クロアチア移住：ビザ・居住権・市民権・税金

クロアチアの所得税は累進課税で、2つの税率を各市町村が法律の範囲内で決めます。年60,000ユーロまでの所得には15〜23%の低い税率、それを超える部分には25〜33%の高い税率です。自治体の決定がない場合は20%と30%が適用されます。ザグレブは23%と33%、スプリトは21.5%と32%、リエカは20%と25%です。基礎控除は月600ユーロです。

付加価値税の標準税率は25%です。宿泊、飲食、水道、電気には13%の軽減税率、基礎的な食品、書籍、医薬品、映画やコンサートのチケットには5%が適用され、天然ガスと暖房にも一時的に5%が適用されています。年間売上が60,000ユーロを超えると付加価値税の登録が必要です。2026年から申告期限は翌月末日です。

会社の年間売上が100万ユーロ以下なら10%、超えると18%です。個人への配当にはさらに12%がかかるため、小規模な会社の配当される利益への合計負担は約20.8%です。申告は事業年度終了から4か月以内で、2026年からは電子申告しかできません。

1暦年または2暦年にわたって、クロアチアの住居を183日以上途切れずに所有または使用できる状態にあるか、同じ基準で183日以上実際に滞在すると居住者になります。その住居に住む必要はないため、1年間の賃貸契約でも居住者になることがあります。居住者は全世界の所得に、非居住者はクロアチア国内を源泉とする所得にだけ課税されます。

外国の雇用主のためのリモートワークや、自分の外国の事業からの所得は、許可の有効期間中（最長18か月）クロアチアの所得税が免除されます。2026年は月3,622.50ユーロ以上の収入を証明する必要があります。免除は配当、利子、賃料、キャピタルゲインには適用されず、この資格ではクロアチアの雇用主のもとで働くことはできません。

中古物件を買う場合、買い手は市場価格の3%を払います。新築物件は25%の付加価値税込みで販売され、不動産取得税はかかりません。2025年から年1平方メートルあたり0.60〜8.00ユーロの固定資産税がありますが、定住用の住宅や長期賃貸の住宅には適用されません。2年以内に売却した場合の売却益には、自宅でない限り24%の税金がかかります。