Cara mengirim uang ke Mesir pada 2026: dolar, pound, dan apartemen di tepi laut

Pound Mesir mengambang sejak Maret 2024, valuta asing dapat disimpan di rekening, dan orang asing membayar apartemen dalam valuta asing melalui bank Mesir. Pada 2026, rumah mulai $50.000 memberi izin tinggal 1 tahun, mulai $100.000 3 tahun, mulai $200.000 5 tahun. Detail rekening, kurs, dan dokumen per jumlah.

Pada 2026 Anda dapat mengirim uang ke Mesir melalui transfer bank internasional dalam dolar atau euro ke rekening penerima di bank Mesir: uang memakan 2-5 hari kerja dan tetap dalam mata uangnya jika penerima memiliki rekening valuta asing. Sejak 6 Maret 2024 pound Mesir mengambang, jadi bank menukar dolar dengan kurs pasar yang sama seperti seluruh pasar, dan selisih kurs sudah menjadi masa lalu. Pembeli rumah di Hurghada, Kairo, dan di pesisir membayar apartemen dalam valuta asing melalui bank Mesir, dan surat bank yang menyatakan uang tiba dari luar negeri kemudian membuka jalan menuju izin tinggal.

Pound dikonversi ke dolar dengan kurs Bank Sentral Mesir pada 7 Oktober 2026 - 52,32 pound per dolar - dan dibulatkan ke atas; jalur transfer diperiksa pada 8 Oktober 2026.

Satu kurs pasar: apa yang berubah bagi transfer setelah 2024

Hingga musim semi 2024, kurs bank dan kurs pasar pound berbeda cukup jauh, dan transfer dalam pound kehilangan sebagian jumlahnya saat penukaran. Pada 6 Maret 2024, Bank Sentral Mesir membiarkan kurs mengambang, dan sejak itu harga pound ditentukan oleh penawaran dan permintaan. Bagi pengirim, ini berarti hal sederhana: transfer bank kembali menjadi jalur paling menguntungkan dan paling praktis, dan kurs bank sama dengan kurs pasar.

Siapa pun berhak memiliki valuta asing dan mentransfernya masuk dan keluar negara ini melalui bank - ini diatur dalam Pasal 212 Undang-Undang Bank Sentral dan Sistem Perbankan 2020. Jadi penerima tidak perlu langsung menukar dolar: di rekening valuta asing dolar tetap dolar, dan pound dibeli sesuai kebutuhan pengeluaran.

Pound Mesir ke dolar: berapa nilainya sekarang

Dengan kurs pada 7 Oktober 2026:

• 1.000 pound adalah $20;
• 10.000 pound adalah $200;
• 100.000 pound adalah $2.000;
• 1.000.000 pound adalah $20.000.

Kurs bank untuk transaksi tertentu berbeda beberapa piaster dari kurs Bank Sentral, jadi jumlah besar sebaiknya disimpan dalam dolar hingga hari pembayaran, dan ditukar persis sebanyak yang diperlukan untuk rekening pound.

Transfer kepada nonpenduduk di Mesir: rekening valuta asing di bank Mesir

Bank Mesir membuka rekening bagi orang asing dengan paspor dan visa atau izin tinggal yang berlaku, jika ada alamat yang terkonfirmasi di negara ini: kontrak sewa atau dokumen apartemen milik sendiri. Pada Agustus 2024, Bank Sentral Mesir secara terpisah menegaskan bahwa rekening boleh dibuka bagi nonpenduduk. Setoran pertama ke rekening giro mulai $50 (2.500 pound) atau 100 satuan valuta asing.

Paling praktis memiliki dua rekening: rekening valuta asing untuk uang masuk dari luar negeri dan rekening pound untuk hidup di negara ini. Dari rekening pound, transfer instan di dalam Mesir berfungsi melalui nomor telepon dan kartu:

• hingga $1.400 (70.000 pound) per transaksi;
• hingga $2.300 (120.000 pound) per hari;
• hingga $7.700 (400.000 pound) per bulan.

Transfer ini memerlukan kartu debit dari bank Mesir dan nomor telepon Mesir. Bank dipilih sesuai tujuan: untuk hidup di pesisir, kantor cabang di Hurghada atau Sharm El Sheikh penting; untuk membeli apartemen, pengalaman dengan pengembang dan surat yang menyatakan penerimaan valuta asing. Kami akan menyarankan cara terbaik mengirim uang ke Mesir dan menjalankan pembayaran pertama melalui mitra berizin.

Kepada perorangan di Mesir: apa yang dikirimkan kepada pengirim

Transfer kepada perorangan masuk ke rekeningnya di bank Mesir dengan nomor rekening internasional 29 karakter: dua huruf kode negara, dua digit kontrol, empat digit untuk bank, empat untuk cabang, dan tujuh belas digit untuk rekening itu sendiri. Pengirim memerlukan:

1. nama penerima persis seperti yang tercatat di bank Mesir - dalam ejaan Arab dan Latin harus sesuai dengan paspor;
2. nomor rekening internasional 29 karakter dan kode internasional bank 8 atau 11 karakter;
3. mata uang rekening: dolar, euro, atau pound;
4. tujuan pembayaran: bantuan keluarga, sewa, pembayaran apartemen berdasarkan kontrak, pendidikan.

Jika dolar dikirim ke rekening pound, bank menukarnya dengan kursnya sendiri, dan penerima melihat pound. Agar uang tetap dalam dolar, detail diambil dari rekening valuta asing. Untuk jumlah kecil bagi keluarga, layanan pengiriman uang juga bisa: penerima mengambil uang dalam pound dengan paspor.

