Giấy phép cư trú Latvia qua đầu tư năm 2026: diện nào đã đóng và diện nào còn
Luật Nhập cư mới đã bỏ phương án bất động sản và ngân hàng. Chúng tôi phân tích con đường duy nhất cho nhà đầu tư vẫn hoạt động, góp vốn điều lệ vào công ty, quy định chuyển tiếp cho người đang có giấy phép và các lựa chọn thay thế thực tế.
Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026 Latvia có Luật Nhập cư mới: mua bất động sản hay nắm giữ khoản nợ thứ cấp tại ngân hàng không còn dẫn đến giấy phép cư trú. Con đường cho nhà đầu tư thu hẹp còn góp vốn điều lệ vào công ty, còn phương án quỹ nhà nước €150,000 được hứa hẹn chưa hoạt động.
Tình hình tháng 9 năm 2026: diện nào đã đóng và diện nào còn
Câu trả lời ngắn: giấy phép cho nhà đầu tư của Latvia vẫn còn, nhưng hẹp hơn nhiều. Quốc hội thông qua lại Luật Nhập cư mới ngày 20 tháng 8 năm 2026, Tổng thống ban bố ngày 1 tháng 9, luật được đăng công báo chính thức và có hiệu lực ngày 15 tháng 9 năm 2026, thay thế luật năm 2002.
Danh sách căn cứ cấp giấy phép tạm thời không còn gồm mua bất động sản hay khoản nợ thứ cấp tại ngân hàng Latvia, như Văn phòng Quốc tịch và Di trú xác nhận trong thông báo ngày 15 tháng 9 năm 2026. Phương án trái phiếu chính phủ không lãi bị bỏ còn sớm hơn, bằng sửa đổi ngày 23 tháng 4 năm 2026 có hiệu lực từ ngày 20 tháng 5 năm 2026.
| Phương án | Trước cải cách | Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026 |
|---|---|---|
| Mua bất động sản | từ €250,000 cộng 5% giá trị bất động sản nộp ngân sách nhà nước, giấy phép đến 5 năm | đóng với hồ sơ mới |
| Khoản nợ thứ cấp tại ngân hàng | từ €280,000 trong ít nhất 5 năm cộng €25,000 nộp ngân sách nhà nước, giấy phép đến 5 năm | đóng với hồ sơ mới |
| Trái phiếu chính phủ không lãi | bị bỏ khỏi luật từ ngày 20 tháng 5 năm 2026 | đã đóng |
| Góp vốn điều lệ vào công ty | €50,000 hoặc €100,000 cộng €10,000 nộp ngân sách nhà nước, giấy phép đến 5 năm với đăng ký hằng năm | vẫn giữ, giấy phép cấp đến 2 năm |
| Quỹ đầu tư thay thế của nhà nước | không có | có trong luật: €150,000 trong 5 năm cộng €10,000, giấy phép đến 5 năm; quỹ chưa được thành lập |
Hồ sơ nộp trước khi luật mới có hiệu lực, tức đến hết ngày 14 tháng 9 năm 2026, được quyết định theo quy định cũ. Với mọi người khác, mua căn hộ hay nhà ở Latvia không còn mang lại quyền có giấy phép cư trú, dù giá bao nhiêu.
Nếu ai đó mời bạn có quyền cư trú Latvia nhờ mua bất động sản sau ngày 15 tháng 9 năm 2026, thông tin đã lỗi thời hoặc việc bán hàng không trung thực. Hãy kiểm tra căn cứ theo luật hoặc với Văn phòng Quốc tịch và Di trú.
Chúng tôi tính trực tuyến khoản đầu tư hoặc thu nhập gia đình bạn cần và chi phí giấy phép cho từng thành viên.
