Cara mengirim uang ke Malta pada 2026: modal bebas pajak, penghasilan dari luar negeri, dan membeli rumah

Pada 2026 uang tiba di Malta dalam euro ke rekening 31 karakter, tetapi bagi penduduk pulau ini yang lebih penting daripada jalur adalah apa persisnya yang dikirim. Penghasilan luar negeri dipajaki hanya saat dibawa masuk ke Malta, sedangkan modal yang terkumpul sebelum pindah dan keuntungan dari penjualan aset di luar negeri tidak dikenai pajak, jadi transfer direncanakan dari rekening terpisah.

Selengkapnya

Mengirim uang ke Malta pada 8 Oktober 2026: waktu dan data yang diberikan

3 jalur di bawah ini diperiksa pada 8 Oktober 2026. Mata uang Malta adalah euro, dan jumlah dalam dolar di halaman ini memakai kurs Bank Sentral Eropa pada 7 Oktober 2026: $1,1177 per euro. Transfer euro dari Uni Eropa tiba dalam hitungan detik, dan dari negara lain dalam 1-3 hari kerja.

Bagi penduduk Malta, yang lebih penting daripada jalur adalah dari rekening mana uang keluar: pajaknya bergantung pada hal itu. Jadi pertama Anda menentukan apa yang dikirim, baru kemudian bagaimana.

Pajak hanya atas penghasilan yang dikirim masuk: cara membagi rekening

Penduduk Malta yang pindah dari negara lain dan tidak menganggap pulau ini tanah asalnya membayar pajak atas penghasilan luar negeri hanya ketika penghasilan itu dikirim ke Malta. Tarifnya hingga 35%. Modal yang terkumpul sebelum pindah bukan penghasilan, dan keuntungan dari penjualan aset di luar negeri tidak dipajaki bahkan setelah dikirim ke pulau ini.

Karena itu di luar negeri disimpan 3 rekening terpisah: modal dari sebelum pindah, penghasilan setelah pindah, dan keuntungan dari penjualan aset. Contoh: seorang penduduk mengirim $170.000 (€150.000) ke Malta dari deposito yang dibuka sebelum pindah, dan transfer itu tidak dikenai pajak. Bunga deposito itu setelah pindah sudah merupakan penghasilan, jadi bunga dipindahkan ke rekening terpisah agar tidak bercampur dengan modal.

Ada batas bawah: jika penghasilan luar negeri dalam setahun $40.000 (€35.000) atau lebih, penduduk tanpa program izin tinggal khusus membayar pajak paling sedikit $5.600 (€5.000). Contoh: penghasilan dari menyewakan apartemen di luar negeri $68.000 (€60.000), dan $23.000 (€20.000) telah dikirim ke Malta. Pajak atas jumlah ini dengan tarif biasa di bawah minimum, jadi yang dibayar €5.000.

Rekening mana yang dipakai untuk transfer mana bergantung pada riwayat uang Anda: konsultan akan memilah transfer Anda per rekening sebelum pembayaran pertama. Rincian pajak penduduk ada di halaman pajak di Malta.

Hadiah untuk keluarga di Malta: uang tidak dikenai pajak

Pajak atas hadiah uang di Malta adalah €0: di sini tidak ada pajak hadiah atau pajak warisan tersendiri. Contoh: orang tua mengirim $90.000 (€80.000) kepada putrinya ke rekening Malta untuk pembayaran pertama apartemen dan menulis di tujuan pembayaran bahwa itu hadiah; bank akan meminta surat dari pemberi hadiah dan rekening koran mereka.

Bea hanya dibayar ketika properti di Malta atau saham dihadiahkan atau diwariskan, bukan uang. Bagi penerima yang merupakan penduduk, hadiah dari luar negeri bukan penghasilan, jadi tidak termasuk pajak atas penghasilan yang dikirim masuk.

Rekening Malta: 31 karakter dan pemeriksaan yang teliti

Nomor rekening Malta termasuk yang terpanjang di Eropa, 31 karakter: kode negara, 2 digit pemeriksa, kode bank 4 huruf, kode cabang 5 digit, dan 18 karakter untuk rekening itu sendiri. Bagi penduduk Uni Eropa, bank wajib mempertimbangkan permohonan rekening dasar dalam 10 hari kerja, sedangkan bagi nonpenduduk pemeriksaan lebih lama dan berpusat pada asal-usul uang, jadi rekening dibuka sebelum uangnya dibutuhkan.

Simpanan dilindungi hingga $120.000 (€100.000) per orang di setiap bank, dan uang dari penjualan rumah serta peristiwa hidup lainnya tambahan hingga $560.000 (€500.000). Atas bunga penduduk, bank memotong pajak final 15%.

