Umzug nach Portugal 2026

Umzug nach Portugal: Einreise, die ersten 30 Tage, Budget für 3 Monate

1. Vor der Reise. Eine Steuernummer, ein portugiesisches Bankkonto und ein Mietvertrag für ein Jahr, alles für das Visum nötig. Dann ein nationales Visum beim Konsulat auf einer Grundlage: passives Einkommen, Fernarbeit, Studium, Arbeit oder ein junges Unternehmen.
2. Die ersten Tage. Einzug laut Mietvertrag, eine SIM-Karte besorgen und Anmeldung beim örtlichen Gesundheitszentrum.
3. Wochen 2–4. Besuch bei der Agentur für Integration, Migration und Asyl zum Antrag auf Aufenthalt: Der Termin wird meist bei Erteilung des Visums festgelegt.
4. Erster Monat. Eine Sozialversicherungsnummer, wenn Sie in Portugal arbeiten, und die Aufenthaltskarte nach der Entscheidung.

In Porto, Braga und kleineren Städten ist die Miete spürbar niedriger. Ohne Bürgen verlangen Vermieter von Ausländern oft eine Vorauszahlung für mehrere Monate. Das Familienbudget berechnen wir im Chat. Euro umgerechnet zum Kurs vom 6. Oktober 2026, etwa 1,12 $ pro Euro.

Portugal in Kürze

Portugal ist ein Land im Südwesten Europas auf der Iberischen Halbinsel mit etwa 10,7 Millionen Einwohnern. Neben dem Festland gehören die autonomen Atlantikarchipele Madeira und Azoren dazu. Die Hauptstadt ist Lissabon, die zweitgrößte Stadt Porto im Norden. Portugal trat 1986 der Europäischen Union bei und gehört zum Schengen-Raum; die Währung ist der Euro.

Mildes Klima, der Ozean, Sicherheit und für Westeuropa moderate Preise haben es zu einem der beliebtesten Umzugsziele des letzten Jahrzehnts gemacht. Die Wirtschaft stützt sich auf Tourismus, Dienstleistungen, Industrie und Informationstechnik, während die Löhne zu den niedrigsten in Westeuropa gehören: Der Mindestlohn 2026 beträgt 920 € im Monat.

Geschichte und Staatsform

Im 15. und 16. Jahrhundert war Portugal eine der ersten großen Seemächte: Seine Seefahrer fanden den Seeweg nach Indien, und seine Besitzungen reichten von Brasilien bis Macau. Die Monarchie wurde 1910 gestürzt, gefolgt von fast einem halben Jahrhundert Diktatur, die 1974 mit der friedlichen Nelkenrevolution endete. Danach entließ Portugal seine afrikanischen Kolonien und wurde eine Demokratie.

Heute ist es eine semipräsidentielle Republik: Der Präsident wird vom Volk gewählt und kann das Parlament auflösen, und die Regierung führt der Premierminister. Portugiesisch spricht man in Brasilien, Angola, Mosambik und anderen Ländern, und in Portugal selbst sprechen viele, besonders Jüngere, gut Englisch.

Wie man 2026 umzieht

Bürger der Europäischen Union, auch Deutsche, brauchen weder Visum noch Aufenthaltstitel; Staatsbürger von Drittstaaten brauchen ein nationales portugiesisches Visum, das das Konsulat erteilt, danach erteilt Portugals Migrationsbehörde auf dieser Grundlage eine Aufenthaltserlaubnis. Die wichtigsten Wege:

• Das Visum für passives Einkommen für Menschen, die von Renten, Mieten, Dividenden oder Zinsen leben: ein Einkommen mindestens in Höhe des Mindestlohns, 920 € im Monat im Jahr 2026, plus 50 % für den Ehepartner und 30 % für jedes Kind.
• Das Visum für digitale Nomaden für Fernarbeit für ausländische Arbeitgeber oder Kunden mit einem Einkommen ab 3.680 € im Monat, etwa 4.130 $. Einzelheiten auf der Seite Nomadenvisum für Portugal.
• Das goldene Visum: ab 250.000 € in Kulturprojekte oder ab 500.000 € in Investmentfonds; ein Immobilienkauf zählt seit 2023 nicht mehr. Einzelheiten auf der Seite Goldenes Visum für Portugal.
• Das Gründervisum für Gründer mit einem Projekt, das die staatliche Agentur zur Unternehmensförderung genehmigt hat, und Mitteln von 6.445,56 € pro Gründer. Einzelheiten auf der Seite Gründervisum für Portugal.

