Comment envoyer de l'argent en Égypte en 2026 : dollars, livres et un appartement au bord de la mer
La livre égyptienne flotte depuis mars 2024, les devises peuvent être gardées sur un compte, et un étranger paie un appartement en devises par une banque égyptienne. En 2026, un logement à partir de 50 000 $ donne un titre de séjour d'un an, à partir de 100 000 $ de 3 ans, à partir de 200 000 $ de 5 ans. Coordonnées, taux et documents selon le montant.
En 2026, vous pouvez envoyer de l'argent en Égypte par virement bancaire international en dollars ou en euros sur le compte du bénéficiaire dans une banque égyptienne : l'argent met 2-5 jours ouvrables et reste dans sa devise si le bénéficiaire a un compte en devises. Depuis le 6 mars 2024, la livre égyptienne flotte : la banque change donc les dollars au même taux que tout le marché, et l'écart entre les taux appartient au passé. Les acheteurs de logements à Hurghada, au Caire et sur la côte paient un appartement en devises par une banque égyptienne, et la lettre de la banque confirmant l'arrivée de l'argent de l'étranger ouvre ensuite la voie au titre de séjour.
Les livres sont converties en dollars au taux de la Banque centrale d'Égypte du 7 octobre 2026 - 52,32 livres pour un dollar - et arrondies à la hausse ; les moyens de transfert ont été vérifiés le 8 octobre 2026.
| Voie | En 2026 | Reçu en | Délai | Ce qu'il faut |
|---|---|---|---|---|
| Transfert en dollars ou en euros sur un compte en devises | fonctionne | la même devise | 2-5 jours ouvrables | les coordonnées de 29 caractères, le motif du paiement |
| Transfert sur un compte en livres | fonctionne | livres au taux de la banque le jour du crédit | 2-5 jours ouvrables | les coordonnées du compte en livres |
| Paiement à un promoteur selon un contrat | fonctionne | dollars ou livres, comme dans le contrat | 2-5 jours ouvrables | le contrat, l'échéancier de paiement, la lettre de la banque confirmant la réception |
| Service de transfert d'argent | fonctionne | livres | de quelques minutes à 1 jour ouvrable | le passeport du bénéficiaire |
| Une carte d'une banque étrangère | fonctionne pour les dépenses | livres au paiement | immédiatement | une carte acceptée en Égypte |
Un seul taux de marché : ce qui a changé pour les transferts après 2024
Jusqu'au printemps 2024, le taux bancaire et le taux du marché de la livre différaient nettement, et un transfert en livres perdait une partie de la somme au change. Le 6 mars 2024, la Banque centrale d'Égypte a laissé flotter le taux, et depuis, le prix de la livre est fixé par l'offre et la demande. Pour l'expéditeur, cela signifie une chose simple : le virement bancaire est redevenu la voie la plus avantageuse et la plus pratique, et le taux bancaire correspond au taux du marché.
Chacun a le droit de détenir des devises et de les transférer vers le pays et hors du pays par les banques - c'est prévu par l'article 212 de la loi de 2020 sur la Banque centrale et le système bancaire. Le bénéficiaire n'a donc pas besoin de changer les dollars tout de suite : sur un compte en devises, ils restent en dollars, et les livres s'achètent au fur et à mesure des dépenses.
Livres égyptiennes en dollars : combien cela fait aujourd'hui
Au taux du 7 octobre 2026 :
- 1 000 livres font 20 $ ;
- 10 000 livres font 200 $ ;
- 100 000 livres font 2 000 $ ;
- 1 000 000 livres font 20 000 $.
Le taux bancaire pour une opération donnée diffère du taux de la Banque centrale de quelques piastres ; une grosse somme est donc mieux gardée en dollars jusqu'au jour du paiement, en changeant exactement ce qu'il faut pour le compte en livres.
Un transfert à un non-résident en Égypte : un compte en devises dans une banque égyptienne
Une banque égyptienne ouvre un compte à un étranger sur présentation d'un passeport et d'un visa ou d'un titre de séjour valide, s'il a une adresse confirmée dans le pays : un bail ou un document pour son propre appartement. En août 2024, la Banque centrale d'Égypte a confirmé séparément que des comptes peuvent être ouverts aux non-résidents. Le premier dépôt sur un compte courant est à partir de 50 $ (2 500 livres) ou de 100 unités de devise étrangère.
