Auswandern nach Monaco: alle Programme

Monaco in Kürze

Das Fürstentum Monaco ist der zweitkleinste Staat der Welt: etwa 2 Quadratkilometer an der Mittelmeerküste, von Frankreich umgeben, mit etwa 39.000 Einwohnern, rund ein Viertel davon monegassische Staatsbürger. Die Hauptstadt ist Monaco, Amtssprache ist Französisch, und Italienisch und Englisch sind weit verbreitet. Die Währung ist der Euro; das Fürstentum gehört nicht zur Europäischen Union, bildet aber eine Zollunion mit Frankreich, und die Einreise erfolgt über den Schengen-Raum.

Die Wirtschaft stützt sich auf Privatbanken und Vermögensverwaltung, Tourismus, Immobilien, Jachten und Schifffahrt. Zehntausende Einwohner Frankreichs und Italiens pendeln täglich hierher zur Arbeit.

Für wen der Umzug passt

• wohlhabende Menschen, die im Fürstentum leben können, ohne zu arbeiten, und etwa 500.000 € bei einer örtlichen Bank halten;
• Unternehmer und Investoren, die null Einkommensteuer schätzen;
• Familien, die Sicherheit, Schulen und das Mittelmeer schätzen;
• Jachteigentümer und alle, die Geschäfte in Europa führen.

Monaco passt nicht für französische Staatsbürger, die null Steuern suchen, da sie französische Einkommensteuer zahlen, und nicht für alle, die auf ein bezahlbares Leben setzen.

Aufenthaltstitel

Ein eigenes Investitionsprogramm gibt es nicht, und es entscheidet die Polizei des Fürstentums. Sie prüft drei Dinge: ob Sie in Monaco leben können, ohne zu arbeiten, ob Sie hier eine Wohnung haben und ob Sicherheitsrisiken bestehen.

• Geld – ein Konto bei einer Bank in Monaco mit etwa 500.000 €, etwa 560.200 $, und Privatbanken erwarten oft mehr.
• Wohnung – ein Mietvertrag über mindestens 12 Monate oder ein Kauf, in der Größe passend für die Familie.
• Visum – Bürger von Ländern außerhalb der Europäischen Union brauchen zuerst ein französisches Visum für einen langen Aufenthalt.

Die erste Aufenthaltskarte wird für ein Jahr ausgestellt und dann verlängert, und nach einigen Jahren ist eine Karte für 10 Jahre möglich. Mehr auf der Seite Aufenthaltserlaubnis in Monaco. Wir bereiten die Dokumente vor, sprechen mit der Bank und finden eine Wohnung.

Steuern

Monaco erhebt seit 1869 keine Einkommensteuer: Ansässige jeder Staatsangehörigkeit außer Franzosen zahlen keine Steuern auf Einkommen, Kapitalgewinne oder Vermögen, und Erbschaften an Kinder und Ehepartner sind steuerfrei. Aufenthaltskarte und steuerliche Ansässigkeit sind verschiedene Dokumente, und eine Bescheinigung über die steuerliche Ansässigkeit kostet 600 €. Firmen, die ein Viertel ihres Umsatzes im Ausland erzielen, zahlen 25 % Körperschaftsteuer, die Mehrwertsteuer beträgt 20 %, Arbeitgeber zahlen etwa 33 % Beiträge auf Gehälter, und eine Privatperson, die eine Wohnung kauft, zahlt eine Abgabe von 4,75 %. Mehr unter Steuern in Monaco.

Lebenshaltungskosten

Monaco ist der teuerste Wohnungsmarkt der Welt: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag 2025 bei 57.569 €, etwa 64.600 $. Viele, die im Fürstentum arbeiten, leben im nahen französischen Beaulieu, Cap-d'Ail und Menton, wo Wohnen um ein Vielfaches günstiger ist.

Wo man wohnt

• Monte Carlo – das Kasino, Hotels und Boutiquen, der teuerste Wohnraum.
• Larvotto – ein Strandviertel mit Neubauten am Meer.
• La Condamine – der Hafen, der Markt und Restaurants, das Zentrum des Alltags.
• Monaco-Ville – die Altstadt auf dem Felsen mit dem Fürstenpalast, wenig Wohnraum.
• Fontvieille – ein dem Meer abgerungenes Viertel mit ruhigen Straßen und einem zweiten Hafen, beliebt bei Familien.
• Moneghetti und Jardin Exotique – Wohngegenden am Hang mit Meerblick, etwas günstiger.

Immobilien für Ausländer

Ausländer kaufen Immobilien ohne Beschränkungen nach Staatsangehörigkeit. 2025 gab es im Fürstentum 493 Geschäfte im Wert von etwa 5,9 Milliarden €, mit einem durchschnittlichen Wiederverkaufspreis von etwa 7,6 Millionen €. Ein privater Käufer zahlt eine Abgabe von 4,75 %, undurchsichtige Strukturen 10 %. Eine eigene oder gemietete Wohnung ist für eine Aufenthaltskarte Pflicht, daher wird ein Kauf oft Teil des Umzugsplans. Wir finden die Immobilie und wickeln das Geschäft ab.

Staatsbürgerschaft

Die monegassische Staatsbürgerschaft kann man nicht kaufen. Der einzige Weg für einen Ausländer ohne monegassische Eltern oder Ehepartner ist die Einbürgerung nach 10 Jahren Aufenthalt im Fürstentum nach dem 18. Lebensjahr mit Verzicht auf die bisherige Staatsbürgerschaft, und selbst dann kann der Fürst ablehnen. 2025 wurden nur 21 Personen eingebürgert. Für die meisten, die hierher ziehen, ist das Ziel daher eine Aufenthaltskarte und null Steuern, kein Pass. Mehr auf der Seite Staatsbürgerschaft Monacos.

Banken und Alltag

Die Banken des Fürstentums arbeiten hauptsächlich mit wohlhabenden Kunden und prüfen die Herkunft der Mittel streng. Die Stadt ist sicher, mit viel Polizei auf den Straßen. Das Klima ist mediterran: milde Winter um 10–14 Grad und warme Sommer. Es gibt öffentliche und private Schulen, auch internationale, und die Medizin ist ausgezeichnet. Wir helfen mit einem Privatkonto, einem Geschäftskonto und der Firmenregistrierung.