Was die türkische Staatsbürgerschaft 2026 kostet
Ein türkischer Pass kostet nicht 400.000 $, sondern 400.000 $ plus Gebühren, Bewertung, Anwalt und Pässe für jede Person. Hier jeder Kostenposten und welches Budget eine Familie einplanen sollte.
| Eckpunkt | Zahlen 2026 |
|---|---|
| Mindestinvestition | Immobilien ab 400.000 $ laut Bewertungsgutachten |
| Andere Wege | Einlage, Anleihen oder Fonds ab 500.000 $ |
| Zusätzliche Kosten | meist 20.000–30.000 $ pro Familie |
| Dauer | 4–8 Monate vom Kauf bis zum Pass |
| Familie | Ehepartner und Kinder unter 18 durch eine Investition abgedeckt |
| Geld | die Immobilie bleibt Ihr Eigentum und kann nach 3 Jahren verkauft werden |
| Doppelte Staatsbürgerschaft | erlaubt |
Beträge geprüft: 06.10.2026
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition ist eines der beliebtesten Programme unter russischen Staatsbürgern: Es gibt kein besonderes Verbot, man muss weder im Land leben noch eine Prüfung ablegen, und der Pass wird der ganzen Familie ausgestellt. Doch die Werbung nennt nur die Investitionsschwelle. In der Praxis kommen eine Grundbuchgebühr, eine Bewertung, eine Konformitätsbescheinigung, ein Anwalt, Übersetzungen, ein Aufenthaltstitel und Pässe für jede Person hinzu.
Unten jeder Kostenposten, die Mindestbeträge für eine Familie mit zwei, drei und vier Personen, die Fristen nach Schritten und was mit dem Geld bei einer Ablehnung passiert. Die vollen Kosten für Ihre Familie berechnen wir online.
Wir berechnen online die Gesamtkosten für Ihre Familie: Beitrag, Gebühren für jedes Mitglied und Hintergrundprüfung.
Woraus sich die Kosten zusammensetzen
| Kostenposten | Betrag | Wer zahlt |
|---|---|---|
| Immobilie | ab 400.000 $ | Hauptantragsteller |
| Grundbuchgebühr (Anteil des Käufers) | 8.000 $ | einmal pro Antrag |
| Pass für 10 Jahre | 310 $ | jedes Familienmitglied |
| Bewertung und Konformitätsbescheinigung | einige Hundert Dollar | einmal pro Antrag |
| Anwalt und Notar | nach Vertrag, meist einige Tausend Dollar | einmal pro Antrag |
| Aufenthaltstitel und Krankenversicherung | einige Hundert Dollar | jedes Familienmitglied |
| Mehrwertsteuer auf einen Neubau | bis zu 20 % des Preises, ein Nichtansässiger kann befreit sein | Käufer eines Neubaus |
| Übersetzungen und Apostillen | pro Dokument | jedes Familienmitglied |
Die Schwelle wird nicht am Vertragspreis gemessen, sondern am Gutachten eines lizenzierten Gutachters: Liegt die Bewertung unter 400.000 $, zählt die Immobilie nicht, auch wenn Sie mehr bezahlt haben. Die Grundbuchgebühr beträgt 4 % des Preises und wird gesetzlich zwischen Verkäufer und Käufer geteilt, in der Praxis zahlt sie aber oft der Käufer ganz, bis zu 16.000 $ bei einer Immobilie für 400.000 $.
Das Geld wird aus dem Ausland über eine türkische Bank überwiesen und die Währung mit einer Bescheinigung verkauft: Ohne sie zählt das Geschäft nicht für das Programm.
Was es für eine Familie mit 2, 3 und 4 Personen kostet
| Familie | Minimum |
|---|---|
| Zwei Erwachsene | ab 408.620 $ |
| Zwei Erwachsene und ein Kind | ab 408.930 $ |
| Zwei Erwachsene und zwei Kinder | ab 409.240 $ |
Eine Investition deckt den Ehepartner und Kinder unter 18 ab, daher wachsen die Kosten für eine Familie vor allem durch Pässe, Übersetzungen und Aufenthaltstitel. Erwachsene Kinder und Eltern brauchen eine eigene Investition, können aber nach Erhalt des Passes mit einem Aufenthaltstitel zur Familienzusammenführung nachkommen.
Was in den Kosten nicht enthalten ist
- Flüge und Unterkunft während des Geschäfts und des Antrags;
- Unterhalt der Immobilie: Nebenkosten, Servicegebühren der Anlage und eine jährliche Grundsteuer von 0,1–0,6 % des Katasterwerts;
- Steuer auf den Gewinn bei einem Verkauf innerhalb von 5 Jahren Eigentum;
- Apostillen, notariell beglaubigte Übersetzungen und Zweitschriften von Personenstandsurkunden;
- Möbel und Renovierung, wenn Sie zum Wohnen oder Vermieten kaufen.
Fristen nach Schritten
| Schritt | Dauer |
|---|---|
| Wahl der Immobilie, Prüfung des Bauträgers und Bewertung | 2–6 Wochen |
| Das Geschäft, die Überweisung und die Bescheinigung der Bank über den Währungsverkauf | 1–2 Wochen |
| Eintragung des Eigentums mit einer Verkaufssperre für 3 Jahre | einige Tage |
| Konformitätsbescheinigung für die Staatsbürgerschaft | 2–6 Wochen |
| Aufenthaltstitel und Antrag auf Staatsbürgerschaft | 1–2 Monate |
| Sicherheitsprüfung und Entscheidung | 3–6 Monate |
Die Gesamtdauer vom Kauf bis zum Pass beträgt meist 4–8 Monate. Für die Prüfung gibt es keine feste Frist.
Wird das Geld bei einer Ablehnung erstattet
Die Investition in die Immobilie wird nicht ausgegeben: Die Immobilie bleibt Ihr Eigentum, und nach 3 Jahren wird die Sperre aufgehoben, Sie können sie dann ohne Folgen für die Staatsbürgerschaft verkaufen. Ein Verkauf innerhalb von 3 Jahren ist ein Grund für den Entzug der Staatsbürgerschaft.
Wird die Staatsbürgerschaft verweigert, zum Beispiel wegen einer Bewertung unter der Schwelle oder der Sicherheitsprüfung, behalten Sie die Immobilie, doch Gebühren, Bewertung, Anwalt und Übersetzungen werden nicht erstattet. Deshalb werden Bewertung und Herkunft der Mittel vor der Anzahlung geprüft.
Vergleich mit benachbarten Programmen
| Land | Weg | Minimum für eine Person | Dauer | Doppelte Staatsbürgerschaft |
|---|---|---|---|---|
| Ägypten | Beitrag ab 250.000 $ | ab 260.000 $ | 6–12 Monate, oft länger | erlaubt |
| Jordanien | Neues Projekt außerhalb der Hauptstadt und 10 Arbeitsplätze | ab 705.220 $ | etwa 3 Jahre: ein vorläufiger Pass, dann die Staatsbürgerschaft | erlaubt |
| Vanuatu | Beitrag zum Staatsfonds im Entwicklungsunterstützungsprogramm | ab 135.000 $ | meist 1–3 Monate | erlaubt |
Die ägyptische Staatsbürgerschaft ist formal günstiger, der Pass aber schwächer, und Vanuatu braucht keinen Immobilienkauf, doch der Beitrag wird nicht erstattet. In der Türkei bleibt die Investition Ihr Vermögen.
Steuern nach Erhalt des Passes
Der Pass allein macht Sie nicht steuerlich ansässig in der Türkei: Die Ansässigkeit entsteht durch ein Leben im Land von mehr als 6 Monaten im Jahr oder die Verlegung des Wohnsitzes dorthin. Nach dem Gesetz vom 4. Juni 2026 zahlen neue Ansässige, die in den vorangegangenen 3 Jahren keine türkischen Steuerpflichten hatten, 20 Jahre lang keine Steuer auf ausländische Einkünfte. Ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland ist in Kraft.
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Häufige Fragen
Was kostet die türkische Staatsbürgerschaft 2026?
Was kostet die türkische Staatsbürgerschaft für eine Familie?
Kann man die türkische Staatsbürgerschaft mit einer Bankeinlage bekommen?
Wie lange muss man in der Türkei leben, um die Staatsbürgerschaft zu bekommen?
Wird das Geld bei einer Ablehnung der Staatsbürgerschaft erstattet?
Können Deutsche die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition bekommen?
Wann kann man die Immobilie nach Erhalt der Staatsbürgerschaft verkaufen?
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