Le plus pratique est de garder deux comptes : un en devises pour l'argent qui arrive de l'étranger et un en livres pour la vie dans le pays. Depuis le compte en livres, les transferts instantanés à l'intérieur de l'Égypte fonctionnent par numéro de téléphone et de carte :
- jusqu'à 1 400 $ (70 000 livres) par opération ;
- jusqu'à 2 300 $ (120 000 livres) par jour ;
- jusqu'à 7 700 $ (400 000 livres) par mois.
Il faut pour cela une carte de débit d'une banque égyptienne et un numéro de téléphone égyptien. La banque se choisit selon l'objectif : pour vivre sur la côte, les agences à Hurghada ou à Charm el-Cheikh comptent ; pour acheter un appartement, l'expérience avec les promoteurs et les lettres confirmant la réception de devises. Nous vous proposerons la meilleure façon d'envoyer de l'argent en Égypte et effectuerons le premier paiement par des partenaires agréés.
À un particulier en Égypte : ce qu'il faut envoyer à l'expéditeur
Un transfert à un particulier part sur son compte dans une banque égyptienne avec le numéro de compte international de 29 caractères : deux lettres du code du pays, deux chiffres de contrôle, quatre chiffres pour la banque, quatre pour l'agence et dix-sept chiffres pour le compte lui-même. L'expéditeur a besoin :
- du nom du bénéficiaire exactement tel qu'il est enregistré à la banque égyptienne - en écriture arabe et latine, il doit correspondre au passeport ;
- du numéro de compte international de 29 caractères et du code international de la banque de 8 ou 11 caractères ;
- de la devise du compte : dollars, euros ou livres ;
- du motif du paiement : aide familiale, loyer, paiement d'un appartement selon un contrat, études.
Si des dollars sont envoyés sur un compte en livres, la banque les convertit à son propre taux, et le bénéficiaire voit des livres. Pour que l'argent reste en dollars, les coordonnées sont celles du compte en devises. Pour de petites sommes à la famille, un service de transfert d'argent convient aussi : le bénéficiaire retire l'argent en livres avec son passeport.
Un appartement à Hurghada ou au Caire : payer en devises par une banque égyptienne
L'achat d'un logement au bord de la mer est la principale raison des gros transferts vers l'Égypte. Un étranger paie un appartement en devises par une banque égyptienne, et la banque délivre une lettre indiquant que l'argent est venu de l'étranger. Cette lettre sert deux fois : à l'enregistrement de l'opération et à la demande de titre de séjour. Un mètre carré à Hurghada coûte à partir de 1 000 $, en front de mer à partir de 1 800 $.
Deux biens, jusqu'à 4 000 m², vente après 5 ans
Selon une loi de 1996, un étranger en Égypte possède deux biens résidentiels, chacun jusqu'à 4 000 m², et les vend 5 ans après l'achat. Pour un appartement dans une résidence, ces limites se remarquent à peine en pratique, tandis que pour une villa avec terrain elles sont vérifiées avant le contrat.
Charm el-Cheikh et les autres villes du Sinaï : un usufruit de longue durée
Dans la péninsule du Sinaï, un étranger prend un logement en usufruit de longue durée plutôt qu'en propriété. Le paiement passe de la même façon, par une banque égyptienne, mais un avocat vérifie à part le contrat et la durée d'usage.
Un titre de séjour pour un appartement : à partir de 50 000 $
L'Égypte accorde un titre de séjour au propriétaire d'un logement selon un arrêté du ministre de l'Intérieur de 2023, avec les durées suivantes en 2026 :
| Valeur du logement | Durée du titre de séjour |
|---|---|
| à partir de 50 000 $ | 1 an |
| à partir de 100 000 $ | 3 ans |
| à partir de 200 000 $ | 5 ans |
La citoyenneté est accordée pour l'achat d'un logement à partir de 300 000 $ payé en devises depuis l'étranger ; les détails sont dans combien coûte la citoyenneté égyptienne et sur la page passeport égyptien. Comment choisir un appartement et vérifier un promoteur est expliqué dans comment acheter un appartement en Égypte. L'opération et le paiement se planifient mieux ensemble : un conseiller vérifiera le contrat et la voie du paiement, pour que la lettre de la banque serve à la fois à l'enregistrement et au titre de séjour.
Si la somme vient de plusieurs sources - vente d'un logement dans votre pays, épargne, argent de la famille - chaque source est confirmée par un document avant le transfert. La banque égyptienne crédite alors l'argent sans questions, et la lettre confirmant la réception est délivrée tout de suite.
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Combien de documents demandera une banque égyptienne
Jusqu'à 10 000 $ : pour la famille et la vie au bord de la mer
Aide familiale, loyer, dépenses courantes : le motif du paiement et un nom du bénéficiaire concordant suffisent à la banque.
