Geld nach Malta überweisen 2026: steuerfreies Kapital, Einkommen aus dem Ausland und ein Wohnungskauf
2026 erreicht Geld Malta in Euro auf ein 31-stelliges Konto, doch für einen Inselbewohner zählt mehr als der Weg, was genau er überweist. Ausländisches Einkommen wird nur besteuert, wenn es nach Malta gebracht wird, während vor dem Umzug aufgebautes Kapital und Gewinne aus dem Verkauf von Vermögenswerten im Ausland steuerfrei sind, daher plant man Überweisungen von getrennten Konten.
Kurz gesagt
- Eine maltesische Kontonummer hat 31 Stellen, und eine Euro-Überweisung aus der EU kommt in Sekunden an.
- Besteuert wird nur überwiesenes Auslandseinkommen; Kapital von vor dem Umzug ist steuerfrei.
- Die Mindeststeuer beträgt 5.600 $ (5.000 €), wenn das Auslandseinkommen 35.000 € oder mehr beträgt.
- Eine Genehmigung zum Wohnungskauf kostet 233 €, und der Mindestpreis einer Wohnung liegt bei 200.000 $ (174.274 €).
- Der Notar verwahrt eine Anzahlung von 10 %, und die Steuer beim Kauf beträgt 5 %.
Ausführlich
Wege nach Malta am 8. Oktober 2026: Dauer und was Sie angeben
Die 3 Wege unten wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Maltas Währung ist der Euro, und Dollarbeträge auf dieser Seite beruhen auf dem Kurs der Europäischen Zentralbank vom 7. Oktober 2026: 1,1177 $ pro Euro. Eine Euro-Überweisung aus der EU kommt in Sekunden an, aus anderen Ländern in 1–3 Werktagen.
| Weg | Dauer | Was Sie angeben |
|---|---|---|
| Euro-Echtzeitüberweisung aus einem EU-Land | bis 10 Sekunden, rund um die Uhr | die 31-stellige Kontonummer und den Namen des Inhabers, wie ihn die maltesische Bank führt |
| Standard-Euro-Überweisung | nächster Werktag | Kontonummer, Name, Zahlungszweck |
| Überweisung aus einem Land außerhalb der EU in Euro oder einer anderen Währung | 1–3 Werktage | den Code der Empfängerbank, den Zahlungszweck und bei einer großen Summe einen Nachweis der Herkunft des Geldes |
Für einen in Malta Ansässigen zählt mehr als der Weg, von welchem Konto das Geld abgeht: Davon hängt die Steuer ab. Daher entscheidet man zuerst, was man überweist, und erst dann, wie.
Steuer nur auf überwiesenes Einkommen: wie Sie Ihre Konten aufteilen
Ein in Malta Ansässiger, der aus einem anderen Land zugezogen ist und die Insel nicht als seine Heimat betrachtet, zahlt Steuer auf Auslandseinkommen nur, wenn er dieses Einkommen nach Malta überweist. Die Sätze reichen bis 35 %. Vor dem Umzug aufgebautes Kapital ist kein Einkommen, und Gewinne aus dem Verkauf von Vermögenswerten im Ausland werden auch nach der Überweisung auf die Insel nicht besteuert.
Deshalb führt man im Ausland 3 getrennte Konten: Kapital von vor dem Umzug, Einkommen nach dem Umzug und Gewinne aus Verkäufen von Vermögenswerten. Beispiel: Ein Ansässiger überweist 170.000 $ (150.000 €) von einer vor dem Umzug eröffneten Einlage nach Malta, und auf die Überweisung fällt keine Steuer an. Nach dem Umzug auf diese Einlage erzielte Zinsen sind bereits Einkommen, daher bucht man sie auf ein eigenes Konto um, um sie nicht mit dem Kapital zu vermischen.
Es gibt eine Untergrenze: Beträgt das Auslandseinkommen im Jahr 40.000 $ (35.000 €) oder mehr, zahlt ein Ansässiger ohne besonderes Aufenthaltsprogramm mindestens 5.600 $ (5.000 €) Steuer. Beispiel: Die Einnahmen aus der Vermietung einer Wohnung im Ausland betragen 68.000 $ (60.000 €), und 23.000 $ (20.000 €) wurden nach Malta überwiesen. Die Steuer auf diesen Betrag zu den regulären Sätzen liegt unter dem Minimum, daher sind 5.000 € zu zahlen.
Welches Konto für welche Überweisung, hängt von der Geschichte Ihres Geldes ab: Ein Manager ordnet Ihre Überweisungen den Konten zu, bevor die erste Zahlung geht. Einzelheiten zur Besteuerung Ansässiger stehen auf der Seite Steuern in Malta.