Die erste Aufenthaltserlaubnis wird für zwei Jahre erteilt und dann um drei verlängert. Der Daueraufenthalt ist nach fünf Jahren möglich, und seit dem 19. Mai 2026 verlangt die Staatsbürgerschaft für die meisten Ausländer 10 Jahre legalen Aufenthalts statt fünf. Portugal erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft.

Steuern

Steuerlich ansässig in Portugal werden Sie, wenn Sie mehr als 183 Tage innerhalb von 12 Monaten im Land verbringen oder hier eine Wohnung haben, die Sie als gewöhnlichen Wohnsitz nutzen. Die Einkommensteuer beträgt 12,5 bis 48 %, mit einem Solidaritätszuschlag von 2,5 bis 5 % auf hohe Einkommen. Die Sozialversicherungsbeiträge betragen 11 % für den Arbeitnehmer und 23,75 % für den Arbeitgeber.

Die frühere Steuerregelung für neue Ansässige ist für Neuankömmlinge geschlossen. Sie wurde durch die steuerliche Förderung von Forschung und Innovation mit einem Pauschalsatz von 20 % für 10 Jahre ersetzt, die aber nur einem engen Kreis von Berufen offensteht und an einen Arbeitgeber oder ein Projekt in Portugal gebunden ist, daher zählt Fernarbeit für eine ausländische Firma meist nicht. Dividenden und Zinsen werden mit 28 % besteuert, die Körperschaftsteuer beträgt 2026 19 %, für kleine Unternehmen 15 % auf die ersten 50.000 €, und der Normalsatz der Mehrwertsteuer auf dem Festland beträgt 23 %. Einzelheiten auf der Seite Steuern in Portugal.

Immobilien

Für Ausländer gibt es beim Wohnungskauf keine Einschränkungen; der erste Schritt ist eine Steuernummer. Käufer zahlen je nach Betrag eine Grunderwerbsteuer von bis zu 7,5 % des Preises plus 0,8 % Stempelsteuer, und seit Mai 2026 zahlen Nichtansässige 7,5 % auf den vollen Preis einer Wohnung. Die jährliche Grundsteuer beträgt 0,3 bis 0,45 % des Katasterwerts, den Satz legt die Gemeinde fest.

Ein Immobilienkauf führt nicht mehr zu einem goldenen Visum, bleibt aber für die eigene Nutzung und Vermietung beliebt. Kurzfristige Ferienvermietungen müssen bei der Gemeinde registriert werden, und neue Registrierungen sind im Zentrum von Lissabon und Porto eingeschränkt. Unser Team für Investitionsimmobilien übernimmt Immobiliensuche, Prüfung und Abwicklung.

Lebenshaltungskosten

Portugal ist günstiger als Frankreich oder Deutschland, aber nicht mehr so günstig wie vor zehn Jahren. Eine Einzimmerwohnung in Lissabon kostet im Schnitt etwa 1.350 € im Monat, etwa 1.520 $. Eine Person braucht einschließlich Miete 2.200 bis 3.000 € im Monat, etwa 2.470–3.370 $, und eine Familie mit Kindern auf einer internationalen Schule ab 5.000 €, etwa 5.610 $. Eine Karte für den gesamten öffentlichen Verkehr in Lissabon kostet 40 € im Monat.

In Porto, Braga und Coimbra sind die Mieten spürbar niedriger, und im Landesinneren kann man Häuser für einen Bruchteil der Küstenpreise mieten oder kaufen. Ansässige nutzen den öffentlichen Gesundheitsdienst gegen geringe Gebühren, doch die Wartelisten für Fachärzte sind lang, daher schließen viele eine private Versicherung ab.

