Trasferirsi a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti nel 2026

Trasferirsi negli Emirati Arabi Uniti: ingresso, primi 30 giorni, budget per 3 mesi

1. Prima del viaggio. Far legalizzare diplomi, atti di matrimonio e di nascita nel Paese che li ha rilasciati: gli Emirati Arabi Uniti non riconoscono l'apostille, per cui i documenti li autenticano il ministero degli Esteri di quel Paese e l'ambasciata degli Emirati.
2. Settimane 1–2. Registrare una società in una zona franca o iniziare un impiego, poi ottenere un permesso d'ingresso con visto di residenza.
3. Settimane 2–4. Visita medica, impronte digitali e la carta d'identità per residenti, senza la quale le banche non aprono un conto.
4. Primo mese. Un contratto d'affitto registrato nel sistema comunale: serve per le utenze e i visti della famiglia.

L'affitto si paga spesso con assegni un anno in anticipo, a volte in rate trimestrali. Il budget per la famiglia lo calcoliamo in chat.

Gli Emirati Arabi Uniti in breve

Gli Emirati Arabi Uniti sono una federazione di sette emirati nell'est della penisola arabica, sul Golfo Persico e sul Golfo di Oman. La capitale è Abu Dhabi, la città più grande e centro degli affari è Dubai, gli altri sono Sharjah, Ajman, Ras al-Khaimah, Fujairah e Umm al-Quwain. Circa il 90 % degli abitanti è straniero, per cui al lavoro e nella vita quotidiana si parla quasi ovunque inglese.

Gli Emirati attirano con l'assenza di imposta sul reddito, la sicurezza, ottimi collegamenti aerei con tutto il mondo, infrastrutture moderne e una via chiara alla residenza per investitori, imprenditori e chi lavora a distanza.

Storia e forma di Stato

Fino alla metà del Novecento la costa viveva di commercio, pesca e pesca delle perle, e dal 1820 fu sotto protezione britannica. Dopo la scoperta del petrolio gli emirati si unirono, e lo Stato nacque il 2 dicembre 1971; Ras al-Khaimah aderì nel 1972. Ogni emirato è governato dal proprio sovrano, mentre sulle questioni federali decidono il Consiglio supremo dei sovrani e il presidente. Negli ultimi vent'anni l'economia si è spostata molto dal petrolio verso commercio, finanza, logistica, turismo e tecnologia.

Come trasferirsi nel 2026

Un visto di residenza ordinario viene annullato se il titolare passa più di sei mesi di fila fuori dagli Emirati, mentre il golden visa resta valido anche vivendo all'estero. L'assicurazione sanitaria è obbligatoria per i residenti. Approfondimenti nelle pagine residenza negli Emirati per investimento e visto per nomadi digitali negli Emirati.

Tasse

Un'imposta sul reddito delle persone fisiche e dichiarazioni personali non esistono. Dal 2023 c'è un'imposta sulle società: 0 % sugli utili fino a 375.000 dirham e 9 % oltre, e vale anche per le persone fisiche con un fatturato d'impresa superiore a 1 milione di dirham l'anno. Le società nelle zone franche possono pagare lo 0 % sui redditi agevolati. La residenza fiscale nasce dopo 183 giorni nel Paese in 12 mesi o dopo 90 giorni insieme a un visto di residenza e a un'abitazione o un impiego. Approfondimenti nella pagina tasse negli Emirati.

Immobili

Gli stranieri comprano case nelle zone aperte all'acquisto in piena proprietà, che a Dubai comprendono quasi tutte le zone più richieste. L'acquirente paga la tassa del catasto, a Dubai il 4 % del prezzo, più i diritti di registrazione. Molti comprano appartamenti in costruzione con piani di pagamento del costruttore, e la casa si può affittare. Prima dell'acquisto si verificano il costruttore, il conto vincolato del progetto e i tempi di consegna.

Impresa e società

Una società si registra in una delle decine di zone franche, dove gli stranieri possiedono l'attività al 100 %, o sulla terraferma per lavorare con clienti locali. Una licenza in zona franca costa da qualche migliaio di dollari l'anno e dà visti per il titolare e il personale. Le banche verificano con rigore l'origine dei fondi e l'attività reale, per cui l'apertura di un conto aziendale richiede qualche settimana o più.

Costo della vita

I prezzi riflettono il mercato di Dubai nel 2026. Abu Dhabi, Sharjah e Ras al-Khaimah hanno affitti nettamente più bassi di Dubai. Le scuole internazionali costano da 10.000 a 30.000 $ l'anno.

Dove vivere

• Dubai: Marina, Downtown, Business Bay e Dubai Hills, adatta alle famiglie. Approfondimenti nella guida a Dubai.
• Abu Dhabi: la capitale con le isole Al Reem, Saadiyat e Yas, più tranquilla di Dubai. Approfondimenti nella guida ad Abu Dhabi.
• Sharjah e Ajman: più economiche, ma con regole più severe e un tragitto trafficato verso Dubai.
• Ras al-Khaimah: montagne, spiagge e nuovi progetti turistici.

Aspetti pratici

• Clima. Da giugno a settembre 40–45 gradi di giorno con umidità alta, da novembre a marzo 20–28 gradi.
• Trasporti. Metro a Dubai, ma i più usano l'auto o i servizi di auto con conducente via app.
• Fine settimana. Sabato e domenica.
• Regole. Alcol solo nei locali autorizzati e leggi severe sul comportamento in pubblico.
• Sanità. Cliniche private di alto livello; l'assicurazione è obbligatoria.

Tempo libero

Spiagge sul Golfo Persico, safari nel deserto, i monti Hajar a Ras al-Khaimah e Fujairah, musei sull'isola di Saadiyat, parchi a tema sull'isola di Yas e un circuito automobilistico. Gli aeroporti di Dubai e Abu Dhabi hanno voli diretti per quasi ogni Paese.

Pro e contro del trasferimento

Pro: nessuna imposta sul reddito, sicurezza, voli diretti per quasi ogni Paese, costituzione rapida di società e visto e un golden visa di 10 anni senza obbligo di vivere nel Paese. Contro: affitto caro un anno in anticipo, caldo estivo fino a 45 gradi, legalizzazione dei documenti invece dell'apostille, e cittadinanza e residenza permanente praticamente irraggiungibili per gli stranieri.

Trasferirsi con figli e animali

Figli e coniuge vengono inseriti nel visto di residenza con la sponsorizzazione del titolare. Le scuole per stranieri sono private, e i posti nelle scuole più richieste si prenotano in anticipo.

Per chi sono adatti gli Emirati Arabi Uniti

Gli Emirati sono adatti a imprenditori, investitori immobiliari, chi lavora a distanza con un reddito da 3.500 $ al mese e famiglie che cercano sicurezza, inglese e buone scuole. Gli esperti Murblz scelgono il visto, registrano la società, verificano i costruttori e aiutano con la banca. Il nostro consulente calcola in chat il costo dell'assistenza.

Trasferirsi in altri Paesi

Le stesse guide al trasferimento le abbiamo per altri Paesi: Turchia, Thailandia, Georgia, Armenia, Israele, Serbia, Portogallo.

Su questo Paese: cittadinanza degli Emirati, visto per lavoro a distanza, tasse negli Emirati, guida a Dubai, immobili negli Emirati.