Umzug nach Bulgarien (Stand 2026)

Umzug nach Bulgarien: Einreise, die ersten 30 Tage, Budget für 3 Monate

Bürger der Europäischen Union, auch Deutsche, brauchen weder Visum noch Aufenthaltstitel. Staatsbürger von Drittstaaten brauchen für den Umzug ein nationales Visum D, das man vor der Einreise bei einem bulgarischen Konsulat erhält. Damit beantragt man den Aufenthalt bei der Migrationsdirektion in Bulgarien. Als Tourist kann man keinen Aufenthalt beantragen, wählen Sie daher die Grundlage und sammeln Sie die Unterlagen vorab.

1. Vor der Reise. Wahl der Grundlage: Fernarbeit, Rente, Immobilienkauf, Anstellung oder Geschäft. Bescheinigungen mit Apostille, Übersetzungen durch einen beim bulgarischen Außenministerium akkreditierten Übersetzer, Versicherung, ein Mietvertrag und das Visum D.
2. Tage 1–5. Anmeldung der Adresse, eine bulgarische SIM-Karte, ein Bankkonto.
3. Tage 5–30. Antrag auf langfristigen Aufenthalt bei der Migrationsdirektion und Abgabe der Fingerabdrücke.
4. Tage 30–120. Die Prüfung dauert 14 bis 60 Tage, in schwierigen Fällen bis zu 120, dann folgen die Karte und eine persönliche Nummer für Ausländer für Steuern, Bank und Ärzte.

Die Mieten in Plowdiw, Warna und Burgas sind spürbar niedriger als in Sofia. Ein Familienbudget hängt von der Größe und der Grundlage für den Aufenthalt ab; wir berechnen es im Chat. Wechselkurs: etwa 1,12 $ je Euro am 5. Oktober 2026.

Bulgarien in Kürze

Bulgarien ist ein Land der Europäischen Union im Südosten Europas am Schwarzen Meer mit etwa 6,4 Millionen Einwohnern. Seit dem 1. Januar 2025 ist es vollwertiges Mitglied des Schengen-Raums, und am 1. Januar 2026 hat es den Euro eingeführt. Die Hauptstadt ist Sofia am Fuß des Witoscha, weitere große Städte sind Plowdiw, Warna und Burgas. Bulgarisch ist dem Russischen nahe und wird in kyrillischer Schrift geschrieben, was den Umzug für Russischsprachige leichter macht als in den meisten Ländern der Europäischen Union.

Bulgarien lockt mit den niedrigsten Steuern der Europäischen Union, 10 % auf Einkommen und Gewinn, einem günstigen Leben, Meer und Bergen, und Nachkommen von Bulgaren haben einen Weg zur Staatsbürgerschaft durch Herkunft.

Geschichte und Staatsform

Das Erste Bulgarische Reich entstand 681, und im 14. Jahrhundert geriet das Land für fast fünfhundert Jahre unter osmanische Herrschaft. Die Befreiung kam nach dem Russisch-Türkischen Krieg von 1877–1878, die volle Unabhängigkeit 1908. Nach dem Zweiten Weltkrieg war Bulgarien eine sozialistische Republik; 1990 ging es zur Mehrparteiendemokratie über, trat 2004 der Nordatlantikpakt-Organisation und 2007 der Europäischen Union bei. Heute ist es eine parlamentarische Republik mit einem Präsidenten und einer vom Parlament gebildeten Regierung.

Wie man 2026 umzieht

Bürger der Europäischen Union, auch Deutsche, brauchen weder Visum noch Aufenthaltstitel; Staatsbürger von Drittstaaten brauchen ein nationales Visum für längere Aufenthalte, mit dem sie den Aufenthalt beantragen. Die Bearbeitung dauert 14 bis 60 Tage, in schwierigen Fällen bis zu 120, und eine Erlaubnis für ein Jahr kostet etwa 256 €, etwa 290 $. Nach fünf Jahren kann man den Daueraufenthalt erhalten. Mehr auf den Seiten Aufenthaltserlaubnis in Bulgarien und bulgarische Staatsbürgerschaft durch Herkunft.

Steuern

Die Einkommensteuer beträgt pauschal 10 %, und steuerlich Ansässige zahlen sie auf ihr weltweites Einkommen. Dividenden werden mit 5 % besteuert, und Zinsen auf Bankeinlagen in der Europäischen Union sind befreit. Die Körperschaftsteuer beträgt 10 %, eine der niedrigsten in der Europäischen Union, die Mehrwertsteuer 20 %. Freiberufler ziehen pauschal 25 % des Einkommens als Ausgaben ab, daher liegt die tatsächliche Belastung unter dem Satz. Angestellte zahlen Beiträge von etwa 13,8 % des Gehalts. Die jährliche Erklärung ist bis zum 30. April fällig. Mehr auf der Seite Steuern in Bulgarien.

Immobilien

Bürger von außerhalb der Europäischen Union können in Bulgarien Wohnungen und Häuser kaufen, aber nicht direkt das Land darunter: Ein Haus mit Grundstück kauft man meist über eine bulgarische Firma, die dem Ausländer vollständig gehört. Ein Notar beurkundet das Geschäft, der Eigentumstitel wird eingetragen, die Kaufsteuer hängt von der Gemeinde ab, und die jährliche Grundsteuer ist gering. Die Preise an der Küste und im Skiort Bansko sind niedriger als im benachbarten Griechenland, während die Preise in Sofia am schnellsten steigen. Prüfen Sie vor dem Kauf den Eigentumstitel, die Bezugsgenehmigung und mögliche Hausgeldschulden in der Anlage.

Geschäft und Firmen

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung wird im Handelsregister eingetragen, und ein Ausländer kann sie vollständig besitzen. Körperschaftsteuer von 10 % und Dividendensteuer von 5 % machen Bulgarien zu einem der attraktivsten Länder der Europäischen Union für kleine Firmen. Die Registrierung für die Mehrwertsteuer ist ab einem Umsatz von 51.130 € im Jahr Pflicht. Starke Branchen sind Informationstechnik, Auslagerung, mehrsprachiger Kundendienst, Tourismus und Logistik.

Lebenshaltungskosten

Die Preise spiegeln den Markt in Sofia im Jahr 2026, umgerechnet zum Kurs der Europäischen Zentralbank vom 5. Oktober 2026, etwa 1,12 $ je Euro. Eine Person lebt in Sofia mit etwa 1.500–2.200 € im Monat einschließlich Miete bequem, etwa 1.690–2.470 $. Die Miete in Plowdiw und Warna ist spürbar günstiger.

Wo man wohnt

• Sofia – die Hauptstadt mit der größten Auswahl an Stellen, internationalen Schulen und Dienstleistungen. Mehr im Ratgeber zu Sofia.
• Plowdiw – eine ruhige Stadt mit Altstadt und niedrigen Preisen.
• Warna und Burgas – Städte am Schwarzen Meer mit Stränden, Häfen und Flughäfen.
• Bansko – ein Skiort, beliebt bei Fernarbeitern.
• Badeorte an der Küste – Sveti Vlas, Sosopol und Nessebar für ein Leben am Meer.

Praktisches

• Klima. Kontinental: im Winter um null Grad mit Schnee, im Sommer 25–30 Grad, am Meer milder.
• Sprache. Bulgarisch, dem Russischen nahe; Englisch spricht man in Sofia und in den Ferienorten.
• Geld. Der Euro seit 2026, Karten werden fast überall angenommen.
• Gesundheit. Staatliche Versicherung über Beiträge, und private Kliniken sind für europäische Verhältnisse günstig.
• Verkehr. Metro in Sofia, Fernbusse und Züge, und für Fahrten durchs Land ist ein Auto praktisch.

Freizeit

Bulgarien vereint auf kleinem Raum Meer und Berge: Strände am Schwarzen Meer, die Skiorte Bansko, Borowez und Pamporowo, das Rila-Kloster und die Sieben Rila-Seen, die Altstadt von Plowdiw und Weinregionen. Von Sofia aus erreicht man Griechenland, Nordmazedonien und Serbien in ein paar Stunden.

Für wen Bulgarien passt

Bulgarien passt zu Fernarbeitern und Unternehmern, die in der Europäischen Union und im Schengen-Raum mit 10 % Steuer leben wollen, zu Rentnern mit bescheidener Rente und zu Nachkommen von Bulgaren, die einen Weg zur Staatsbürgerschaft der Europäischen Union durch Herkunft haben. Wer milde Winter und das ganze Jahr saubere Luft schätzt, sollte eher die Küste als Sofia in Betracht ziehen. Die Fachleute von Murblz wählen die Grundlage, besorgen Visum und Aufenthalt, gründen die Firma und helfen bei der Wohnungssuche. Ein Berater im Chat berechnet die Kosten der Begleitung.