Auswandern nach Nordmazedonien: alle Programme

Nordmazedonien in Kürze

Nordmazedonien ist ein Binnenland auf dem Balkan zwischen Serbien, Griechenland, Bulgarien, Albanien und Kosovo mit etwa 1,8 Millionen Einwohnern. Die Hauptstadt ist Skopje. Das Land ist seit 2020 im Nordatlantikpakt und Beitrittskandidat der Europäischen Union, mit Beitrittsverhandlungen seit Juli 2022, gehört aber weder zur Europäischen Union noch zum Schengen-Raum. Staatssprache ist Mazedonisch, und Albanisch hat in Teilen des Landes ebenfalls offiziellen Status. Der Denar ist an den Euro gekoppelt, daher sind die Preise stabil, und Mieten und große Beträge werden oft in Euro angegeben.

Das Land passt für Fernarbeiter und kleine Unternehmen, die pauschale Steuern von 10 %, niedrige Preise und eine europäische Zeitzone schätzen, und für alle, die eine Staatsbürgerschaft mit visumfreiem Zugang zum Schengen-Raum erwägen.

Wie man 2026 umzieht

• Visum – russische Staatsbürger brauchen ein Visum: Die visumfreie Einreise mit russischem Pass endete am 15. März 2022. Ohne eigenes Visum können Sie für bis zu 15 Tage mit einem gültigen Schengen-Visum für mehrfache Einreise oder einer Aufenthaltserlaubnis der Europäischen Union einreisen, 2026 auch mit Visa für mehrfache Einreise der Vereinigten Staaten, des Vereinigten Königreichs oder Kanadas.
• Eigene Firma – viele Ausländer registrieren mit minimalen Kosten eine Firma und erhalten einen Aufenthalt als deren Geschäftsführer.
• Arbeit, Studium und Familie – eigene Grundlagen für eine befristete Aufenthaltserlaubnis, die jährlich verlängert wird.
• Daueraufenthalt – nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts mit stabilem Einkommen, Wohnung und Mazedonisch.

Firma, Aufenthaltserlaubnis und Verlängerungen übernehmen wir vollständig.

Staatsbürgerschaft

Die gewöhnliche Einbürgerung erfolgt nach 7 Jahren Leben im Land ab der ersten Aufenthaltserlaubnis, mit Mazedonisch und Verzicht auf die bisherige Staatsbürgerschaft. Ehepartner von Staatsbürgern erhalten einen Pass nach 3 Jahren Ehe und einem Jahr Aufenthalt, ohne Sprache und Verzicht. Emigranten und ihre Kinder werden ohne die 7 Jahre Aufenthalt eingebürgert.

Die Staatsbürgerschaft wegen besonderen wirtschaftlichen Interesses – 200.000 € in einem privaten Fonds oder 400.000 € in ein Geschäft mit 10 Arbeitsplätzen – gibt es auf dem Papier, sie funktioniert aber kaum: 2024 erhielten sie zwei Personen, 2025 eine. Im Juni 2026 veröffentlichte das Innenministerium Änderungen, die die festen Beträge streichen, und die Europäische Kommission verlangt die vollständige Abschaffung des Verfahrens unter Androhung der Aussetzung der visumfreien Reisen in den Schengen-Raum. Einzelheiten auf der Seite Nordmazedonische Staatsbürgerschaft. Der Pass gibt visumfreien Zugang zu 127 Ländern, darunter der Schengen-Raum, Japan, Singapur, die Vereinigten Arabischen Emirate und China für 30 Tage.

Steuern

Die Einkommensteuer beträgt pauschal 10 % auf Gehalt, Mieten, Dividenden und Kapitalgewinne, und Gewinne aus Wertpapieren, die länger als zwei Jahre gehalten werden, sind steuerfrei. Die Körperschaftsteuer beträgt 10 %; kleine Firmen mit einem Umsatz von 3–6 Millionen Denar, etwa 49.000–98.000 €, können 1 % vom Umsatz zahlen, und Firmen in technologischen Industriezonen sind 10 Jahre von der Gewinnsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer beträgt 18 %. Diese Sätze gelten nur für steuerlich Ansässige; die Staatsbürgerschaft allein begründet keine Ansässigkeit.

Immobilien

Ausländer kaufen Wohnungen und Häuser, auch über eine örtliche Firma; landwirtschaftliche Flächen dürfen nicht gekauft werden. Ein Notar beglaubigt das Geschäft, das Eigentum wird im Kataster eingetragen, und je nach Gemeinde fällt eine Grunderwerbsteuer von 2–4 % an. Die Preise in Skopje liegen weit unter denen im benachbarten Griechenland. Objekte suchen und prüfen wir auf der Seite Immobilien in Nordmazedonien.

Geschäft und Konten

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung wird beim Zentralregister in wenigen Tagen registriert; das Mindestkapital beträgt 5.000 €, etwa 5.610 $. Die Gewinnsteuer von 10 % und derselbe Satz auf Dividenden machen eine örtliche Firma bequem für ein kleines Geschäft mit Kunden in der Europäischen Union. Wir helfen bei der Firmenregistrierung, einem Geschäftskonto und einem Privatkonto.

Lebenshaltungskosten

• Miete in Skopje – eine Einzimmerwohnung im Zentrum und in den besten Vierteln kostet meist 250–350 € im Monat, etwa 281–393 $, mit einem städtischen Median von etwa 280 €.
• Essen – einheimische Produkte, Märkte und Cafés sind günstig.
• Verkehr – Busse und Taxis sind billig, doch für Reisen durch das Land ist ein Auto bequemer.
• Löhne – nach europäischen Maßstäben niedrig, daher ist das Leben für alle, die im Ausland verdienen, günstig.

Wo man wohnt

• Skopje – die Hauptstadt mit Büros, Flughafen und Cafés; Ausländer wählen das Zentrum, Karpoš und Taftalidže, Aerodrom und die Hänge des Berges Vodno. Mehr im Ratgeber zu Skopje.
• Ohrid – der See und eine Altstadt, die zum Weltkulturerbe gehört, ein ruhiges Leben und Sommertourismus.
• Bitola – die zweitgrößte Stadt im Süden, näher an Griechenland, mit bezahlbarem Wohnraum.
• Struga – eine Stadt am Ohridsee, im Sommer beliebt.

Praktisches

• Klima. Heiße Sommer und kalte Winter; in Skopje kann es im Winter starken Smog geben.
• Gesundheitsversorgung. Das öffentliche System ist schwach, private Kliniken sind günstig, und bei komplexen Fällen fährt man nach Thessaloniki oder Belgrad.
• Das Meer. Griechische Strände sind 2–3 Autostunden von Skopje entfernt.
• Sprache. Mazedonisch ist dem Bulgarischen und Serbischen nah, und im Geschäftsleben spricht man Englisch.

Für wen Nordmazedonien passt

Vorteile: pauschale Steuern von 10 %, niedrige Preise und Mieten, eine einfache Firmenregistrierung, die Nähe zu Griechenland und zum Meer und ein Pass mit visumfreiem Zugang zum Schengen-Raum. Nachteile: ein Visum für russische Staatsbürger, ein Land außerhalb der Europäischen Union und des Schengen-Raums, Smog im Winter, schwache Gesundheitsversorgung und ein kleiner Arbeitsmarkt, während die Staatsbürgerschaft durch Investition von der Abschaffung bedroht ist. Nordmazedonien passt für Fernarbeiter und kleine Unternehmen mit niedrigen Kosten. Schreiben Sie in den Chat, und wir berechnen die Kosten für Firma und Aufenthaltserlaubnis.