Aufenthaltstitel in der Türkei

Arten des türkischen Aufenthalts

Eine türkische Arbeitserlaubnis ersetzt die Aufenthaltserlaubnis, wer von einem türkischen Arbeitgeber eingestellt wird, braucht also keine eigene Aufenthaltserlaubnis. Sprachkurse können höchstens zweimal Grundlage sein.

Was der türkische Aufenthalt 2026 kostet

• Aufenthaltskarte – 964 Lira, etwa 20 $, für alle Staatsangehörigkeiten;
• Gebühr für die Erlaubnis – nach einem Tarif, der von Staatsangehörigkeit und Laufzeit abhängt; den genauen Betrag berechnet das System beim Antrag;
• eine Krankenversicherung für die gesamte Laufzeit, sofern nicht durch die türkische Sozialversicherung gedeckt;
• notariell beglaubigte Passübersetzung und ein notariell beglaubigter Mietvertrag;
• für den Weg über eine Immobilie – eine Wohnung ab 200.000 $ und ein Gutachten eines zugelassenen Sachverständigen;
• unsere Begleitung, wenn Sie uns Vorbereitung und Antrag übergeben.

Für eine Familie werden Karten, Gebühren und Versicherung für jedes Mitglied bezahlt; ein Berater berechnet im Chat die Summe. Dollarbeträge zum Kurs vom 6. Oktober 2026, etwa 49 Lira je Dollar, aufgerundet.

Türkischer Aufenthalt über eine Immobilie

Eine kurzfristige Erlaubnis aufgrund von Wohneigentum wird erteilt, wenn die Immobilie am oder nach dem 16. Oktober 2023 gekauft wurde und zum Kurs der türkischen Zentralbank am Tag der Eintragung des Eigentums mindestens 200.000 $ wert ist. Die Schwelle ist in allen Städten gleich. Der Wert wird durch das Gutachten eines zugelassenen Sachverständigen bestätigt, die Immobilie muss eine Wohnimmobilie sein, und das Viertel muss für neue Erlaubnisse offen sein. Wer früher gekauft hat, verlängert nach den früheren Schwellen. Zu Kauf und Steuern siehe Immobilien in der Türkei.

Touristischer Aufenthalt 2026

Eine kurzfristige Erlaubnis für Tourismus besteht formal, doch 2026 verlängert die Migrationsbehörde sie ungern und lehnt oft ab, wenn Tourismus der einzige Zweck ist. Für die Verlängerung braucht es Kontoauszüge der letzten 6 Monate mit regelmäßigem Einkommen aus dem Ausland, einen bestätigten Reiseplan im Land und eine aktive Adressanmeldung in einem offenen Viertel. Wenn Sie langfristig in der Türkei leben wollen, wählen Sie von Anfang an eine andere Grundlage: Immobilie, Studium, Familie oder Arbeit.

Adresse und gesperrte Viertel: vorab prüfen

Die Adresse im Antrag muss im nationalen Adresssystem eingetragen sein und in einem Viertel liegen, das für neue Anmeldungen von Ausländern offen ist. Ist das Viertel gesperrt, wird für diese Adresse keine Erlaubnis erteilt, auch wenn die Unterlagen in Ordnung sind. Deshalb prüfen wir vor Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufvertrags das Viertel anhand der aktuellen Liste der Migrationsbehörde und die Adressnummer im Adresssystem. Das ist besonders für Käufer wichtig: Eine Wohnung in einem gesperrten Viertel kann man kaufen, einen Aufenthalt darauf aber nicht erhalten.

Unterlagen für den türkischen Aufenthalt

• das im Migrationsportal ausgefüllte Formular;
• Reisepass und seine notariell beglaubigte türkische Übersetzung;
• Fotos;
• ein notariell beglaubigter Mietvertrag oder ein Eigentumsnachweis;
• Adressanmeldung im nationalen Adresssystem;
• eine Krankenversicherung für die gesamte Laufzeit der Erlaubnis;
• Kontoauszüge, die ausreichende und regelmäßige Mittel belegen;
• Unterlagen für die Grundlage: ein Sachverständigengutachten bei einer Immobilie, eine Immatrikulationsbescheinigung für Studierende, Heirats- und Geburtsurkunden für die Familie;
• Quittungen für Karte und Gebühr.

Dokumente aus anderen Ländern werden ins Türkische übersetzt und beglaubigt, im Ausland ausgestellte brauchen eine Apostille.

Krankenversicherung

Eine Versicherung ist für die gesamte Laufzeit der Erlaubnis Pflicht und muss Behandlungen in der Türkei abdecken. Eine private Police eines türkischen Versicherers genügt, ebenso die Deckung durch die staatliche Sozialversicherung, wenn Sie dort angemeldet sind, etwa über eine Arbeit. Schließen Sie die Versicherung vor dem Formular ab, und bei der Verlängerung eine neue Police für die nächste Laufzeit. Die Laufzeit der Police beeinflusst die Laufzeit der Erlaubnis: Eine kurze Police bedeutet eine kurze Erlaubnis.

Wie und wann man den Antrag stellt

Der erste Antrag wird gestellt, solange Ihr Aufenthalt legal ist: Russische Staatsbürger reisen visumfrei für bis zu 60 Tage je Reise und höchstens 90 Tage in 180 in die Türkei ein. Zuerst füllen Sie das Online-Formular aus und erhalten einen Termin, dann gehen Sie mit den Unterlagen zur Migrationsdirektion der Provinz. Die Karte wird an die Adresse im Antrag geschickt. Die Verlängerung wird online frühestens 60 Tage vor Ablauf der Erlaubnis und vor ihrem Erlöschen beantragt.

