Umzug in die Türkei 2026
Ohne Visum für bis zu 60 Tage, ein kurzfristiger Aufenthalt auf Grundlage eines Mietvertrags, Aufenthalt für Immobilien ab 200.000 $ und ein Pass für Immobilien ab 400.000 $. Ein Plan für die ersten 30 Tage und ein Budget für 3 Monate.
Programme des Landes
Was Sie in der Türkei bekommen können
Umzug in die Türkei: Einreise, die ersten 30 Tage, Budget für 3 Monate
| Wichtiger Punkt | Im Jahr 2026 |
|---|---|
| Einreise | ohne Visum für bis zu 60 Tage pro Reise und höchstens 90 Tage in 180 |
| Erster Status | kurzfristiger Aufenthalt auf Grundlage eines Mietvertrags oder der eigenen Wohnung, bis zu 2 Jahre |
| Aufenthalt für Immobilien | Kauf ab 200.000 $ |
| Staatsbürgerschaft durch Investition | Immobilien ab 400.000 $, Pass in 6–8 Monaten |
| Steuern | 15–40 %, ausländische Einkünfte neuer Ansässiger werden nicht besteuert |
| Budget für 3 Monate für eine Person | ab 7.200 $ in Istanbul |
- Die ersten Tage. Eine Steuernummer beim Finanzamt oder online: Ohne sie können Sie keinen Mietvertrag unterschreiben, keine SIM-Karte kaufen und kein Bankkonto eröffnen.
- Wochen 1–2. Ein Mietvertrag für ein Jahr: Prüfen Sie vorab, ob das Viertel für die Anmeldung von Ausländern offen ist, denn manche Viertel der Großstädte sind wegen einer Obergrenze geschlossen.
- Wochen 2–3. Eine Krankenversicherung und ein Online-Antrag auf kurzfristigen Aufenthalt im Portal der Migrationsbehörde, dann ein Termin im Amt mit den Dokumenten.
- Vor Tag 60. Stellen Sie den Antrag, solange Ihre visumfreie Frist noch gilt; dann dürfen Sie bis zur Entscheidung im Land bleiben.
| Posten für 3 Monate in Istanbul | Pro Person |
|---|---|
| Einzimmerwohnung, 3 Monate | etwa 2.100 $ |
| Kaution und Maklergebühr | etwa 1.400 $ |
| Lebenshaltung ohne Miete | etwa 3.300 $ |
| Aufenthaltserlaubnis und Krankenversicherung | etwa 400 $ |
| Insgesamt | ab 7.200 $ |
In Antalya und Ankara ist das Budget niedriger. Ein ausländisches Telefon funktioniert ohne Registrierung nur begrenzte Zeit, und die Registrierung ist kostenpflichtig und teuer, daher kaufen viele ein Telefon vor Ort. Das Familienbudget berechnen wir im Chat. Lira umgerechnet zum Kurs vom 6. Oktober 2026, etwa 49,2 Lira pro Dollar.
Die Türkei in Kürze
Die Türkei liegt dort, wo Europa auf Asien trifft, mit etwa 86 Millionen Einwohnern; die Hauptstadt ist Ankara, die größte Stadt und das Geschäftszentrum Istanbul. Sie hat einen großen Binnenmarkt, entwickelte Industrie und Tourismus, warme Mittelmeer- und Ägäisküsten und Direktflüge in fast jedes Land. Die Landeswährung, die Lira, fällt schnell: etwa 49 Lira pro Dollar am 5. Oktober 2026, und die Inflation bleibt hoch.
Für russische Staatsangehörige ist die Türkei eines der zugänglichsten Länder für einen Umzug: Ein Visum braucht man nicht, ein Aufenthalt wird für die Miete oder den Kauf einer Wohnung erteilt, und die Staatsbürgerschaft kann man durch Investition innerhalb von Monaten erhalten.
Wie man 2026 umzieht
| Grundlage | Hauptbedingung | Mehr |
|---|---|---|
| Kurzfristiger Aufenthalt | Wohnung und Versicherung, bis zu 2 Jahre, verlängerbar | Aufenthalt in der Türkei |
| Aufenthalt über Immobilien | ein Kauf ab 200.000 $ | Aufenthalt in der Türkei |
| Staatsbürgerschaft durch Investition | Immobilien ab 400.000 $ oder andere Investitionen ab 500.000 $, 3 Jahre gehalten | Türkische Staatsbürgerschaft |
| Arbeit und Studium | eine Arbeitserlaubnis über einen Arbeitgeber oder Einschreibung an einer Universität | – |
Deutsche Staatsangehörige brauchen für Aufenthalte bis zu 90 Tagen innerhalb von 180 Tagen kein Visum; die Einreise ist auch mit dem Personalausweis möglich. Zum Leben braucht man einen Aufenthalt, und in manchen Vierteln der Großstädte ist die Anmeldung von Ausländern wegen einer Obergrenze für ihren Anteil an den Einwohnern geschlossen.
Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft
Der langfristige Aufenthalt wird nach 8 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts erteilt. Die Einbürgerung dauert 5 Jahre Leben im Land, doch in der Praxis nutzen die meisten Ausländer das Investitionsprogramm: Der Pass wird in 6–8 Monaten ausgestellt, die Familie erhält ihn zusammen mit dem Investor, und die doppelte Staatsbürgerschaft ist erlaubt.
Steuern
| Steuer | Satz |
|---|---|
| Einkommensteuer | 15–40 %, fünf Stufen |
| Ausländische Einkünfte neuer Ansässiger | 20 Jahre befreit |
| Körperschaftsteuer | 25 % |
| Mehrwertsteuer | 20 %, ermäßigt 10 % und 1 % |
| Grundsteuer | 0,1–0,6 % im Jahr |
Steuerlich ansässig werden Sie nach 6 Monaten im Land in einem Jahr. Siehe Steuern in der Türkei.
Immobilien
Ausländer können Wohnungen und Häuser fast überall außer in Militärzonen kaufen. Käufer zahlen eine Gebühr für die Eintragung des Eigentums von etwa 4 % des Preises, meist mit dem Verkäufer geteilt, sofern nichts anderes vereinbart ist. Für einen Aufenthalt braucht man einen Kauf ab 200.000 $, für die Staatsbürgerschaft ab 400.000 $ mit Bewertung und einem Verkaufsverbot von 3 Jahren. Bei Ausländern am beliebtesten sind Istanbul, Antalya, Alanya und Mersin.
Geschäft und Konten
Eine Firma mit ausländischen Eigentümern wird in wenigen Tagen mit einer Steuernummer und einem örtlichen Buchhalter registriert. Ein Bankkonto wird mit Steuernummer und Aufenthalt eröffnet, doch Banken prüfen Staatsangehörigkeit und Herkunft der Mittel sorgfältig, und Zahlungen mit Russland können langsam sein. Wir helfen bei der Firmenregistrierung und mit Privatkonten.
Lebenshaltungskosten
| Stadt | Einzimmerwohnung | Monatsbudget für eine Person |
|---|---|---|
| Istanbul | 700–1.500 $ | 1.800–2.800 $ |
| Antalya | 500–900 $ | 1.300–2.000 $ |
| Ankara | 350–650 $ | 1.200–1.800 $ |
Die Preise in Lira steigen jeden Monat, daher werden Mietverträge oft jährlich indexiert, und Lebensmittel und Dienstleistungen verteuern sich schneller als in Europa.