Mereka yang pindah melalui program izin tinggal membuka rekening sebelum mengajukan permohonan: kontribusi kepada pemerintah, sewa atau pembelian rumah, dan investasi yang disyaratkan program semuanya melewati rekening itu. Bank diperlihatkan salinan permohonan dan daftar pembayaran program, lalu pemeriksaan berjalan lebih cepat. Program di pulau ini dijelaskan di halaman izin tinggal Malta untuk kerja jarak jauh.

Apartemen di Malta: izin pembelian dan uang muka di notaris

Warga negara Uni Eropa dan mereka yang telah tinggal di Malta selama 5 tahun membeli rumah dengan syarat umum. Selain mereka, di luar zona khusus diperlukan izin pembelian: biayanya $270 (€233), dan harga minimum untuknya $200.000 (€174.274) untuk apartemen dan $340.000 (€300.619) untuk rumah. Izin memungkinkan Anda membeli 1 properti untuk ditinggali, sedangkan di zona khusus, biasanya kompleks baru di tepi laut, izin tidak diperlukan dan beberapa apartemen dapat dibeli. Apartemen di zona khusus boleh disewakan, sedangkan pembelian dengan izin adalah rumah untuk diri sendiri.

Transaksi berjalan dalam 2 langkah. Pertama ditandatangani perjanjian pendahuluan, biasanya untuk 90 hari, dan pembeli mentransfer 10% dari harga kepada notaris, yang menyimpan uang muka sampai akta akhir. Dalam 21 hari dibayar bea sementara 1%, dan pada akta akhir sisa harga dan bea 4% lagi.

Contoh: apartemen di Sliema seharga $450.000 (€400.000). Uang muka kepada notaris $45.000 (€40.000), bea sementara $4.500 (€4.000), dan pada akta akhir $410.000 (€360.000) dari harga dan $18.000 (€16.000) bea. Jika uang muka berasal dari rekening modal terpisah, transfer itu tidak dikenai pajak.

Lebih mudah mengirim uang pembelian lebih dahulu agar uang muka dan sisanya tidak menunggu pemeriksaan bank pada hari transaksi. Kami akan menyarankan cara terbaik untuk mengirim uang muka dan sisanya sesuai jadwal notaris, dan properti dapat dipilih di halaman properti di Malta.

Tiga jumlah, tiga set dokumen

• Hingga $10.000. Bank memeriksa nama penerima dan tujuan dan biasanya tidak meminta dokumen. Dengan cara ini dikirim uang untuk sewa, studi anak, dan biaya di pulau ini.
• $10.000-200.000. Bank meminta rekening koran pengirim dan dokumen yang sesuai dengan tujuan; penduduk juga mencatat dari rekening mana uang berasal: modal, penghasilan, atau keuntungan penjualan.
• Mulai $200.000. Pembelian rumah dengan izin dan relokasi modal dimulai dari jumlah ini: bank meneliti asal-usul seluruh kekayaan, dan notaris mencocokkan uang dengan transaksi.

Apakah bank menanyakan asal-usul uang, sementara sebagian modal Anda sudah lama disimpan di berbagai negara? Biasanya ada lebih banyak pilihan daripada yang terlihat: ceritakan situasi Anda kepada konsultan. Untuk jumlah besar ada halaman tersendiri relokasi modal, dan aturan umumnya ada di bukti asal-usul dana.

Dari Malta selanjutnya: Italia di sebelah, Siprus dan Yunani di sepanjang jalan

Sisilia kurang dari 2 jam dari Malta dengan kapal feri cepat, dan banyak penduduk pulau ini punya usaha di Italia. Dari rekening Malta uang berpindah di dalam kawasan pembayaran euro dalam hitungan detik. Siprus dan Yunani sering menjadi tujuan kedua bagi mereka yang membandingkan pulau dan pajak penduduk. Paling sering uang dikirim lanjut ke:

• Italia: rumah di Sisilia dan usaha di daratan.
• Siprus: pulau euro kedua dengan aturan sendiri bagi penduduk.
• Yunani: rumah dan izin tinggal.
• Portugal: perpindahan berikutnya di dalam Eropa.

Cara mendapatkan hak tinggal di pulau ini dijelaskan di halaman izin tinggal Malta dan paspor Malta.

Mengirim uang ke negara-negara tetangga

• Cara mengirim uang ke Italia: kode pajak dan rumah
• Cara mengirim uang ke Siprus: rekening dan rumah
• Cara mengirim uang ke Yunani: rumah dan izin tinggal
• Cara mengirim uang ke Vatikan: euro ke rekening lembaga
• Cara mengirim uang ke Tunisia: rekening valuta konvertibel juga untuk nonpenduduk
• Cara mengirim uang ke Gibraltar: pound ke rekening 23 karakter

Semua jalur sah untuk memindahkan modal ada di halaman relokasi modal.

Pertanyaan umum