Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition: wie man sie 2026 erhält

Rechtlicher Rahmen

Das Programm regelt Artikel 20 der Durchführungsverordnung zum türkischen Staatsangehörigkeitsgesetz (Gesetz Nr. 5901). Die konkreten Investitionsanforderungen legte der Präsidialerlass Nr. 106 fest.

Anträge bearbeitet die Generaldirektion für Personenstand und Staatsangehörigkeit, gemeinsam mit dem Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, der Bankenaufsicht und dem Ministerium für Industrie und Technologie. Investoren müssen ein sauberes Führungszeugnis und die Rechtmäßigkeit der Mittel nachweisen.

Investitionswege

• Immobilienkauf – mindestens 400.000 $, bestätigt durch ein Gutachten, mindestens 3 Jahre mit Verkaufsbeschränkung gehalten.
• Bankeinlage – mindestens 500.000 $ bei einer türkischen Bank für mindestens 3 Jahre.
• Staatsanleihen oder Wertpapiere – mindestens 500.000 $, mindestens 3 Jahre gehalten.
• Schaffung von Arbeitsplätzen – ein Geschäft mit mindestens 50 Arbeitsplätzen für türkische Bürger, bestätigt durch das Ministerium für Familie, Arbeit und Soziales.

Zum Vergleich: Die ägyptische Staatsbürgerschaft wird ebenfalls für Investitionen ab 250.000 $ vergeben, ihr Pass öffnet aber nur 49 Ziele ohne Visum.

Wie viel die türkische Staatsbürgerschaft 2026 kostet

• Immobilien – ab 400.000 $ laut Gutachten eines lizenzierten Gutachters, nicht nach Vertragspreis.
• Gebühr für die Eigentumsurkunde – 4 % des Preises, gesetzlich zwischen Verkäufer und Käufer geteilt, doch oft zahlt der Käufer alles. Bis zu 16.000 $ für eine Immobilie für 400.000 $.
• Mehrwertsteuer auf Neubauten – bis zu 20 %. Nichtansässige, die in Devisen aus dem Ausland zahlen, können eine Befreiung erhalten; wir prüfen die Bedingungen vor dem Geschäft.
• Bewertung und Konformitätsbescheinigung – einige Hundert Dollar.
• Anwalt und Notar – nach Vereinbarung, meist einige Tausend Dollar, dazu Übersetzungen und Apostillen der Familiendokumente.
• Aufenthaltserlaubnis und Krankenversicherung – die Kartengebühr und eine Police, einige Hundert Dollar pro Person.
• Pass und Ausweis – staatliche Gebühren, einige Hundert Dollar pro Familie.
• Registrierung einer türkischen Firma bei uns – ab 5.630 $ laut unserem Leistungskatalog, wenn Sie den Geschäftsweg wählen.
• Begleitung des Programms durch Murblz – ein Berater berechnet die Kosten im Chat; sie hängen von der Investitionsart und der Familie ab.

Jeder Posten ist aufgeschlüsselt in Wie viel die türkische Staatsbürgerschaft kostet. Die Gesamtsumme für Ihre Familie berechnen wir im Chat.

Was der ganze Weg zum Pass kostet

Beispiel für eine vierköpfige Familie mit Wohnungskauf: eine Immobilie für 400.000 $ und etwa 30.000 $ zusätzlich – Gebühr für die Eigentumsurkunde, Bewertung, Anwalt, Übersetzungen, Aufenthaltserlaubnisse und Pässe. Insgesamt etwa 430.000 $, von denen 400.000 $ als Immobilie Ihnen gehören.

Über eine Einlage, Anleihen oder Fonds liegt die Schwelle höher, bei 500.000 $, doch es gibt keine Gebühr für die Eigentumsurkunde und keine Kaufsteuern. Das Geld kommt nach 3 Jahren zurück.

Aufenthalt oder Staatsbürgerschaft über Immobilien: was wählen

Eine Wohnung ab 200.000 $ gibt nur eine Aufenthaltserlaubnis, ab 400.000 $ einen Pass. Der Preisunterschied ist doppelt, der Unterschied in den Rechten grundlegend.

Der Aufenthalt passt für alle, die in der Türkei leben wollen und es mit dem Pass nicht eilig haben. Die Staatsbürgerschaft passt für alle, die jetzt und ohne Prüfung einen zweiten Pass brauchen. Wie man eine Wohnung wählt, steht in Eine Wohnung in der Türkei kaufen.

Was die türkische Staatsbürgerschaft gibt

• Leben und Arbeiten in der Türkei ohne Aufenthalts- oder Arbeitserlaubnis.
• Ein Pass für die Familie: Ehepartner und Kinder unter 18 erhalten die Staatsbürgerschaft mit Ihnen.
• Ein Geschäftsvisum der Vereinigten Staaten nach dem Handels- und Investitionsvertrag zwischen den Vereinigten Staaten und der Türkei.
• Doppelte Staatsbürgerschaft: Ihr russischer Pass bleibt erhalten; das Innenministerium muss innerhalb von 60 Tagen informiert werden.

Was der Pass nicht gibt, ist visumfreier Zugang zum Schengen-Raum: Türkische Staatsbürger brauchen für die Europäische Union ein Visum. Die Steuern hängen nicht vom Pass ab, sondern vom Wohnort, siehe Steuern in der Türkei.

