هزینهی تابعیت ترکیه در 2026 چقدر است
پاسپورت ترکیه نه $400,000، بلکه $400,000 به‌اضافه‌ی عوارض، ارزیابی، وکیل و پاسپورت برای هر نفر هزینه دارد. همهی اقلام هزینه و بودجه‌ای که خانواده باید در نظر بگیرد.
| نکته‌ی اصلی | ارقام 2026 |
|---|---|
| حداقل سرمایهگذاری | ملک از $400,000 طبق گزارش ارزیابی |
| گزینه‌های دیگر | سپرده، اوراق قرضه یا صندوقها از $500,000 |
| هزینه‌های اضافه | معمولاً $20,000 تا $30,000 برای هر خانواده |
| زمان | 4 تا 8 ماه از خرید تا پاسپورت |
| خانواده | همسر و فرزندان زیر 18 سال با یک سرمایهگذاری |
| پول | ملک مال شما می‌ماند و پس از 3 سال قابل فروش است |
| تابعیت دوگانه | مجاز |
مبالغ بررسی شده در: 2026-10-06
تابعیت ترکیه از راه سرمایهگذاری یکی از محبوب‌ترین برنامه‌ها میان متقاضیان ایرانی است: برنامه برای شهروندان ایران باز است، لازم نیست در کشور زندگی کنید یا آزمون بدهید و پاسپورت برای همهی خانواده صادر میشود. اما تبلیغات فقط حد نصاب سرمایهگذاری را می‌گویند. در عمل عوارض سند، ارزیابی، گواهی انطباق، وکیل، ترجمه‌ها، اجازه‌ی اقامت و پاسپورت برای هر نفر هم به آن اضافه میشود.
در ادامه همهی اقلام هزینه، حداقل مبلغ برای خانواده‌ی دو، سه و چهار نفره، زمان هر مرحله و سرنوشت پول در صورت رد درخواست آمده است. هزینهی کامل را برای خانواده‌ی شما به‌صورت آنلاین حساب می‌کنیم.
کل هزینه را برای خانواده‌تان برخط حساب می‌کنیم: سهم، هزینهٔ هر عضو و بررسی سوابق.
هزینه از چه تشکیل میشود
| قلم هزینه | مبلغ | چه کسی می‌پردازد |
|---|---|---|
| ملک | از $400,000 | متقاضی اصلی |
| عوارض سند (سهم خریدار) | $8,000 | یک بار برای هر پرونده |
| پاسپورت 10 ساله | $310 | هر عضو خانواده |
| ارزیابی و گواهی انطباق | چند صد دلار | یک بار برای هر پرونده |
| وکیل و دفتر اسناد رسمی | طبق قرارداد، معمولاً چند هزار دلار | یک بار برای هر پرونده |
| اجازه‌ی اقامت و بیمه‌ی درمانی | چند صد دلار | هر عضو خانواده |
| مالیات بر ارزش افزوده‌ی ملک نوساز | تا 20% قیمت، غیرمقیم ممکن است معاف شود | خریدار ملک نوساز |
| ترجمه و آپوستیل | برای هر سند | هر عضو خانواده |
حد نصاب نه با قیمت قرارداد، بلکه با گزارش ارزیاب دارای مجوز سنجیده میشود: اگر ارزیابی کمتر از $400,000 باشد، ملک پذیرفته نمی‌شود، حتی اگر بیشتر پرداخته باشید. عوارض سند 4% قیمت است و طبق قانون میان فروشنده و خریدار تقسیم میشود، اما در عمل اغلب خریدار همهی آن را می‌پردازد، یعنی تا $16,000 برای ملک $400,000.
پول از خارج از طریق بانک ترکیه منتقل میشود و ارز با گواهی فروخته میشود: بدون این گواهی معامله برای برنامه حساب نمی‌شود.
