Properti investasi: Malta

Diperbarui 05/10/2026

Malta adalah pasar Uni Eropa yang kecil dengan pasokan tanah terbatas dan permintaan stabil dari penduduk setempat maupun orang asing.

Orang asing boleh membeli properti: di dalam kawasan khusus yang ditetapkan (SDA) tidak ada pembatasan dan tidak ada batas jumlah unit, sedangkan di luarnya nonpenduduk butuh izin pembelian properti bagi orang asing (AIP), umumnya untuk satu properti yang dipakai sendiri. Properti menjadi bagian program investasi Malta: program izin tinggal tetap (MPRP) mensyaratkan membeli atau menyewa rumah yang memenuhi syarat pada tingkat minimum yang ditetapkan program. Jalur kewarganegaraan lewat investasi tidak lagi berjalan dalam bentuk lamanya setelah putusan Mahkamah Uni Eropa pada 2025, dan janji yang menyatakan sebaliknya patut diragukan.

Kami membantu Anda memilih antara kompleks di kawasan khusus dan pasar terbuka dengan izin AIP; keduanya melibatkan anggaran, hak, dan skenario keluar yang berbeda. Kami menjalankan pemeriksaan hukum atas hak dan beban, mendampingi transaksi bersama notaris Malta, dan membantu penyusunan struktur kepemilikan serta perpajakan nonpenduduk. Jika properti ditujukan untuk program izin tinggal tetap, kami menyelaraskannya dengan persyaratan program terbaru agar pembelian atau sewanya dihitung dengan benar dalam permohonan Anda, dan menjalankan kedua proses bersamaan.

Yang kami lakukan

• Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
• Pemeriksaan hukum atas properti
• Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
• Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
• Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum