Comment envoyer de l'argent à Malte en 2026 : capital sans impôt, revenus de l'étranger et achat d'un logement
En 2026, l'argent arrive à Malte en euros sur un compte de 31 caractères, mais pour un résident de l'île, ce qui compte plus que la voie, c'est ce qu'il transfère exactement. Les revenus étrangers ne sont imposés que lorsqu'ils sont rapatriés à Malte, tandis que le capital constitué avant l'installation et les gains de cession d'actifs à l'étranger ne sont pas imposés : les transferts se planifient donc depuis des comptes séparés.
En bref
- Un numéro de compte maltais compte 31 caractères, et un transfert en euros depuis l'Union européenne arrive en quelques secondes.
- L'impôt ne porte que sur les revenus étrangers rapatriés ; le capital d'avant l'installation est exonéré.
- L'impôt minimum est de 5 600 $ (5 000 €) si les revenus étrangers atteignent 35 000 € ou plus.
- Une autorisation d'achat de logement coûte 233 €, et le prix minimum d'un appartement est de 200 000 $ (174 274 €).
- Le notaire garde un acompte de 10 %, et le droit sur l'achat est de 5 %.
En détail
Les voies vers Malte au 8 octobre 2026 : délai et ce qu'il faut indiquer
Les 3 voies ci-dessous ont été vérifiées le 8 octobre 2026. La monnaie de Malte est l'euro, et les montants en dollars de cette page utilisent le taux de la Banque centrale européenne du 7 octobre 2026 : 1,1177 $ pour un euro. Un transfert en euros depuis l'Union européenne arrive en quelques secondes, et depuis les autres pays en 1-3 jours ouvrables.
| Voie | Délai | Ce qu'il faut indiquer |
|---|---|---|
| Transfert instantané en euros depuis un pays de l'Union européenne | jusqu'à 10 secondes, à toute heure | le numéro de compte de 31 caractères et le nom du titulaire tel que la banque maltaise l'a enregistré |
| Transfert standard en euros | le jour ouvrable suivant | numéro de compte, nom, motif du paiement |
| Transfert depuis un pays hors de l'Union européenne en euros ou dans une autre devise | 1-3 jours ouvrables | le code de la banque du bénéficiaire, le motif et, pour une grosse somme, un document sur l'origine de l'argent |
Pour un résident de Malte, ce qui compte plus que la voie, c'est le compte d'où part l'argent : l'impôt en dépend. On décide donc d'abord quoi transférer, puis seulement comment.
L'impôt sur les seuls revenus rapatriés : comment séparer vos comptes
Un résident de Malte venu d'un autre pays et qui ne considère pas l'île comme son pays d'origine ne paie l'impôt sur ses revenus étrangers que lorsqu'il transfère ces revenus à Malte. Les taux vont jusqu'à 35 %. Le capital constitué avant l'installation n'est pas un revenu, et les gains de cession d'actifs à l'étranger ne sont pas imposés, même après leur transfert sur l'île.
C'est pourquoi on garde 3 comptes séparés à l'étranger : le capital d'avant l'installation, les revenus d'après l'installation et les gains de cession d'actifs. Exemple : un résident transfère à Malte 170 000 $ (150 000 €) depuis un dépôt ouvert avant l'installation, et le transfert n'est pas imposé. Les intérêts de ce dépôt perçus après l'installation sont déjà un revenu : ils sont donc versés sur un compte séparé pour ne pas les mélanger au capital.
Il existe un plancher : si les revenus étrangers de l'année atteignent 40 000 $ (35 000 €) ou plus, un résident sans programme de résidence spécial paie au moins 5 600 $ (5 000 €) d'impôt. Exemple : les revenus de la location d'un appartement à l'étranger sont de 68 000 $ (60 000 €), et 23 000 $ (20 000 €) ont été transférés à Malte. L'impôt sur cette somme aux taux ordinaires est inférieur au minimum : 5 000 € sont donc dus.
Quel compte utiliser pour quel transfert dépend de l'histoire de votre argent : un conseiller classera vos transferts par compte avant le premier paiement. Les détails sur les impôts des résidents sont sur la page impôts à Malte.