هزینه برای خانواده‌ی 2، 3 و 4 نفره
| خانواده | حداقل |
|---|---|
| دو بزرگسال | از $408,620 |
| دو بزرگسال و یک فرزند | از $408,930 |
| دو بزرگسال و دو فرزند | از $409,240 |
یک سرمایهگذاری همسر و فرزندان زیر 18 سال را پوشش می‌دهد، پس برای خانواده هزینه‌ها بیشتر از راه پاسپورت، ترجمه و اجازه‌ی اقامت بالا می‌رود. فرزندان بزرگسال و والدین سرمایهگذاری جداگانه لازم دارند، اما پس از گرفتن پاسپورت می‌توانند با اجازه‌ی اقامت پیوستن به خانواده نزد شما بیایند.
چه چیزهایی در این هزینه نیست
- بلیت و اقامت در زمان معامله و ثبت درخواست؛
- نگهداری ملک: قبض‌ها، شارژ مجتمع و مالیات سالانه‌ی ملک به میزان 0.1 تا 0.6% ارزش کاداستر؛
- مالیات بر سود اگر در 5 سال نخست مالکیت بفروشید؛
- آپوستیل، ترجمه‌ی رسمی و المثنای مدارک هویتی؛
- مبلمان و بازسازی اگر برای زندگی یا اجاره می‌خرید.
زمان‌بندی مرحله به مرحله
| مرحله | زمان |
|---|---|
| انتخاب ملک، بررسی سازنده و ارزیابی | 2 تا 6 هفته |
| معامله، انتقال پول و گواهی فروش ارز بانک | 1 تا 2 هفته |
| ثبت سند با شرط عدم فروش 3 ساله | چند روز |
| گواهی انطباق برای تابعیت | 2 تا 6 هفته |
| اجازه‌ی اقامت و درخواست تابعیت | 1 تا 2 ماه |
| بررسی امنیتی و تصمیم | 3 تا 6 ماه |
کل زمان از خرید تا پاسپورت معمولاً 4 تا 8 ماه است. برای بررسی مهلت ثابتی وجود ندارد.
سرنوشت پول در هر نتیجه
سرمایهگذاری در ملک خرج نمی‌شود: ملک مال شما می‌ماند و پس از 3 سال شرط عدم فروش برداشته میشود و می‌توانید آن را بدون اثر بر تابعیت بفروشید. فروش در 3 سال نخست زمینه‌ی لغو تابعیت است.
اگر درخواست تابعیت رد شود، مثلاً به دلیل ارزیابی کمتر از حد نصاب یا بررسی امنیتی، ملک برای شما می‌ماند، اما عوارض، ارزیابی، وکیل و ترجمه‌ها برنمی‌گردند. به همین دلیل ارزیابی و منشأ پول را پیش از پیش‌پرداخت بررسی می‌کنیم.
مقایسه با برنامه‌های همسایه
| کشور | راه | حداقل برای یک نفر | زمان | تابعیت دوگانه |
|---|---|---|---|---|
| مصر | کمک مالی از $250,000 | از $260,000 | 6 تا 12 ماه، اغلب بیشتر | مجاز |
| اردن | پروژه‌ی تازه بیرون از پایتخت و 10 شغل | از $705,220 | حدود 3 سال: نخست پاسپورت موقت، سپس تابعیت | مجاز |
| وانواتو | کمک مالی به صندوق دولتی در برنامه‌ی توسعه | از $135,000 | معمولاً 1 تا 3 ماه | مجاز |
تابعیت مصر روی کاغذ ارزان‌تر است اما پاسپورت ضعیف‌تری دارد و وانواتو خرید ملک نمیخواهد اما کمک مالی آن برنمی‌گردد. هر برنامه فهرست ملیت‌های خود را دارد و کارشناس پیش از شروع آن را بررسی میکند. در ترکیه سرمایه دارایی شما می‌ماند و برنامه برای شهروندان ایران باز است.
مالیات پس از گرفتن پاسپورت
پاسپورت بهتنهایی شما را مقیم مالیاتی ترکیه نمی‌کند: اقامت مالیاتی با زندگی بیش از 6 ماه در سال در کشور یا انتقال محل زندگی به آنجا پدید می‌آید. طبق قانون 4 ژوئن 2026، مقیمان تازه‌ای که در 3 سال گذشته تعهد مالیاتی در ترکیه نداشته‌اند، 20 سال بر درآمد خارجی مالیات نمی‌پردازند. میان ترکیه و ایران پیمان اجتناب از مالیات مضاعف برقرار است.
همین موضوع در کشورهای دیگر
هزینهی تابعیت در کشورهای دیگر:
- هزینهی تابعیت وانواتو در 2026
- هزینهی تابعیت رومانی در 2026
- هزینهی تابعیت بلغارستان در 2026
- هزینهی تابعیت مولداوی در 2026
- هزینهی تابعیت آرژانتین در 2026
- هزینهی تابعیت ارمنستان در 2026
- هزینهی تابعیت سنت کیتس و نویس در 2026
- هزینهی تابعیت گرنادا در 2026
- هزینهی تابعیت دومینیکا در 2026
- هزینهی تابعیت آنتیگوا و باربودا در 2026
- هزینهی تابعیت سنت لوسیا در 2026
- هزینهی تابعیت مصر در 2026
- هزینهی تابعیت اردن در 2026
- هزینهی تابعیت مقدونیه‌ی شمالی در 2026
- هزینهی تابعیت سیرالئون در 2026
- هزینهی تابعیت آمریکا در 2026
- هزینهی تابعیت اسرائیل در 2026
- هزینهی تابعیت ایتالیا در 2026
- هزینهی تابعیت یونان در 2026
- هزینهی تابعیت لتونی در 2026
- هزینهی تابعیت لیتوانی در 2026
- هزینهی تابعیت صربستان در 2026
- هزینهی تابعیت پاراگوئه در 2026
- هزینهی تابعیت اروگوئه در 2026
- هزینهی تابعیت آلمان در 2026
- هزینهی تابعیت سائوتومه و پرینسیپ در 2026
- هزینهی تابعیت نائورو در 2026
- هزینهی تابعیت مکزیک در 2026
- هزینهی تابعیت قرقیزستان در 2026
- هزینهی تابعیت قزاقستان در 2026
بیشتر درباره‌ی این کشور:
- تابعیت ترکیه از راه سرمایهگذاری: شرایط و مراحل
- تابعیت ترکیه از راه خرید ملک در 2026
- مالیات در ترکیه
- اقامت ترکیه
- استانبول: محله‌ها و قیمت‌ها
- ملک در ترکیه: انتخاب و بررسی
- ترکیه: همهی برنامه‌ها
همهی برنامه‌ها و ماشین‌حساب خانواده - هزینهی تابعیت در کشورهای مختلف.
پرسش‌های پرتکرار
هزینه پاسپورت ترکیه در 1405 چقدر است؟
تابعیت ترکیه با خرید ملک چگونه است؟
آیا با تولد فرزند در ترکیه تابعیت میدهند؟
آیا از ایران میتوان برای پاسپورت ترکیه اقدام کرد؟
تابعیت ترکیه با ازدواج چگونه است؟
آیا شهروندان ایران می‌توانند از راه سرمایهگذاری تابعیت ترکیه بگیرند؟
تابعیت ترکیه با سرمایهگذاری بدون خرید ملک ممکن است؟
نمی‌خواهید این کار را تنها پیش ببرید؟
کل روند را از آغاز تا پایان پیش می‌بریم: مدارکتان را بررسی می‌کنیم، برنامه‌ای متناسب با وضعیتتان پیدا می‌کنیم و زمان‌بندی و هزینهٔ صادقانه میدهیم. پرسشتان را در گفتوگو بپرسید: مشاورهٔ رایگان همین‌جا آغاز میشود. نمایندگی حقوقی در ادارات دولتی و دادگاه‌ها را متخصصان Murblz همراه با همکاران دارای مجوز محلی انجام میدهند.
مشاور Murblz همین حالا در گفتگوی همین صفحه پاسخ می‌دهد. شرایطتان را بنویسید تا با هم بررسی کنیم.
مشاوره‌ی رایگان