Unterlagen und wo man sie bekommt

• Reisepässe der ganzen Familie mit notariell beglaubigten türkischen Übersetzungen.
• Geburtsurkunden des Antragstellers und der Kinder mit den Namen der Eltern, vom Standesamt, bei Verlust als Zweitschrift. Apostille und Übersetzung.
• Heiratsurkunde – mit Apostille und Übersetzung.
• Fotos nach türkischem Standard.
• Führungszeugnis – auf Anforderung, aus dem Land Ihrer Staatsangehörigkeit.
• Unterlagen zum Geschäft – Grundbuchauszug mit Verkaufsbeschränkung, Gutachterbericht, die Devisenbescheinigung der Bank, die Konformitätsbescheinigung.
• Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis und Steuernummer.

Anforderungen und häufige Ablehnungen

• Bewertung unter der Schwelle. Bewertet der Gutachter die Immobilie unter 400.000 $, kommt sie nicht in Frage, auch wenn Sie mehr bezahlt haben.
• Geld nicht über eine Bank geleitet oder ohne Devisenbescheinigung.
• Die Immobilie wurde bereits für eine Staatsbürgerschaft genutzt oder von einem Ausländer gekauft, der über sie einen Pass erhalten hat.
• Land ohne Gebäude kommt nicht in Frage.
• Sicherheitsprüfung – Verbindungen zu sanktionierten Personen, Fahndungsersuchen, Verstöße gegen das Einwanderungsrecht in der Türkei.
• Verkauf vor 3 Jahren – ein Grund für den Entzug der Staatsbürgerschaft.

Steuern

Ein Pass allein macht Sie nicht steuerlich ansässig. Ansässig werden Sie, wenn Sie in einem Kalenderjahr mehr als 6 Monate in der Türkei leben oder Ihre Wohnung dorthin verlegen.

• Einkommensteuer für Ansässige – von 15 % bis 40 %.
• Eine Befreiung für 20 Jahre. Nach dem am 4. Juni 2026 veröffentlichten Gesetz zahlen neue Ansässige, die in den letzten 3 Jahren keinen Wohnsitz und keine Steuerpflicht in der Türkei hatten, 20 Jahre lang keine Steuer auf ausländisches Einkommen und geben es nicht an.
• Erbschaft- und Schenkungsteuer für solche Ansässige nach dem neuen Gesetz – 1 %.
• Grundsteuer – 0,1–0,6 % des Katasterwerts im Jahr, mit einer Zusatzsteuer auf teure Wohnungen.
• Der Verkauf einer Immobilie innerhalb von 5 Jahren Eigentum wird auf den Gewinn besteuert.

Die Türkei hat ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland.

Was sich 2026 ändert

• Eine Befreiung für 20 Jahre für ausländisches Einkommen neuer Ansässiger und 1 % Erbschaft- und Schenkungsteuer – nach dem Gesetz vom 4. Juni 2026.
• Eine Steueramnestie. Bis 31. Juli 2027 können Sie Vermögen im Ausland und in der Türkei mit einer Steuer von 5 % angeben, weniger bei Investition in türkische Vermögenswerte.
• Die Programmschwellen sind unverändert: 400.000 $ für Immobilien und 500.000 $ für die anderen Wege.
• Strengere Prüfungen von Gutachten und Herkunft der Mittel; Geschäfte zu überhöhten Preisen gehen nicht durch.

Wehrdienst

Nach dem Wehrdienstgesetz müssen männliche türkische Staatsbürger von 20 bis 41 Jahren dienen. Wer die Staatsbürgerschaft mit 22 oder älter erwirbt, ist befreit. Söhne von Investoren, die einen Pass vor 22 erhalten, dienen zu allgemeinen Bedingungen mit Aufschub, und wer im Ausland lebt, kann den Dienst über eine Zahlung in Fremdwährung und eine kurze Ausbildung ableisten. Haben Sie Söhne zwischen 15 und 21, berücksichtigen Sie das bei der Wahl eines Programms.

Alternativen zum Vergleich

• Staatsbürgerschaft von Grenada – visumfreier Zugang zum Schengen-Raum und ein Weg zum Visum für Vertragsinvestoren der Vereinigten Staaten.
• Staatsbürgerschaft Ägyptens – ab 250.000 $, aber ein schwächerer Pass.
• Staatsbürgerschaft Paraguays – über Daueraufenthalt und Leben dort, ein Pass des Gemeinsamen Marktes des Südens.

Wie wir arbeiten

1. Wir prüfen Ihre Familie, die Herkunft der Mittel und Risiken beim Wehrdienst.
2. Wir finden eine Immobilie und prüfen Eigentumstitel, Bewertung und Geschichte.
3. Wir wickeln das Geschäft, den Währungsumtausch und die Konformitätsbescheinigung ab.
4. Wir regeln Aufenthaltserlaubnisse, beantragen die Staatsbürgerschaft und begleiten die Prüfung.
5. Wir helfen mit der steuerlichen Ansässigkeit und der neuen Befreiung.

Unser Honorar halten wir nach einer Beratung schriftlich fest.

Vorteile der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition

So erhalten Sie die Staatsbürgerschaft: Schritt für Schritt

Häufige Fragen

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