Nous vous aidons à envoyer de l'argent à Malte
Les erreurs coûtent plus cher que les frais : un transfert depuis un compte commun où le capital est mélangé aux revenus d'après l'installation, un acompte versé sans autorisation d'achat, une grosse somme sans documents sur l'origine des fonds le jour de l'opération. Nous vous aidons à les éviter : nous classons vos transferts par compte, choisissons une voie pour la somme et faisons passer l'argent par des partenaires agréés selon le calendrier du notaire.
Détails et conditions auprès du conseiller dans la discussion : le coût dépend de la somme, du pays d'envoi et du fait que l'argent serve ou non à acheter un logement.
Une donation à la famille à Malte : pas d'impôt sur l'argent
L'impôt sur une donation en argent à Malte est de 0 € : il n'y a ici ni impôt distinct sur les donations, ni sur les successions. Exemple : des parents envoient à leur fille 90 000 $ (80 000 €) sur un compte maltais pour le premier versement d'un appartement et indiquent dans le motif du paiement qu'il s'agit d'une donation ; la banque demandera une lettre des donateurs et leur relevé de compte.
Un droit n'est payé que lorsqu'on donne ou transmet par succession un bien immobilier à Malte ou des actions, pas de l'argent. Pour un bénéficiaire résident, une donation venue de l'étranger n'est pas un revenu : elle ne relève donc pas de l'impôt sur les revenus rapatriés.
Un compte maltais : 31 caractères et une vérification approfondie
Un numéro de compte maltais est l'un des plus longs d'Europe avec 31 caractères : le code du pays, 2 chiffres de contrôle, un code de banque de 4 lettres, un code d'agence de 5 chiffres et 18 caractères pour le compte lui-même. Pour un résident de l'Union européenne, la banque doit examiner une demande de compte de base dans les 10 jours ouvrables, tandis que pour un non-résident la vérification prend plus de temps et porte sur l'origine de l'argent : le compte s'ouvre donc avant d'avoir besoin de l'argent.
Les dépôts sont protégés jusqu'à 120 000 $ (100 000 €) par personne dans chaque banque, et l'argent de la vente d'un logement et d'autres événements de la vie en plus jusqu'à 560 000 $ (500 000 €). Sur les intérêts des résidents, la banque retient un impôt libératoire de 15 %.
Ceux qui s'installent par un programme de titre de séjour ouvrent le compte avant la demande : les contributions publiques, le loyer ou l'achat d'un logement et les investissements exigés par le programme passent tous par lui. On montre à la banque une copie de la demande et la liste des paiements du programme, et la vérification va alors plus vite. Les programmes de l'île sont décrits sur la page titre de séjour à Malte pour le travail à distance.
Un appartement à Malte : une autorisation d'achat et un acompte chez le notaire
Les citoyens de l'Union européenne et ceux qui vivent à Malte depuis 5 ans achètent un logement aux conditions générales. Tous les autres ont besoin d'une autorisation d'achat en dehors des zones spéciales : elle coûte 270 $ (233 €), et le prix minimum pour l'obtenir est de 200 000 $ (174 274 €) pour un appartement et de 340 000 $ (300 619 €) pour une maison. Une autorisation permet d'acheter 1 bien pour y vivre, tandis que dans les zones spéciales, en général de nouvelles résidences au bord de la mer, aucune autorisation n'est nécessaire et plusieurs appartements peuvent être achetés. Un appartement en zone spéciale peut être loué, tandis qu'un achat avec autorisation est un logement pour soi.
L'opération se fait en 2 étapes. D'abord, une promesse de vente est signée, en général pour 90 jours, et l'acheteur verse 10 % du prix au notaire, qui garde l'acompte jusqu'à l'acte définitif. Dans les 21 jours, un droit provisoire de 1 % est payé, et à l'acte définitif le reste du prix et encore 4 % de droit.
Exemple : un appartement à Sliema pour 450 000 $ (400 000 €). L'acompte au notaire est de 45 000 $ (40 000 €), le droit provisoire de 4 500 $ (4 000 €), et à l'acte définitif 410 000 $ (360 000 €) du prix et 18 000 $ (16 000 €) de droit. Si l'acompte venait d'un compte de capital séparé, le transfert n'est pas imposé.