Những gì đã thay đổi trong 2025-2026
Bối cảnh: người Nga và người Belarus không được tiếp cận các căn cứ đầu tư từ ngày 24 tháng 9 năm 2022, và lệ phí di trú mới áp dụng từ ngày 1 tháng 1 năm 2025. Những thay đổi chính đến năm 2026.
| Ngày | Sự kiện |
|---|---|
| 20 tháng 5 năm 2026 | Sửa đổi ngày 23 tháng 4 năm 2026 có hiệu lực: phương án trái phiếu chính phủ không lãi bị bỏ khỏi luật |
| 11 tháng 6 năm 2026 | Quốc hội thông qua Luật Nhập cư mới ở lần đọc cuối |
| 19 tháng 6 năm 2026 | Tổng thống Edgars Rinkēvičs trả luật để xem xét lại, một phần vì quy định về giấy phép cho nhà đầu tư |
| 20 tháng 8 năm 2026 | Quốc hội thông qua lại luật; đề xuất giữ quyền cư trú cho bất động sản không được thông qua |
| 1 tháng 9 năm 2026 | Luật được ban bố và đăng công báo |
| 15 tháng 9 năm 2026 | Luật có hiệu lực: phương án bất động sản và ngân hàng đóng, giấy phép góp vốn điều lệ đến 2 năm, bỏ đăng ký hằng năm, chỉ còn một loại thường trú |
| 31 tháng 12 năm 2027 | Điều 48 có hiệu lực: người có giấy phép cộng dồn từ 18 tháng trở lên phải hoàn thành chương trình hội nhập sớm (khóa học văn hóa, lịch sử Latvia và tiếng Latvia ít nhất trình độ A1). Đây không phải điều kiện để có giấy phép: không hoàn thành bị phạt đến 168 đơn vị phạt, và có miễn trừ, kể cả với giấy phép cấp theo luật cũ |
Cuộc tranh luận diễn ra công khai. Khi trả luật, Tổng thống đề nghị Quốc hội xem xét giữ quyền cư trú cho bất động sản với công dân các nước thuộc Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương, Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế và Khu vực Kinh tế châu Âu theo quy định chặt chẽ. Bộ trưởng Kinh tế Viktors Valainis đề xuất quyền cư trú cho bất động sản từ €300,000, loại trừ người Nga và người Belarus. Không ý tưởng nào được ủng hộ. Thay vào đó, Nội các sẽ bổ sung việc kiểm tra nguồn tiền với khoản đầu tư vào quỹ nhà nước mới.
Người đang có giấy phép: điều gì xảy ra với giấy phép theo diện bất động sản và ngân hàng
Giấy phép đã cấp không bị hủy hồi tố, nhưng quy định gia hạn thay đổi:
- Giấy phép hiện tại vẫn có hiệu lực đến hết kỳ đăng ký hoặc, nếu không ấn định kỳ đăng ký, đến khi hết hạn.
- Chủ bất động sản và người nắm khoản nợ ngân hàng cùng gia đình có thể xin giấy phép lặp lại đến 5 năm với quyền làm việc không hạn chế nếu nộp đơn khi giấy phép hiện tại còn hiệu lực, khoản đầu tư vẫn đáp ứng luật cũ theo văn bản ngày 23 tháng 4 năm 2026, không có căn cứ từ chối, và họ nộp ngân sách nhà nước €1,000 cho mỗi năm của giấy phép trước và giấy phép mới, trừ đi số tiền đã nộp theo luật cũ khi cấp hoặc đăng ký giấy phép trước.
- Nếu kỳ đăng ký kết thúc trước quyền cư trú, bạn xin giấy phép lặp lại theo luật mới. Nếu luật mới không cho căn cứ, Văn phòng Quốc tịch và Di trú xét theo luật cũ và cấp giấy phép một năm, hoặc đến hết quyền đã được cấp nếu còn không quá 15 tháng, hoặc áp dụng quy định chuyển tiếp đặc biệt cho nhà đầu tư.
- Người góp vốn điều lệ gia hạn theo cùng căn cứ nộp khoản €2,000 cho giấy phép lặp lại nếu khi kỳ đăng ký kết thúc quyền cư trú còn dưới một năm; nếu đã nộp €5,000 theo quy định cũ và còn ít nhất một năm, không phải nộp gì.
- Đổi căn cứ, ví dụ sang việc làm, đòi bổ sung khoản nộp vào Chương trình Phát triển Kinh tế của nhà nước cho đủ €5,000.
Kết luận: đừng lỡ thời hạn, vì chủ bất động sản và người nắm khoản nợ ngân hàng chỉ gia hạn được khi giấy phép hiện tại còn hiệu lực. Nếu bất động sản đã bán hoặc thay thế, gần như chắc chắn không thể gia hạn theo căn cứ này: theo quy định cũ, đối tượng đầu tư mới nghĩa là nộp đơn từ đầu, và căn cứ đó không còn. Hãy tính trước khoản nộp theo lịch sử giấy phép của chính bạn.
Giấy phép cho nhà đầu tư Latvia nay phù hợp với ai
Sau cải cách đây không còn là sản phẩm thụ động mà là công cụ cho người thực sự kinh doanh ở Latvia.
- Phù hợp với doanh nhân đang lập hoặc mở rộng công ty ở Latvia và chấp nhận công ty phải nộp ít nhất €40,000 thuế mỗi năm.
- Phù hợp với nhà đầu tư vào công ty Latvia lớn có hơn 50 nhân viên và doanh thu hoặc tổng tài sản trên €10 triệu.
- Không phù hợp với người muốn mua căn hộ ở Riga hay Jūrmala và có tình trạng nhờ đó. Con đường đó đã không còn.
- Không phù hợp với người muốn giấy phép dự phòng mà không sống hay kinh doanh ở đây: với điều kiện thuế và gia hạn 2 năm một lần, cấu trúc trên giấy nhanh chóng trở nên đắt đỏ.
- Không phù hợp với công dân Nga và Belarus: các căn cứ đầu tư đã đóng với họ.
Góp vốn điều lệ: yêu cầu
Đây là con đường duy nhất cho nhà đầu tư hoạt động năm 2026. Tiền được góp vào vốn điều lệ của công ty Latvia, qua tăng vốn hoặc công ty mới.
| Điều kiện | Công ty nhỏ hơn | Công ty lớn hơn |
|---|---|---|
| Khoản đầu tư tối thiểu | €50,000 | €100,000 |
| Quy mô công ty | không quá 50 nhân viên, doanh thu năm hoặc tổng tài sản không quá €10 triệu | hơn 50 nhân viên, doanh thu hoặc tổng tài sản trên €10 triệu, có thể tính gộp với công ty con ở Latvia |
| Khoản nộp ngân sách nhà nước cho giấy phép đầu tiên | €10,000 | €10,000 |
| Thuế công ty nộp mỗi năm báo cáo | ít nhất €40,000 | ít nhất €100,000, kể cả công ty con ở Latvia |
| Số người nước ngoài mỗi công ty | không quá 10, mỗi người đầu tư và nộp €10,000 riêng | luật không đặt giới hạn riêng |
| Thời hạn giấy phép | đến 2 năm, sau đó giấy phép lặp lại | đến 2 năm, sau đó giấy phép lặp lại |
| Giấy phép lặp lại sau 5 năm theo căn cứ này | khoản nộp một lần €2,000 | khoản nộp một lần €2,000 |
Ngưỡng thuế là điều kiện người bán ít khi nhắc. Giấy phép chỉ có hiệu lực nếu, trong mỗi năm báo cáo, công ty nộp ít nhất €40,000 (công ty nhỏ hơn) hoặc €100,000 (công ty lớn hơn) thuế vào ngân sách nhà nước và thành phố theo tờ khai thuế. Thuế đã hoặc sẽ được hoàn không được tính.
Thêm ba quy tắc. Công ty nợ thuế trên €150 nghĩa là bị từ chối, và giấy phép đã cấp có thể bị hủy. Xin giấy phép lặp lại hơn 90 ngày sau khi hết hạn, hoặc đổi đối tượng đầu tư, sẽ áp dụng điều kiện như lần đầu và thêm €10,000. Và Nội các có thể đình chỉ giấy phép cho nhà đầu tư với công dân của nước cụ thể đến 5 năm nếu số lượng và mức tập trung của họ ảnh hưởng đến an ninh hay kinh tế.
Kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện không
Ba câu hỏi trong khung trò chuyện cho biết bạn có đáp ứng điều kiện không.
Con đường mới qua quỹ nhà nước
Luật mới thêm một căn cứ trước đây chưa có: giấy phép đến 5 năm nếu người nước ngoài đã ký thỏa thuận và chuyển ít nhất €150,000 trong ít nhất 5 năm cho đơn vị quản lý quỹ đầu tư thay thế do nhà nước thành lập, và đã nộp €10,000 vào ngân sách nhà nước. Giấy phép còn hiệu lực chừng nào đơn vị quản lý xác nhận thỏa thuận chưa chấm dứt và số dư đầu tư ít nhất €150,000.
Sự thật khó chịu: năm 2026 chưa thể dùng phương án này. Trong thông báo ngày 15 tháng 9 năm 2026, Văn phòng Quốc tịch và Di trú cho biết quỹ chưa được thành lập và điều khoản tạm thời chưa áp dụng. Thông báo chính thức chưa đưa ra ngày khởi động, và thủ tục kiểm tra nguồn tiền bổ sung cùng cách sử dụng tiền vẫn chờ Nội các phê duyệt. Công dân Nga và Belarus sẽ không được nộp đơn theo căn cứ này.
Còn quá sớm để lên kế hoạch chuyển đến dựa vào quỹ: hãy theo dõi quyết định của Nội các và giữ một con đường dự phòng.
Lệ phí nhà nước và chi phí thực tế
Chỉ liệt kê các khoản được ấn định trong luật và quy định của Nội các. Lệ phí nhà nước lấy từ Quy định số 731 ngày 26 tháng 11 năm 2024, được luật mới giữ lại đến khi ban hành quy định mới, nhưng không muộn hơn ngày 1 tháng 12 năm 2027.
| Khoản | Số tiền | Ghi chú |
|---|---|---|
| Góp vốn điều lệ | €50,000 hoặc €100,000 | vốn của công ty bạn chịu rủi ro kinh doanh, không phải lệ phí |
| Khoản nộp ngân sách nhà nước cho giấy phép đầu tiên | €10,000 | một lần, chỉ hoàn trong trường hợp Nội các quy định |
| Giấy phép lặp lại sau 5 năm | €2,000 | một lần |
| Xử lý đơn xin giấy phép | €160 trong 30 ngày, €280 trong 10 ngày làm việc, €560 trong 5 ngày làm việc | mỗi đơn, kể cả thành viên gia đình |
| Phê duyệt yêu cầu của bên bảo lãnh, nếu cần | €17, trực tuyến €10, cộng €10 cho mỗi người kèm theo | bên mời trả |
| Thị thực dài hạn | €90 | nếu cần để nhập cảnh |
| Đơn xin thường trú | €160 trong 30 ngày hoặc €280 trong 10 ngày làm việc | sau 5 năm với giấy phép tạm thời |
| Thuế của công ty | từ €40,000 hoặc €100,000 mỗi năm | điều kiện của giấy phép |
| Quỹ nhà nước, khi hoạt động | €150,000 cộng €10,000 | hiện chưa có |
Mọi thứ khác tùy trường hợp của bạn: lập công ty, kế toán, hỗ trợ pháp lý, dịch thuật và hợp pháp hóa, bảo hiểm y tế, bản thân thẻ cư trú và nhà ở. Chúng tôi không nêu mức trung bình thị trường; ở buổi tư vấn miễn phí đầu tiên chuyên gia đưa ra ngân sách cho trường hợp của bạn.
Thủ tục từng bước và thời gian
| Bước | Việc diễn ra | Thời gian |
|---|---|---|
| 1. Kiểm tra căn cứ | Con đường có mở với quốc tịch của bạn không, công ty nhỏ hơn hay lớn hơn, công ty đạt ngưỡng thuế thế nào | tùy bạn |
| 2. Góp vốn | Công ty mới hoặc tăng vốn, đăng ký tại Sổ đăng ký Doanh nghiệp, chứng từ ngân hàng | tùy cơ quan đăng ký và ngân hàng |
| 3. Nộp hồ sơ | Lãnh sự quán Latvia ngoài khối Schengen, lãnh sự quán ở nước Schengen nơi bạn có giấy phép, Văn phòng Quốc tịch và Di trú trực tuyến bằng chữ ký điện tử bảo mật, hoặc trực tiếp nếu đang ở Latvia hợp pháp | trong ngày nộp |
| 4. Xét duyệt | 30 ngày theo tiêu chuẩn; với lệ phí cao hơn có thể yêu cầu 10 hoặc 5 ngày làm việc; Văn phòng có thể kéo dài thời hạn nếu cần | từ 5 ngày làm việc đến 4 tháng |
| 5. Nộp tiền và nhận thẻ | €10,000 nộp theo thông tin trong quyết định, sinh trắc học, làm thẻ | thẻ được làm trong 10 ngày làm việc, hoặc 2 ngày nếu yêu cầu |
| 6. Duy trì và gia hạn | Ngưỡng thuế, không nợ thuế, nộp đơn lặp lại trước khi hết hạn | 2 năm một lần |
Luật giới hạn thời gian xét duyệt ở bốn tháng kể từ khi nhận đủ giấy tờ, không gia hạn thêm. Nếu Văn phòng thấy thiếu sót, bạn có 14 ngày để khắc phục, có thể kéo dài theo yêu cầu. Xét duyệt nhanh có trong quy định lệ phí, nhưng có được hay không tùy căn cứ và việc kiểm tra.
Giấy tờ bạn sẽ cần
Danh sách giấy tờ do quy định của Nội các đặt ra. Đến khi ban hành quy định mới, và không muộn hơn ngày 1 tháng 12 năm 2027, Quy định về Giấy phép cư trú số 564 ngày 21 tháng 6 năm 2010 được áp dụng trong phạm vi không trái với luật mới. Một bộ hồ sơ điển hình gồm:
- bản sao hộ chiếu còn hiệu lực, mẫu đơn và ảnh;
- bằng chứng đầu tư: trích lục từ Sổ đăng ký Doanh nghiệp về việc tăng vốn hoặc góp vốn, chứng từ ngân hàng về khoản chuyển;
- bằng chứng đủ phương tiện sinh sống;
- hợp đồng bảo hiểm y tế;
- biên lai nộp lệ phí nhà nước;
- với thành viên gia đình, giấy đăng ký kết hôn và giấy khai sinh;
- giấy tờ bổ sung theo yêu cầu của Văn phòng Quốc tịch và Di trú, ví dụ lý lịch tư pháp hoặc bằng chứng nguồn tiền.
Một quy định ngôn ngữ mới: giấy tờ cho giấy phép đầu tiên có thể bằng tiếng Latvia hoặc tiếng Anh, nhưng hồ sơ giấy phép lặp lại và thường trú phải bằng tiếng Latvia. Giấy tờ nước ngoài thường cần hợp pháp hóa và bản dịch, và giấy chứng nhận nhanh hết hạn, nên thứ tự thu thập rất quan trọng.
Thành viên gia đình
Thành viên gia đình nhận giấy phép cùng thời hạn với người xin chính. Luật định nghĩa gia đình là vợ hoặc chồng, con chưa thành niên của người xin hoặc của vợ hoặc chồng, kể cả con đang được giám hộ, và người đang được bảo hộ.
- Con chưa thành niên tại lần nộp đầu tiên có thể tiếp tục nhận giấy phép lặp lại sau khi tròn 18 tuổi.
- Cha mẹ không thuộc diện này. Họ cần căn cứ riêng, như giấy phép cho người hưu trí từ các nước miễn thị thực (đóng với người Nga và người Belarus).
- Mỗi đơn nộp lệ phí nhà nước riêng. Từ ngày 31 tháng 12 năm 2027, thành viên gia đình trưởng thành từ 18 đến 74 tuổi có giấy phép cộng dồn từ 18 tháng trở lên sẽ phải hoàn thành chương trình hội nhập sớm.
Thuế với người có giấy phép
Chỉ có giấy phép không khiến bạn thành người cư trú thuế Latvia. Bạn trở thành người cư trú khi có nơi cư trú khai báo ở Latvia hoặc ở trong nước từ 183 ngày trở lên trong bất kỳ giai đoạn 12 tháng nào; xem hướng dẫn của chúng tôi về quy tắc 183 ngày.