Wir helfen Ihnen, Geld nach Malta zu überweisen
Fehler kosten mehr als Gebühren: eine Überweisung von einem gemeinsamen Konto, auf dem Kapital mit Einkommen nach dem Umzug vermischt ist, eine Anzahlung ohne Kaufgenehmigung, eine große Summe ohne Nachweise der Mittelherkunft am Tag des Geschäfts. Wir helfen Ihnen, sie zu vermeiden: Wir ordnen Ihre Überweisungen den Konten zu, wählen einen Weg für den Betrag und bewegen das Geld über lizenzierte Partner nach dem Zeitplan des Notars.
Details und Konditionen erfahren Sie vom Manager im Chat: Die Kosten hängen vom Betrag, vom Senderland und davon ab, ob das Geld für einen Wohnungskauf bestimmt ist.
Ein Geschenk an die Familie in Malta: keine Steuer auf Geld
Die Steuer auf ein Geldgeschenk beträgt in Malta 0 €: Eine eigene Schenkung- oder Erbschaftsteuer gibt es hier nicht. Beispiel: Eltern senden ihrer Tochter 90.000 $ (80.000 €) auf ein maltesisches Konto für die erste Zahlung für eine Wohnung und schreiben in den Zahlungszweck, dass es ein Geschenk ist; die Bank fragt nach einem Schreiben der Schenkenden und ihrem Kontoauszug.
Eine Abgabe fällt nur an, wenn Immobilien in Malta oder Anteile verschenkt oder vererbt werden, nicht Geld. Für einen ansässigen Empfänger ist ein Geschenk aus dem Ausland kein Einkommen, daher fällt es nicht unter die Steuer auf überwiesenes Einkommen.
Ein maltesisches Konto: 31 Stellen und eine gründliche Prüfung
Eine maltesische Kontonummer ist mit 31 Stellen eine der längsten in Europa: der Ländercode, 2 Prüfziffern, ein Bankcode aus 4 Buchstaben, ein 5-stelliger Filialcode und 18 Stellen für das Konto selbst. Für einen EU-Ansässigen muss die Bank einen Antrag auf ein Basiskonto innerhalb von 10 Werktagen prüfen, für einen Gebietsfremden dauert die Prüfung länger und dreht sich um die Herkunft des Geldes, daher eröffnet man das Konto, bevor das Geld gebraucht wird.
Einlagen sind bis 120.000 $ (100.000 €) pro Person bei jeder Bank geschützt, Geld aus einem Wohnungsverkauf und anderen Lebensereignissen zusätzlich bis 560.000 $ (500.000 €). Auf Zinsen Ansässiger behält die Bank eine Abgeltungsteuer von 15 % ein.
Wer über ein Aufenthaltsprogramm umzieht, eröffnet das Konto vor dem Antrag: Staatliche Beiträge, Miete oder Kauf einer Wohnung und die vom Programm verlangten Investitionen laufen alle darüber. Der Bank zeigt man eine Kopie des Antrags und die Liste der Programmzahlungen, dann geht die Prüfung schneller. Die Programme der Insel beschreibt die Seite Aufenthaltserlaubnis in Malta für Fernarbeit.
Eine Wohnung in Malta: eine Kaufgenehmigung und eine Anzahlung beim Notar
EU-Bürger und Personen, die seit 5 Jahren in Malta leben, kaufen Wohneigentum zu allgemeinen Bedingungen. Alle anderen brauchen außerhalb von Sonderzonen eine Kaufgenehmigung: Sie kostet 270 $ (233 €), und der Mindestpreis dafür liegt bei 200.000 $ (174.274 €) für eine Wohnung und 340.000 $ (300.619 €) für ein Haus. Eine Genehmigung erlaubt den Kauf von 1 Immobilie zum Wohnen, während in Sonderzonen, meist neuen Anlagen am Meer, keine Genehmigung nötig ist und mehrere Wohnungen gekauft werden können. Eine Wohnung in einer Sonderzone darf vermietet werden, ein Kauf mit Genehmigung ist ein Zuhause für Sie selbst.
Das Geschäft läuft in 2 Schritten. Zuerst wird ein Vorvertrag unterzeichnet, meist für 90 Tage, und der Käufer überweist 10 % des Preises an den Notar, der die Anzahlung bis zur endgültigen Urkunde verwahrt. Innerhalb von 21 Tagen wird 1 % vorläufige Stempelsteuer gezahlt, und bei der endgültigen Urkunde der Rest des Preises und weitere 4 % Steuer.
Beispiel: eine Wohnung in Sliema für 450.000 $ (400.000 €). Die Anzahlung an den Notar beträgt 45.000 $ (40.000 €), die vorläufige Steuer 4.500 $ (4.000 €), und bei der endgültigen Urkunde 410.000 $ (360.000 €) des Preises und 18.000 $ (16.000 €) Steuer. Stammt die Anzahlung von einem getrennten Kapitalkonto, fällt auf die Überweisung keine Steuer an.