Apartemen di Hurghada atau Kairo: membayar dalam valuta asing melalui bank Mesir

Membeli rumah di tepi laut adalah alasan utama transfer besar ke Mesir. Orang asing membayar apartemen dalam valuta asing melalui bank Mesir, dan bank menerbitkan surat yang menyatakan uang berasal dari luar negeri. Surat ini diperlukan dua kali: saat mendaftarkan transaksi dan saat mengajukan izin tinggal. Satu meter persegi di Hurghada mulai $1.000, di tepi pantai mulai $1.800.

Dua properti, hingga 4.000 meter persegi, dijual setelah 5 tahun

Menurut undang-undang 1996, orang asing di Mesir memiliki dua properti tempat tinggal, masing-masing hingga 4.000 meter persegi, dan menjualnya 5 tahun setelah pembelian. Untuk apartemen di kompleks hunian, batas ini hampir tidak terasa dalam praktik, sedangkan untuk vila dengan lahan diperiksa sebelum kontrak.

Sharm El Sheikh dan kota-kota Sinai lainnya: hak pakai jangka panjang

Di Semenanjung Sinai, orang asing mengambil rumah dengan hak pakai jangka panjang, bukan hak milik. Pembayaran berjalan dengan cara yang sama, melalui bank Mesir, tetapi pengacara memeriksa kontrak dan jangka waktu pemakaian secara terpisah.

Izin tinggal untuk apartemen: mulai $50.000

Mesir memberikan izin tinggal kepada pemilik rumah berdasarkan perintah Menteri Dalam Negeri 2023, dengan jangka waktu pada 2026:

Kewarganegaraan diberikan untuk pembelian rumah mulai $300.000 yang dibayar dalam valuta asing dari luar negeri; rinciannya di berapa biaya kewarganegaraan Mesir dan di halaman paspor Mesir. Cara memilih apartemen dan memeriksa pengembang ada di cara membeli apartemen di Mesir. Transaksi dan pembayaran sebaiknya direncanakan bersama: konsultan akan memeriksa kontrak dan jalur pembayaran, agar surat bank berlaku untuk pendaftaran maupun izin tinggal.

Jika jumlahnya berasal dari beberapa sumber - penjualan rumah di negara Anda, tabungan, uang dari keluarga - setiap sumber dibuktikan dengan dokumen sebelum transfer. Maka bank Mesir mengkreditkan uang tanpa pertanyaan, dan surat penerimaan langsung diterbitkan.

Berapa banyak dokumen yang akan diminta bank Mesir

Hingga $10.000: untuk keluarga dan hidup di tepi laut

Bantuan keluarga, sewa, biaya hidup: tujuan pembayaran dan nama penerima yang sesuai sudah cukup bagi bank.

$10.000-$100.000: cicilan pertama untuk apartemen

Cicilan pertama untuk apartemen, mobil, pendidikan: bank akan menanyakan asal uang dan meminta rekening koran pengirim atau surat keterangan penghasilan, dan untuk rumah, kontrak dengan pengembang.

Lebih dari $100.000: harga penuh rumah dan kewarganegaraan

Harga penuh apartemen atau investasi untuk kewarganegaraan: Anda memerlukan berkas asal uang selama beberapa tahun - penjualan properti, penghasilan, dokumen pajak - dan kontraknya. Di sini setiap pembayaran terkait dengan surat bank, dan berkasnya sebaiknya disusun sebelum transfer pertama: ceritakan jumlah Anda kepada spesialis, dan spesialis akan memberi tahu dokumen apa yang akan diterima bank Mesir. Cara menyusun berkas dibahas di bukti asal-usul dana dan memindahkan hasil penjualan rumah ke luar negeri; seluruh jalur modal ada di halaman relokasi modal.

Pajak di Mesir: bunga bebas pajak, 2,5% saat menjual rumah

Mentransfer uang sendiri ke Mesir tidak dikenai pajak, dan bunga simpanan perorangan di bank Mesir juga bebas pajak. Pajak penghasilan bagi penduduk adalah 0 hingga 27,5%, dan $770 (40.000 pound) pertama penghasilan per tahun bebas pajak. Saat menjual apartemen, penjual membayar 2,5% dari harga penuh transaksi tanpa potongan. Tarif dan residensi dibahas di halaman pajak di Mesir.

Arah sebaliknya: dari Mesir ke tanah air dan ke Emirat

Uang dari rekening valuta asing Mesir keluar ke luar negeri melalui transfer bank biasa dalam dolar atau euro. Paling sering dikirim ke Emirat, ke Turki, dan ke Kazakhstan: memakan 1-5 hari kerja.

Uang dari penjualan apartemen Mesir dibawa keluar setelah membayar pajak 2,5% dan dengan kontrak jual beli di tangan: bank melihat asal jumlahnya dan mengirimnya tanpa penundaan. Pembayaran besar dibahas di mengirim uang dalam jumlah besar ke luar negeri.

Mengirim uang ke negara-negara tetangga

• Cara mengirim uang ke UEA
• Cara mengirim uang ke Palestina
• Cara mengirim uang ke Israel
• Cara mengirim uang ke Siprus
• Cara mengirim uang ke Yunani
• Cara mengirim uang ke Yordania

Semua tujuan dan prosedur umum memindahkan modal ada di bagian relokasi modal.

Pertanyaan umum