Il est plus simple d'envoyer l'argent de l'achat à l'avance pour que l'acompte et le solde n'attendent pas une vérification bancaire le jour de l'opération. Nous vous proposerons la meilleure façon d'envoyer l'acompte et le solde selon le calendrier du notaire, et vous choisirez un bien sur la page immobilier à Malte.
Trois montants, trois jeux de documents
- Jusqu'à 10 000 $. La banque vérifie le nom du bénéficiaire et le motif et ne demande en général pas de documents. C'est ainsi qu'on envoie l'argent du loyer, des études des enfants et des dépenses sur l'île.
- 10 000-200 000 $. La banque demande le relevé de l'expéditeur et un document correspondant au motif ; un résident indique aussi de quel compte vient l'argent : capital, revenus ou gains de cession.
- À partir de 200 000 $. Les achats de logement avec autorisation et les transferts de capitaux commencent à ce montant : la banque examine l'origine de tout le patrimoine, et le notaire vérifie l'argent au regard de l'opération.
La banque demande d'où vient l'argent, alors qu'une partie de votre capital est depuis longtemps placée dans différents pays ? Il existe en général plus d'options qu'il n'y paraît : exposez votre situation à un conseiller. Pour les grosses sommes, il existe une page distincte transfert de capitaux, et les règles générales sont dans comment justifier l'origine des fonds.
Depuis Malte : l'Italie à côté, Chypre et la Grèce en chemin
La Sicile est à moins de 2 heures de Malte en ferry rapide, et beaucoup de résidents de l'île ont des affaires en Italie. Depuis un compte maltais, l'argent circule dans la zone euro en quelques secondes. Chypre et la Grèce sont une deuxième destination fréquente pour ceux qui comparent les îles et les impôts des résidents. Le plus souvent, l'argent part ensuite vers :
- l'Italie : une maison en Sicile et des affaires sur le continent ;
- Chypre : une deuxième île de la zone euro avec ses propres règles pour les résidents ;
- la Grèce : un logement et un titre de séjour ;
- le Portugal : la prochaine installation en Europe.
Comment obtenir le droit de vivre sur l'île est décrit sur les pages titre de séjour à Malte et passeport maltais.
Envoyer de l'argent dans les pays voisins
- Comment envoyer de l'argent en Italie : un code fiscal et un logement
- Comment envoyer de l'argent à Chypre : un compte et un logement
- Comment envoyer de l'argent en Grèce : un logement et un titre de séjour
- Comment envoyer de l'argent au Vatican : des euros sur le compte d'une institution
- Comment envoyer de l'argent en Tunisie : des comptes en devises convertibles, aussi pour les non-résidents
- Comment envoyer de l'argent à Gibraltar : des livres sur un compte de 23 caractères
Toutes les voies légales de transfert de capitaux sont sur la page transfert de capitaux.
Questions fréquentes
Paie-t-on un impôt à Malte sur l'argent transféré depuis son ancien dépôt ?
Les gains de cession d'actions à l'étranger sont-ils imposés à Malte ?
Quel est l'impôt minimum pour un résident de Malte ayant des revenus de l'étranger ?
Faut-il une autorisation pour acheter un appartement à Malte ?
Quel acompte verse-t-on à l'achat d'un logement à Malte ?
Quel droit paie l'acheteur d'un logement à Malte ?
Nous vous indiquons la meilleure façon d'envoyer votre argent
Nous choisissons le mode de transfert selon votre montant et le pays, préparons pour la banque les justificatifs sur l'origine des fonds, effectuons le transfert via des partenaires agréés et le suivons jusqu'au crédit des fonds. Posez votre question dans la discussion : le conseiller vous indiquera les meilleures conditions et le coût. La partie juridique auprès des banques et des administrations est assurée par les spécialistes Murblz et des partenaires agréés sur place.
Détails et coût auprès du conseiller dans la discussion. Décrivez votre situation, nous répondons tout de suite.
Connaître les conditions du transfertComment nous menons un transfert : 4 étapes → · Règles du pays vérifiées le
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