S'installer en Égypte : tous les programmes

En 2026, le passeport égyptien ouvre 49 destinations : 21 sans visa (dont la Malaisie, Hong Kong, Macao, la Jordanie, Maurice, le Kenya, la Barbade et la Dominique), 4 avec une autorisation de voyage électronique (Sri Lanka, Seychelles, Ghana, Saint-Christophe-et-Niévès) et 24 avec un visa à l'arrivée (Maldives, Indonésie, Cambodge, Népal, Liban, Tanzanie et d'autres). 48 autres pays, dont les Émirats arabes unis, la Turquie, la Géorgie et la Thaïlande, délivrent des visas électroniques, à obtenir à l'avance et qui peuvent être refusés. L'espace Schengen, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada, la Russie et le Kazakhstan exigent tous un visa classique.

Le minimum est une contribution non remboursable de 250 000 $ au Trésor. Les autres voies sont un bien immobilier dès 300 000 $ détenu au moins cinq ans, un projet ou une participation dans une société dès 350 000 $ plus 100 000 $ non remboursables, ou un dépôt de 500 000 $ pendant trois ans, rendu sans intérêts en livres égyptiennes. S'y ajoutent des frais administratifs d'environ 10 000 $, non remboursés en cas de refus, ainsi que les traductions, la légalisation, les certificats médicaux, les voyages et l'accompagnement des spécialistes Murblz.

Oui, avec un bien d'au moins 300 000 $ détenu au moins cinq ans. L'argent doit être viré en dollars depuis l'étranger, via un compte bancaire égyptien en cas d'achat auprès d'un promoteur privé, et le bien doit avoir un titre de propriété enregistré et un permis de construire. C'est la principale difficulté : selon le ministre égyptien de la Justice, plus de 90 % des biens du pays ne sont pas enregistrés. Si vous n'avez besoin que de la résidence, un bien dès 50 000 $ donne un an, dès 100 000 $ trois ans et dès 200 000 $ cinq ans.

Le demandeur principal doit être majeur, sans casier judiciaire, avec une origine légale des fonds documentée et un certificat médical d'une clinique égyptienne ; il choisit l'une des quatre voies d'investissement et paie des frais d'environ 10 000 $. Les demandes passent un premier filtrage par l'unité de citoyenneté par investissement rattachée au Conseil des ministres et deux séries de contrôles de sécurité. Depuis 2025, il faut passer au moins deux jours en Égypte lors du dépôt, puis faire une visite d'environ un mois, ou deux visites totalisant quatre semaines, après l'approbation. Il n'y a ni examen de langue ni obligation de résidence permanente.

Un passeport du pays arabe le plus peuplé sans examen de langue ni résidence permanente, le droit de vivre, de travailler et de posséder des biens en Égypte comme un citoyen, 49 destinations sans visa et aucun droit de succession ni de donation. Ce qu'elle ne donne pas : l'accès sans visa à l'espace Schengen, au Royaume-Uni ou aux États-Unis, un visa E-2 rapide (il faut d'abord trois ans de vie en Égypte), des avantages fiscaux ni des droits politiques pendant les cinq premières années.

Oui, l'Égypte n'a pas d'accord d'exemption de visa avec l'UE. Selon les statistiques de la Commission européenne pour 2025, les consulats Schengen ont refusé 24,2 % des demandes déposées en Égypte, contre une moyenne mondiale de 14,6 %. Le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada, l'Australie, le Japon et la Corée du Sud exigent aussi des visas. Si voyager en Europe est l'objectif principal, le programme égyptien ne le permet pas.