Trasferirsi in Portogallo nel 2026

Trasferirsi in Portogallo: ingresso, primi 30 giorni, budget per 3 mesi

1. Prima del viaggio. Un codice fiscale, un conto bancario portoghese e un contratto d'affitto di un anno, tutti necessari per il visto. Poi un visto nazionale al consolato su una base: redditi passivi, lavoro a distanza, studio, lavoro o una startup.
2. I primi giorni. Trasloco nell'alloggio in affitto, una SIM e l'iscrizione al centro sanitario locale.
3. Settimane 2–4. Appuntamento presso l'agenzia per l'integrazione, le migrazioni e l'asilo per la domanda di residenza: la data viene di solito fissata al rilascio del visto.
4. Primo mese. Un numero di previdenza sociale, se si lavora in Portogallo, e la carta di residenza dopo la decisione.

A Porto, Braga e nelle città più piccole l'affitto è nettamente più basso. Senza garanti i proprietari chiedono spesso agli stranieri un anticipo di diversi mesi. Il budget per la famiglia lo calcoliamo in chat. Euro convertiti al cambio ufficiale 2026, circa 1,12 $ per euro.

Il Portogallo in breve

Il Portogallo è un Paese dell'Europa sudoccidentale nella penisola iberica, con circa 10,7 milioni di abitanti. Oltre alla terraferma comprende gli arcipelaghi autonomi atlantici di Madeira e delle Azzorre. La capitale è Lisbona, la seconda città è Porto, al nord. Il Portogallo è entrato nell'Unione europea nel 1986 e fa parte dell'area Schengen; la moneta è l'euro.

Clima mite, oceano, sicurezza e prezzi moderati per l'Europa occidentale ne hanno fatto una delle mete di trasferimento più popolari dell'ultimo decennio. L'economia poggia su turismo, servizi, industria e informatica, mentre gli stipendi sono tra i più bassi dell'Europa occidentale.

Storia e forma di Stato

Nel Quattrocento e nel Cinquecento il Portogallo fu una delle prime grandi potenze marittime: i suoi navigatori trovarono la rotta per l'India, e i suoi possedimenti andavano dal Brasile a Macao. La monarchia cadde nel 1910, seguita da quasi mezzo secolo di dittatura, finita nel 1974 con la pacifica Rivoluzione dei garofani. Poi il Portogallo lasciò le colonie africane e divenne una democrazia.

Oggi è una repubblica semipresidenziale: il presidente è eletto dal popolo e può sciogliere il parlamento, e il governo è guidato dal primo ministro. Il portoghese si parla in Brasile, Angola, Mozambico e altri Paesi, e in Portogallo molti, soprattutto i giovani, parlano bene l'inglese.

Come trasferirsi nel 2026

I cittadini di Paesi fuori dall'Unione europea ottengono al consolato un visto nazionale portoghese, poi l'autorità portoghese per le migrazioni rilascia su questa base un permesso di soggiorno. Le vie principali:

• Il visto per redditi passivi per chi vive di pensioni, affitti, dividendi o interessi: un reddito almeno pari al salario minimo, più il 50 % per il coniuge e il 30 % per ogni figlio.
• Il visto per nomadi digitali per chi lavora a distanza per datori di lavoro o clienti esteri. Dettagli nella pagina visto per nomadi in Portogallo.
• Il golden visa tramite progetti culturali o fondi d'investimento; l'acquisto di immobili non conta più dal 2023. Dettagli nella pagina golden visa in Portogallo.
• Il visto per startup per fondatori con un progetto approvato dall'agenzia statale per lo sviluppo delle imprese e mezzi di 7.240 $ (6.445,56 €) per fondatore. Dettagli nella pagina visto per startup in Portogallo.

Il primo permesso di soggiorno vale due anni e poi si rinnova per tre. La residenza permanente è possibile dopo cinque anni.

Tasse

Si diventa residenti fiscali in Portogallo trascorrendo più di 183 giorni in 12 mesi nel Paese o avendo un'abitazione usata come residenza abituale. L'imposta sul reddito va dal 12,5 al 48 %, con un contributo di solidarietà del 2,5–5 % sui redditi alti. I contributi previdenziali sono dell'11 % per il dipendente e del 23,75 % per il datore di lavoro.

Il vecchio regime fiscale per i nuovi residenti è chiuso ai nuovi arrivati. È stato sostituito dall'incentivo fiscale per ricerca e innovazione con un'aliquota forfettaria del 20 % per 10 anni, aperto però a una ristretta cerchia di professioni e legato a un datore di lavoro o a un progetto in Portogallo, per cui il lavoro a distanza per una società estera di solito non conta. Dividendi e interessi sono tassati al 28 %, l'imposta sulle società nel 2026 è del 19 %, per le piccole imprese del 15 % sui primi 56.200 $ (50.000 €), e l'aliquota IVA ordinaria sulla terraferma è del 23 %. Dettagli nella pagina tasse in Portogallo.

Immobili

Per gli stranieri non ci sono limiti all'acquisto di una casa; il primo passo è un codice fiscale. Gli acquirenti pagano a seconda dell'importo un'imposta sui trasferimenti fino al 7,5 % del prezzo più lo 0,8 % di imposta di bollo, e da maggio 2026 i non residenti pagano il 7,5 % sull'intero prezzo di un'abitazione. L'imposta annuale sugli immobili è dello 0,3–0,45 % del valore catastale, con aliquota fissata dal comune.

Gli affitti brevi per vacanze vanno registrati in comune, e le nuove registrazioni sono limitate nel centro di Lisbona e di Porto. Il nostro team per gli immobili da investimento si occupa di ricerca, verifica e rogito.

Costo della vita

Il Portogallo costa meno di Francia o Germania, ma non è più economico come dieci anni fa. Un bilocale a Lisbona costa in media circa 1.520 $ (1.350 €) al mese. Una persona ha bisogno, affitto compreso, di 2.470–3.370 $ (2.200–3.000 €) al mese, e una famiglia con figli in una scuola internazionale da 5.610 $ (5.000 €). Un abbonamento a tutto il trasporto pubblico di Lisbona costa 45 $ (40 €) al mese.

A Porto, Braga e Coimbra gli affitti sono nettamente più bassi, e nell'entroterra si affittano o comprano case per una frazione dei prezzi della costa. I residenti usano il servizio sanitario pubblico con ticket bassi, ma le liste d'attesa per gli specialisti sono lunghe, per cui molti stipulano un'assicurazione privata.

Dove vivere

Lisbona ha l'ambiente più sviluppato per chi arriva, dalle scuole internazionali alle comunità di chi lavora a distanza. Le famiglie scelgono spesso Cascais ed Estoril vicino a Lisbona: l'oceano, scuole internazionali e treni suburbani per il centro. Porto, al nord, è più economica e tranquilla. L'Algarve, al sud, offre spiagge calde e molti pensionati stranieri, mentre Madeira, mite tutto l'anno, piace a chi lavora a distanza.

Aspetti pratici

Il primo passo è un codice fiscale: senza non si apre un conto, non si affitta una casa e non si firma un contratto telefonico. Un non residente di un Paese extra UE ha bisogno per questo di un rappresentante fiscale in Portogallo. ha bisogno per questo di un rappresentante fiscale in Portogallo. Poi si apre un conto bancario portoghese e ci si iscrive al servizio sanitario e alla previdenza sociale.

L'autorità portoghese per le migrazioni ha ritardi lunghi: gli appuntamenti per domande e rinnovi possono richiedere mesi, e alcuni casi si risolvono solo in tribunale; si veda il nostro articolo su ritardi e ricorsi. I documenti esteri richiedono un'apostille e una traduzione in portoghese, e i certificati penali hanno una validità limitata, per cui si chiedono poco prima della domanda.

Pro e contro del trasferimento

Pro: clima mite e oceano, sicurezza, vita nell'Unione europea, una soglia bassa per la residenza con redditi passivi, doppia cittadinanza e una via verso un passaporto dell'Unione europea. Contro: tasse alte sugli stipendi e burocrazia lenta presso l'autorità per le migrazioni.

Trasferirsi con i figli

I figli sono inclusi nella residenza dei genitori, e il requisito di reddito passivo sale del 30 % per ogni figlio. Le scuole statali sono gratuite e insegnano in portoghese, e Lisbona e Cascais hanno molte scuole internazionali con programmi britannici e americani.

Per chi è adatto il Portogallo

Il Portogallo è adatto a chi lavora a distanza o da libero professionista con redditi dall'estero, a pensionati e a chi ha redditi passivi, alle famiglie che vogliono vivere sull'oceano con un clima mite e agli investitori che hanno bisogno di un permesso di soggiorno dell'Unione europea senza trasferirsi. È meno adatto a chi cerca un passaporto rapido o tasse basse sugli stipendi: la via verso la cittadinanza dura ora 10 anni, e il regime fiscale agevolato è aperto a pochi. Scegliamo la via, prepariamo i documenti per il consolato e aiutiamo con codice fiscale e conto bancario; il nostro consulente in chat calcola il costo dell'assistenza.

Trasferirsi in altri Paesi

Le stesse guide al trasferimento le abbiamo per altri Paesi: Spagna, Germania, Montenegro, Serbia, Israele, Turchia, Emirati Arabi Uniti.

Su questo Paese: golden visa in Portogallo, visto per nomadi, tasse in Portogallo, guida a Lisbona, immobili in Portogallo.