Wo man wohnt

Lissabon hat das am besten entwickelte Umfeld für Zuzügler, von internationalen Schulen bis zu Gemeinschaften von Fernarbeitern. Familien wählen oft Cascais und Estoril bei Lissabon: der Ozean, internationale Schulen und Vorortzüge ins Zentrum. Porto im Norden ist günstiger und ruhiger. Die Algarve im Süden bietet warme Strände und viele ausländische Rentner, während das ganzjährig milde Madeira bei Fernarbeitern beliebt ist.

Praktisches

Der erste Schritt ist eine Steuernummer: Ohne sie können Sie weder ein Bankkonto eröffnen noch eine Wohnung mieten oder einen Telefonvertrag abschließen. Ein Nichtansässiger von außerhalb der Europäischen Union braucht dafür einen Steuervertreter in Portugal. Dann eröffnen Sie ein portugiesisches Bankkonto und melden sich beim Gesundheitsdienst und der Sozialversicherung an.

Portugals Migrationsbehörde hat lange Verzögerungen: Termine für Anträge und Verlängerungen können Monate dauern, und manche Fälle werden nur über die Gerichte gelöst; siehe unseren Artikel über Verzögerungen und Klagen. Russische Dokumente brauchen eine Apostille und eine portugiesische Übersetzung, und Führungszeugnisse sind begrenzt gültig, daher besorgt man sie kurz vor dem Antragsdatum.

Vor- und Nachteile des Umzugs

Vorteile: mildes Klima und der Ozean, Sicherheit, ein Leben in der Europäischen Union, eine niedrige Schwelle für den Aufenthalt mit passivem Einkommen, doppelte Staatsbürgerschaft und ein Weg zu einem Pass der Europäischen Union. Nachteile: ein nationales Visum für russische Staatsbürger mit langer Bearbeitung, Staatsbürgerschaft erst nach 10 Jahren, teure Mieten in Lissabon und Porto, hohe Steuern auf Gehälter und langsame Bürokratie bei der Migrationsbehörde.

Umzug mit Kindern

Kinder werden in den Aufenthalt der Eltern einbezogen, und die Anforderung an das passive Einkommen steigt um 30 % pro Kind. Staatliche Schulen sind kostenlos und unterrichten auf Portugiesisch, und Lissabon und Cascais haben viele internationale Schulen mit britischen und amerikanischen Lehrplänen. Ein in Portugal geborenes Kind erhält die Staatsbürgerschaft bei Geburt nur, wenn ein Elternteil bis zu diesem Tag 5 Jahre legal im Land gelebt hat.

Für wen Portugal passt

Portugal passt für Fernarbeiter und Freiberufler mit Einkommen aus dem Ausland, für Rentner und Menschen mit passivem Einkommen, für Familien, die am Ozean in mildem Klima leben wollen, und für Investoren, die eine Aufenthaltserlaubnis der Europäischen Union brauchen, ohne umziehen zu müssen. Weniger passt es für alle, die einen schnellen Pass oder niedrige Steuern auf Gehälter suchen: Der Weg zur Staatsbürgerschaft dauert jetzt 10 Jahre, und die steuerliche Vorzugsregelung steht nur wenigen offen. Wir wählen den Weg, bereiten die Dokumente für das Konsulat vor und helfen mit Steuernummer und Bankkonto; unser Berater im Chat berechnet die Kosten der Begleitung.

Umzug in andere Länder

Dieselben Umzugsratgeber haben wir für andere Länder: Spanien, Deutschland, Montenegro, Serbien, Israel, die Türkei, die Vereinigten Arabischen Emirate. Alle Ziele vergleichen wir nach Budget und Hauptweg zum Aufenthalt in unserer Übersicht Aufenthaltstitel nach Ländern.

Zu diesem Land: Goldenes Visum für Portugal, Nomadenvisum, Steuern in Portugal, Ratgeber zu Lissabon, Immobilien in Portugal.