| Thuế | Thuế suất | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thuế thu nhập cá nhân trên thu nhập từ việc làm | 25.5% đến €105,300 mỗi năm, 33% trên mức đó | biểu lũy tiến |
| Thuế thu nhập cá nhân bổ sung | 3% | trên thu nhập năm trên €200,000, kể cả cổ tức và lãi vốn |
| Thu nhập từ vốn và lãi vốn | 25.5% | kể cả lãi |
| Cổ tức từ công ty Latvia | theo quy tắc chung, không có thuế thu nhập cá nhân | nếu công ty đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp |
| Thuế thu nhập doanh nghiệp | 20% trên lợi nhuận được chia, cơ sở chia cho 0.8, thực tế 25% | lợi nhuận giữ lại không bị đánh thuế |
| Chế độ mới từ năm 2026 | 15% với hệ số 0.85 cộng 6% thuế thu nhập cá nhân khấu trừ khi chi trả | tùy chọn, cho công ty có toàn bộ cổ đông là cá nhân |
Mối liên hệ quan trọng: số thuế công ty bạn nộp được tính vào ngưỡng €40,000 hoặc €100,000. Hoãn thuế doanh nghiệp phù hợp cho tái đầu tư, nhưng nếu thuế nộp thiếu, giấy phép gặp rủi ro. So sánh Latvia với các nước khác trong tổng quan thuế của chúng tôi.
Lộ trình đến thường trú và quốc tịch Latvia
Từ ngày 15 tháng 9 năm 2026 Latvia có một loại thường trú, tình trạng cư trú dài hạn của Liên minh châu Âu, và không ai có được mà không sống trước ít nhất 5 năm với giấy phép tạm thời.
| Giai đoạn | Điều kiện | Khi nào |
|---|---|---|
| Giấy phép tạm thời cho nhà đầu tư | Giấy phép lặp lại đến 2 năm chừng nào duy trì khoản đầu tư và ngưỡng thuế của công ty | năm thứ 1 đến 5 |
| Thường trú, tình trạng cư trú dài hạn của Liên minh châu Âu | 5 năm cư trú liên tục theo giấy phép; vắng mặt đến 6 tháng liên tiếp và tổng 10 tháng; đủ phương tiện; tiếng Latvia trình độ A2; khóa học văn hóa và lịch sử Latvia | không sớm hơn sau 5 năm |
| Quốc tịch | 5 năm từ khi được cấp thường trú, gián đoạn tổng cộng đến một năm nhưng không trong năm cuối; kiểm tra tiếng Latvia, Hiến pháp, quốc ca, lịch sử và văn hóa; thu nhập hợp pháp; cam kết trung thành; từ bỏ quốc tịch cũ | không sớm hơn khoảng 10 năm sau giấy phép đầu tiên |
Bộ lọc chính là hai quốc tịch. Khi nhập quốc tịch, chỉ công dân các nước Liên minh châu Âu, Hiệp hội Thương mại Tự do châu Âu và Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương, Úc, Brazil, New Zealand và các nước có hiệp định về hai quốc tịch với Latvia được giữ quốc tịch cũ. Mọi người khác phải từ bỏ hộ chiếu. Hậu duệ người Latvia và người Liv có con đường riêng, quốc tịch theo dòng dõi, được phép hai quốc tịch. Bạn có thể so sánh hộ chiếu các nước trong danh mục quốc tịch của chúng tôi.
Khóa học văn hóa và lịch sử được nêu trong điều khoản về thường trú của luật mới, còn chương trình hội nhập bắt buộc bắt đầu ngày 31 tháng 12 năm 2027; hãy xác nhận với Văn phòng Quốc tịch và Di trú cách áp dụng khóa học trước thời điểm đó. Đơn xin thường trú nộp trước ngày 15 tháng 9 năm 2026 được quyết định theo luật mới.
Chúng tôi xem xét trường hợp của bạn miễn phí
Mô tả nhu cầu của bạn trong khung trò chuyện, chúng tôi sẽ chỉ bạn bắt đầu từ đâu.
Công dân Nga và Belarus
Với công dân Nga và Belarus, giấy phép cho nhà đầu tư đã đóng từ ngày 24 tháng 9 năm 2022, và cơ quan tình báo tài chính cùng cơ quan an ninh có thời hạn đến ngày 1 tháng 10 năm 2023 để kiểm tra có nên hủy giấy phép đã cấp cho họ không.
Luật mới giữ và mở rộng các hạn chế này. Công dân cả hai nước không được xin giấy phép theo diện góp vốn điều lệ, qua quỹ nhà nước hay theo diện người hưu trí. Công dân Nga còn bị cấm thêm diện thành viên hội đồng quản trị, diện khởi nghiệp, giấy phép lao động thông thường và thị thực dài hạn làm việc từ xa. Còn lại gồm các căn cứ gia đình, dòng dõi Latvia hoặc Liv, học tập, Thẻ Xanh Liên minh châu Âu và các trường hợp nhân đạo riêng lẻ do Bộ trưởng Nội vụ quyết định.
