Auswandern nach Kroatien: alle Programme
Staatsbürgerschaft, Aufenthalt, Steuern und Visa für Kroatien – an einem Ort. Unsicher, was passt? Wir helfen bei der Wahl.
Programme des Landes
Was Sie in Kroatien bekommen können
Kroatien auf einen Blick
Kroatien ist ein Land der Europäischen Union auf dem Balkan mit einer langen Adriaküste, mehr als tausend Inseln und etwa 3,8 Millionen Einwohnern. Am 1. Januar 2023 führte es den Euro ein und trat dem Schengen-Raum bei. Die Hauptstadt Zagreb liegt im Landesinneren, an der Küste liegen Split, Rijeka, Zadar und Dubrovnik, und die Halbinsel Istrien im Norden ist bei Ausländern beliebt.
Kroatien lockt mit dem Meer, Sicherheit, für die Europäische Union moderaten Preisen und einem der bequemsten Visa für Fernarbeit in Europa, bei dem ausländische Einkünfte nicht der kroatischen Steuer unterliegen. Die Wirtschaft stützt sich auf Tourismus, Schiffbau, Handel und Informationstechnik.
Geschichte und Staatsform
Das Königreich Kroatien entstand im 10. Jahrhundert; danach verbrachte das Land Jahrhunderte innerhalb Ungarns und der Habsburgermonarchie, während Venedig lange die Küste hielt. Im 20. Jahrhundert war Kroatien Teil Jugoslawiens, erklärte 1991 die Unabhängigkeit und verteidigte sie im Krieg von 1991–1995. 2009 trat es dem Nordatlantikpakt bei und 2013 der Europäischen Union. Heute ist es eine parlamentarische Republik mit Präsident und Regierung.
Wie man 2026 umzieht
| Weg | Bedingung | Laufzeit |
|---|---|---|
| Befristeter Aufenthalt für digitale Nomaden | Einkommen ab 3.622,50 € im Monat, etwa 4.059 $, oder Ersparnisse für die gesamte Laufzeit, Arbeit für ausländische Firmen und Kunden | bis zu 18 Monate |
| Anstellung | Arbeitserlaubnis über einen Arbeitgeber | für die Vertragsdauer |
| Eigene Firma | Registrierung einer Firma und Arbeit darin nach den Anforderungen des Ausländergesetzes | 1 Jahr, verlängerbar |
| Familie | Zusammenführung mit einem kroatischen Staatsbürger oder Ansässigen | nach Grundlage |
Bürger der Europäischen Union, auch Deutsche, brauchen weder Visum noch Aufenthaltstitel; Staatsbürger von Drittstaaten brauchen eine nationale Grundlage für den Umzug, etwa die Erlaubnis für Nomaden, die online oder bei einem Konsulat beantragt werden kann. Ausländische Einkünfte mit der Erlaubnis für Nomaden unterliegen nicht der kroatischen Einkommensteuer, und Ehepartner und Kinder können mit dem Antragsteller leben. Mehr auf der Seite Visum für digitale Nomaden in Kroatien.
Steuern
Die Einkommensteuer ist progressiv, und die Sätze legt die Stadt fest: in Zagreb 23 % bis 60.000 € im Jahr und darüber 33 %, in den meisten Gemeinden 20 % und 30 %. Kapitalerträge und Dividenden werden mit 12 % besteuert, Arbeitnehmer zahlen 20 % Beiträge und Arbeitgeber zusätzlich 16,5 %. Die Körperschaftsteuer beträgt je nach Umsatz 10 % oder 18 %, die Mehrwertsteuer 25 %. Kleine Unternehmer können eine Pauschalsteuer nutzen. Mehr auf der Seite Steuern in Kroatien.
Immobilien
Bürger der Europäischen Union kaufen Immobilien in Kroatien zu denselben Bedingungen wie Kroaten. Bürger anderer Länder brauchen die Zustimmung des Justizministeriums, die auf Grundlage der Gegenseitigkeit mit ihrem Staatsangehörigkeitsland erteilt wird, daher plant man das Geschäft vorab. Der Käufer zahlt 3 % Übertragungssteuer, ein Notar beurkundet das Geschäft, und das Grundbuch trägt es ein. Die teuersten Märkte sind Dubrovnik, Split, Hvar und Istrien, während Wohnungen in Zagreb und Slawonien günstiger sind.
