Inmuebles de inversión: Malta
Malta es un pequeño mercado de la UE con una oferta de suelo limitada y una demanda constante tanto de locales como de extranjeros.
Los extranjeros pueden comprar inmuebles: dentro de las zonas especiales designadas no hay restricciones ni límite en el número de inmuebles, mientras que fuera de ellas un no residente necesita un permiso de adquisición de inmuebles, por lo general para un solo inmueble de uso propio. Los inmuebles forman parte de los programas de inversión de Malta: el programa de residencia permanente exige comprar o alquilar una vivienda que cumpla los mínimos fijados por el programa. La vía de la ciudadanía por inversión ya no funciona como antes tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 2025, y conviene desconfiar de quien prometa lo contrario.
Te ayudamos a elegir entre una promoción en zona especial designada y el mercado abierto con permiso de adquisición: implican presupuestos, derechos y escenarios de salida distintos. Hacemos la revisión legal de la titularidad y las cargas, acompañamos la operación con un notario maltés y te ayudamos con la estructura de la propiedad y la tributación de los no residentes. Si el inmueble está pensado para el programa de residencia permanente, lo adaptamos a los requisitos vigentes del programa para que la compra o el alquiler se computen correctamente en tu solicitud, y llevamos ambos procesos en paralelo.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Impuestos del país · Todos los programas del país
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Malta?
Da la residencia comprar un inmueble en Malta?
Por dónde empezamos?
No quieres resolverlo por tu cuenta?
Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
El asesor de Murblz responde al instante en el chat de esta página. Cuéntanos tu situación y lo resolvemos juntos.
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