Praktisches
- besorgen Sie zuerst eine Steuernummer: Ohne sie können Sie weder mieten noch ein Konto eröffnen noch einen Telefonanschluss bekommen;
- ein aus dem Ausland mitgebrachtes Telefon muss registriert werden, sonst wird es nach einigen Monaten gesperrt;
- Ihre Adresse wird bei der örtlichen Verwaltung angemeldet, und sie entscheidet, ob Sie einen Aufenthalt beantragen können;
- das Formular für den Aufenthalt füllt man online aus, dann erscheint man zum festgelegten Termin bei der Migrationsbehörde.
Familie: Schulen und Gesundheitsversorgung
Öffentliche Schulen sind kostenlos und unterrichten auf Türkisch; Ausländer wählen öfter Privatschulen mit starkem Englisch oder internationale Schulen, je nach Stadt etwa 5.000–25.000 $ im Jahr. Private Krankenhäuser sind modern und nach europäischen Maßstäben günstig, und viele Ärzte sprechen Englisch. Für den Aufenthalt braucht man eine Krankenversicherung, und nach einem Jahr im Land kann man der öffentlichen Versicherung beitreten.
Wo man wohnt
Istanbul wählt man für Arbeit, Geschäft und ein internationales Umfeld, Antalya und Alanya für das Meer und ein ruhiges Tempo, Ankara für niedrige Preise, Schulen und Universitäten und Izmir für mildes Klima und europäisches Flair. Siehe die Ratgeber zu Istanbul, Antalya, Alanya und Izmir.
Vor- und Nachteile des Umzugs
Vorteile: visumfreie Einreise, ein klarer erster Status über einen Mietvertrag, ein warmes Meer, Direktflüge nach Russland und Europa, ein schneller Pass über Immobilien mit doppelter Staatsbürgerschaft und eine Steuervergünstigung auf ausländische Einkünfte für neue Ansässige. Nachteile: Inflation der Lira und jährliche Mieterhöhungen, für die Anmeldung von Ausländern geschlossene Viertel, häufige Ablehnungen bei der Verlängerung des kurzfristigen Aufenthalts, Türkisch in Ämtern und Krankenhäusern und eine teure Registrierung eines ausländischen Telefons.
Für wen die Türkei passt
Familien und Fernarbeiter, die einen einfachen Aufenthalt, das Meer und Direktflüge brauchen; Investoren, die schnell einen zweiten Pass wollen; Unternehmer, die mit Europa, dem Nahen Osten und Zentralasien arbeiten. Weniger passt die Türkei für alle, die stabile Preise und eine starke Währung wollen oder einen Pass mit visumfreiem Zugang zum Schengen-Raum erwarten: Türkische Staatsbürger reisen mit Visum nach Europa.
Umzug in andere Länder
Dieselben Umzugsratgeber haben wir für andere Länder: Georgien, Armenien, Serbien, die Vereinigten Arabischen Emirate, Montenegro, Israel, Thailand. Alle Ziele vergleichen wir nach Budget und Hauptweg zum Aufenthalt in unserer Übersicht Aufenthaltstitel nach Ländern.
Zu diesem Land: Aufenthalt in der Türkei, Türkische Staatsbürgerschaft, Steuern in der Türkei, Ratgeber zu Istanbul, Immobilien in der Türkei.
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen: Turkey
Womit beginnt man den Umzug in die Türkei?
Kann man dauerhaft in die Türkei ziehen?
Wie viel Geld braucht man für den Umzug in die Türkei?
Was sind die Nachteile eines Umzugs in die Türkei?
Brauchen deutsche Staatsangehörige ein Visum für die Türkei?
Wie viel kostet ein Aufenthalt in der Türkei über Immobilien?
Werden ausländische Einkünfte in der Türkei besteuert?
Wie viel kostet die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition 2026?
Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft über Immobilien erhalten?
Was gibt die türkische Staatsbürgerschaft?
Wie hoch ist die Mindestinvestition?
Kann ich meine Familie einbeziehen?
Wie lange dauert der Prozess?
Was Sie vor Ort tun sollten
Sehenswert: Ankara
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