Lebenshaltungskosten
| Posten | Pro Monat |
|---|---|
| Einzimmerwohnung in Zagreb | 650–950 €, etwa 730–1.065 $ |
| Zweizimmerwohnung | 900–1.400 €, etwa 1.010–1.570 $ |
| Lebensmittel für eine Person | 300–400 €, etwa 340–450 $ |
| Monatskarte für Straßenbahn und Bus | etwa 40 €, etwa 45 $ |
Die Preise geben den Markt in Zagreb 2026 bei etwa 1,12 $ pro Euro wieder. Eine Person lebt in Zagreb mit etwa 1.800–2.400 € im Monat einschließlich Miete komfortabel. An der Küste schießen die Ferienmieten im Sommer in die Höhe, daher werden langfristige Mietverträge vor der Saison abgeschlossen.
Wo man wohnt
- Zagreb – die Hauptstadt mit Arbeitsplätzen, internationalen Schulen und ruhigem Leben. Mehr im Ratgeber zu Zagreb.
- Split – die größte Küstenstadt mit Flughafen und Fähren zu den Inseln.
- Istrien – Pula, Rovinj und Poreč, italienisches Flair und Nähe zu Italien und Slowenien.
- Rijeka und Opatija – die nördliche Küste, näher am übrigen Europa.
- Zadar und Dubrovnik – der Süden mit seinen Ferienorten, in der Saison teuer.
Praktisches
- Klima. Mediterran mit heißen Sommern an der Küste, kontinental in Zagreb mit Wintern um null und Schnee.
- Sprache. Kroatisch; Englisch ist weit verbreitet, besonders bei jungen Menschen und im Tourismus.
- Gesundheitsversorgung. Öffentliche Versicherung über Beiträge; Inhaber der Erlaubnis für Nomaden schließen eine private Versicherung ab.
- Verkehr. Gute Autobahnen, Fähren zu den Inseln und Straßenbahnen in Zagreb.
Für wen Kroatien passt
Kroatien passt für Fernarbeiter mit einem Einkommen ab 3.622,50 € im Monat, die bis zu anderthalb Jahre am Meer in der Europäischen Union ohne kroatische Steuer auf ausländische Einkünfte leben wollen, für Familien, die Sicherheit und den Euro schätzen, und für Käufer von Ferienimmobilien aus der Europäischen Union. Die Fachleute von Murblz beschaffen die Erlaubnis für Nomaden, registrieren Firmen und begleiten Immobilienkäufe. Ein Berater im Chat berechnet die Kosten der Begleitung.
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen: Croatia
Brauchen deutsche Staatsangehörige ein Visum für Kroatien?
Welches Einkommen braucht man 2026 für Kroatiens Nomadenvisum?
Werden die ausländischen Einkünfte eines Nomaden in Kroatien besteuert?
Kann ein Ausländer in Kroatien eine Immobilie kaufen?
Wie hoch ist die Einkommensteuer in Kroatien 2026?
Wie hoch ist die Mehrwertsteuer in Kroatien 2026?
Wie hoch ist die Körperschaftsteuer in Kroatien?
Wie wird man in Kroatien steuerlich ansässig?
Zahlen digitale Nomaden in Kroatien Steuern?
Welche Immobiliensteuern gibt es in Kroatien?
Was Sie vor Ort tun sollten
Sehenswert: Zagreb
Kathedrale von Zagreb
Die neugotische Kathedrale mit ihren Zwillingstürmen prägt die Silhouette der Stadt aus jedem Blickwinkel.
Markuskirche
Berühmt für ihr buntes Ziegeldach mit den Wappen Zagrebs und Kroatiens.
Oberstadt
Das Altstadtzentrum mit Kopfsteinpflaster, erreichbar mit der Standseilbahn, mit dem Lotrščak-Turm und weitem Blick über die Stadt.
Museum der zerbrochenen Beziehungen
Ein ungewöhnliches, bewegendes Museum mit Alltagsgegenständen, die nach Trennungen zurückblieben.
Museum Mimara
Eine Privatsammlung von Weltkunst, von ägyptischen Altertümern bis zur Renaissance und Rembrandt.
Maksimir-Park
Der älteste öffentliche Park Südosteuropas mit Seen und dem Zoo der Stadt.
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