПМЖ, общий перерыв до года, но не в последний год; проверка латышского, основ Конституции, текста гимна, истории и культуры; легальный доход; обещание верности Латвии; отказ от прежнего гражданства | не раньше чем примерно через 10 лет от первого ВНЖ |
Главный фильтр - двойное гражданство. При натурализации прежнее гражданство сохраняют только граждане стран ЕС, ЕАСТ, НАТО, Австралии, Бразилии, Новой Зеландии и государств, с которыми у Латвии есть договор о признании двойного гражданства. Остальным придётся отказаться от своего паспорта. Для потомков латышей и ливов есть отдельный путь - гражданство по происхождению, где двойное гражданство допускается. Сравнить паспорта разных стран можно в каталоге гражданств.
Курс культуры и истории Латвии прямо назван в статье нового закона о ПМЖ, а обязательная программа ранней интеграции начнёт действовать с 31 декабря 2027 года. Как это требование будет применяться к заявлениям на ПМЖ до запуска программы, уточните у эксперта перед подачей. Заявления на ПМЖ, поданные ещё до 15 сентября 2026 года, рассматриваются уже по новому закону.
Разберём вашу ситуацию бесплатно
Опишите задачу в чате - подскажем, с чего начать.
Граждане России и Беларуси
Для граждан России и Беларуси инвесторский ВНЖ в Латвии закрыт с 24 сентября 2022 года. Тогда же закон поручил финансовой разведке и службам безопасности до 1 октября 2023 года проверить, нет ли оснований аннулировать уже выданные им инвесторские ВНЖ.
Новый закон ограничения сохранил и расширил. Гражданам обеих стран нельзя запрашивать ВНЖ за вложение в капитал компании, через государственный фонд и по основанию для пенсионеров. Гражданам России, кроме того, закрыты ВНЖ члена правления, стартап-основание, ВНЖ по обычному найму и долгосрочная виза для удалённой работы. Остаются, в частности, семейные основания, латышское или ливское происхождение, учёба, Голубая карта ЕС и отдельные гуманитарные случаи по решению министра внутренних дел.
Возможность продлить уже выданный инвесторский ВНЖ для граждан России и Беларуси - вопрос индивидуального анализа с учётом переходных норм, рассчитывать на неё по умолчанию нельзя. Если у вас есть латышские корни, посмотрите разбор репатриации в Латвию и Литву.
Если гражданство России или Беларуси у вас не единственное, до подачи проверим, учитывает ли миграционная служба Латвии все ваши паспорта. Без второго паспорта ВНЖ за вложения в ЕС гражданам России выдаёт Венгрия, а за пределами Союза - ОАЭ (Эмираты). Остальные варианты собраны в обзоре ВНЖ за инвестиции.
Риски, отказы и неудобная правда
- Недвижимость больше не работает. Никакая сумма и никакой регион не дают ВНЖ за покупку жилья после 15 сентября 2026 года. Предложения сохранить этот вариант для граждан дружественных стран Сейм в 2026 году не поддержал.
- Бизнес-маршрут не пассивный. Компания должна платить от €40 000 налогов в год и не иметь налогового долга больше €150, ВНЖ подтверждается каждые 2 года, а €10 000 в бюджет не возвращаются.
- Для ПМЖ нужно жить в Латвии. Отлучки дольше 6 месяцев подряд или больше 10 месяцев в сумме за 5 лет прерывают непрерывность. Плюс латышский на уровне A2.
- Паспорт не раньше чем через 10 лет и для большинства граждан стран вне ЕС и НАТО ценой отказа от прежнего гражданства.
- Комплаенс строгий. Банки и госорганы проверяют происхождение капитала, и непрозрачный источник средств может остановить и открытие счёта, и сам ВНЖ.
- Правила меняются быстро. Только в 2026 году инвесторскую программу меняли дважды, фонд пока существует только на бумаге, а Кабмин вправе на срок до 5 лет остановить выдачу инвесторских ВНЖ гражданам отдельных стран. Результат и сроки никто гарантировать не может.
Альтернативы в Латвии и по соседству
Если инвесторский ВНЖ вам не подходит, в самой Латвии остаются другие основания, а по соседству есть страны с иными правилами. Общий каталог - в разделе ВНЖ и в обзоре программ ВНЖ за инвестиции.