Das Geld für den Kauf sendet man besser vorab, damit Anzahlung und Restbetrag am Tag des Geschäfts nicht auf eine Bankprüfung warten. Wir schlagen den besten Weg vor, Anzahlung und Restbetrag nach dem Zeitplan des Notars zu senden, und eine Immobilie wählen Sie auf der Seite Immobilien in Malta.
Drei Beträge, drei Unterlagenpakete
- Bis 10.000 $. Die Bank prüft Namen des Empfängers und Zahlungszweck und verlangt meist keine Unterlagen. So sendet man Geld für Miete, das Studium der Kinder und Ausgaben auf der Insel.
- 10.000–200.000 $. Die Bank fragt nach dem Kontoauszug des Absenders und einem zum Zahlungszweck passenden Dokument; ein Ansässiger vermerkt zudem, von welchem Konto das Geld kam: Kapital, Einkommen oder Verkaufsgewinne.
- Ab 200.000 $. Wohnungskäufe mit Genehmigung und Kapitalverlagerung beginnen bei diesem Betrag: Die Bank prüft die Herkunft des gesamten Vermögens, und der Notar gleicht das Geld mit dem Geschäft ab.
Fragt die Bank, woher das Geld stammt, während ein Teil Ihres Kapitals seit Langem in verschiedenen Ländern liegt? Meist gibt es mehr Möglichkeiten, als es scheint: schildern Sie einem Manager Ihre Lage. Für große Summen gibt es eine eigene Seite Kapitalverlagerung, und die allgemeinen Regeln stehen im Artikel Nachweis der Mittelherkunft.
Von Malta weiter: Italien nebenan, Zypern und Griechenland auf dem Weg
Sizilien liegt mit der Schnellfähre weniger als 2 Stunden von Malta entfernt, und viele Inselbewohner haben Geschäfte in Italien. Von einem maltesischen Konto fließt Geld im Euroraum in Sekunden. Zypern und Griechenland sind ein häufiges zweites Ziel für alle, die Inseln und die Besteuerung Ansässiger vergleichen. Am häufigsten geht Geld weiter nach:
- Italien: ein Haus auf Sizilien und Geschäfte auf dem Festland.
- Zypern: eine zweite Euro-Insel mit eigenen Regeln für Ansässige.
- Griechenland: eine Wohnung und eine Aufenthaltserlaubnis.
- Portugal: der nächste Umzug innerhalb Europas.
Wie Sie das Recht erhalten, auf der Insel zu leben, beschreiben die Seiten Aufenthaltserlaubnis in Malta und Pass von Malta.
Geld in Nachbarländer überweisen
- Geld nach Italien überweisen: eine Steuernummer und eine Wohnung
- Geld nach Zypern überweisen: ein Konto und eine Wohnung
- Geld nach Griechenland überweisen: eine Wohnung und eine Aufenthaltserlaubnis
- Geld in den Vatikan überweisen: Euro auf das Konto einer Einrichtung
- Geld nach Tunesien überweisen: Konten in konvertierbarer Währung auch für Gebietsfremde
- Geld nach Gibraltar überweisen: Pfund auf ein 23-stelliges Konto
Alle legalen Wege zur Verlagerung von Kapital stehen auf der Seite Kapitalverlagerung.
Häufige Fragen
Zahlt man in Malta Steuer auf Geld, das von der alten Einlage überwiesen wird?
Werden Gewinne aus dem Verkauf von Aktien im Ausland in Malta besteuert?
Wie hoch ist die Mindeststeuer für einen in Malta Ansässigen mit Einkommen aus dem Ausland?
Braucht man eine Genehmigung, um eine Wohnung in Malta zu kaufen?
Welche Anzahlung leistet man beim Wohnungskauf in Malta?
Welche Steuer zahlt ein Wohnungskäufer in Malta?
Wir zeigen Ihnen den besten Weg für Ihre Überweisung
Wir wählen den Überweisungsweg passend zu Betrag und Land, stellen die Nachweise zur Herkunft der Mittel für die Bank zusammen, führen die Überweisung über lizenzierte Partner aus und begleiten sie bis zur Gutschrift. Stellen Sie Ihre Frage im Chat - der Manager nennt Ihnen die besten Konditionen und die Kosten. Den rechtlichen Teil bei Banken und Behörden übernehmen Murblz-Spezialisten und lokal zugelassene Partner.
Details und Kosten erfahren Sie vom Manager im Chat. Schildern Sie Ihre Situation, wir antworten sofort.
Konditionen der Überweisung erfahrenSo begleiten wir eine Überweisung: 4 Schritte → · Regeln des Landes geprüft am
Oder schreiben Sie uns auf Telegram →