10 000-100 000 $ : le premier versement pour un appartement
Le premier versement pour un appartement, une voiture, des études : la banque demandera d'où vient l'argent et réclamera un relevé du compte de l'expéditeur ou une attestation de revenus, et pour un logement, le contrat avec le promoteur.
Plus de 100 000 $ : le prix complet d'un logement et la citoyenneté
Le prix complet d'un appartement ou un investissement pour la citoyenneté : il faut un dossier sur l'origine de l'argent sur plusieurs années - vente d'un bien, revenus, documents fiscaux - et le contrat. Ici, chaque paiement est lié à la lettre de la banque, et le dossier se constitue de préférence avant le premier transfert : parlez de votre somme à un spécialiste, et il vous dira quels documents la banque égyptienne acceptera. Comment constituer le dossier est expliqué dans comment justifier l'origine des fonds et comment transférer à l'étranger l'argent de la vente d'un logement ; tout le parcours du capital est sur la page transfert de capitaux.
Les impôts en Égypte : intérêts exonérés, 2,5 % sur la vente d'un logement
Le transfert de votre propre argent vers l'Égypte n'est pas imposé, et les intérêts sur les dépôts des particuliers dans les banques égyptiennes sont aussi exonérés. L'impôt sur le revenu d'un résident va de 0 à 27,5 %, et les premiers 770 $ (40 000 livres) de revenus par an sont exonérés. À la vente d'un appartement, le vendeur paie 2,5 % du prix complet de l'opération, sans déductions. Les taux et la résidence sont expliqués sur la page impôts en Égypte.
Nous vous aidons à envoyer de l'argent en Égypte
Les erreurs coûtent plus cher que les frais : des dollars arrivés sur un compte en livres et changés au taux du jour, le paiement d'un appartement sans la lettre de la banque confirmant la réception de devises, un nom du bénéficiaire enregistré à la banque autrement que dans le passeport, une villa avec un terrain plus grand que permis. Nous vous aidons à les éviter : nous choisissons la voie et la devise pour votre somme, réunissons les documents sur l'origine de l'argent et effectuons le paiement au promoteur pour que la lettre de la banque serve au titre de séjour.
Détails et coût auprès du conseiller dans la discussion : tout dépend du montant, du motif du transfert et du pays d'où part l'argent.
Le chemin du retour : de l'Égypte vers chez vous et vers les Émirats
L'argent d'un compte en devises égyptien part à l'étranger par un virement bancaire ordinaire en dollars ou en euros. Le plus souvent, il est envoyé aux Émirats, en Turquie et au Kazakhstan : cela prend 1-5 jours ouvrables.
L'argent de la vente d'un appartement égyptien sort après le paiement de l'impôt de 2,5 % et avec le contrat de vente en main : la banque voit d'où vient la somme et l'envoie sans retard. Un gros paiement est expliqué dans comment envoyer une grosse somme à l'étranger.
Envoyer de l'argent dans les pays voisins
- Comment envoyer de l'argent aux Émirats arabes unis
- Comment envoyer de l'argent en Palestine
- Comment envoyer de l'argent en Israël
- Comment envoyer de l'argent à Chypre
- Comment envoyer de l'argent en Grèce
- Comment envoyer de l'argent en Jordanie
Toutes les destinations et la marche à suivre générale pour transférer des capitaux sont dans la rubrique transfert de capitaux.
Questions fréquentes
Combien de dollars font 1 000 livres égyptiennes ?
Dans quelle devise envoyer de l'argent en Égypte ?
Peut-on envoyer de l'argent en Égypte en ligne sans aller à la banque ?
Peut-on garder des dollars sur un compte dans une banque égyptienne ?
Combien d'appartements un étranger peut-il acheter en Égypte ?
Pour combien d'années un titre de séjour est-il accordé pour un appartement de 100 000 $ en Égypte ?
Quel impôt paie le vendeur d'un appartement en Égypte ?
Combien peut-on envoyer par transfert instantané à l'intérieur de l'Égypte ?
Nous vous indiquons la meilleure façon d'envoyer votre argent
Nous choisissons le mode de transfert selon votre montant et le pays, préparons pour la banque les justificatifs sur l'origine des fonds, effectuons le transfert via des partenaires agréés et le suivons jusqu'au crédit des fonds. Posez votre question dans la discussion : le conseiller vous indiquera les meilleures conditions et le coût. La partie juridique auprès des banques et des administrations est assurée par les spécialistes Murblz et des partenaires agréés sur place.
Détails et coût auprès du conseiller dans la discussion. Décrivez votre situation, nous répondons tout de suite.
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