Auswandern nach Malta: alle Programme

Malta in Kürze

Malta ist der kleinste Mitgliedstaat der Europäischen Union: drei bewohnte Inseln, Malta, Gozo und Comino, mitten im Mittelmeer zwischen Sizilien und Afrika, mit etwa 570.000 Einwohnern. Die Hauptstadt ist Valletta. Malta trat 2004 der Europäischen Union bei, 2007 dem Schengen-Raum und führte 2008 den Euro ein. Amtssprachen sind Maltesisch und Englisch, und öffentliche Dienste, Gerichte, Schulen und Geschäftskorrespondenz arbeiten alle auf Englisch.

Die Wirtschaft stützt sich auf Finanzdienstleistungen, Online-Glücksspiel, Tourismus, Flugzeugwartung und Schiffsregistrierung. Malta gehört zu den am dichtesten besiedelten Ländern der Welt, daher wird auf den Inseln viel gebaut, der Verkehr ist dicht und die Mieten sind teuer, doch die Sonne scheint fast das ganze Jahr, und das Meer ist von überall nah.

Geschichte und Staatsform

Im Lauf der Jahrhunderte gehörten die Inseln Phöniziern, Römern, Arabern, den Johannitern, den Franzosen und den Briten. Die Johanniter bauten Valletta im 16. Jahrhundert nach der Großen Belagerung von 1565. 1964 wurde Malta von Großbritannien unabhängig und 1974 eine Republik.

Es ist eine parlamentarische Republik: Der Präsident wird vom Parlament gewählt und hat eine überwiegend repräsentative Rolle, die Regierung führt der Premierminister. Die britische Zeit hinterließ Linksverkehr, Englisch im öffentlichen Leben und ein gemischtes Rechtssystem mit starkem britischem Einfluss.

Wie man 2026 umzieht

Die wichtigsten Wege für Bürger von Ländern außerhalb der Europäischen Union:

• Die Aufenthaltserlaubnis für Nomaden für Menschen, die aus der Ferne für einen ausländischen Arbeitgeber oder ihre eigene ausländische Firma arbeiten, mit einem Einkommen ab 42.000 € im Jahr, etwa 47.100 $. Die Gebühr beträgt 300 € pro Person, und die erste Laufzeit beträgt ein Jahr mit Verlängerungen. Einzelheiten auf der Seite Nomadenvisum für Malta.
• Daueraufenthalt durch Investition: 99.000 € an Gebühren, Beitrag und Spende, etwa 111.000 $, dazu ein Immobilienkauf ab 375.000 € oder eine Miete ab 14.000 € im Jahr und ein Kapital von mindestens 500.000 €. Einzelheiten auf der Seite Aufenthalt und Daueraufenthalt in Malta.
• Das Programm für globale Ansässigkeit, ein besonderer Steuerstatus: 15 % auf ausländische Einkünfte, die nach Malta überwiesen werden, mit einer Mindeststeuer von 15.000 € im Jahr. Sie müssen eine Wohnung ab 275.000 € kaufen oder ab 9.600 € im Jahr mieten, mit niedrigeren Schwellen auf Gozo und im Süden.
• Anstellung: Der Arbeitgeber beantragt bei der Einwanderungsbehörde Maltas eine einheitliche Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis.

Malta vergibt keine Staatsbürgerschaft durch Investition mehr: Im April 2025 erklärte der Gerichtshof der Europäischen Union das Programm für unvereinbar mit dem Recht der Europäischen Union, und es wurde geschlossen. Die Einbürgerung bleibt: Meist müssen Sie im Jahr vor dem Antrag und mindestens vier der sechs Jahre davor in Malta leben, und die endgültige Entscheidung trifft der Minister. Einzelheiten auf der Seite Staatsbürgerschaft Maltas.

Steuern

Ein Ansässiger, dessen Domizil in Malta liegt, zahlt Steuern auf das weltweite Einkommen mit Sätzen von 0 bis 35 %: Die ersten 12.000 € im Jahr sind steuerfrei, und der Satz von 35 % gilt über 60.000 €. Ansässige, deren Domizil nicht in Malta liegt, und dazu gehören fast alle zugezogenen Ausländer, zahlen nur auf maltesische Einkünfte und auf ausländische Einkünfte, die auf die Insel überwiesen werden. Betragen die ausländischen Einkünfte 35.000 € im Jahr oder mehr, liegt die Mindeststeuer bei 5.000 €. Ausländische Kapitalgewinne werden bei ihnen nicht besteuert, selbst wenn das Geld nach Malta gebracht wird.

