Umzug nach Spanien 2026

Umzug nach Spanien: Einreise, die ersten 30 Tage, Budget für 3 Monate

Russische Staatsbürger brauchen für einen Besuch ein Schengen-Visum und für einen Umzug ein nationales Visum für einen langen Aufenthalt von einem spanischen Konsulat oder einen im Land gestellten Antrag auf die Erlaubnis für digitale Nomaden. Die Grundlage wählt man vorab: ohne Erwerbstätigkeit, Nomaden, Gründung, Studium, Arbeit oder Familie.

1. Erste Woche. Eine Wohnung mit Mietvertrag, eine spanische SIM-Karte und Anmeldung im Rathaus.
2. Erster Monat. Fingerabdrücke bei der Polizei und der Ausländerausweis, Gebühr etwa 16 €, etwa 18 $; die persönliche Ausländernummer braucht man für Banken, Steuern und Verträge.
3. Danach. Ein spanisches Bankkonto, eine Krankenversicherung oder Zugang zur öffentlichen Gesundheitsversorgung und eine Schule für die Kinder.

In Valencia, Alicante und Málaga sind die Mieten spürbar niedriger. Ein Familienbudget berechnen wir im Chat.

Spanien in Kürze

Spanien ist ein Land der Europäischen Union auf der Iberischen Halbinsel mit etwa 49 Millionen Einwohnern, dem Mittelmeer, dem Atlantik, den Balearen und den Kanarischen Inseln. Die Hauptstadt ist Madrid, die größten Städte sind Barcelona, Valencia, Sevilla und Málaga. Spanien lockt mit Klima, Meer, hochwertiger kostenloser Medizin, guten Schulen und entwickelter Infrastruktur, und Fernarbeiter mit einem der zugänglichsten Visa Europas.

Seit dem 3. April 2025 ist das goldene Visum für einen Immobilienkauf geschlossen, daher ist ein Umzug nach Spanien jetzt nur auf Grundlagen möglich, die ein tatsächliches Leben im Land verlangen. Die Steuern für Ansässige sind hoch, doch zuziehende Fachkräfte können eine Sonderregelung mit einem Pauschalsatz nutzen.

Geschichte und Staatsform

Die Vereinigung von Kastilien und Aragón Ende des 15. Jahrhunderts legte den Grundstein für ein geeintes Spanien, und das Zeitalter der Entdeckungen machte es zu einem Weltreich. Im 20. Jahrhundert durchlebte das Land Bürgerkrieg und die Diktatur Francos; nach dessen Tod 1975 ging es zur Demokratie über, und die Verfassung von 1978 begründete eine parlamentarische Monarchie. Spanien trat 1986 der Europäischen Union bei. Heute besteht es aus 17 autonomen Gemeinschaften mit eigenen Parlamenten, und manche Steuern und Regeln hängen von der Region ab.

Wie man 2026 umzieht

Russische Staatsbürger brauchen ein Visum: ein Schengen-Visum für Reisen und ein nationales Visum für einen langen Aufenthalt für den Umzug oder beim Nomadenweg einen im Land gestellten Antrag auf Aufenthalt. Für die Verlängerung des Aufenthalts ohne Erwerbstätigkeit muss man mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien leben. Die Staatsbürgerschaft wird in der Regel nach 10 Jahren Aufenthalt erteilt. Mehr auf den Seiten Aufenthaltserlaubnis in Spanien, Visum für digitale Nomaden in Spanien und Gründervisum für Spanien.

Steuern

Ansässige zahlen Einkommensteuer auf das weltweite Einkommen: Gehälter, Einkünfte aus Selbständigkeit, Mieten und Renten nach einer Skala von 19–47 %, mit einem höheren Höchstsatz in manchen Regionen. Kapitaleinkünfte werden mit 19–30 % besteuert. Zuziehende Fachkräfte können eine Sonderregelung mit einem Pauschalsatz von 24 % auf spanische Einkünfte bis 600.000 Euro im Jahr wählen. Die Körperschaftsteuer beträgt 25 %, die Mehrwertsteuer 21 %. Die steuerliche Ansässigkeit entsteht nach 183 Tagen im Jahr oder wenn der Mittelpunkt Ihrer wirtschaftlichen Interessen in Spanien liegt oder Ehepartner und minderjährige Kinder dort leben. Mehr auf der Seite Steuern in Spanien.