Wer abgelehnt wird

• eine Adresse in einem Viertel, das für neue Erlaubnisse für Ausländer gesperrt ist;
• Tourismus als einziger Zweck bei der Verlängerung ohne bestätigte Reisen und Einkommen;
• eine Wohnung mit einem Wert unter 200.000 $ oder unregelmäßig gekauft, beim Weg über eine Immobilie;
• keine Versicherung oder unzureichende Mittel für die gesamte Laufzeit;
• Verstöße bei früheren Einreisen, Überziehungen, ein Einreiseverbot;
• eine unvollständige Akte, eine falsche Übersetzung oder eine nicht eingetragene Adresse.

Aufenthalt für Studium und Sprachkurse

Studierende an türkischen Hochschulen erhalten für die Dauer des Studiums eine Aufenthaltserlaubnis für Studierende, auf Grundlage einer Immatrikulationsbescheinigung der Hochschule. Türkischkurse geben eine kurzfristige Erlaubnis, aber höchstens zweimal, daher kombiniert man sie für einen langen Aufenthalt mit einer anderen Grundlage. Schulpflichtige Kinder erhalten zusammen mit den Eltern eine Erlaubnis aus familiären Gründen.

Familie

Ehepartner und minderjährige Kinder eines Erlaubnisinhabers erhalten eine Familienerlaubnis für bis zu drei Jahre je Erteilung, aber nicht über die Erlaubnis des Hauptinhabers hinaus. Sie brauchen Heirats- und Geburtsurkunden mit Apostille und Übersetzung, für jeden eine Versicherung und einen Einkommensnachweis zum Unterhalt der Familie. Kinder können türkische staatliche und private Schulen besuchen.

Wenn Sie abgelehnt werden

Ein Ablehnungsbescheid nennt den Grund und die Frist, innerhalb derer Sie das Land verlassen müssen, wenn Sie keine andere legale Grundlage haben. Eine Ablehnung kann vor einem Verwaltungsgericht angefochten werden, doch oft ist es schneller, die Ursache zu beheben: an eine Adresse in einem offenen Viertel umziehen, eine Versicherung für die gesamte Laufzeit abschließen, Kontoauszüge ergänzen oder eine andere Grundlage wählen und erneut beantragen. Bleiben Sie nicht über die erlaubte Frist in der Türkei: Ein Überziehen führt zu einem Bußgeld und einem Einreiseverbot.

Langfristiger Aufenthalt und Staatsbürgerschaft

• Langfristiger Aufenthalt wird nach 8 Jahren ununterbrochenen legalen Aufenthalts erteilt und ist unbefristet.
• Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung – nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts mit Erlaubnis, mit Türkischkenntnissen und anderen Bedingungen.
• Staatsbürgerschaft durch Investition – für den Kauf von Immobilien ab 400.000 $ mit der Verpflichtung, 3 Jahre nicht zu verkaufen, oder andere Investitionen.

Siehe Türkische Staatsbürgerschaft. Was ein Pass über Immobilien eine Familie kostet, steht in Wie viel die türkische Staatsbürgerschaft kostet, und wie man eine Wohnung wählt, in Eine Wohnung in der Türkei kaufen.

Steuern

Steuerlich ansässig in der Türkei werden Sie, wenn Sie mehr als sechs Monate in einem Kalenderjahr im Land leben, dann wird das weltweite Einkommen besteuert. Die Einkommensteuersätze sind progressiv, von 15 % bis 40 %. Wohnungseigentümer zahlen eine jährliche Grundsteuer, Mieteinnahmen werden einmal im Jahr erklärt, im März des Folgejahres. Siehe Steuern in der Türkei.

Risiken und was sich ändern kann

• Gesperrte Viertel. Über tausend Viertel sind für neue Anmeldungen von Ausländern gesperrt, darunter beliebte Gegenden in Alanya, Antalya und Izmir, und die Liste wird überarbeitet.
• Touristische Verlängerungen werden 2026 oft abgelehnt.
• Die Schwelle für Immobilien stieg von 75.000 $ auf 200.000 $ und kann sich erneut ändern.
• Die Karte kommt per Post an die Adresse im Antrag: Ein Adressfehler bedeutet eine Neuausstellung.
• Die Lira. Gebühren in Lira steigen jedes Jahr, und Dollarschwellen werden zum Kurs am Tag des Geschäfts umgerechnet.

Alternativen

• Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition – ein Pass statt jährlicher Verlängerungen.
• Aufenthalt auf Zypern – mit ausländischem Einkommen in der Europäischen Union leben.
• Aufenthalt in Montenegro – am Meer, über ein Unternehmen oder eine Immobilie.
• Nomadenvisum Georgien – für Fernarbeit.

Was sich geändert hat und worauf wir uns stützen

Seit dem 16. Oktober 2023 verlangt der Aufenthalt über eine Immobilie in allen Städten eine Wohnung ab 200.000 $. Seit dem 1. Januar 2026 kostet die Aufenthaltskarte 964 Lira. 2026 verschärfte die Migrationsbehörde die Verlängerung touristischer Erlaubnisse, und die Zahl der für Ausländer gesperrten Viertel überstieg tausend. Quellen: die türkische Präsidentschaft für Migrationsverwaltung, das Gesetz über Ausländer und internationalen Schutz und seine Durchführungsverordnung; geprüft am 6. Oktober 2026.

Was der türkische Aufenthalt gibt

Aufenthalt in der Türkei: Schritt für Schritt

Häufige Fragen