Costituire una società negli Emirati Arabi Uniti nel 2026

Aggiornato il 14 novembre 2026

Gli Emirati hanno più di quaranta zone franche, ciascuna con prezzi, licenze e regole proprie. Scegliamo la zona adatta alla sua attività, costituiamo la società, otteniamo i visti e la seguiamo fino al conto in banca.

Negli Emirati Arabi Uniti uno straniero possiede il 100 % di una società senza socio locale, e l'imposta sulle società vale per gli esercizi che iniziano dal 1° giugno 2023.

La scelta principale non riguarda il Paese ma il tipo di società: in una zona franca, sulla terraferma o offshore. Il tipo determina il prezzo, il diritto di lavorare con clienti nel Paese e il numero di visti.

Zona franca, terraferma o offshore: che cosa scegliere negli Emirati Arabi Uniti

Dal 2021 la legge sulle società commerciali consente agli stranieri di possedere il 100 % di una società sulla terraferma nella maggior parte delle attività. Una società in zona franca opera nella propria zona e all'estero, e per vendere sulla terraferma ha bisogno di un distributore locale o di un'autorizzazione propria.

Una società offshore ha solo l'indirizzo di un agente registrato e nessuna licenza per il commercio nel Paese. Serve a detenere beni, non a fare affari.

Come si costituisce una società negli Emirati Arabi Uniti: i passaggi

1. Scelta della zona e dell'attività. La licenza si rilascia per attività precise, che determinano prezzo e requisiti per l'ufficio.
2. Verifica del nome e approvazione preliminare da parte del registro della zona o dell'emirato.
3. Documenti dei fondatori: passaporto, foto, prova dell'indirizzo e, se il fondatore è una società, i documenti societari legalizzati.
4. Atto costitutivo, contratto di locazione dell'ufficio e licenza. In una zona franca la licenza richiede da pochi giorni a tre settimane, e diverse zone rilasciano una licenza online immediata in meno di un'ora.
5. Scheda d'iscrizione per i visti, visita medica e permesso di residenza per titolari e dipendenti.
6. Conto in banca: la fase più lunga, da due settimane a tre mesi.
7. Registrazione fiscale per l'imposta sulle società e per l'IVA, appena il fatturato supera la soglia.

Quanto costa costituire una società negli Emirati Arabi Uniti nel 2026

La possibilità più economica è una società offshore, le più care sono le zone prestigiose di Dubai e il centro finanziario di Abu Dhabi.

Licenza e contratto di locazione dell'ufficio si rinnovano ogni anno, per cui nel conto entrano non solo l'avvio ma anche il mantenimento.

Quali imposte paga una società negli Emirati Arabi Uniti

• Imposta sulle società: 0 % sugli utili fino a 110.000 $ l'anno e 9 % oltre.
• Una società agevolata in zona franca paga lo 0 % sui redditi agevolati se ha una presenza reale negli Emirati, presenta bilanci certificati e limita gli altri redditi al 5 % del totale e a non più di 1,4 milioni di $.
• Agevolazione per le piccole imprese: una società con fatturato fino a 820.000 $ sceglie nella dichiarazione di non pagare l'imposta sulle società, per i periodi d'imposta che terminano entro il 31 dicembre 2029; le società agevolate in zona franca non possono usarla.
• IVA: 5 %, con obbligo di registrazione appena le forniture imponibili e le importazioni degli ultimi 12 mesi superano 110.000 $ o si prevede che lo facciano nei prossimi 30 giorni.
• Dividendi senza ritenuta alla fonte.

Ogni società, anche in zona franca, si registra per l'imposta sulle società entro 3 mesi dalla costituzione. La registrazione tardiva comporta una sanzione dell'autorità fiscale di 2.800 $, che viene meno se la prima dichiarazione è presentata entro 7 mesi dalla fine del primo periodo d'imposta, e la dichiarazione scade 9 mesi dopo la fine dell'esercizio.

Per i fondatori residenti in Italia. Le partecipazioni in società estere si dichiarano nel quadro RW. Per una società estera controllata con un'imposizione effettiva bassa e redditi in prevalenza passivi possono applicarsi le regole sulle società controllate estere dell'articolo 167 del TUIR, e una società amministrata di fatto dall'Italia si considera residente in Italia (articolo 73 del TUIR).

Una società e la residenza negli Emirati Arabi Uniti

La licenza consente visti di residenza per 2 anni, e un titolare o socio può chiedere invece il green visa di 5 anni, che non richiede uno sponsor. Il numero di visti dipende dall'ufficio: un ufficio virtuale dà uno o due visti, un ufficio fisico ne dà di più.

Un titolare che ha conferito almeno 550.000 $ al capitale della società, o la cui società paga almeno 69.000 $ di imposte l'anno, può ottenere il golden visa di 10 anni, può ottenere il golden visa di 10 anni, di cui ci occupiamo a parte.

Perché la costituzione richiede più tempo

Le banche degli Emirati Arabi Uniti verificano l'origine dei fondi, i flussi di pagamento e i legami della società con altri Paesi, e le domande ai titolari di alcuni Paesi possono richiedere più tempo. Un altro motivo frequente è un'attività in licenza che non corrisponde ai pagamenti reali: una società così la banca non la accetta.

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