Việc công dân Nga hay Belarus có gia hạn được giấy phép cho nhà đầu tư đã cấp hay không cần phân tích riêng theo quy định chuyển tiếp, và không nên mặc định trông chờ. Nếu bạn có gốc Latvia, xem hướng dẫn của chúng tôi về hồi hương về Latvia và Litva.
Rủi ro, từ chối và sự thật khó nghe
- Bất động sản không còn hiệu quả. Không số tiền hay vùng nào mang lại quyền cư trú cho nhà mua sau ngày 15 tháng 9 năm 2026, và Quốc hội đã bác việc giữ diện này cho các nước thân thiện.
- Con đường kinh doanh không thụ động. Công ty phải nộp ít nhất €40,000 thuế mỗi năm và không nợ thuế trên €150, giấy phép được xác nhận lại 2 năm một lần, và khoản €10,000 không được hoàn.
- Thường trú đòi phải sống ở Latvia. Vắng mặt hơn 6 tháng liên tiếp hoặc tổng hơn 10 tháng trong 5 năm làm đứt tính liên tục. Cộng tiếng Latvia trình độ A2.
- Hộ chiếu mất ít nhất 10 năm và, với phần lớn công dân các nước ngoài Liên minh châu Âu và Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương, nghĩa là từ bỏ quốc tịch cũ.
- Tuân thủ nghiêm ngặt. Nguồn tiền không rõ ràng có thể chặn cả tài khoản ngân hàng lẫn giấy phép.
- Quy định thay đổi nhanh. Riêng năm 2026 chương trình đã đổi hai lần, quỹ chỉ có trên giấy, và Nội các có thể đình chỉ giấy phép cho nhà đầu tư với công dân của nước cụ thể đến 5 năm.
Lựa chọn thay thế ở Latvia và lân cận
Latvia vẫn có các căn cứ khác, và các nước láng giềng có quy định khác. Xem mục giấy phép cư trú và tổng quan các chương trình cư trú cho nhà đầu tư của chúng tôi.
| Lựa chọn | Phù hợp với ai | Điều kiện chính | Thêm |
|---|---|---|---|
| Latvia: thành viên hội đồng quản trị công ty | doanh nhân có doanh nghiệp đang hoạt động | công ty nộp từ €25,000 thuế mỗi năm, công ty trách nhiệm hữu hạn cần vốn góp từ €2,800; đến 2 năm; không dành cho người Nga | trong mục này |
| Latvia: khởi nghiệp | người sáng lập công ty đổi mới sáng tạo | công ty dưới một năm tuổi, có vốn đầu tư mạo hiểm hoặc báo cáo tiến độ trong 12 tháng; đến 3 năm; không dành cho người Nga hay các nước trong danh sách kiểm tra bổ sung | thị thực nhân tài và khởi nghiệp |
| Latvia: thị thực dài hạn làm việc từ xa | nhân viên làm từ xa hoặc người làm tự do | chủ lao động hoặc doanh nghiệp riêng đăng ký ở nước thành viên Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế; 1 năm cộng thêm 1 năm; không dành cho người Nga | thị thực du mục kỹ thuật số |
| Latvia: dòng dõi Latvia hoặc Liv | hậu duệ người Latvia và người Liv | giấy phép đến 6 năm, sau đó có lộ trình đến quốc tịch | quốc tịch theo diện hồi hương |
| Latvia: người hưu trí | công dân các nước miễn thị thực ở tuổi nghỉ hưu | đủ phương tiện và đạt tuổi nghỉ hưu của Latvia; đến 2 năm; không dành cho người Nga hay người Belarus | trong mục này |
| Estonia | doanh nhân và chuyên gia làm từ xa | không có diện bất động sản; căn cứ kinh doanh và thị thực du mục kỹ thuật số | Estonia |
| Litva | người khởi nghiệp hoặc chuyển đến làm việc | không có diện bất động sản; hạn chế với người Nga và người Belarus | Litva |
| Hy Lạp | người coi trọng chính bất động sản | diện bất động sản vẫn mở, ngưỡng tùy vùng và loại bất động sản | thị thực vàng Hy Lạp |
| Bồ Đào Nha | người sẵn sàng đầu tư qua quỹ | nhà ở bị bỏ vào tháng 10 năm 2023, quỹ và các phương án khác vẫn còn | thị thực vàng Bồ Đào Nha |
Về các chương trình dựa trên bất động sản khắp châu Âu, đọc cư trú qua bất động sản năm 2026. Tổng quan về Latvia, kể cả quốc tịch và thuế, có ở trang về nước này.