Immobilien

Ausländer kaufen Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen, doch seit April 2025 gewährt ein Kauf keinen Aufenthalt mehr. Man braucht eine spanische Ausländeridentifikationsnummer, die Urkunde wird vor einem Notar unterschrieben und eingetragen. Beim Kauf aus zweiter Hand fällt eine Grunderwerbsteuer an, je nach Region meist 6–10 %, bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer. Banken geben Nichtansässigen meist bis zu 60–70 % des Werts als Kredit.

Geschäft und Firmen

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung wird vor einem Notar mit einem Mindestkapital ab 1 € registriert, doch ein Ausländer von außerhalb der Europäischen Union braucht für die Leitung eine Aufenthaltserlaubnis mit Arbeitsrecht. Für innovative Projekte gibt es ein Gründervisum, und Selbständige zahlen einen monatlichen Sozialversicherungsbeitrag mit Ermäßigung im ersten Jahr. Starke Branchen sind Tourismus, Immobilien, Informationstechnik und erneuerbare Energien.

Lebenshaltungskosten

Der Kurs liegt laut Europäischer Zentralbank am 5. Oktober 2026 bei etwa 1,12 $ pro Euro. Madrid und Barcelona sind die teuersten Städte, in Valencia, Alicante, Málaga und kleineren Städten ist die Miete spürbar günstiger. Die öffentliche Gesundheitsversorgung ist für Arbeitnehmer und ihre Familien kostenlos, für den Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit braucht man eine private Versicherung.

Wo man wohnt

• Madrid – die Hauptstadt mit Arbeitsplätzen, internationalen Schulen und Gemeinschaft. Mehr im Ratgeber zu Madrid.
• Barcelona – Meer, Technologie und Kultur, aber hohe Mieten.
• Valencia und Alicante – mildes Klima, Strände und niedrigere Preise als in Madrid.
• Málaga und die Costa del Sol – Sonne fast das ganze Jahr und eine große ausländische Gemeinschaft.
• Kanarische Inseln – warme Winter und eine besondere Steuerregelung für Firmen.

Praktisches

• Dokumente. Nach dem Umzug melden Sie Ihre Adresse im Rathaus an und erhalten eine Ausländeridentifikationsnummer.
• Sprache. Spanisch, dazu Regionalsprachen in Katalonien, Valencia, dem Baskenland und Galicien.
• Verkehr. Hochgeschwindigkeitszüge verbinden die großen Städte, und der städtische Nahverkehr ist bequem.
• Klima. Heiße Sommer und milde Winter im Süden und Osten, kühler und feuchter im Norden.

Freizeit

Spanien hat Tausende Kilometer Strände, die Sierra Nevada und die Pyrenäen, die historischen Städte Sevilla, Granada, Toledo und Salamanca, die Museen Madrids und die Architektur Barcelonas. Mallorca, Ibiza, Teneriffa und Gran Canaria sind ein bis zwei Flugstunden entfernt, und Portugal, Frankreich und Marokko leichte Wochenendziele.

Vor- und Nachteile des Umzugs

Vorteile: die Europäische Union und der Schengen-Raum, warmes Klima und Meer, Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit und eine Nomadenerlaubnis für 3 Jahre, kostenlose öffentliche Gesundheitsversorgung für Arbeitnehmer und eine große russischsprachige Gemeinschaft an der Küste. Nachteile: ein Visum für russische Staatsbürger, langsame Bürokratie, hohe Mieten in Madrid und Barcelona, Einkommensteuer für Ansässige bis 47 % und 10 Jahre bis zur Staatsbürgerschaft. Sprachkurse wurden am 20. Mai 2025 zu einer schwachen Grundlage: Das Visum wird nur über ein Konsulat beantragt, kann nur einmal und nur mit einer Spanischprüfung verlängert werden und lässt sich nicht direkt in eine Arbeitserlaubnis umwandeln.

Für wen Spanien passt

Spanien passt für Fernarbeiter mit einem Einkommen ab etwa 2.849 € im Monat, Rentner und Privatiers mit einem Einkommen ab 2.400 € im Monat, Gründer innovativer junger Unternehmen und Familien, die Klima, Medizin und Schulen in der Europäischen Union schätzen. Wer einen Aufenthalt für einen Immobilienkauf wollte, muss jetzt andere Länder ansehen. Die Fachleute von Murblz wählen die Grundlage, bereiten die Dokumente für das Konsulat vor und helfen mit der Steuerregelung. Ein Berater im Chat berechnet die Kosten der Begleitung.