| Вариант | Кому подходит | Главное условие | Подробнее |
|---|---|---|---|
| Латвия: член правления компании | предпринимателю с работающим бизнесом | компания платит от €25 000 налогов в год, у ООО оплаченный капитал от €2 800; ВНЖ до 2 лет; не для граждан России | в этом разделе |
| Латвия: стартап | основателю инновационной компании | компания зарегистрирована не раньше чем за год, в течение 12 месяцев нужны венчурные инвестиции или отчёт о прогрессе; ВНЖ до 3 лет; не для граждан России и стран из списка дополнительных проверок | визы талантов и стартап-визы |
| Латвия: долгосрочная виза для удалённой работы | удалённому сотруднику или фрилансеру | работодатель или регистрация самозанятого в стране ОЭСР; до 1 года плюс ещё один год; не для граждан России | визы цифровых кочевников |
| Латвия: латышское или ливское происхождение | потомкам латышей и ливов | ВНЖ до 6 лет, дальше путь к гражданству | гражданство по репатриации |
| Латвия: пенсионеры | гражданам безвизовых стран пенсионного возраста | достаточные средства и пенсионный возраст по законам Латвии; ВНЖ до 2 лет; не для граждан России и Беларуси | в этом разделе |
| Эстония | предпринимателям и удалённым специалистам | ВНЖ за покупку недвижимости нет, работают бизнес-основания и виза цифрового кочевника | Эстония |
| Литва | тем, кто открывает бизнес или едет работать | ВНЖ за покупку недвижимости нет, для граждан России и Беларуси действуют ограничения | Литва |
| Греция | тем, кому важна именно недвижимость | ВНЖ за покупку недвижимости сохранился, пороги зависят от региона и типа объекта | золотая виза Греции |
| Португалия | тем, кто готов вкладывать через фонды | покупка жилья исключена с октября 2023 года, работают фонды и другие варианты | золотая виза Португалии |
Что происходит с программами за недвижимость по всей Европе, подробно разобрано в статье ВНЖ за недвижимость в 2026. Общий обзор Латвии, включая гражданство, ВНЖ и налоги, - на странице страны.
Что даёт ВНЖ Латвии инвестору сейчас
Жизнь и бизнес в ЕС
ВНЖ даёт право жить в Латвии и вести бизнес через собственную компанию, а по странам Шенгена ездить по общим правилам краткосрочных поездок.
Семья вместе
Супруг или супруга и несовершеннолетние дети получают ВНЖ на тот же срок, что и инвестор.
Деньги остаются в бизнесе
Вложение идёт в капитал вашей компании. Невозвратный платёж государству - €10 000 при первом ВНЖ.
Путь к статусу резидента ЕС
После 5 лет непрерывного проживания с ВНЖ и при латышском на уровне A2 можно запросить статус постоянного жителя ЕС.
Как получить ВНЖ Латвии через вложение в компанию: пошагово
Проверка основания
Эксперт Murblz на бесплатной консультации проверяет, открыто ли инвесторское основание для вашего гражданства, и помогает выбрать между малой и крупной компанией.
Вложение в капитал
Вы учреждаете компанию или увеличиваете капитал существующей на €50 000 или €100 000 и регистрируете изменения.
Подача документов
Пакет подают в консульстве Латвии, онлайн в PMLP с безопасной электронной подписью или в PMLP при законном пребывании в стране. Документы для первичного ВНЖ - на латышском или английском.
Решение и платёж
Стандартный срок рассмотрения - 30 дней, максимум 4 месяца. После положительного решения вносится €10 000 в госбюджет.
Карта и поддержание условий
Вы получаете ВНЖ на срок до 2 лет. Компания ежегодно платит установленный минимум налогов, а заявление на повторный ВНЖ подаётся до истечения срока.
Частые вопросы
Можно ли получить ВНЖ Латвии за покупку недвижимости в 2026 году?
Сколько стоит ВНЖ Латвии за инвестиции в 2026 году?
Что будет с ВНЖ, полученным за недвижимость до 15 сентября 2026 года?
Могут ли граждане России получить ВНЖ Латвии за инвестиции?
На какой срок выдают ВНЖ Латвии инвестору?
Работает ли вариант с фондом на 150 000 евро?
Через сколько лет можно получить ПМЖ и гражданство Латвии?
Нужно ли инвестору учить латышский язык?
Услуги
Услуги Murblz в Латвии
Паспорт или ВНЖ открывают дверь, но жить за ней без счёта и крыши над головой неуютно. Со счётом, недвижимостью и компанией в той же стране помогают специалисты Murblz. Смету фиксируем письменно до начала работы.
Смотрите также
Похожие программы и направления
Все программы - Латвия:
Похожие направления:
Та же программа в других странах:
Как перевести деньги в Латвию →Как перевести деньги из Латвии в Россию →
Поможем с переводом: спросите в чате.
Статьи о стране: Латвия
Как перевести деньги из Латвии в Россию в 2026 году: евро частному лицу, пенсия и деньги от продажи квартиры
Читать →Как перевести деньги в Латвию в 2026 году: евро за 10 секунд из Евросоюза и за 1-3 рабочих дня из других стран
Читать →Обмен прав в Латвии: как иностранцу получить латвийские права
Читать →Купить квартиру в Латвии в 2026: кто может, цены и ВНЖ
Читать →ВНЖ Латвии в 2026: новый закон и ВНЖ за инвестиции
Читать →Репатриация в Латвию и Литву в 2026 году: кто имеет право и что реально получите
Читать →Какой инвесторский путь к ВНЖ Латвии ещё открыт?
Проверим, подходит ли вам вложение в капитал латвийской компании по новому закону, учтём переходные правила для действующих ВНЖ и подготовим документы.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.
Узнать сроки и стоимость