Giấy phép Latvia nay mang lại gì cho nhà đầu tư
Sống và kinh doanh ở Liên minh châu Âu
Giấy phép cho phép bạn sống ở Latvia và kinh doanh qua công ty của mình, và đi lại trong khối Schengen theo quy định lưu trú ngắn hạn chung.
Gia đình bên nhau
Vợ hoặc chồng và con chưa thành niên nhận giấy phép cùng thời hạn với nhà đầu tư.
Tiền ở lại trong doanh nghiệp
Khoản đầu tư vào vốn của công ty bạn. Khoản nộp không hoàn cho nhà nước là €10,000 cho giấy phép đầu tiên.
Lộ trình đến tình trạng cư trú của Liên minh châu Âu
Sau 5 năm cư trú liên tục theo giấy phép và với tiếng Latvia trình độ A2, bạn có thể xin tình trạng cư trú dài hạn của Liên minh châu Âu.
Cách có giấy phép Latvia qua đầu tư vào công ty: từng bước
Kiểm tra căn cứ
Chuyên gia Murblz kiểm tra trong buổi tư vấn miễn phí căn cứ đầu tư có mở với quốc tịch của bạn không và giúp chọn giữa công ty nhỏ hơn và lớn hơn.
Góp vốn
Bạn lập công ty hoặc tăng vốn công ty hiện có thêm €50,000 hoặc €100,000 và đăng ký thay đổi.
Nộp hồ sơ
Hồ sơ được gửi đến lãnh sự quán Latvia, trực tuyến đến Văn phòng Quốc tịch và Di trú bằng chữ ký điện tử bảo mật, hoặc trực tiếp đến Văn phòng nếu bạn đang ở trong nước hợp pháp. Giấy tờ cho giấy phép đầu tiên có thể bằng tiếng Latvia hoặc tiếng Anh.
Quyết định và nộp tiền
Thời gian xét duyệt tiêu chuẩn là 30 ngày, tối đa 4 tháng. Sau quyết định chấp thuận, €10,000 được nộp vào ngân sách nhà nước.
Thẻ và điều kiện duy trì
Bạn nhận giấy phép đến 2 năm. Công ty nộp mức thuế tối thiểu quy định mỗi năm, và đơn lặp lại được nộp trước khi hết hạn.
Câu hỏi thường gặp
Năm 2026 còn nhận được thẻ cư trú Latvia khi mua bất động sản không?
Thẻ cư trú Latvia qua đầu tư năm 2026 tốn bao nhiêu?
Điều gì xảy ra với giấy phép cư trú có được nhờ bất động sản trước ngày 15 tháng 9 năm 2026?
Công dân Nga có thể có giấy phép cư trú Latvia qua đầu tư không?
Giấy phép cư trú Latvia cho nhà đầu tư được cấp bao lâu?
Phương án quỹ €150,000 có hoạt động không?
Mất bao nhiêu năm để có thường trú và quốc tịch Latvia?
Nhà đầu tư có cần học tiếng Latvia không?
Không muốn tự mình tìm hiểu?
Chúng tôi hỗ trợ trọn gói toàn bộ quy trình: chúng tôi kiểm tra giấy tờ, chọn chương trình phù hợp với trường hợp của bạn và cho thời hạn và chi phí trung thực. Hãy đặt câu hỏi trong trò chuyện: buổi tư vấn miễn phí bắt đầu ngay tại đây. Việc đại diện pháp lý trước cơ quan nhà nước và tòa án do chuyên gia Murblz đảm nhận cùng đối tác có giấy phép hành nghề tại địa phương.
Chuyên viên tư vấn Murblz trả lời ngay trong khung trò chuyện trên trang này. Hãy kể về trường hợp của bạn, chúng ta sẽ cùng tìm cách.
Tư vấn miễn phí