Die Körperschaftsteuer beträgt 35 %, doch nach der Ausschüttung von Dividenden erhalten die Gesellschafter den größten Teil zurück, sodass die effektive Belastung meist bei etwa 5 % liegt. Der Normalsatz der Mehrwertsteuer beträgt 18 %. Inhaber der Erlaubnis für Nomaden zahlen in den ersten 12 Monaten keine Steuer und danach 10 % des Einkommens. Eine jährliche Grundsteuer gibt es nicht. Einzelheiten auf der Seite Steuern in Malta.

Immobilien

Ein Bürger eines Landes außerhalb der Europäischen Union braucht für den Kauf einer Wohnung eine Genehmigung der Regierung, und die Genehmigung ist an einen Mindestpreis der Immobilie gebunden. Mit der Genehmigung können Sie eine Immobilie zum Wohnen kaufen. In besonders ausgewiesenen Gebieten, großen Anlagen am Meer und Jachthäfen, braucht man keine Genehmigung: Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Malteser, können mehrere Immobilien besitzen und sie vermieten.

Käufer zahlen 5 % Stempelsteuer auf den Preis, Notargebühren und die Eintragung. Der Markt teilt sich in die teure Uferzone von Sliema und St. Julian's und das viel günstigere Gozo und den Süden der Insel. Unser Team für Investitionsimmobilien übernimmt Immobiliensuche, Prüfung der Bauträger und Abwicklung.

Lebenshaltungskosten

Malta ist keine günstige Insel mehr. Eine Einzimmerwohnung in beliebten Gegenden kostet ab 900 € im Monat, etwa 1.010 $, und Wohnungen mit Meerblick in Sliema und St. Julian's deutlich mehr. Ohne Miete braucht eine Person etwa 800 € im Monat, etwa 900 $, und eine Familie etwa 2.800 €, etwa 3.140 $.

Ausländer schließen meist eine private Krankenversicherung ab und schicken Kinder auf private oder internationale Schulen mit Unterricht auf Englisch. Der Staat hält die Stromtarife stabil, daher sind die Rechnungen niedriger als in den meisten Ländern der Europäischen Union, und der öffentliche Verkehr ist für Ansässige mit Verkehrskarte kostenlos.

Wo man wohnt

Die meisten Zuzügler leben in Sliema und St. Julian's: Promenade, Geschäfte, Büros und die Fähre nach Valletta. Valletta passt für alle, die eine historische Stadt mit wenigen Autos und ruhigen Abenden wollen. Gżira und Msida sind günstiger und liegen nah an der Universität und dem Hauptkrankenhaus. Familien wählen oft ruhigere nördliche Gegenden wie Mellieħa oder die Inselmitte, während Gozo, erreichbar mit der Fähre, ein ruhigeres Leben und niedrigere Immobilienpreise bietet.

Praktisches

Nach Erteilung der Aufenthaltserlaubnis erhält ein Ausländer eine Aufenthaltskarte, eine Steuernummer und eine Sozialversicherungsnummer. Ein maltesisches Bankkonto zu eröffnen ist möglich, doch die Prüfung der Herkunft der Mittel ist streng und kann Wochen dauern, daher bereitet man Einkommensnachweise vorab vor. Es herrscht Linksverkehr, und die Straßen sind verstopft, daher wohnen viele nah an der Arbeit und nutzen Busse und Fähren.

Die Sommer sind heiß und feucht, von Juni bis September tagsüber meist über 30 Grad. Die Winter sind mild, doch ältere Häuser ohne Heizung können feucht und kühl sein, daher fragt man beim Mieten nach Klimaanlagen mit Heizfunktion.

Für wen Malta passt

Malta passt für Fernarbeiter und Unternehmer, die eine englischsprachige Insel in der Europäischen Union mit klaren Steuerregeln wollen, für Familien, die einen Daueraufenthalt in der Europäischen Union durch Investition suchen, und für Menschen, die von ausländischen Einkünften leben und nur auf überwiesene Beträge Steuern zahlen können. Weniger passt es für alle, die einen Pass kaufen wollen oder Platz und Ruhe suchen: Die Inseln sind klein und dicht bebaut. Wir vergleichen die Möglichkeiten, bereiten die Dokumente vor und übernehmen den Antrag; unser Berater im Chat berechnet die Kosten der Begleitung.